Văn Phòng Cho Thuê Quận Bình Thạnh | Tòa Nhà Hạng B+, B, C
Văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh đang trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều doanh nghiệp. Nhờ vào vị trí chiến lược, chi phí hợp lý, nguồn cung đa dạng. Đặc biệt là từ các tòa nhà hạng B+, B đến C.
Liệu đây có phải là điểm đến tối ưu cho doanh nghiệp trong năm 2025? Cùng Leaspec khám phá ngay trong bài viết bên dưới.
Tóm tắt nội dung
Tổng Quan Thị Trường Văn Phòng Cho Thuê Quận Bình Thạnh
Vị Trí Chiến Lược và Tiềm Năng Phát Triển của Quận Bình Thạnh
Nhờ vị trí tốt văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh đem lại khả năng kết nối nhanh chóng. Đặc biệt là kết nối khu trung tâm tài chính, khu công nghệ cao. Đây là lợi thế giúp Bình Thạnh thu hút nhiều doanh nghiệp đặt văn phòng.
So với Quận 1, giá thuê tại quận Bình Thạnh mềm hơn từ 20–30%. Trong khi chất lượng văn phòng vẫn đạt chuẩn từ hạng C đến B+. Điều này khiến nơi đây trở thành điểm đến lý tưởng cho nhiều doanh nghiệp.
Xem thêm: 5 địa điểm đắc giá nhất về văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh
Phân Loại và Đặc Điểm Các Hạng Văn Phòng Cho Thuê (B+, B, C)
Văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh thường được phân khúc dựa trên hạng tòa nhà:
- Hạng B+: Nằm tại các vị trí đắc địa, có thiết kế hiện đại. Cùng với đó là dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, tiện ích cao cấp.
- Hạng B: Vị trí thuận tiện, kiến trúc đơn giản hơn. Tuy vậy, văn phòng hạng B vẫn đảm bảo tiện nghi cùng không gian chuyên nghiệp.
- Hạng C: Thường là các tòa nhà quy mô nhỏ. Có cơ sở vật chất cơ bản, thích hợp với doanh nghiệp vừa, nhỏ.
CII Tower, Opal Tower là tòa nhà văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh hạng B+ nổi bật. Các tòa nhà này mang đến không gian làm việc cao cấp. Cùng với nhiều tiện ích vượt trội so với các tòa nhà trong khu vực.
Ưu điểm:
- Hạng B+, B: phù hợp với công ty nước ngoài. Doanh nghiệp phát triển cần không gian chuyên nghiệp.
- Hạng C: tiết kiệm chi phí, linh hoạt diện tích thuê. Phù hợp với start-up, doanh nghiệp nhỏ.
Nhược điểm:
- Hạng C có thể thiếu một số tiện nghi hiện đại hoặc dịch vụ quản lý chuyên nghiệp.
Xem thêm: Tổng hợp các tòa nhà cho thuê văn phòng HCM mới nhất 2025
Giá Văn Phòng Cho Thuê Quận Bình Thạnh và Xu Hướng Thị Trường
Hiện tại, mức giá thuê trung bình của văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh dao động như sau:
- Hạng B+: 22 – 27 USD/m²/tháng
- Hạng B: 16 – 22 USD/m²/tháng
- Văn phòng hạng C: 10 – 14 USD/m²/tháng
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê bao gồm: vị trí, diện tích thuê, tiện ích tòa nhà, … Tuy vậy giá thuê vẫn có thể được thương lượng một cách hợp lý.
Xu hướng giá văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh được dự báo giữ ổn định hoặc tăng nhẹ. Nguyên nhân do nhu cầu tăng nhưng nguồn cung văn phòng hạng cao chưa quá dồi dào.
Các Tiện Ích Ngoại Khu Vượt Trội Tại Quận Bình Thạnh
Quận Bình Thạnh sở hữu hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú như:
- Trung tâm thương mại: Pearl Plaza, Landmark 81, …
- Chuỗi ngân hàng: Vietcombank, BIDV, ACB,…
- Quán cafe, nhà hàng đa dạng: The Coffee House, Phúc Long, Highland,…
- Gần các khu dân cư cao cấp: Vinhomes Central Park, Saigon Pearl, …
Những tiện ích này giúp nâng cao trải nghiệm làm việc. Đồng thời, tạo sự thuận tiện trong giao dịch, tiếp khách. Văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh hứa hẹn sẽ là điểm đến lý tưởng giúp doanh nghiệp phát triển.
Top Tòa Nhà Văn Phòng Cho Thuê Nổi Bật Tại Quận Bình Thạnh
Giới Thiệu Các Tòa Nhà Văn Phòng Hạng B+ Tiêu Biểu
- CII Tower
Nằm trên đường Điện Biên Phủ, gần ngã tư Hàng Xanh. CII Tower là tòa nhà cao 28 tầng với thiết kế hiện đại. Với mặt kính cường lực, hệ thống thang máy tốc độ cao, máy lạnh trung tâm, … Đây là điểm đặt văn phòng phù hợp với các công ty lớn.
- Opal Tower
Tọa lạc trong khu dân cư cao cấp Saigon Pearl, gần sông Sài Gòn. Opal Tower sở hữu không gian làm việc sang trọng, an ninh 24/7, đầy đủ tiện nghi cao cấp. Nơi đây từng là địa điểm đặt văn phòng của nhiều công ty bất động sản, fintech.
Các Tòa Nhà Văn Phòng Cho Thuê Quận Bình Thạnh Hạng B
- The Beacon Tower
Tòa nhà The Beacon tọa lạc ngay tại mặt tiền đường Phan Đăng Lưu. Nơi đây mang đến lợi thế lớn về di chuyển cho doanh nghiệp. Cao ốc được trang bị nhiều trang thiết bị hiện đại đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp.
- AP Tower
AP Tower với lối thiết kế hiện đại, nằm nổi bật trên trục đường Điện Biên Phủ. Tòa nhà gồm 22 tầng văn phòng cho thuê với các tiện ích hiện đại. Với lợi thế này, tòa nhà hứa hẹn là nơi giúp doanh nghiệp phát triển tốt trong tương lai.
Xem thêm: Công ty thiết kế nội thất văn phòng hàng đầu Tp.HCM
Giới Thiệu Các Tòa Nhà Văn Phòng Hạng C Với Mức Giá Tốt
- Tòa nhà KOASTAL
Tọa lạc trên đường Nguyễn Hữu Cảnh, KOASTAL BUILDING là một lựa chọn văn phòng cho thuê Bình Thạnh đáng chú ý. Vị trí này được mệnh danh là một trong những tâm điểm giao thương sầm uất nhất. Nơi các hoạt động kinh doanh diễn ra vô cùng nhộn nhịp.
- IOS Building
IOS Building là một tòa nhà sở hữu vị trí đắc địa ngay tại quận Bình Thạnh. Các tuyến đường quan trọng điểm: Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phan Đăng Lưu, … đem đến sự kết nối vô cùng thuận lợi cho các doanh nghiệp đặt văn phòng tại đây.
Các tòa nhà này đặc biệt phù hợp với những doanh nghiệp cần tối ưu chi phí. Đặc biệt là các doanh nghiệp nhỏ, start-up, …
So Sánh Các Tòa Nhà Văn Phòng Cho Thuê Quận Bình Thạnh
Dưới đây là bảng so sánh giá giữa các văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh nổi bật. Tùy vào nhu cầu, ngân sách mà doanh nghiệp nên cân chỉnh cho phù hợp.
|
Tòa nhà |
Hạng | Giá thuê (USD/m²) | Diện tích linh hoạt | Tiện ích nổi bật |
|
CII Tower |
B+ | 26 | 100–500 m² | Giao thông thuận tiện, hiện đại |
| The Beacon | B | 23 | 50–200 m² |
Vị trí sầm uất, thang máy xịn |
| IOS Building | C | 16 | 30–100 m² |
Giá rẻ, phù hợp startup |
Văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh đang dần khẳng định vị thế là điểm đến hấp dẫn cho doanh nghiệp. Hy vọng bài viết này đã giúp bạn có thêm nhiều thông tin hữu ích. Nếu cần tư vấn chi tiết hơn, hãy liên hệ với Leaspec ngay. Đừng quên theo dõi chúng tôi để cập nhật nhiều bản tin mới nhất.
Leaspec – Đối tác cho thuê văn phòng hàng đầu
- Địa chỉ: Số 25 đường 34, phường An Khánh, Tp. Thủ Đức, TPHCM
- Hotline: 0916 801 881
- Email: info@leaspec.com
- Website: https://leaspec.com
- Fanpage: https://www.facebook.com/leaspecvn/
