Tổng Quan Thị Trường Cho Thuê Văn Phòng An Phú Quận 2
An Phú, Quận 2 là khu vực phát triển mạnh mẽ trong những năm 2025. Thị trường cho thuê văn phòng An Phú Quận 2 luôn phát triển sôi nổi, thu hút nhiều doanh nghiệp. Trong bài viết này, Leaspec sẽ cung cấp thông tin chi tiết về văn phòng tại đây, giúp bạn đưa ra quyết định hợp lý nhất.
Tổng quan thị trường cho thuê văn phòng An Phú, Quận 2
Vị trí chiến lược và kết nối giao thông thuận tiện
Thị trường cho thuê văn phòng An Phú Quận 2 sở hữu vị trí chiến lược. Tọa lạc tại ngay trung tâm Quận 2, khu vực phát triển nhanh nhất của TP. Hồ Chí Minh. Nơi đây sở hữu vị trí chiến lược, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm.
Một số tuyến đường huyết mạch: Xa lộ Hà Nội, Đại lộ Mai Chí Thọ, … Cùng với tuyến Metro đã chính thức đưa vào hoạt động, đem đến lợi thế về giao thông. Doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận khách hàng, đối tác, nguồn nhân lực.
Cơ sở hạ tầng hiện đại và tiện ích đa dạng
Các tòa nhà cho thuê văn phòng An Phú Quận 2 đa phần được thiết kế có quy hoạch theo lối hiện đại. Nhiều tòa nhà sở hữu tiện ích đa dạng xung quanh. Trung tâm thương mại, khu dân cư, các tiện ích công cộng.
Hệ thống tiện ích bên trong tòa nhà đầy đủ các tiện nghi. Gồm: Hệ thống điều hòa không khí trung tâm, thang máy tốc độ cao, hệ thống an ninh 24/7, bãi đỗ xe. An Phú quận 2 là điểm đặt văn phòng cho nhiều doanh nghiệp.
Cộng đồng doanh nghiệp năng động và tiềm năng phát triển
Nhiều doanh nghiệp thuộc các lĩnh vực khác nhau tập trung tại An Phú. Sự đa dạng này tạo nên một cộng đồng doanh nghiệp năng động.
Khi chọn dịch vụ cho thuê văn phòng An Phú Quận 2, doanh nghiệp có lợi thế lớn. Lợi thế về việc kết nối, hợp tác với đối tác đa ngành nghề. Đây là nơi đem đến nhiều hứa hẹn về việc phát triển doanh nghiệp.
Bảng giá cho thuê văn phòng An Phú Quận 2
Yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê văn phòng An Phú Quận 2
Giá cho thuê văn phòng An Phú, Quận 2 chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố. Bao gồm vị trí, hạng tòa nhà, tiện ích, dịch vụ đi kèm, … Các tòa nhà nằm gần trung tâm, giao thông thuận lợi thường có giá thuê cao hơn.
Ngoài ra, thời điểm thuê cũng đóng vai trò quan trọng, do giá văn phòng có thể thay đổi theo tình hình kinh tế cùng nhu cầu thị trường. Bên cạnh đó, các hợp đồng thuê dài hạn sẽ có mức giá ưu đãi hơn so với hợp đồng ngắn hạn.
Xem thêm: Danh sách tòa nhà quận 2 nổi bật 2025
So sánh giá thuê với các khu vực lân cận
So với các khu vực lân cận như Thảo Điền hay Bình Thạnh, giá thuê văn phòng tại An Phú có tính cạnh tranh cao.
Khu Thảo Điền có mức giá thuê cao hơn do vị trí gần sông cùng môi trường sống có nhiều tiện ích tích hợp. Trong khi đó, Bình Thạnh có giá thuê thấp hơn nhưng lại xa trung tâm hơn. An Phú phù hợp với nhiều doanh nghiệp.
Xem thêm: Bảng giá văn phòng cho thuê quận 2 mới nhất
Top tòa nhà cho thuê văn phòng An Phú Quận 2 nổi bật
LUMIÈRE riverside – Tòa nhà cho thuê văn phòng An Phú Quận 2
Tổ hợp Masterise LUMIÈRE riverside – Tòa nhà cho thuê văn phòng An Phú Quận 2 nổi bật với vị trí tốt ngay mặt tiền Xa Lộ Hà Nội. Tòa nhà LUMIÈRE riverside có lợi thế vượt trội về kết nối giao thông khi liền kề tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây cùng hầm chui Thủ Thiêm. Đây là khu vực được quy hoạch, phát triển đồng bộ tại quận 2. Mức giá thuê tòa nhà từ 24 usd/m2/tháng.
Tòa nhà có quy mô 32 tẩng nổi – 3 tầng hầm, tầng điển hình đến 2000m2/sàn. Nơi đây đáp ứng nhiều nhu cầu của doanh nghiệp vừa, lớn.
The Vista Building – Tòa nhà cho thuê văn phòng An Phú Quận 2
Tòa nhà The Vista Building, được phát triển bởi Công ty TNHH Capital Land – Vista, tọa lạc trên khu đất rộng 23.643 m2. Nơi đây cung cấp đa dạng diện tích văn phòng cho thuê, từ 400m2 đến 2000m2, đáp ứng linh hoạt nhu cầu của nhiều doanh nghiệp.
The Vista Building nổi bật với thiết kế sáng tạo bởi kính cường lực trong suốt, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Mật độ xây dựng chỉ chiếm 26,5% diện tích, còn lại là xây xanh đan xen. Tạo ra môi trường làm việc tươi mát, năng động. Giá thuê văn phòng tại đây dao động từ 18-27 usd/m2./tháng.
Tòa nhà Sinh Phúc Land – Tòa nhà cho thuê văn phòng An Phú Quận 2
Sinh Phúc Land Building – Lựa chọn văn phòng cho thuê lý tưởng tại Quận 2, tọa lạc tại số 64 đường 37, phường An Phú. Vị trí này chỉ cách trung tâm thành phố 3km, nằm gần cầu Sài Gòn, ngay mặt tiền Xa lộ Hà Nội, tiếp giáp khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2.
Thiết kế mặt tiền tòa nhà sử dụng kính cường lực hai lớp, tối ưu hóa việc đón ánh sáng tự nhiên, tiết kiệm điện năng. Loại kính hiện đại này giảm thiểu ánh sáng chói, bảo vệ mắt, đồng thời có khả năng cách nhiệt và cách âm tốt, tạo nên không gian làm việc tràn đầy năng lượng cho nhân viên. Tòa nhà có giá thuê chỉ từ 8 usd/m2/tháng.
Thị trường cho thuê văn phòng An Phú Quận 2 ngày càng phát triển mạnh mẽ. Hãy liên hệ cho Leaspec ngay khi bạn cần hỗ trợ khảo sát tòa nhà tại thị trường quận 2 hoặc toàn quốc. Đừng quên theo dõi để cập nhật những bản tin mới nhất.
Leaspec – Đối tác cho thuê văn phòng hàng đầu
- Địa chỉ: Số 25 đường 34, phường An Khánh, Tp. Thủ Đức, TPHCM
- Hotline: 0916 801 881
- Email: info@leaspec.com
- Website: https://leaspec.com
- Fanpage: https://www.facebook.com/leaspecvn/
