click to enable zoom
loading…
We didn't find any results
open map
View
Roadmap
Satellite
Hybrid
Terrain
My Location
Fullscreen
Prev
Next
Cho Thuê Văn Phòng Hạng C Hà Nội
Tòa nhà Coalimex
$ 19 m2/tháng
Từ vị trí của tòa nhà Coalimex, việc di chuyển đến các địa điểm nổi tiếng trở nên dễ dàng. …
Từ vị trí của tòa nhà Coalimex, việc di chuyển đến các địa điểm nổi tiếng trở nên dễ dàng. Tòa nhà Coalimex được kết nối giao thông thuận lợi với nhiều tuyến ph …
details
Ms. Thanh
3Hoàn Kiếm, Hà Nội
ThuêNew
Tòa nhà Công đoàn
$ 17 m2/tháng
Tòa nhà Công đoàn được đầu tư, quản lý bởi Công ty Du lịch Công đoàn Việt Nam, là văn phòn …
Tòa nhà Công đoàn được đầu tư, quản lý bởi Công ty Du lịch Công đoàn Việt Nam, là văn phòng cho thuê tại Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Với vị trí đẹp, hệ thống giao t …
details
Ms. Thuong
3Hoàn Kiếm, Hà Nội
ThuêNew
Unimex Hanoi Building
$ 17 m2/tháng
Unimex Hanoi Building tọa lạc trên phố Ngô Quyền – một trong những con đường phát triển nă …
Unimex Hanoi Building tọa lạc trên phố Ngô Quyền – một trong những con đường phát triển năng động, tập trung nhiều văn phòng cho thuê, hệ thống ngân hàng, trung …
details
Ms. Thuong
1Cầu Giấy, Hà Nội
ThuêNew
N04 Hoàng Đạo Thúy
$ 17 m2/tháng
Tòa N04 Hoàng Đạo Thúy (hay còn gọi là UDIC Hoàng Đạo Thúy & UDIC Complex) là tổ hợp v …
Tòa N04 Hoàng Đạo Thúy (hay còn gọi là UDIC Hoàng Đạo Thúy & UDIC Complex) là tổ hợp văn phòng, trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp tại khu vực Trung Hòa …
details
Ms. Thuong
1Nam Từ Liêm, Hà Nội
ThuêNew
Dolphin Plaza
$ 16 m2/tháng
Dolphin Plaza tọa lạc tại 28 Trần Bình, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội với 2 mặt tiền đường Trần …
Dolphin Plaza tọa lạc tại 28 Trần Bình, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội với 2 mặt tiền đường Trần Bình và Nguyễn Hoàng, nằm trong khu vực trung tâm đô thị và hành chín …
details
Ms. Thuong
3Hai Bà Trưng, Hà Nội
ThuêNew
Tòa nhà CTCPXD số 1 HN
$ 16 m2/tháng
Tòa nhà Công ty CPXD số 1 Hà Nội, nằm tại số 59 Quang Trung, quận Hai Bà Trưng. Một trong …
Tòa nhà Công ty CPXD số 1 Hà Nội, nằm tại số 59 Quang Trung, quận Hai Bà Trưng. Một trong những tòa nhà cho thuê văn phòng với vị trí thuận lợi. Được đặt trên t …
details
Ms. Thuong
1Cầu Giấy, Hà Nội
ThuêNew
AZ Lâm Viên Complex
$ 16 m2/tháng
AZ Lâm Viên Complex là tổ hợp văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp, tọa lạc tại 107 Nguyễn …
AZ Lâm Viên Complex là tổ hợp văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp, tọa lạc tại 107 Nguyễn Phong Sắc, phường Dịch Vọng Hậu, Quận Cầu Giấy, Hà Nội. Với vị trí đắ …
details
Ms. Thuong
1Đống Đa, Hà Nội
ThuêNew
TDL Building
$ 15 m2/tháng
TDL Building, tọa lạc trên phố Láng Hạ, là một trong những tòa nhà văn phòng cho thuê nổi …
TDL Building, tọa lạc trên phố Láng Hạ, là một trong những tòa nhà văn phòng cho thuê nổi bật tại quận Đống Đa. Với mặt tiền rộng rãi có diện tích hơn 400m², vị …
details
Ms. Thuong
1Ba Đình, Hà Nội
ThuêNew
Newtatco Building
$ 15 m2/tháng
Newtatco Building, nằm trên phố Láng Hạ, quận Ba Đình, là tòa nhà văn phòng cho thuê nổi b …
Newtatco Building, nằm trên phố Láng Hạ, quận Ba Đình, là tòa nhà văn phòng cho thuê nổi bật tại khu vực này. Phố Láng Hạ là một tuyến phố phát triển năng động, …
details
Ms. Thuong
1Ba Đình, Hà Nội
ThuêNew
Lakeside Green Building
$ 15 m2/tháng
Tòa nhà Lakeside Green Building là một lựa chọn văn phòng cho thuê lý tưởng tại quận Ba Đì …
Tòa nhà Lakeside Green Building là một lựa chọn văn phòng cho thuê lý tưởng tại quận Ba Đình, Hà Nội, với nhiều ưu điểm nổi bật. Dưới đây là thông tin chi tiết …
details
Ms. Thuong
1Đống Đa, Hà Nội
ThuêNew
HITTC Building
$ 15 m2/tháng
HITTC Building, tòa nhà văn phòng cho thuê tại quận Đống Đa. Nằm tại số 185 Giảng Võ, Hà N …
HITTC Building, tòa nhà văn phòng cho thuê tại quận Đống Đa. Nằm tại số 185 Giảng Võ, Hà Nội, đây là khu vực trọng điểm của quận Ba Đình. Nơi tập trung nhiều cơ …
details
Ms. Thuong
3Hai Bà Trưng, Hà Nội
ThuêNew
HDI Building
$ 15 m2/tháng
Tòa nhà HDI tọa lạc tại số 37 Nguyễn Đình Chiểu, quận Hai Bà Trưng, Hà Nộ. Tòa nhà văn phò …
Tòa nhà HDI tọa lạc tại số 37 Nguyễn Đình Chiểu, quận Hai Bà Trưng, Hà Nộ. Tòa nhà văn phòng cho thuê với vị trí giao thông thuận lợi. Từ đây, các doanh nghiệp …
details
Ms. Thuong
3Hoàn Kiếm, Hà Nội
ThuêNew
Vietrans Tower
$ 15 m2/tháng
Vietrans Tower tọa lạc tại số 15Bis Lý Nam Đế, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Vị trí này thuận ti …
Vietrans Tower tọa lạc tại số 15Bis Lý Nam Đế, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Vị trí này thuận tiện cho việc di chuyển, vận chuyển hàng hóa của các doanh nghiệp. Tòa n …
details
Ms. Thuong
1Nam Từ Liêm, Hà Nội
ThuêNew
MHDI Lê Đức Thọ
$ 15 m2/tháng
MHDI Lê Đức Thọ là dự án kết hợp căn hộ thương mại và văn phòng, tọa lạc tại ngã tư Lê Đức …
MHDI Lê Đức Thọ là dự án kết hợp căn hộ thương mại và văn phòng, tọa lạc tại ngã tư Lê Đức Thọ – Trần Hữu Dực, quận Nam Từ Liêm. Với diện tích hơn 4.250m², vị t …
details
Ms. Thuong
3Hoàn Kiếm, Hà Nội
ThuêNew
Tòa nhà Vinexad
$ 15 m2/tháng
Văn phòng Vinexad cho thuê nằm ở vị trí đắc địa tại trung tâm Hà Nội, chỉ cách hồ Hoàn Kiế …
Văn phòng Vinexad cho thuê nằm ở vị trí đắc địa tại trung tâm Hà Nội, chỉ cách hồ Hoàn Kiếm 1 phút đi bộ. Vị trí thuận tiện cho việc di chuyển đến các địa điểm …
details
Ms. Thuong
1Đống Đa, Hà Nội
ThuêNew
Tòa Nhà 21A Cát Linh
$ 15 m2/tháng
Tòa nhà 21A Cát Linh tọa lạc quận Đống Đa, nằm ở vị trí trung tâm, thuận tiện giao thông. …
Tòa nhà 21A Cát Linh tọa lạc quận Đống Đa, nằm ở vị trí trung tâm, thuận tiện giao thông. Tòa nhà gần các trục đường chính như ngã tư Cát Linh, Trịnh Hoài Đức v …
details
Ms. Thuong
1Cầu Giấy, Hà Nội
ThuêNew
Tòa Nhà 82 Trần Thái Tông
$ 15 m2/tháng
Tòa nhà 82 Trần Thái Tông là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian l …
Tòa nhà 82 Trần Thái Tông là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc hiện đại và tiện nghi tại Quận Cầu Giấy, Hà Nội. Với thiết kế …
details
Ms. Thuong
1Đống Đa, Hà Nội
ThuêNew
Tòa nhà Thành Công 57 Láng Hạ
$ 14 m2/tháng
Tòa nhà Thành Công 57 Láng Hạ, từng được biết đến là một trong những tòa nhà cao nhất Hà N …
Tòa nhà Thành Công 57 Láng Hạ, từng được biết đến là một trong những tòa nhà cao nhất Hà Nội khi mới khởi công. Với vị trí thuận lợi trên đường, hiện nay đây vẫ …
details
Ms. Thuong
1Ba Đình, Hà Nội
ThuêNew
Tòa Nhà Rose Garden
$ 14 m2/tháng
Rose Garden là tòa nhà văn phòng cho thuê cao cấp tại quận Ba Đình, Hà Nội, tọa lạc tại 17 …
Rose Garden là tòa nhà văn phòng cho thuê cao cấp tại quận Ba Đình, Hà Nội, tọa lạc tại 170 Ngọc Khánh, Giảng Võ, trong khu vực có hạ tầng phát triển đồng bộ và …
details
Ms. Thuong
1Nam Từ Liêm, Hà Nội
ThuêNew
The Sun Mễ Trì
$ 14 m2/tháng
The Sun Mễ Trì sở hữu vị trí đắc địa trên phố Mễ Trì Nam Từ Liêm. Từ đây dễ dàng kết nối c …
The Sun Mễ Trì sở hữu vị trí đắc địa trên phố Mễ Trì Nam Từ Liêm. Từ đây dễ dàng kết nối các khu vực trung tâm và vùng ngoại thành Hà Nội. Tòa nhà nằm gần Trung …
details
Ms. Thuong
1Cầu Giấy, Hà Nội
ThuêNew
Thành Công Building
$ 14 m2/tháng
Thành Công Building, tọa lạc trên tuyến phố Duy Tân thuộc Quận Cầu Giấy, Hà Nội, là một tr …
Thành Công Building, tọa lạc trên tuyến phố Duy Tân thuộc Quận Cầu Giấy, Hà Nội, là một trong những tòa nhà văn phòng cho thuê nổi bật với vị trí thuận tiện và …
details
Ms. Thuong
2Hoàn Kiếm, Hà Nội
ThuêNew
Vĩnh Xuân Building
$ 14 m2/tháng
Tòa nhà Vĩnh Xuân, nằm tại số 39 Trần Quốc Toản, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội, là một lựa chọn l …
Tòa nhà Vĩnh Xuân, nằm tại số 39 Trần Quốc Toản, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội, là một lựa chọn lý tưởng cho việc thuê văn phòng. Với vị trí trung tâm, tòa nhà dễ dàng …
details
Ms. Thuong
3Hoàn Kiếm, Hà Nội
ThuêNew
HD Building
$ 13 m2/tháng
HD Building là tòa nhà cho thuê văn phòng nằm trên phố Trần Quốc Toản, quận Hoàn Kiếm – mộ …
HD Building là tòa nhà cho thuê văn phòng nằm trên phố Trần Quốc Toản, quận Hoàn Kiếm – một khu vực trung tâm văn hóa, du lịch – kinh tế của Hà Nội. Tòa nhà HD …
details
Ms. Thuong
1Cầu Giấy, Hà Nội
ThuêNew
Tòa nhà TechnoSoft
$ 13 m2/tháng
TechnoSoft Building là tòa nhà văn phòng hiện đại tọa lạc trong khu vực sôi động Duy Tân, …
TechnoSoft Building là tòa nhà văn phòng hiện đại tọa lạc trong khu vực sôi động Duy Tân, Quận Cầu Giấy, Hà Nội. Đây là khu vực tập trung đông đảo các tòa nhà v …
details
Ms. Thuong
1Ba Đình, Hà Nội
ThuêNew
Lake View Building
$ 13 m2/tháng
Tòa nhà văn phòng Lake View Building tọa lạc bên bờ hồ Giảng Võ, quận Ba Đình, Hà Nội, tro …
Tòa nhà văn phòng Lake View Building tọa lạc bên bờ hồ Giảng Võ, quận Ba Đình, Hà Nội, trong khu vực trung tâm phát triển kinh tế sôi động. Với thiết kế hiện đạ …
details
Ms. Thuong
1Cầu Giấy, Hà Nội
ThuêNew
Tràng An Complex
$ 13 m2/tháng
Tràng An Complex là lựa chọn hoàn hảo cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thu …
Tràng An Complex là lựa chọn hoàn hảo cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Quận Cầu Giấy, Hà Nội. Tọa lạc tại vị trí đắc địa với hệ thống g …
details
Ms. Thuong
1Ba Đình, Hà Nội
ThuêNew
VAD Building
$ 13
VAD Building là một tòa nhà văn phòng cho thuê hạng B tọa lạc tại quận Ba Đình, Hà Nội. Tò …
VAD Building là một tòa nhà văn phòng cho thuê hạng B tọa lạc tại quận Ba Đình, Hà Nội. Tòa nhà này có một số đặc điểm nổi bật, phù hợp với nhiều loại hình doan …
details
Ms. Thuong
1Đống Đa, Hà Nội
ThuêNew
King Building
$ 13 m2/tháng
King Building, nằm trên phố Chùa Bộc, quận Đống Đa. Tòa nhà văn phòng cho thuê này nằm gần …
King Building, nằm trên phố Chùa Bộc, quận Đống Đa. Tòa nhà văn phòng cho thuê này nằm gần nhiều cơ sở kinh doanh, trường học, ngân hàng và trung tâm thương mại …
details
Ms. Thuong
1Đống Đa, Hà Nội
ThuêNew
Tòa nhà 176 Trường Chinh
$ 13 m2/tháng
Tòa nhà 176 Trường Chinh, nằm ở khu vực trung tâm Hà Nội, là văn phòng cho thuê tại quận Đ …
Tòa nhà 176 Trường Chinh, nằm ở khu vực trung tâm Hà Nội, là văn phòng cho thuê tại quận Đống Đa. Nổi bật với chất lượng dịch vụ tốt, giá thuê hợp lý và lợi thế …
details
Ms. Thuong
3Hai Bà Trưng, Hà Nội
ThuêNew
Tòa nhà Báo Tiền Phong
$ 13 m2/tháng
Tòa nhà Báo Tiền Phong là một địa điểm cho thuê văn phòng tại quận Hai Bà Trưng, nằm tại m …
Tòa nhà Báo Tiền Phong là một địa điểm cho thuê văn phòng tại quận Hai Bà Trưng, nằm tại mặt đường Hồ Xuân Hương, gần ngã tư Hồ Xuân Hương – Quang Trung. Nằm tr …
details
Ms. Thuong
1Đống Đa, Hà Nội
ThuêNew
Tòa nhà C’Land Xã Đàn
$ 13 m2/tháng
Tòa nhà C’Land Xã Đàn là một tòa nhà văn phòng cho thuê tọa lạc tại phố Xã Đàn, quận Đống …
Tòa nhà C’Land Xã Đàn là một tòa nhà văn phòng cho thuê tọa lạc tại phố Xã Đàn, quận Đống Đa. Được xây dựng với 21 tầng nổi và 2 tầng hầm. Đây là một trong nhữn …
details
Ms. Thuong
4Nam Từ Liêm, Hà Nội
ThuêNew
Tòa nhà Sun Square
$ 13 m2/tháng
Tòa nhà Sun Square tọa lạc tại số 21 Lê Đức Thọ, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, Hà Nộ …
Tòa nhà Sun Square tọa lạc tại số 21 Lê Đức Thọ, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội là tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp …
details
Ms. Thuong
load more listings
Bản Tin Văn Phòng
Cho Thuê Văn Phòng Giá Rẻ Bình Thạnh Tại CII…
Bạn đang tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng với chi phí hợp lý tại khu vực Bì …
published on 2 July, 2025
Vincom Center Tower – Văn Phòng Cho Th…
Bạn đang tìm kiếm một văn phòng cho thuê tại quận 1 đáp ứng mọi tiêu chí về vị t …
published on 1 July, 2025
Thiết Kế Văn Phòng 30m2 Tối Ưu Cho Team Làm …
Văn phòng 30m2 quá chật chội cho team dưới 10 người? Chi phí hạn chế khiến bạn đ …
published on 30 June, 2025
Leaspec – Tư Vấn Thuê Văn Phòng Hiện Đ…
Thị trường bất động sản văn phòng ngày càng phát triển, khiến việc tìm kiếm một …
published on 1 July, 2025
Giá Thuê Văn Phòng Quận 1 Theo Từng Tuyến Đư…
Tìm được văn phòng đẹp tại trung tâm TP.HCM là bài toán nhiều doanh nghiệp. Nhất …
published on 28 June, 2025
So Sánh Giá Thuê Văn Phòng Hạng A Tại Hà Nội…
Bạn quan tâm đến giá thuê văn phòng hạng A tại Hà Nội so với TP.HCM để tìm giải …
published on 27 June, 2025
Văn Phòng Cho Thuê Giá Rẻ Có Thật Sự Tốt Như…
Trong bối cảnh thị trường cạnh tranh gay gắt, việc tối ưu chi phí luôn là ưu tiê …
published on 26 June, 2025
Giá Cao Ốc Văn Phòng Cho Thuê Quận 1 Có Đang…
Quận 1 luôn là trung tâm kinh tế sầm uất, nơi hội tụ các tòa nhà văn phòng hạng …
published on 25 June, 2025
load articles
Cho Thuê Văn Phòng Hạng C Hà Nội
Báo Cáo Thị Trường Cho Thuê Văn Phòng Hạng C Hà Nội
Thị trường cho thuê văn phòng hạng C Hà Nội đóng vai trò quan trọng với doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup, hay các công ty tìm kiếm giải pháp văn phòng hiệu quả chi phí. Phân khúc này tiếp tục thu hút nhờ khả năng đáp ứng linh hoạt nhu cầu thuê đa dạng với mức giá hợp lý.
Bài viết sau đây, Leaspec sẽ phân tích chuyên sâu về thị trường Hà Nội phân khúc này, bao gồm biến động, xu hướng, tiềm năng phát triển. Chúng ta sẽ xem xét các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê, tỷ lệ lấp đầy, các khu vực tiềm năng, giúp các bên liên quan có được thông tin toàn diện để đưa ra quyết định sáng suốt nhất nhé!
Toàn Cảnh Thị Trường Cho Thuê Văn Phòng Hạng C Hà Nội
Đặc điểm phân khúc cho thuê văn phòng hạng C
Văn phòng hạng C là lựa chọn tiết kiệm dành cho doanh nghiệp vừa. Các tòa nhà thuộc phân khúc này thường có quy mô nhỏ đến trung bình. Hạ tầng cơ bản đáp ứng đầy đủ nhu cầu làm việc. Dịch vụ tòa nhà ở mức ổn định, vận hành đơn giản. Đa phần được xây dựng trước năm 2010 nhưng vẫn đảm bảo tính tiện nghi.
Hiện tại, tổng nguồn cung văn phòng cho thuê tại Hà Nội đạt khoảng 2 triệu m². Trong đó, phân khúc cho thuê văn phòng hạng C Hà Nội chiếm khoảng 400.000 – 500.000 m². Đây là một tỷ trọng khá lớn, chứng tỏ vai trò quan trọng của hạng C trong thị trường.
Khu vực tập trung nguồn cung chủ yếu
Các tòa nhà hạng C phân bố rộng khắp Hà Nội. Tuy nhiên, khu vực quận Hoàn Kiếm và Hai Bà Trưng lại khá khan hiếm. Các quận như Đống Đa, Cầu Giấy, Ba Đình, Nam Từ Liêm có nhiều tòa nhà hạng C hơn. Đặc biệt, tuyến đường Nguyễn Chí Thanh và Trường Chinh tập trung nhiều lựa chọn với giá hợp lý.
Do khan hiếm, những khách hàng muốn tìm thuê văn phòng hạng C tại Hoàn Kiếm thường phải trả giá cao hơn. Mức giá ở đây có thể cao hơn từ 10 đến 20% so với các khu vực khác.
Đối tượng thuê văn phòng phổ biến
Phân khúc hạng C thường thu hút các công ty startup, doanh nghiệp nhỏ, tổ chức phi lợi nhuận. Một số chi nhánh văn phòng đại diện cũng ưu tiên lựa chọn này. Ngoài ra, các trung tâm đào tạo quy mô nhỏ cũng thường tìm văn phòng hạng C vì chi phí hợp lý.
Đối tượng thuê có nhu cầu sử dụng linh hoạt, thời gian thuê ngắn hạn hoặc trung hạn. Do đó, các tòa nhà cho thuê văn phòng hạng C Hà Nội cần linh hoạt trong điều khoản hợp đồng để phù hợp thị trường.
Giá Thuê, Nhu Cầu, Ưu Nhược Điểm Của Các Tòa Nhà Cho Thuê Văn Phòng Hạng C
Mức giá hiện tại và biến động
Hiện tại, mức chi phí thuê văn phòng phân khúc hạng C tại Hà Nội dao động từ 10 – 15 USD/m²/tháng. Đây là mức giá cạnh tranh nếu so với văn phòng hạng B và văn phòng hạng A. So với 2 năm trước, giá thuê đã tăng nhẹ. Trước đây, nhiều sàn văn phòng hạng C cho thuê chỉ ở mức 8 – 9 USD/m²/tháng.
Tại quận Hoàn Kiếm, giá thuê cao hơn do nguồn cung hạn chế. Một số tòa nhà chuẩn hạng C tại đây có giá từ 13 – 17 USD/m²/tháng. Điều này thể hiện rõ vai trò vị trí trong định giá thị trường.
Nhu cầu thuê của doanh nghiệp nhỏ
Nhu cầu cho thuê văn phòng hạng C Hà Nội đến từ nhóm doanh nghiệp nhỏ đang tăng. Mô hình khởi nghiệp bùng nổ kéo theo làn sóng thuê văn phòng tiết kiệm. Nhiều doanh nghiệp chỉ cần diện tích từ 50 – 150m², không quá chú trọng về thẩm mỹ.
Khách thuê chủ yếu mong muốn mức giá dưới 15 triệu đồng mỗi tháng. Sự linh hoạt trong quản lý chi phí là yếu tố khiến phân khúc hạng C hấp dẫn. Doanh nghiệp cũng đánh giá cao khả năng chuyển đổi nhanh, không cần đầu tư lớn vào nội thất.
Lợi ích và hạn chế điển hình
Lợi ích lớn nhất của phân khúc hạng C là chi phí thấp. Điều này giúp doanh nghiệp tối ưu ngân sách, dễ tái đầu tư. Vị trí của các tòa nhà hạng C thường gần trung tâm, thuận tiện giao thông.
Tuy nhiên, hạn chế cũng dễ nhận thấy. Hệ thống kỹ thuật như thang máy, điều hòa đôi khi không ổn định. Một số tòa nhà xuống cấp, cần bảo trì thường xuyên. Thêm vào đó, khả năng cách âm cũng như ánh sáng với màu sắc trong kiến trúc nội thất văn phòng chỉ ở mức trung bình.
Xu Hướng, Dự Báo, Khuyến Nghị Dành Cho Những Doanh Nghiệp Cần Tìm Các Tòa Nhà Cho Thuê Văn Phòng Hạng C Hà Nội
Xu hướng chuyển đổi từ hạng A xuống hạng C
Tình hình kinh tế ảnh hưởng khiến nhiều công ty chuyển từ hạng A xuống hạng C. Việc giảm chi phí cố định là ưu tiên hàng đầu. Do đó, các tòa nhà cho thuê văn phòng hạng C Hà Nội đang chứng kiến tỷ lệ lấp đầy tăng rõ rệt.
Nhiều doanh nghiệp lớn cũng cắt giảm diện tích thuê, chuyển sang mô hình hybrid. Việc chuyển đổi này tạo cơ hội cho chủ đầu tư đẩy mạnh cải tạo tòa nhà hạng C.
Dự báo thị trường và lời khuyên cho chủ đầu tư
Thị trường cho thuê văn phòng hạng C Hà Nội sẽ tiếp tục tăng trưởng nhẹ trong 12 tháng tới. Giá thuê có thể tăng thêm 5 – 10% do áp lực nhu cầu. Chủ đầu tư nên nâng cấp cơ sở vật chất, đặc biệt là thang máy và máy lạnh.
Ngoài ra, nên đầu tư vào hệ thống chiếu sáng, nhà vệ sinh, wifi tốc độ cao. Điều này giúp tăng sức cạnh tranh của tòa nhà. Các chính sách linh hoạt như miễn phí thuê tháng đầu, hỗ trợ bố trí nội thất văn phòng cũng được khuyến nghị áp dụng.
Một số tòa nhà cho thuê văn phòng hạng C Hà Nội nổi bật
|
Tên Tòa Nhà |
Địa Chỉ |
Giá Thuê |
|
Số 41 Ngô Quyền, Phường Cửa Nam, (Quận Hoàn Kiếm) Hà Nội |
17 USD/m2/tháng |
|
|
1B Yết Kiêu, Phường Cửa Nam, (Quận Hoàn Kiếm) Hà Nội |
17 USD/m2/tháng |
|
|
Dolphin Plaza |
28 Trần Bình, Nam Từ Liêm, Hà Nội |
16 USD/m2/tháng |
|
Tòa nhà 27 Hàng Bài |
27 Hàng Bài, Phường Cửa Nam, (Quận Hoàn Kiếm) Hà Nội |
12 USD/m2/tháng |
|
Toyota Mỹ Đình |
15 Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, Hà Nội |
9 USD/m2/tháng |
Xem thêm: Cho Thuê Văn Phòng Hà Nội | Diện Tích & Giá Thuê [Update Mới Nhất]
Theo Leaspec đánh giá, phân khúc cho thuê văn phòng hạng C Hà Nội đang là lựa chọn thông minh cho doanh nghiệp nhỏ. Với mức giá hợp lý, vị trí linh hoạt, nguồn cung ổn định, phân khúc này phù hợp với xu hướng tiết giảm chi phí. Việc lựa chọn đơn vị tư vấn chuyên nghiệp đóng vai trò quan trọng trong quá trình thuê văn phòng!
Leaspec – Đối tác cho thuê văn phòng hàng đầu
- Địa chỉ: Số 25 đường 34, phường An Khánh, Tp. Thủ Đức, TPHCM
- Hotline: 0916 801 881
- Email: info@leaspec.com
- Website: https://leaspec.com
- Fanpage: https://www.facebook.com/leaspecvn/