Khám Phá Tòa Nhà Bitexco: Biểu Tượng Kiến Trúc Của TP.HCM
Khi nhắc đến TP.HCM, trung tâm kinh tế sôi động bậc nhất Việt Nam. Thật khó bỏ qua tòa nhà Bitexco, một trong những biểu tượng kiến trúc nổi bật nhất của thành phố. Với thiết kế độc đáo, công trình này trở thành điểm đến hàng đầu dành cho doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc sang trọng, tiện nghi.
Điều gì tạo nên sức hút đặc biệt của tòa nhà? Hãy cùng Leaspec khám phá chi tiết trong bài viết dưới đây!
Tóm tắt nội dung
Tòa Nhà Bitexco Financial Tower – Biểu Tượng Tại Trung Tâm Thành Phố
Vị trí vàng giữa lòng TP.HCM
Tòa nhà Bitexco nằm tại số 2 Hải Triều, phường Sài Gòn. Một khu vực mới hình thành sau khi hợp nhất các phường cũ thuộc Quận 1. Đây được xem là trung tâm tài chính sầm uất của TP.HCM, tập hợp nhiều ngân hàng lớn, tổ chức tài chính và các văn phòng đại diện quốc tế.
Từ tòa nhà, việc di chuyển đến các điểm quan trọng diễn ra rất thuận tiện:
- Chỉ mất vài phút đến phố đi bộ Nguyễn Huệ, chợ Bến Thành, bến Bạch Đằng, Công trường Mê Linh
- Cách UBND thành phố, các sở ban ngành khoảng 500m
- Gần với các ngân hàng lớn như: Vietcombank, BIDV, HSBC
- Tiếp cận các trung tâm tài chính lớn như: Sở Giao dịch Chứng khoán, Sàn giao dịch SSI.
- Ngoài ra, các lãnh sự quán Mỹ, Anh, Úc, Canada nằm trong bán kính 10 phút lái xe, sân bay Tân Sơn Nhất cách đó khoảng 25 phút.
Điểm nhấn quan trọng là ga Metro Bến Thành đã đi vào hoạt động, chỉ vài bước chân từ Bitexco. Giúp nâng cao tiện ích giao thông, giá trị thương mại khu vực.
Quy mô tòa nhà Bitexco
Bitexco Financial Tower là tòa tháp phức hợp trung tâm thương mại và văn phòng hạng A+ đầu tiên tại Việt Nam. Được thiết kế bởi kiến trúc sư nổi tiếng người Mỹ Carlos Zapata. Tòa nhà cao 68 tầng với chiều cao 262,5 mét, là công trình cao thứ hai tại TP.HCM hiện nay.
- Tổng diện tích văn phòng hơn 38.000 m² từ tầng 7 đến tầng 65.
- 6 tầng trung tâm thương mại với diện tích khoảng 10.000 m², từ tầng trệt đến tầng 6.
- Diện tích mỗi sàn linh hoạt từ 1.163 – 1.550 m², trần cao 2,7m.
- Kết cấu tòa nhà sử dụng hệ thống cột thép vững chắc kết hợp với hơn 6.000 tấm kính đôi nhập khẩu, vừa cách nhiệt hiệu quả vừa tiết kiệm năng lượng.
Kiến trúc mang dấu ấn văn hóa và hiện đại
Tòa nhà Bitexco lấy cảm hứng từ búp sen, biểu tượng truyền thống, tinh tế của văn hóa Việt Nam. Tạo nên hình dáng mềm mại, uyển chuyển giữa lòng đô thị hiện đại. Công trình được hoàn thành vào năm 2010, từng giữ danh hiệu tòa nhà cao nhất Việt Nam trong nhiều năm trước khi Landmark 81 ra đời.
Một số điểm nhấn kiến trúc nổi bật:
- Saigon Skydeck (tầng 49): Đài quan sát cao 178m với góc nhìn 360 độ toàn cảnh TP.HCM.
- Top Office Suites (tầng 53 – 65): Khu văn phòng hạng sang với diện tích linh hoạt từ 150 – 400 m², không gian hiện đại, tầm nhìn bao quát thành phố. Đây là nơi đặt trụ sở của nhiều doanh nghiệp lớn như Samsung, Fulbright University Vietnam.
- Sân đáp trực thăng lộ thiên (tầng 52): Đặc biệt và duy nhất tại TP.HCM, thể hiện sự đẳng cấp, tầm nhìn phát triển quốc tế.
Ngoài ra, vị trí địa lý ba mặt giáp thủy, một mặt nhìn ra sông Sài Gòn còn mang đến thế đất phong thủy đặc biệt cho tòa nhà.
Lợi Ích Khi Thuê Văn Phòng Tại Tòa Nhà Bitexco
Vị trí đắc địa tạo lợi thế cạnh tranh
Việc sở hữu văn phòng tại tòa nhà Bitexco, nằm trên tuyến đường Hải Triều. Nơi được ví như “Phố Wall” của TP.HCM, giúp doanh nghiệp nâng cao hình ảnh thương hiệu một cách rõ nét. Vị trí gần các ngân hàng lớn, khách sạn 5 sao và các cơ quan hành chính. Tạo điều kiện thuận lợi để tổ chức sự kiện, gặp gỡ đối tác, thúc đẩy hoạt động kinh doanh hiệu quả.
Tiện ích hiện đại & đa chức năng
Tòa nhà Bitexco sở hữu thiết kế đa chức năng, tạo nên quần thể kiến trúc hiện đại phục vụ đa dạng nhu cầu từ công việc đến giải trí, ẩm thực:
- Bãi đậu xe rộng rãi ở 3 tầng hầm, chia riêng biệt khu vực cho ô tô & xe máy.
- Tầng trệt đến tầng 6 là trung tâm thương mại Icon68, với nhiều cửa hàng của các thương hiệu quốc tế nổi bật.
- Khu vực văn phòng cho thuê hạng A, diện tích linh hoạt trải dài từ tầng 7 đến tầng 54, phù hợp mọi loại hình doanh nghiệp.
- Tầng 55 và 56 được sử dụng làm nhà hàng cao cấp, phục vụ đa dạng món ăn.
- Trung tâm hội nghị, sự kiện chuẩn quốc tế từ tầng 57 đến tầng 63.
- Khu kỹ thuật, bộ phận vận hành tòa nhà đặt tại tầng 64 đến tầng 68.
Trang thiết bị và công nghệ tiêu chuẩn quốc tế
- Hệ thống thang máy Otis đôi, với tốc độ lên đến 7m/s.
- Điều hòa Trane hiện đại, cùng thiết kế văn phòng cách âm tốt, tạo môi trường làm việc thoải mái.
- Tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy NFPA (Hoa Kỳ) nghiêm ngặt.
- Hệ thống an ninh Siemens-Sipass với kiểm soát ra vào thông minh, hơn 400 camera giám sát 24/7.
- Khóa cảm ứng tự động, khóa từ tại các văn phòng, tăng cường an toàn.
- Nguồn điện dự phòng 100%, hệ thống UPS tĩnh, ba nguồn điện độc lập, đảm bảo hoạt động liên tục không bị gián đoạn.
- Hệ thống quản lý tòa nhà tự động (BMS), tối ưu vận hành, nâng cao trải nghiệm khách thuê.
Không gian làm việc tại tòa nhà Bitexco Financial Tower đa dạng và linh hoạt
Bitexco Financial Tower sở hữu diện tích cho thuê văn phòng hạng A trên 37.000m². Đem lại môi trường làm việc chuẩn quốc tế, phản ánh sự phát triển năng động của thành phố.
Tòa nhà đáp ứng đa dạng nhu cầu từ các doanh nghiệp nhỏ lẻ đến tập đoàn lớn với nhiều lựa chọn diện tích, thiết kế văn phòng mở giúp dễ dàng tùy chỉnh không gian theo yêu cầu. Đây là môi trường lý tưởng cho các ngành công nghệ, tài chính, luật, giáo dục, nhiều lĩnh vực khác.
Tham khảo thêm: Danh Sách Tòa Nhà Cho Thuê Văn Phòng Hạng A TPHCM HOT Nhất
Thông Tin Quan Trọng Cần Biết Khi Thuê Văn Phòng Tại Tòa Nhà Bitexco
Cập nhật giá thuê văn phòng tại tòa nhà Bitexco
So với nhiều tòa nhà hạng A trong khu vực trung tâm TP.HCM, tòa nhà Bitexco đưa ra mức giá thuê khá hợp lý, cạnh tranh. Giá thuê được điều chỉnh tùy theo tầng, hướng nhìn, diện tích thuê.
Mức giá trung bình nằm trong khoảng 50 – 58 USD/m²/tháng, đã bao gồm phí dịch vụ nhưng chưa tính thuế VAT. Chi phí phát sinh bao gồm:
- Phí dịch vụ: 8 USD/m²/tháng
- Thuế VAT: 10%
- Tiền điện, nước theo mức sử dụng thực tế
- Phí giữ xe ô tô khoảng 5.250.000 VND/xe/tháng, xe máy 400.000 VND/xe/tháng
- Phí sử dụng ngoài giờ: 0.1 USD/m²/tháng
Quy trình thuê văn phòng và hồ sơ cần chuẩn bị
Để hoàn tất thủ tục thuê văn phòng, doanh nghiệp cần chuẩn bị các giấy tờ sau:
- Giấy phép đăng ký kinh doanh hợp lệ
- CMND hoặc CCCD của người đại diện pháp luật
- Thông tin chi tiết về doanh nghiệp, yêu cầu về không gian thuê
Các bước làm việc với ban quản lý tòa nhà được thực hiện minh bạch, bao gồm:
- Khảo sát và lựa chọn mặt bằng phù hợp
- Nhận báo giá chi tiết
- Thương lượng, thống nhất các điều khoản hợp đồng
- Ký hợp đồng thuê
- Bàn giao mặt bằng, tiến hành trang bị, sắp xếp sản phẩm nội thất
Tác động của vị trí phường Sài Gòn sau sáp nhập Quận 1
Phường Sài Gòn, khu vực mới hình thành sau khi sáp nhập phường TPHCM. Đang định hướng phát triển thành trung tâm tài chính – thương mại mới của TP.HCM.
- Hạ tầng giao thông, tiện ích công cộng, cảnh quan đô thị đang được nâng cấp toàn diện
- Khả năng tăng giá trị cho văn phòng theo thời gian, tạo lợi thế dài hạn cho doanh nghiệp đặt trụ sở tại đây
- Gần các dự án quy hoạch lớn như phố đi bộ mở rộng, tuyến Metro số 1, tạo sức hút bền vững
Tòa nhà Bitexco thực sự là biểu tượng kiến trúc nổi bật, lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp muốn khẳng định vị thế tại trung tâm TP.HCM. Với vị trí đắc địa, quy mô lớn, tiện ích đa dạng cùng môi trường làm việc hiện đại, nơi đây mang đến cơ hội phát triển bền vững và nâng tầm thương hiệu.
Leaspec hy vọng bài viết này giúp bạn hiểu rõ hơn về tòa nhà này, tự tin hơn trong quyết định chọn thuê văn phòng phù hợp. Hãy tận dụng những lợi thế tuyệt vời mà tòa nhà mang lại để ghi dấu ấn mạnh mẽ trên thị trường đầy cạnh tranh nhé!
Leaspec – Đối Tác Cho Thuê Văn Phòng Hàng Đầu
- Địa chỉ: Số 25 đường 34, phường An Khánh, Tp. Thủ Đức, TPHCM
- Hotline: 0916 801 881
- Email: info@leaspec.com
- Website: https://leaspec.com
- Fanpage: https://www.facebook.com/leaspecvn/
