Top Văn Phòng Hạng A, B, C Cho Thuê Văn Phòng Ba Đình 2025

Thị trường cho thuê văn phòng Ba Đình đang trở thành tâm điểm tại Hà Nội. Với vị trí trung tâm và hạ tầng hiện đại, khu vực này thu hút nhiều doanh nghiệp. Cùng Leaspec tìm hiểu top các văn phòng hạng A, B, C tại Ba Đình trong bài viết dưới đây.

Giới thiệu tổng quan về thị trường cho thuê văn phòng Ba Đình

Ba Đình là một trong những quận trung tâm của Hà Nội. Nơi đây tập trung nhiều cơ quan hành chính quan trọng, đại sứ quán, tập đoàn lớn và doanh nghiệp quốc tế.

Với lợi thế vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi cùng cơ sở hạ tầng phát triển. Thị trường văn phòng cho thuê tại Ba Đình luôn sôi động và thu hút nhiều doanh nghiệp.

Trong những năm gần đây, nhu cầu thuê văn phòng tại khu vực này không ngừng tăng cao. Điều này đã thúc đẩy sự phát triển của nhiều tòa nhà văn phòng hiện đại, đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn về tiện nghi và dịch vụ.

Giá cho thuê văn phòng Ba Đình

Giá thuê văn phòng tại Ba Đình phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, tiện ích, diện tích và phân khúc tòa nhà. Dưới đây là mức giá tham khảo:

• Văn phòng hạng A: 30 – 50 USD/m²/tháng
• Văn phòng hạng B: 18 – 30 USD/m²/tháng
• Văn phòng hạng C: 10 – 18 USD/m²/tháng

Ngoài chi phí thuê, doanh nghiệp còn cần cân nhắc các khoản phí dịch vụ, phí gửi xe và các điều khoản hợp đồng liên quan.

Dự báo xu hướng phát triển thị trường cho thuê văn phòng Ba Đình

Trong thời gian tới, thị trường văn phòng cho thuê tại Ba Đình được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh nhờ:

• Sự phát triển của hạ tầng đô thị: Các dự án mở rộng đường và xây dựng cầu vượt giúp cải thiện giao thông.
• Nhu cầu cao từ doanh nghiệp nước ngoài: Nhiều tập đoàn quốc tế lựa chọn Ba Đình làm nơi đặt trụ sở.
• Xu hướng văn phòng xanh, linh hoạt: Doanh nghiệp ngày càng quan tâm đến không gian làm việc bền vững và tối ưu chi phí.

Top văn phòng hạng A, B, C cho thuê văn phòng Ba Đình 2025

Danh sách tòa nhà hạng A cho thuê văn phòng Ba Đình

Văn phòng hạng A tại Ba Đình là lựa chọn hàng đầu cho các tập đoàn lớn và doanh nghiệp quốc tế. Những tòa nhà này sở hữu thiết kế hiện đại, trang thiết bị cao cấp, không gian làm việc sang trọng và hệ thống an ninh tiên tiến.

Một số tòa nhà văn phòng hạng A tiêu biểu tại Ba Đình:

1. Lotte Center Hanoi – Tòa nhà cho thuê văn phòng Ba Đình

Tọa lạc trên trục đường Liễu Giai, Lotte Center Hanoi là một trong những tòa nhà cao nhất Hà Nội với quy mô 65 tầng, mang đến không gian làm việc sang trọng và tiện nghi bậc nhất.

• Vị trí: 54 Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội
• Quy mô: 65 tầng nổi, 5 tầng hầm diện tích thuê linh hoạt
• Giá thuê: Từ 45 USD/m²/tháng
• Tiện ích: Trung tâm thương mại, nhà hàng, phòng hội nghị, 12 thang chính tốc độ cao, bãi đỗ xe rộng rãi, hệ thống an ninh 24/7.

2. Capital Place – Tòa nhà cho thuê văn phòng Ba Đình

Nằm trên trục đường huyết mạch Liễu Giai, Capital Place gồm 2 tòa tháp 37 tầng với không gian văn phòng hiện đại, đạt chuẩn quốc tế.

• Vị trí: 29 Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội
• Quy mô: 2 tòa tháp 37 tầng, 5 tầng hầm 
• Giá thuê: Từ 43 USD/m²/tháng
• Tiện ích: Hệ thống kính Low-E tiết kiệm năng lượng, 32 thang máy Schindler tốc độ cao, phòng họp tiêu chuẩn quốc tế, khu vực giải trí, nhà hàng cao cấp,..

3. Daeha Business Center – Tòa nhà cho thuê văn phòng Ba Đình

Tọa lạc trên phố Kim Mã, Daeha Business Center có lợi thế gần khu vực trung tâm ngoại giao và thương mại sầm uất.

• Vị trí: 360 Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội
• Quy mô: 15 tầng, tiêu chuẩn quốc tế
• Giá thuê: Từ 30 USD/m²/tháng
• Tiện ích: Văn phòng linh hoạt, khu vực đỗ xe tiện lợi, dịch vụ lễ tân chuyên nghiệp.

Danh sách tòa nhà hạng B cho thuê văn phòng Ba Đình

Văn phòng hạng B cũng được trang bị tiện nghi hiện đại, nhưng có giá thuê hợp lý hơn so với hạng A. Đây là sự lựa chọn phổ biến của các công ty vừa và nhỏ.

Một số tòa nhà văn phòng hạng B nổi bật:

1. Handico Tower – Tòa nhà cho thuê văn phòng Ba Đình

Handico Tower nằm tại khu vực Phạm Hùng, nơi tập trung nhiều tòa nhà văn phòng cao cấp và giao thông thuận tiện.

• Vị trí: Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Quy mô: 33 tầng và 2 tầng hầm
• Giá thuê: Từ 15 USD/m²/tháng
• Tiện ích: Hệ thống thang máy tốc độ cao, an ninh chuyên nghiệp, diện tích thuê linh hoạt. 

2. DOJI Tower – Tòa nhà cho thuê văn phòng Ba Đình

Tọa lạc tại số 5 Lê Duẩn, DOJI Tower là một tòa nhà văn phòng hiện đại, phù hợp với nhu cầu của các công ty vừa và lớn. Tòa nhà cung cấp nhiều dịch vụ tiện ích cho môi trường làm việc chuyên nghiệp.

• Vị trí: Số 5 Lê Duẩn, Ba Đình, Hà Nội
• Quy mô: Cao 16 tầng & 3 tầng hầm
• Giá thuê: Từ 20 USD/m²/tháng
• Tiện ích: Hệ thống thang máy tốc độ cao, máy phát điện dự phòng, an ninh chuyên nghiệp, diện tích thuê linh hoạt. 

3. Sun Red River Building – Tòa nhà cho thuê văn phòng Ba Đình

Tòa nhà Sun Red River nằm gần khu vực trung tâm tài chính của Hà Nội, thuận tiện cho giao dịch kinh doanh.

• Vị trí: 23 Phan Chu Trinh, Hoàn Kiếm, Hà Nội
• Quy mô: 15 tầng
• Tiện ích: Khu vực tiếp khách chuyên nghiệp, điều hòa trung tâm, bãi đỗ xe rộng.
• Giá thuê: Từ 20 USD/m²/tháng

Danh sách tòa nhà hạng C cho thuê văn phòng Ba Đình

Văn phòng hạng C có giá thuê thấp hơn, phù hợp với các doanh nghiệp khởi nghiệp, công ty quy mô nhỏ. Tuy không sở hữu quá nhiều tiện ích cao cấp, nhưng các văn phòng này vẫn đảm bảo không gian làm việc thoải mái và tiện nghi cơ bản.

Một số tòa nhà văn phòng hạng C tại Ba Đình:

1. Capital Building – Tòa nhà cho thuê văn phòng Ba Đình

 Đây là tòa nhà văn phòng giá rẻ phù hợp với các doanh nghiệp nhỏ. Tòa nhà Capital Building có nhiều diện tích cho thuê linh hoạt.

• Vị trí: 58C Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội
• Quy mô: 10 tầng nổi và 2 tầng hầm
  
• Giá thuê: Từ 13 USD/m²/tháng
• Tiện ích: Hệ thống điều hòa trung tâm, thang máy tốc độ cao, bảo vệ 24/7, dịch vụ lễ tân, khu vực đỗ xe rộng rãi, gần các trung tâm thương mại và giao thông thuận tiện

2. Newtatco Building – Tòa nhà cho thuê văn phòng Ba Đình

Newtatco Building là tòa nhà văn phòng cho thuê nổi bật tại khu vực phố Láng Hạ. Nơi này tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, ngân hàng, trung tâm thương mại, kinh tế.

• Vị trí: 21 Láng Hạ, Ba Đình, Hà Nội
• Quy mô: Tòa nhà 9 tầng với các văn phòng có diện tích từ 100m² đến 300m²
• Giá thuê: Từ 12 USD/m²/tháng
• Tiện ích: Bãi đỗ xe, hệ thống an ninh 24/7, dịch vụ bảo vệ, thang máy tốc độ cao, hệ thống chiếu sáng thông minh, vị trí trung tâm với kết nối giao thông thuận lợi

3. Petrowaco – Tòa nhà cho thuê văn phòng Ba Đình

Là tòa nhà văn phòng hạng C với quy mô lớn và các tiện ích văn phòng đầy đủ. Tòa nhà Petrowaco phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ đang tìm kiếm không gian làm việc chất lượng với giá thuê hợp lý.

• Vị trí: 97-99 Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội
• Quy mô: Tòa nhà 27 tầng với tổng diện tích cho thuê lên đến 8,000m²
• Giá thuê: Từ 15 USD/m²/tháng
• Tiện ích: Hệ thống điều hòa, thang máy hiện đại, bảo vệ 24/7, khu vực ăn uống. Các tiện ích văn phòng như photocopy, máy in, kết nối internet tốc độ cao, bãi đỗ xe rộng,..

Ba Đình là khu vực có nhiều lựa chọn văn phòng cho thuê từ hạng A, B đến C, đáp ứng đa dạng nhu cầu của doanh nghiệp. Thị trường cho thuê văn phòng Ba Đình hứa hẹn bùng nổ trong năm 2025 với các lựa chọn đa dạng. Theo dõi bản tin Leaspec để cập nhập thông tin về thị trường cho thuê văn phòng!

Leaspec – Leading office leasing partner

• Address: No. 25, Street 34, An Khanh Ward, Thu Duc City, HCMC
• Hotline: 0916 801 881
• Email: info@leaspec.com
• Website: https://leaspec.com
• Fanpage: https://www.facebook.com/leaspecvn/