tư vấn cho thuê văn phòng quận tân bình

tư vấn cho thuê văn phòng quận tân bình

tư vấn cho thuê văn phòng quận tân bình

tư vấn cho thuê văn phòng quận tân bình

Previous Next

Tư Vấn Cho Thuê Văn Phòng Quận Tân Bình Giá Tốt, Hiệu Quả

Quận Tân Bình nổi bật như một điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp tại TP.HCM. Trước nhu cầu ngày càng gia tăng, dịch vụ tư vấn cho thuê văn phòng quận Tân Bình trở thành lựa chọn cần thiết, giúp doanh nghiệp nhanh chóng tìm được không gian làm việc phù hợp

Trong bài viết này, Leaspec sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thị trường cho thuê văn phòng tại quận Tân Bình, hỗ trợ doanh nghiệp đưa ra quyết định đúng đắn.

Tổng quan thị trường cho thuê văn phòng quận Tân Bình. Leaspec cung cấp dịch vụ tư vấn cho thuê văn phòng Quận Tân Bình

Lợi thế vị trí của quận Tân Bình. Liên hệ Leaspec để nhận tư vấn cho thuê văn phòng Quận Tân Bình miễn phí

Quận Tân Bình sở hữu vị trí đắc địa, nằm ở cửa ngõ phía Tây Bắc TP.HCM. Khu vực này liền kề sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất. Từ đó giúp kết nối dễ dàng với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận.

Giao thông thuận tiện giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian di chuyển. Đặc biệt với các công ty logistics hoặc thường xuyên công tác. Hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, bao gồm tuyến Metro số 5 và 4b-1 đang được phát triển, hứa hẹn nâng cao tiềm năng kinh tế khu vực.

Doanh nghiệp tại Tân Bình hưởng lợi từ sự gần gũi với sân bay, thuận tiện cho việc giao thương quốc tế. Ngoài ra, khu vực này còn gần các trung tâm thương mại lớn. Ví dụ như Vincom, Parkson Plaza và Menas Mall. Từ đó tạo điều kiện cho nhân viên tiếp cận dịch vụ giải trí, mua sắm.

Các tuyến đường tập trung nhiều tòa nhà văn phòng. Liên hệ Leaspec để nhận tư vấn cho thuê văn phòng Quận Tân Bình miễn phí

Các tuyến đường chính tại Tân Bình tập trung nhiều cao ốc văn phòng, nổi bật như:

• Cộng Hòa: Trung tâm tài chính của quận, sở hữu hơn 80% tòa nhà văn phòng và các trụ sở ngân hàng lớn. Đây là nơi tọa lạc của các tòa nhà nổi tiếng như Etown và Pico Plaza.

• Hoàng Văn Thụ: Tuyến đường kết nối trực tiếp với sân bay, phù hợp cho doanh nghiệp cần di chuyển thường xuyên.

• Trường Sơn: Gần sân bay Tân Sơn Nhất, tập trung nhiều tòa nhà hạng B và C với giá thuê hợp lý.

• Phổ Quang: Khu vực phát triển mạnh với các tòa nhà văn phòng hiện đại, không gian xanh.

Các loại hình văn phòng phổ biến tại Tân Bình. Liên hệ Leaspec để nhận tư vấn cho thuê văn phòng Quận Tân Bình miễn phí

• Văn phòng hạng B: Phổ biến với các tòa nhà như Etown 6 , Republic Plaza và TTC Tower. Giá thuê dao động từ $19-$27/m²/tháng. Mức giá này phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ cần không gian chuyên nghiệp.

• Văn phòng hạng C: Giá rẻ hơn, từ $8-$15/m²/tháng, tập trung tại các tòa nhà như Pico Plaza, Financiat Building. Loại hình này phù hợp cho start-up hoặc doanh nghiệp ngân sách hạn chế.

• Coworking space: Không gian làm việc chung như WeWork hoặc Toong tại Tân Bình cung cấp giải pháp linh hoạt cho start-up và freelancer. Chi phí thuê giao động từ $100-$200/tháng/người.

Ưu nhược điểm khi thuê văn phòng quận Tân Bình. Leaspec cung cấp dịch vụ tư vấn cho thuê văn phòng Quận Tân Bình

Ưu điểm: Giá thuê cạnh tranh, vị trí chiến lược, tiện ích đầy đủ

Thuê văn phòng tại Tân Bình mang lại nhiều lợi thế:

• Giá thuê hợp lý: So với Quận 1 hoặc Quận 7, giá thuê tại Tân Bình thấp hơn 2-3 lần. Giá thuê dao động từ $6-$30/m²/tháng tùy hạng văn phòng. Điều này giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí vận hành.

• Vị trí chiến lược: Gần sân bay Tân Sơn Nhất, kết nối dễ dàng với các quận lân cận và quốc tế. Các tuyến đường như Cộng Hòa, Trường Sơn đảm bảo giao thông thông thoáng hơn so với trung tâm.

• Tiện ích đa dạng: Các tòa nhà văn phòng tại Tân Bình được trang bị hệ thống điều hòa, thang máy tốc độ cao, an ninh 24/7, và bãi đỗ xe rộng rãi. Nhiều tòa nhà còn có không gian xanh, căng tin và phòng họp hiện đại.

• Cộng đồng doanh nghiệp sôi động: Với hơn 41.000 doanh nghiệp, Tân Bình tạo môi trường lý tưởng để networking và phát triển kinh doanh.

Nhược điểm: Giao thông giờ cao điểm, khan hiếm văn phòng hạng A

Mặc dù có nhiều lợi thế, Tân Bình cũng tồn tại một số hạn chế:

• Giao thông giờ cao điểm: Các tuyến đường như Cộng Hòa hoặc Trường Sơn có thể ùn tắc vào sáng sớm hoặc chiều tối, ảnh hưởng đến lịch trình di chuyển.

• Khan hiếm văn phòng hạng A: Tân Bình chủ yếu tập trung văn phòng hạng B và C. Doanh nghiệp cần không gian cao cấp hơn có thể phải tìm đến Quận 1 hoặc Quận 7.

• Cạnh tranh diện tích nhỏ: Văn phòng diện tích dưới 50m² thường khan hiếm, đặc biệt tại các tòa nhà vị trí đẹp.

Doanh nghiệp nào phù hợp khi thuê văn phòng tại Tân Bình?

Tân Bình lý tưởng cho các loại hình doanh nghiệp sau:

• Doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs): Với ngân sách hạn chế, SMEs có thể chọn văn phòng hạng C hoặc coworking space để tối ưu chi phí.

• Start-up công nghệ, thương mại điện tử: Không gian làm việc linh hoạt và chi phí hợp lý giúp start-up tập trung phát triển sản phẩm.

• Doanh nghiệp logistics: Gần sân bay Tân Sơn Nhất, Tân Bình là lựa chọn tối ưu cho các công ty vận chuyển, kho bãi, hoặc giao thương quốc tế.

Xem thêm: Khám phá văn phòng của tập đoàn đa quốc gia – Synopsys tại Etown 5 – Tân Bình

Liên hệ Leaspec để nhận tư vấn cho thuê văn phòng Quận Tân Bình phù hợp 

Gợi ý tư vấn cho thuê văn phòng Quận Tân Bình một số tòa nhà văn phòng nổi bật

Dưới đây là các tòa nhà văn phòng tiêu biểu tại Tân Bình, phù hợp với nhiều nhu cầu:

• Etown (364 Cộng Hòa): Gồm Etown 1, 2, 3, 5, và 6. Nơi đây cung cấp diện tích đa dạng từ 68m² đến 36.000m². Giá thuê từ $19-$27/m²/tháng.  Etown nổi bật với vị trí trung tâm Cộng Hòa, tiện ích hiện đại như thang máy tốc độ cao, bãi đỗ xe lớn và không gian xanh. Phù hợp cho doanh nghiệp vừa và lớn.

• Pico Plaza (20 Cộng Hòa): Văn phòng hạng C với giá thuê từ $12-$13/m²/tháng. Diện tích từ 150-488m². Tòa nhà này thích hợp cho start-up hoặc doanh nghiệp nhỏ nhờ chi phí thấp và vị trí gần trung tâm thương mại.

• Hoàng Hoa Thám Building (222 Hoàng Hoa Thám): Cung cấp văn phòng diện tích nhỏ từ 50-300m². Giá thuê khoảng $14/m²/tháng. Tòa nhà này phù hợp cho start-up hoặc doanh nghiệp cần không gian gọn nhẹ, dễ tiếp cận sân bay.

Các yếu tố cần cân nhắc trước khi thuê.  Liên hệ Leaspec để nhận tư vấn cho thuê văn phòng Quận Tân Bình miễn phí

Để chọn văn phòng phù hợp, doanh nghiệp cần xem xét các yếu tố sau:

• Ngân sách: Xác định chi phí thuê hàng tháng, bao gồm phí quản lý và tiện ích. Ví dụ, văn phòng hạng B tại Tân Bình thường có phí quản lý khoảng $2-$4/m²/tháng.

• Diện tích: SMEs và start-up thường cần diện tích từ 20-200m². Trong khi doanh nghiệp lớn hơn có thể yêu cầu 500 -1.000m².

• Tiện ích: Ưu tiên tòa nhà có hệ thống điều hòa, thang máy, bãi đỗ xe và an ninh 24/7. Các tiện ích bổ sung như phòng họp, không gian xanh cũng đáng cân nhắc.

• Hợp đồng thuê: Kiểm tra thời hạn hợp đồng (thường từ 1-3 năm), điều khoản thanh toán và chính sách gia hạn. Đảm bảo hợp đồng minh bạch để tránh chi phí phát sinh. 

Xem thêm: Top văn phòng đẹp thiết kế bởi Vacons Tại TPHCM

Lợi ích khi nhận tư vấn cho thuê văn phòng Quận Tân Bình chuyên nghiệp – Leaspec

• Tiết kiệm thời gian: Đơn vị tư vấn như Leaspec cung cấp danh sách tòa nhà phù hợp với nhu cầu. Từ đó giúp doanh nghiệp nhanh chóng tìm được văn phòng lý tưởng.

• Thông tin minh bạch: Nhận báo giá chi tiết, thông tin diện tíc, và tiện ích từ chủ đầu tư. Leaspec đảm bảo không có chi phí ẩn.

• Hỗ trợ đàm phán: Đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng Quận Tân Bình giúp thương lượng giá thuê, điều khoản hợp đồng. Ngoài ra còn có các ưu đãi như miễn phí tháng đầu hoặc giảm giá.

• Tư vấn cho thuê văn phòng Quận Tân Bình chuyên sâu: Đội ngũ chuyên gia am hiểu thị trường Tân Bình, hỗ trợ lựa chọn văn phòng phù hợp với ngành nghề và ngân sách.

Leaspec với kinh nghiệm tư vấn cho thuê văn phòng Quận Tân Bình cho nhiều doanh nghiệp tại TP.HCM. Chúng tôi cam kết mang đến giải pháp tối ưu, từ việc chọn tòa nhà đến ký kết hợp đồng.

Có thể thấy, quận Tân Bình đang trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều doanh nghiệp tại Tp.HCM. Để tận dụng tối đa những lợi thế này, việc tìm đến dịch vụ tư vấn cho thuê văn phòng quận Tân Bình chuyên nghiệp sẽ giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian, tối ưu chi phí và chọn được không gian làm việc phù hợp nhất.

Liên hệ ngay với Leaspec để được hỗ trợ chi tiết và  theo dõi bản tin để luôn cập nhật những ưu đãi thuê văn phòng mới nhất. 

Leaspec – Đối tác cho thuê văn phòng hàng đầu

• Địa chỉ: Số 25 đường 34, phường An Khánh, Tp. Thủ Đức, TPHCM
• Hotline: 0916 801 881
• Email: info@leaspec.com
• Website: https://leaspec.com
• Fanpage: https://www.facebook.com/leaspecvn/