Previous Next

Leadvisors Place | 41A Lý Thái Tổ, Phường Hoàn Kiếm, Hà Nội

Vị trí & lợi thế chiến lược của Leadvisors Place

Trung tâm đắc địa: 41A Lý Thái Tổ,  phường Hoàn Kiếm

Leadvisors Place tọa lạc tại địa chỉ 41A Lý Thái Tổ thuộc lõi hành chính – kinh doanh Hà Nội. Khu vực tập trung trụ sở ngân hàng Vietcombank, BIDV, Techcombank trong bán kính 300 m. Doanh nghiệp thuê văn phòng hạng A 41A Lý Thái Tổ tiếp cận đối tác tài chính tức thì.

Mặt tiền phố Lý Thái Tổ dài 25 m, logo doanh nghiệp hiển thị rõ ràng từ xa. Tòa nhà nằm trong quần thể kiến trúc Pháp cổ kết hợp hiện đại, nâng tầm hình ảnh công ty.

Giao thông & kết nối thuận lợi

Leadvisors Place cách Hồ Hoàn Kiếm 200 m, Nhà Hát Lớn 500 m. Nhân viên có thể di chuyển bằng xe buýt nhanh BRT tuyến Kim Mã – Lê Văn Lương dừng ngay ngã tư Lý Thái Tổ.

Tuyến metro Nhổn – Ga Hà Nội giai đoạn 2027 dự kiến có ga ngầm cách tòa nhà 800 m. Sân bay Nội Bài kết nối qua cầu Nhật Tân, thời gian 35 phút. Khách quốc tế đến văn phòng Leadvisors Place dễ dàng từ khách sạn 5 sao Sofitel Metropole, Hilton Opera trong 3 phút taxi.

Hai mặt tiền nổi bật & khu vực “Phố Tài Chính” của Hà Nội

Mặt tiền Lý Thái Tổ dài 25 m, mặt tiền Trần Nguyên Hãn 30 m tạo lợi thế tiếp cận hai chiều. Khu vực Lý Thái Tổ – Trần Nguyên Hãn được gọi “Wall Street Hà Nội” với 12 ngân hàng nội địa, 8 chi nhánh ngân hàng nước ngoài.

Doanh nghiệp tài chính, bảo hiểm, quỹ đầu tư thuê văn phòng tại tòa nhà Leadvisors Place – diện tích linh hoạt từ 130 m² tận dụng vị trí này để mở rộng mạng lưới. Tấm kính lớn hai mặt tiền phản chiếu hồ Hoàn Kiếm, tạo hiệu ứng thị giác ấn tượng.

Tiện ích ngoại khu bao phủ xung quanh

Bán kính 500 m bao quanh Leadvisors Place có Vietcombank Tower, BIDV Tower, trung tâm thương mại Tràng Tiền Plaza. Nhà hàng fine-dining như The Refinery, Club Opera phục vụ đối tác cấp cao.

Khách sạn Melia Hanoi, Apricot Hotel hỗ trợ đặt phòng cho đoàn khách quốc tế. Trung tâm thể dục California Fitness & Yoga cách 400 m, nhân viên duy trì sức khỏe dễ dàng. Khu vực phố đi bộ Hồ Hoàn Kiếm cuối tuần tăng lưu lượng khách ghé thăm văn phòng.

Thiết kế tòa nhà & tiện ích vận hành tiêu chuẩn hạng A

Leadvisors Place xây dựng theo tiêu chuẩn hạng A với 9 tầng nổi, 3 tầng hầm. Diện tích sàn điển hình 700 m², trần cao 2,6 m, hệ thống kỹ thuật nhập khẩu. Thiết kế tối ưu ánh sáng tự nhiên, không gian mở, đáp ứng doanh nghiệp cần văn phòng hạng A giá tốt tại quận Hoàn Kiếm.

Thông số kỹ thuật: 9 tầng nổi + 3 tầng hầm, diện tích sàn ~700 m²

Tòa nhà cao 45 m, tổng diện tích xây dựng 6.300 m². Tầng 1 dành sảnh lễ tân, showroom ngân hàng. Tầng 2-9 cho thuê văn phòng, mỗi sàn 700 m² chia nhỏ linh hoạt.

Ba tầng hầm chứa 180 chỗ ô tô, 300 xe máy. Hệ thống PCCC đạt chuẩn NFPA, 2 lối thoát hiểm độc lập mỗi tầng. Dự trữ nước 72 giờ, máy phát điện 100% công suất đảm bảo vận hành liên tục.

Thiết kế hiện đại: không dầm, không cột, mặt kính cách âm/cách nhiệt, trần cao ~2,6m

Kết cấu sàn không dầm không cột tạo không gian mở 100%. Mặt dựng kính Low-E 2 lớp giảm 40% nhiệt độ, cách âm 35 dB. Trần thạch cao phẳng 2,6 m lắp đèn LED panel tiết kiệm 30% điện.

Hệ thống sàn nâng 15 cm bố trí dây mạng, điện linh hoạt. Doanh nghiệp thiết kế nội thất theo phong cách riêng mà không gặp trở ngại cấu trúc.

Dịch vụ quản lý & tiện ích nội khu nổi bật

Savills Việt Nam quản lý tòa nhà, lễ tân đa ngôn ngữ hỗ trợ 8h-18h. Bốn thang máy Otis tốc độ 3 m/s, chờ tối đa 20 giây. Hệ thống điều hòa VRV Daikin điều chỉnh riêng từng khu vực. Camera 360 độ, kiểm soát ra vào thẻ từ, bảo vệ 24/7. Dịch vụ vệ sinh hàng ngày, xử lý rác phân loại.

Có thể thấy tòa nhà sở hữu đầy đủ các tiện ích, doanh nghiệp chỉ cần tập trung kinh doanh, mọi vận hành do đội ngũ chuyên nghiệp đảm nhận.

Xem thêm: Tư Vấn Thiết Kế Nội Thất Văn Phòng Trong Tòa Nhà Hạng A

Báo giá, diện tích & lời khuyên cho doanh nghiệp thuê

Thị trường văn phòng hạng A quận Hoàn Kiếm 2025 dự báo giá tăng 5-7% do nguồn cung hạn chế. Leadvisors Place duy trì mức giá cạnh tranh nhờ tỷ lệ trống thấp, chính sách linh hoạt. Doanh nghiệp cần đánh giá diện tích, thời gian hợp đồng để tối ưu chi phí.

Giá thuê cập nhật mới nhất

Giá thuê văn phòng Leadvisors Place dao động 38-45 USD/m²/tháng chưa VAT, chưa phí dịch vụ. Phí dịch vụ 7 USD/m²/tháng bao gồm điều hòa giờ hành chính, vệ sinh, an ninh.

Điện văn phòng tính theo đồng hồ riêng, khoảng 3.500 VND/kWh. VAT 10% áp dụng hóa đơn đỏ. Hợp đồng 3 năm miễn phí fit-out 2 tháng, hợp đồng 5 năm đàm phán giảm 5% giá thuê.

Diện tích cho thuê linh hoạt phù hợp nhiều quy mô doanh nghiệp

Diện tích nhỏ nhất 130 m² phù hợp startup tài chính, công ty luật 10-15 nhân sự. Nguyên sàn 700 m² lý tưởng cho ngân hàng chi nhánh, tập đoàn cần phòng họp lớn.

Doanh nghiệp ghép 2-3 đơn nguyên tạo diện tích 300-500 m². Hiện tại sẵn sàng bàn giao tầng 5 (350 m²), tầng 8 (nguyên sàn). Thời gian fit-out 4-6 tuần tùy yêu cầu.

Xem thêm: Tư Vấn Cho Thuê Văn Phòng Hạng A Tại Hà Nội Giá Tốt

Lợi ích khi chọn Leadvisors Place vs các tòa nhà khác

So với Thai Holdings Tower, Leadvisors Place có mặt tiền hai phố, tầm nhìn hồ Hoàn Kiếm. So với Capital Place, giá thuê thấp hơn 10% nhưng quản lý Savills tương đương.

Thiết kế không cột tiết kiệm 15% chi phí nội thất. Logo doanh nghiệp trên mặt tiền Lý Thái Tổ tăng nhận diện thương hiệu 30% theo khảo sát khách hàng.

Tips đàm phán & thời điểm thuê phù hợp

Đàm phán quý 1 hoặc quý 3 khi tỷ lệ trống tăng 2-3%. Yêu cầu miễn phí fit-out theo mét vuông, ví dụ 130 m² được 1 tháng miễn phí. Ký hợp đồng dài hạn 5 năm giảm 1-2 USD/m². Kiểm tra điều khoản tăng giá hàng năm tối đa 5%. Đặt cọc 3 tháng, thanh toán quý.

Xem thêm: Công Ty Thiết Kế Nội Thất Văn Phòng Hàng Đầu Tại TPHCM

Leadvisors Place mang lại giá trị vượt trội cho doanh nghiệp thuê văn phòng hạng A quận Hoàn Kiếm. Vị trí hai mặt tiền, thiết kế hiện đại, quản lý Savills tạo môi trường làm việc đẳng cấp.

Liên hệ Leaspec ngay để đặt lịch xem văn phòng, nhận tư vấn diện tích trống và báo giá chi tiết của tòa nhà này. Đội ngũ chuyên viên sẵn sàng hỗ trợ ký kết hợp đồng nhanh chóng.

Leaspec – Đối tác cho thuê văn phòng hàng đầu

• Địa chỉ: Số 25 đường 34, phường An Khánh, Tp. Thủ Đức, TPHCM
• Hotline: 0916 801 881
• Email: info@leaspec.com
• Website: https://leaspec.com
• Fanpage: https://www.facebook.com/leaspecvn/