Previous Next

Tòa Nhà Cho Thuê Văn Phòng Thanh Xuân | Giá Tốt T6/2025

Bạn đang tìm kiếm không gian làm việc vừa ý, chi phí hợp lý tại Hà Nội? Khu vực Thanh Xuân nổi bật với nhiều lựa chọn văn phòng đa dạng. Tháng 6 năm 2025 thị trường cho thuê văn phòng Thanh Xuân tiếp tục phát triển mạnh.

Bài viết này Leaspec sẽ giúp bạn hiểu rõ bức tranh thị trường hiện tại, bí quyết chọn văn phòng phù hợp, cùng danh sách các tòa nhà nổi bật với giá thuê tốt. Đây sẽ là nguồn thông tin hữu ích giúp bạn tìm được văn phòng phù hợp.

Toàn Cảnh Thị Trường Cho Thuê Văn Phòng Thanh Xuân T6/2025

Bức Tranh Chung Về Nhu Cầu Và Nguồn Cung Văn Phòng Ở Thanh Xuân

Theo thống kê tháng 6/2025, nguồn cung văn phòng cho thuê tại Thanh Xuân tăng 10% so với tháng trước. Hàng loạt tòa nhà hạng B, C và coworking space mới đi vào khai thác. Điều này tạo thêm lựa chọn phong phú cho doanh nghiệp, từ công ty nhỏ đến quy mô lớn.

Hạ tầng giao thông tại Thanh Xuân được nâng cấp đáng kể, với các dự án metro mở rộng các tuyến đường lớn. Tiện ích xung quanh như nhà hàng, café, trung tâm thương mại phát triển khiến khu vực này càng thêm hấp dẫn cho các doanh nghiệp đặt văn phòng.

Giá Cho Thuê Văn Phòng Thanh Xuân – Phân Tích Theo Khu Vực Và Phân Khúc

Giá cho thuê văn phòng Thanh Xuân phụ thuộc lớn vào vị trí, tiêu chuẩn tòa nhà & loại hình văn phòng.

Giá thuê trung bình tại Thanh Xuân trong tháng 6/2026 giữ ở mức ổn định. Với mức tăng nhẹ từ 2-4% so với cùng kỳ năm trước.

Những Yếu Tố Chính Tác Động Đến Giá Cho Thuê Văn Phòng Thanh Xuân

Giá cho thuê văn phòng Thanh Xuân không cố định mà biến động theo nhiều yếu tố khác nhau. Dưới đây là những nhân tố chính mà doanh nghiệp cần lưu ý khi tìm kiếm mặt bằng:

• Giao thông ngày càng hoàn thiện: Sự phát triển đồng bộ của hệ thống đường bộ, các tuyến metro mới giúp Thanh Xuân trở thành khu vực kết nối thuận tiện. 
• Hạ tầng hiện đại: Những tòa nhà có hệ thống thang máy hiện đại, bảo vệ 24/7, khu vực đỗ xe rộng, dịch vụ vệ sinh chuyên nghiệp. Sẽ có mức giá cao hơn nhưng cũng tương xứng với chất lượng.
• Vị trí ảnh hưởng đến giá thuê: Những tòa nhà nằm trên các tuyến đường lớn như Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến thường có giá thuê cao hơn. Vị trí gần trung tâm quận hoặc các khu vực có nhiều tiện ích sẽ gia tăng giá trị mặt bằng.
• Diện tích và hợp đồng thuê: diện tích thuê càng lớn, doanh nghiệp càng có cơ hội thương lượng giá thuê ưu đãi theo m². Tương tự, hợp đồng dài hạn cũng giúp giảm chi phí trung bình theo thời gian.
• Nguồn cung văn phòng: Khi nguồn cung văn phòng khan hiếm, giá thuê sẽ tăng. Ngược lại, khi nhiều tòa nhà mới đồng loạt đi vào hoạt động, doanh nghiệp có thể đàm phán mức giá tốt hơn nhờ sự cạnh tranh.

So Sánh Chi Phí Cho Thuê Văn Phòng Thanh Xuân Với Các Khu Vực Lân Cận

So với các quận khác tại Hà Nội như: quận Ba Đình hay Hoàn Kiếm. Chi phí cho thuê văn phòng Thanh Xuân khá hợp lý. Mức giá thuê trung bình thấp hơn giúp doanh nghiệp tiết kiệm ngân sách vận hành đáng kể.

Thêm vào đó, các dịch vụ tiện ích đi kèm cũng đảm bảo chất lượng tốt, phù hợp yêu cầu đa dạng của khách thuê. Đây là khu vực tuyệt vời cho doanh nghiệp muốn giữ cân đối giữa chi phí và hiệu quả hoạt động.

Xem thêm: Thị Trường Cho Thuê Văn Phòng Quận Thanh Xuân Mới Nhất 2025

Bí Quyết Tìm Văn Phòng Cho Thuê Ở Thanh Xuân Với Mức Giá Ưu Đãi

Kinh Nghiệm Chọn Văn Phòng Giá Hợp Lý Không Nên Bỏ Qua

Khi thuê văn phòng tại Thanh Xuân, xác định rõ nhu cầu diện tích giúp tránh phí không cần thiết. Ngoài ra, việc khảo sát thị trường kỹ càng qua các kênh uy tín là bí quyết quan trọng.

Doanh nghiệp nên thương lượng hợp đồng để có ưu đãi về giá thuê hoặc điều khoản dịch vụ. Chọn thời điểm ký hợp đồng vào mùa thấp điểm hoặc khi thị trường cung vượt cầu cũng giúp nhận giá tốt.

Vì Sao Thanh Xuân Là Khu Vực Đáng Cân Nhắc Khi Thuê Văn Phòng?

Thanh Xuân sở hữu ưu thế lớn về vị trí kết nối giao thông. Khu vực này thừa hưởng hệ thống đường vành đai cùng nhiều tuyến metro sắp hoàn thiện, tạo điều kiện thuận lợi cho phương tiện di chuyển.

Môi trường sống dân cư đông đúc, tiện ích quanh khu vực phát triển đáp ứng nhu cầu nhân viên và đối tác. Văn phòng cho thuê Thanh Xuân giá hợp lý, phù hợp với nhiều quy mô doanh nghiệp từ startup đến quy mô vừa.

Tham khảo thêm: Vì Sao Doanh Nghiệp Đổ Xô Thuê Văn Phòng Tại Thanh Xuân?

Hợp Đồng Cho Thuê Văn Phòng Thanh Xuân Giá Rẻ

Kiểm tra kỹ lưỡng các điều khoản hợp đồng như mức phí dịch vụ, điều kiện gia hạn là điều cần thiết. Bảo đảm tòa nhà có giấy phép đầy đủ, hệ thống an ninh đảm bảo cho nhân viên làm việc an toàn.

Nên lưu ý tình trạng pháp lý để tránh rủi ro về sau. Ngoài ra, doanh nghiệp cũng nên chú ý về điều kiện thanh toán, bồi thường nếu có thay đổi trong hợp đồng.

Danh Sách Gợi Ý Các Tòa Nhà Cho Thuê Văn Phòng Thanh Xuân Giá Tốt T6/2025

Văn Phòng Cho Thuê Tại HUD Tower

• Địa chỉ: 37 Lê Văn Lương, Thanh Xuân, Hà Nội
• Quy mô tòa nhà: 2 tòa tháp cao: 32 và 27 tầng – 11 thang máy
• Giá thuê: 13 – 15 USD/m²/tháng

HUD Tower tọa lạc trên đường Lê Văn Lương, thuận tiện giao thông. Tòa nhà đạt chuẩn hạng B+, cung cấp không gian làm việc rộng rãi với thiết kế hiện đại.  Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp hỗ trợ doanh nghiệp tối ưu hoạt động. Giá thuê hợp lý, phù hợp các doanh nghiệp vừa & nhỏ tìm kiếm giải pháp tiết kiệm.

Tòa Nhà The Artemis – Cho Thuê Văn Phòng Thanh Xuân

• Địa chỉ: 3 Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân, Hà Nội
• Quy mô tòa nhà: 27 tầng nổi, 3 tầng hầm – hệ thống thang máy tốc độ cao
• Văn phòng hạng B
• Giá thuê: 11 – 15 USD/m²/tháng

The Artemis với thiết kế không gian văn phòng sang trọng, diện tích sàn lên đến 8000m². Đây là lựa chọn lý tưởng cho công ty mong muốn sự sang trọng kết hợp tiện nghi công nghệ mới.

Tòa Nhà Việt Đức Complex

• Địa chỉ: 39 Lê Văn Lương, Thanh Xuân, Hà Nội
• Quy mô tòa nhà: Tháp A, B: 23 tầng – tháp C, D: 27 tầng, 3 hầm 
• Văn phòng hạng C
• Giá thuê: 13 – 14 USD/m²/tháng

Việt Đức Complex đa dạng diện tích đáp ứng từ startup đến doanh nghiệp quy mô lớn. Trang thiết bị văn phòng hiện đại, bãi đỗ xe rộng, an ninh tốt là điểm cộng lớn. 

Tòa Nhà Star City – Cho Nhà Cho Thuê Văn Phòng Thanh Xuân

• Địa chỉ: 81 Lê Văn Lương, Thanh Xuân, Hà Nội
• Quy mô tòa nhà: Cao 27 tầng – 3 tầng hầm
• Văn phòng hạng C
• Giá thuê: 13 – 14 USD/m²/tháng

Star City là một khu phức hợp trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê. Tòa nhà có vị trí thuận lợi, thuận tiện kết nối đến các khu vực trung tâm của thành phố. Giá thuê cạnh tranh, đáp ứng nhu cầu tìm văn phòng chất lượng với kinh phí hợp lý.

Xem thêm: Top 5 Tòa Nhà Cho Thuê Văn Phòng Tại Quận Thanh Xuân Hà Nội

Với những phân tích chi tiết trên, bạn đã có cái nhìn rõ nét về thị trường cho thuê văn phòng thanh xuân tháng 6 năm 2025. Qua đây, doanh nghiệp có thể lựa chọn không gian phù hợp, tối ưu chi phí và nâng cao hiệu quả hoạt động. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu văn phòng chất lượng, giá tốt trong tháng 6 năm 2025 ngay hôm nay.

Đừng quên theo dõi bản tin Leaspec để cập nhật thêm nhiều thông tin mới nhất về các tòa văn phòng cho thuê tại Thanh Xuân nhé!

Leaspec – Đối tác cho thuê văn phòng hàng đầu

• Địa chỉ: Số 25 đường 34, phường An Khánh, Tp. Thủ Đức, TPHCM
• Đường dây nóng:  0916 801 881
• Email: info@leaspec.com
• Trang web:  https://leaspec.com
• Fanpage:  https://www.facebook.com/leaspecvn/