UOA Tower

Tòa Nhà Hạng A UOA Tower – Phường Tân Mỹ (Quận 7)

Posted by Thuan My on 22 November, 2025

Cho Thuê Văn Phòng

0 Comments

Tọa lạc tại trung tâm khu đô thị Phú Mỹ Hưng, UOA Tower mang đến không gian làm việc chuyên nghiệp, tiết kiệm năng lượng. Với thiết kế đạt chuẩn BCA Green Mark, tòa nhà đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp hàng đầu.

Trong bài viết này, Leaspec sẽ cung cấp thông tin chi tiết về vị trí, thiết kế, tiện ích và giá trị của tòa nhà, giúp doanh nghiệp đưa ra quyết định thuê văn phòng tối ưu.

Tóm tắt nội dung

1 Vị trí chiến lược & hình ảnh thương hiệu
2 Thiết kế hiện đại & tiêu chuẩn hạng A
3 Lợi ích thuê & giá trị đầu tư

Vị trí chiến lược & hình ảnh thương hiệu

Trung tâm Phú Mỹ Hưng – Trung tâm tài chính và thương mại

UOA Tower nằm tại số 06–08 Tân Trào, Phường Tân Mỹ (Quận 7). Vị trí này nằm ngay lõi khu đô thị Phú Mỹ Hưng – trung tâm tài chính và thương mại quốc tế của TP.HCM. Đây là khu vực kinh tế lớn thứ hai thành phố, quy tụ các tổ hợp thương mại, tài chính, triển lãm và khách sạn cao cấp.

Vị trí chiến lược giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối với đối tác và khách hàng.

Tòa nhà thuộc khu vực giao thoa của các tuyến đường chính như Tân Trào và Nguyễn Lương Bằng. Giao thông thuận tiện, ít kẹt xe, ngay cả trong giờ cao điểm. UOA Tower mang lại lợi thế lớn cho các công ty đa quốc gia và doanh nghiệp lớn trong lĩnh vực tài chính, ngân hàng, công nghệ.

Giao thông kết nối thuận tiện & tiện ích xung quanh

Từ UOA Tower, việc di chuyển đến các khu vực trọng điểm rất dễ dàng. Trung tâm Quận 1 cách 20 phút, sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 30 phút. Các tiện ích lân cận bao gồm:

Trung tâm thương mại: Crescent Mall (800m), SC VivoCity (4,6km), Saigon Paragon (300m).
Hội nghị và triển lãm: SECC (450m), đáp ứng nhu cầu tổ chức sự kiện quốc tế.
Y tế và giáo dục: Bệnh viện FV (1km), Trường Quốc tế SSIS (2,7km).
Khách sạn: Capri by Fraser, Ibis Saigon South (300m).

Khu vực Phú Mỹ Hưng sôi động với nhà hàng, quán ăn, cửa hàng tiện lợi như Phở Ông Hùng, Food Court Paragon, Circle K. Doanh nghiệp tại UOA Tower được hưởng trọn tiện ích cao cấp, tạo môi trường làm việc lý tưởng.

Ấn tượng thương hiệu với tầm vóc quốc tế

UOA Tower do tập đoàn UOA – một trong những công ty bất động sản lớn nhất Malaysia đầu tư. Được niêm yết trên thị trường chứng khoán Úc và Malaysia, UOA mang đến uy tín quốc tế. Tòa nhà thể hiện phong cách làm việc hiện đại, chuyên nghiệp, phù hợp với doanh nghiệp muốn khẳng định vị thế.

Thiết kế kiến trúc hiện đại với mặt kính Low-E sang trọng, tòa nhà tạo ấn tượng mạnh mẽ. UOA Tower phản ánh văn hóa doanh nghiệp chuyên nghiệp, sáng tạo, giúp nâng tầm thương hiệu.

Thiết kế hiện đại & tiêu chuẩn hạng A

Chuẩn xanh BCA Green Mark – tiết kiệm năng lượng

UOA Tower đạt chứng chỉ BCA Green Mark từ Cơ quan Xây dựng và Quản lý Nhà ở Singapore năm 2020. Thiết kế tiết kiệm năng lượng với kính hai lớp Low-E giảm hấp thu nhiệt và tia UV. Hệ thống chiếu sáng LED và quản lý tòa nhà thông minh (BMS) tối ưu hóa tiêu thụ năng lượng.

Tòa nhà sử dụng vật liệu thân thiện môi trường, tạo không gian làm việc trong lành. Doanh nghiệp thuê văn phòng tại đây tiết kiệm chi phí vận hành, đồng thời thể hiện cam kết phát triển bền vững.

Quy mô & cấu trúc: tầng, diện tích, không gian linh hoạt

UOA Tower có quy mô ấn tượng:

Kết cấu: 24 tầng nổi, 4 tầng hầm, 1 tầng thượng.
Diện tích: Tổng ~36.500 m², sàn điển hình 1.272m².
Chiều cao trần: 4m, tạo không gian thoáng đãng.

Thiết kế sàn không cột cho phép tùy chỉnh không gian linh hoạt. Diện tích thuê từ 50m² đến 2.000m², phù hợp với doanh nghiệp vừa và lớn. Mỗi tầng có 8 điểm cấp/thoát nước, hỗ trợ lắp đặt pantry – tiện ích hiếm có ở các tòa nhà văn phòng.

Xem thêm: Tiêu Chuẩn Thiết Kế Thi Công Văn Phòng Trong Tòa Nhà Hạng A

Hệ thống kỹ thuật – thang máy, điều hòa, an ninh, bãi đỗ xe

Tòa nhà được trang bị:

Thang máy: 6 thang Hitachi tốc độ cao, 1 thang hàng, 2 thang kết nối hầm.
Điều hòa: Hệ thống trung tâm với bộ chỉnh linh hoạt từng khu vực.
An ninh: Camera 24/7, cổng kiểm soát thẻ từ, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp.
Bãi đỗ xe: 4 tầng hầm, sức chứa 280 ô tô, 1.400 xe máy.
PCCC: Hệ thống báo cháy, vòi phun, đầu báo khói đạt chuẩn quốc tế.

Hệ thống điện 3 pha và máy phát dự phòng đảm bảo hoạt động liên tục. Tòa nhà vận hành từ 7h–18h (thứ Hai đến thứ Sáu), 7h–12h (thứ Bảy).

Lợi ích thuê & giá trị đầu tư

Giá thuê & chi phí dịch vụ

Giá thuê văn phòng tại UOA Tower dao động từ 20–30 USD/m²/tháng, tùy diện tích và tầng. Chi phí dịch vụ bao gồm:

Phí quản lý: 6 USD/m²/tháng, bao gồm điều hòa trong giờ hành chính.
Thuế VAT: 10%.
Đỗ xe: 1,850–2.000.000 VND/ô tô/tháng, 140–150.000 VND/xe máy/tháng.
Phí ngoài giờ: 2.500 VND/m²/giờ (sau 18h).
Điện, nước: Điện tính theo đồng hồ riêng, nước miễn phí.

Hợp đồng thuê tối thiểu 3 năm, đặt cọc 3 tháng, thanh toán theo quý. Giá cạnh tranh so với các tòa nhà hạng A khác tại Phú Mỹ Hưng, mang lại giá trị đầu tư cao.

Xem thêm: Các Khoản Chi Phí Thuê Văn Phòng Phổ Biến

Tiện ích hỗ trợ doanh nghiệp

UOA Tower cung cấp tiện ích cao cấp:

Phòng họp: Đa dạng sức chứa, trang bị âm thanh, ánh sáng hiện đại.
Sảnh lễ tân: Sang trọng, chuyên nghiệp, hỗ trợ đón tiếp khách.
Phòng chờ doanh nhân: Không gian mở, tầm nhìn toàn cảnh.
Phòng gym, yoga: Thiết bị hiện đại, không gian thư giãn.
Vườn xanh trên cao: Ốc đảo xanh, ngắm cảnh thành phố.

Dịch vụ miễn phí thiết kế văn phòng 2D/3D (7–30 ngày, tùy diện tích). Đội ngũ quản lý tận tâm hỗ trợ fit-out nhanh, đảm bảo doanh nghiệp vận hành hiệu quả.

Lợi thế nâng tầm vị thế doanh nghiệp

Đặt văn phòng tại UOA Tower giúp doanh nghiệp khẳng định uy tín. Vị trí trung tâm Phú Mỹ Hưng, thiết kế hiện đại và tiện ích cao cấp tạo ấn tượng mạnh với đối tác, khách hàng. Tòa nhà thu hút các công ty lớn trong lĩnh vực tài chính, công nghệ, dầu khí, phù hợp với doanh nghiệp đa quốc gia.

Không gian làm việc tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên, kích thích sáng tạo và nâng cao hiệu suất. UOA Tower là khoản đầu tư bền vững, mang lại lợi nhuận lâu dài nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển của khu vực.

UOA Tower là lựa chọn hàng đầu cho doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng hạng A tại Quận 7. Vị trí chiến lược tại Phú Mỹ Hưng, thiết kế xanh BCA Green Mark, tiện ích hiện đại và giá thuê cạnh tranh tạo nên giá trị vượt trội. Doanh nghiệp tại đây không chỉ sở hữu không gian làm việc chuyên nghiệp mà còn nâng tầm thương hiệu.

Liên hệ Leaspec ngay để nhận báo giá và tham quan văn phòng miễn phí. Và đừng quên theo dõi bản tin để luôn cập nhật những tin tức mới nhất về thị trường cho thuê văn phòng.

Leaspec – Đối tác cho thuê văn phòng hàng đầu

Địa chỉ: Số 25 đường 34, phường An Khánh, Tp. Thủ Đức, TPHCM
Hotline: 0916 801 881
Email: info@leaspec.com
Website: https://leaspec.com
Fanpage:https://www.facebook.com/leaspecvn/