Cho thuê tòa nhà văn phòng quận Bình Thạnh phù hợp doanh nghiệp quy mô vừa

Tòa nhà lớn góp phần xây dựng hình ảnh chuyên nghiệp

CII Tower có diện tích văn phòng lớn

Tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp nhỏ

Paxsky có diện tích thuê văn phòng đa dạng

Xung quanh tòa nhà có nhiều tiện ích

VND Office có giá thuê hợp lý, phù hợp với starup

Tòa nhà có giá cả hợp lý và vị trí thuận lợi

Tòa nhà có giá thuê tương đối hợp lý

BCONS II có vị trí dễ tìm trên bản đồ

Hình ảnh văn phòng The Beacon chuyên nghiệp

Nên kiểm tra xem vị trí tòa nhà có thuận tiện không

Tòa nhà có giá cả hợp lý và vị trí thuận lợi

Tòa nhà có giá cả hợp lý và vị trí thuận lợi

Previous Next

Top 10 Địa Điểm Cho Thuê Tòa Nhà Văn Phòng Quận Bình Thạnh

Nhiều doanh nghiệp đang dịch chuyển văn phòng ra các khu vực cận trung tâm để tối ưu chi phí. Bình Thạnh nổi bật nhờ mạng lưới giao thông rộng, nhiều tòa nhà văn phòng có đầy đủ tiện nghi. Nếu đang tìm cho thuê tòa nhà văn phòng quận Bình Thạnh, bạn có thể tham khảo danh sách được Leaspec tổng hợp dưới đây để dễ so sánh hơn.

Tổng Quan Về Cho Thuê Tòa Nhà Văn Phòng Quận Bình Thạnh

Thị trường cho thuê tòa nhà văn phòng quận Bình Thạnh ngày càng sôi động. Có nhiều lựa chọn đa dạng về giá thuê và quy mô. Khu vực này phù hợp với doanh nghiệp muốn văn phòng ở vị trí thuận tiện. Tuy nhiên vẫn phải tối ưu ngân sách. 

Lợi thế khi thuê tòa nhà văn phòng quận Bình Thạnh

Bình Thạnh nằm giữa nhiều khu vực kinh tế quan trọng. Doanh nghiệp có thể kết nối Quận 1, TP. Thủ Đức và Phú Nhuận khá thuận tiện.

Các lợi thế chính gồm:

• Gần trung tâm TP.HCM.
• Nhiều tuyến đường lớn.
• Giá thuê thường dễ tiếp cận hơn Quận 1.
• Nhiều diện tích phù hợp SME.
• Tiện ích xung quanh khá đầy đủ.

Doanh nghiệp nào phù hợp?

Không phải doanh nghiệp nào cũng cần thuê văn phòng tại trung tâm. Cho thuê tòa nhà văn phòng quận Bình Thạnh phù hợp nhóm cần cân bằng chi phí. 

Nhóm nên cân nhắc gồm:

• Startup cần văn phòng gần trung tâm.
• SME muốn tối ưu ngân sách.
• Công ty dịch vụ cần gặp khách thường xuyên.
• Doanh nghiệp cần mở chi nhánh.
• Đội nhóm cần văn phòng dễ mở rộng.

Cho thuê tòa nhà văn phòng quận Bình Thạnh phù hợp doanh nghiệp quy mô vừa

Lưu ý nhanh về cho thuê tòa nhà văn phòng quận Bình Thạnh

Trước khi thuê văn phòng TP.HCM, doanh nghiệp nên xác định rõ nhu cầu vận hành. Đừng chỉ xem giá thuê theo m².

Nên kiểm tra trước:

• Diện tích thuê còn trống.
• Phí quản lý và VAT.
• Bãi xe máy, ô tô.
• Điều hòa ngoài giờ.
• Hệ thống PCCC.
• Thời hạn thuê tối thiểu.

Top 10 Địa Điểm Cho Thuê Tòa Nhà Văn Phòng Quận Bình Thạnh

Danh sách dưới đây ưu tiên các tòa nhà được nhiều nguồn nhắc đến. Một số giá thuê chỉ mang tính tham khảo. Khi tìm cho thuê tòa nhà văn phòng quận Bình Thạnh, nên kiểm tra lại giá thực tế. 

Pearl Plaza – Tòa nhà văn phòng nổi bật tại Bình Thạnh 

Pearl Plaza là tòa nhà nổi bật tại Bình Thạnh. Tòa nhà kết hợp văn phòng, trung tâm thương mại và căn hộ.

Tòa nhà lớn góp phần xây dựng hình ảnh chuyên nghiệp

Vị trí:

• Địa chỉ: 561A Điện Biên Phủ, Bình Thạnh.
• Nằm trên trục đường lớn.
• Dễ kết nối Hàng Xanh và Quận 1.

Điểm mạnh:

• Hình ảnh chuyên nghiệp.
• Có nhiều tiện ích trong cùng khu phức hợp.
• Phù hợp tiếp khách và giao dịch.
• Dễ tạo nhận diện thương hiệu.

Phù hợp:

• Công ty dịch vụ.
• Doanh nghiệp cần văn phòng hạng tốt.
• Đội nhóm thường xuyên gặp đối tác.

Giá thuê tham khảo: từ 22 USD/m²/tháng.

CII Tower – Lựa chọn văn phòng quy mô lớn tại Bình Thạnh  

CII Tower là lựa chọn phù hợp với doanh nghiệp cần quy mô lớn. Tòa nhà nằm trên trục Điện Biên Phủ, thuận tiện kết nối nhiều hướng.

CII Tower có diện tích văn phòng lớn

Vị trí:

• Địa chỉ: 152 Điện Biên Phủ, Bình Thạnh.
• Gần khu Hàng Xanh.
• Dễ đi Quận 1 và TP. Thủ Đức.

Điểm mạnh:

• Quy mô lớn.
• Mặt sàn rộng.
• Hạ tầng tòa nhà hiện đại.
• Phù hợp công ty đang mở rộng.

Phù hợp:

• Doanh nghiệp vừa và lớn.
• Công ty cần diện tích lớn.
• Đội ngũ cần văn phòng ổn định.

Giá thuê tham khảo: 26,5 USD/m2/tháng.

Vina Building – Văn phòng phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ  

Vina Building phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ. Tòa nhà có vị trí thuận tiện trong khu Xô Viết Nghệ Tĩnh.

Tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp nhỏ

Vị trí:

• Địa chỉ tham khảo: 131 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Bình Thạnh.
• Gần Nguyễn Cửu Vân.
• Dễ di chuyển về Quận 1.

Điểm mạnh:

• Diện tích thuê linh hoạt.
• Phù hợp văn phòng riêng.
• Tiện ích khu vực khá đầy đủ.
• Chi phí dễ kiểm soát hơn tòa hạng cao.

Phù hợp:

• SME.
• Công ty mới thành lập.
• Văn phòng giao dịch nhỏ.

Giá thuê tham khảo: Khoảng 20 USD/m2/tháng.

Paxsky Ung Văn Khiêm – Tòa nhà văn phòng vị trí thuận tiện  

Paxsky Ung Văn Khiêm phù hợp doanh nghiệp cần vị trí dễ di chuyển. Tòa nhà nằm trên tuyến đường quen thuộc tại Bình Thạnh.

Paxsky có diện tích thuê văn phòng đa dạng

Vị trí:

• Địa chỉ: 26 Ung Văn Khiêm, Bình Thạnh.
• Gần Điện Biên Phủ.
• Dễ kết nối khu Hàng Xanh.

Điểm mạnh:

• Hình ảnh tòa nhà chuyên nghiệp.
• Diện tích thuê đa dạng.
• Có sảnh tiếp khách chỉn chu.
• Phù hợp nhóm cần văn phòng riêng.

Phù hợp:

• Công ty dịch vụ.
• Nhóm kinh doanh.
• Doanh nghiệp cần địa chỉ ổn định.

Giá thuê tham khảo: 15 – 18 USD/m2/tháng.

Sun Village Building – Văn phòng giá hợp lý tại Bình Thạnh  

Sun Village Building là lựa chọn đáng xem trên trục Nguyễn Văn Đậu. Khu vực này thuận tiện cho doanh nghiệp cần kết nối Phú Nhuận và Gò Vấp.

Xung quanh tòa nhà có nhiều tiện ích

Vị trí:

• Địa chỉ: mặt tiền Nguyễn Văn Đậu, Bình Thạnh.
• Gần nhiều khu dân cư.
• Dễ tiếp cận tiện ích xung quanh.

Điểm mạnh:

• Vị trí dễ tìm.
• Phù hợp ngân sách vừa phải.
• Có thể đáp ứng nhóm nhỏ và vừa.
• Khu vực có nhiều dịch vụ hỗ trợ.

Phù hợp:

• Văn phòng đại diện.
• Công ty dịch vụ địa phương.
• Nhóm cần văn phòng gọn.

Giá thuê tham khảo: từ 16 USD/m²/tháng.

VND Office Nguyễn Gia Trí – Giải pháp văn phòng tiết kiệm  

VND Office phù hợp doanh nghiệp cần văn phòng tiết kiệm. Tòa nhà nằm gần trục Điện Biên Phủ và khu Nguyễn Gia Trí.

VND Office có giá thuê hợp lý, phù hợp với starup

Vị trí:

• Địa chỉ: 66 Nguyễn Gia Trí, Bình Thạnh.
• Cách Điện Biên Phủ không xa.
• Thuận tiện đi Quận 1.

Điểm mạnh:

• Giá thuê dễ tiếp cận.
• Phù hợp đội nhóm nhỏ.
• Xung quanh có nhiều quán ăn.
• Dễ vận hành hằng ngày.

Phù hợp:

• Startup nhỏ.
• Công ty dịch vụ.
• Nhóm cần tối ưu ngân sách.

Giá thuê tham khảo: từ 10 USD/m²/tháng.

Paragon Saigon Building – Văn phòng cân bằng vị trí và chi phí  

Paragon Saigon Building phù hợp doanh nghiệp muốn cân bằng vị trí và chi phí. Tòa nhà nằm gần khu Ung Văn Khiêm.

Tòa nhà có giá cả hợp lý và vị trí thuận lợi

Vị trí:

• Địa chỉ tham khảo: Nguyễn Văn Thương, Phường Tây Thạnh Mỹ (Bình Thạnh), TP.HCM
• Gần trục ven sông.
• Dễ kết nối Nguyễn Hữu Cảnh.

Điểm mạnh:

• Không gian phù hợp SME.
• Khu vực có nhiều tiện ích.
• Dễ tiếp cận các quận trung tâm.
• Hình ảnh tòa nhà đủ chuyên nghiệp.

Phù hợp:

• Công ty tư vấn.
• Doanh nghiệp thương mại.
• Văn phòng giao dịch.

Giá thuê tham khảo: từ 13 USD/m²/tháng.

GIC Land D2 – Cho thuê tòa nhà văn phòng gần trung tâm, dễ vận hành  

GIC Land nằm trong khu Nguyễn Gia Trí cũ. Đây là khu vực có nhiều văn phòng, quán ăn và dịch vụ.

Tòa nhà có giá thuê tương đối hợp lý

Vị trí:

• Địa chỉ: 168/14 Nguyễn Gia Trí, Bình Thạnh.
• Gần Điện Biên Phủ.
• Thuận tiện về Hàng Xanh.

Điểm mạnh:

• Giá thuê phù hợp SME.
• Khu vực có mật độ văn phòng cao.
• Dễ tuyển dụng và gặp đối tác.
• Phù hợp nhu cầu thực tế.

Phù hợp:

• Công ty nhỏ.
• Đội kinh doanh.
• Nhóm cần văn phòng gần trung tâm.

Giá thuê tham khảo: từ 12 USD/m²/tháng.

BCONS II – Văn phòng giá tốt tại khu Ung Văn Khiêm  

BCONS II nằm trên trục Ung Văn Khiêm. Đây là lựa chọn phù hợp với doanh nghiệp cần kiểm soát ngân sách thuê.

BCONS II có vị trí dễ tìm trên bản đồ

Vị trí:

• Địa chỉ tham khảo: Ung Văn Khiêm, Bình Thạnh.
• Gần Điện Biên Phủ.
• Dễ đi TP. Thủ Đức và Quận 1.

Điểm mạnh:

• Vị trí đường lớn.
• Giá thuê dễ tiếp cận.
• Phù hợp văn phòng đại diện.
• Dễ tìm trên bản đồ.

Phù hợp:

• SME.
• Công ty mới mở chi nhánh.
• Doanh nghiệp cần văn phòng ổn định.

Giá thuê tham khảo: từ 10 USD/m²/tháng.

The Beacon – Cho thuê tòa nhà văn phòng quận Bình Thạnh  

The Beacon là nơi cho thuê tòa nhà văn phòng quận Bình Thạnh rất phù hợp doanh nghiệp cần hình ảnh hiện đại. Tòa nhà có mức giá cao hơn, nhưng tạo cảm giác chuyên nghiệp hơn.

Hình ảnh văn phòng The Beacon chuyên nghiệp

Vị trí:

• Địa chỉ tham khảo: khu Hoàng Hoa Thám, Bình Thạnh.
• Gần các tuyến đường lớn.
• Dễ kết nối trung tâm và khu sân bay.

Điểm mạnh:

• Hình ảnh hiện đại.
• Phù hợp doanh nghiệp dịch vụ cao cấp.
• Không gian làm việc chỉn chu.
• Dễ tăng nhận diện thương hiệu.

Phù hợp:

• Công ty công nghệ.
• Doanh nghiệp dịch vụ.
• Văn phòng đại diện cần hình ảnh tốt.

Giá thuê tham khảo: từ 23 USD/m²/tháng.

Lưu Ý Khi Chọn cho thuê tòa nhà văn phòng quận Bình Thạnh

Trước khi quyết định chọn nơi cho thuê tòa nhà văn phòng quận Bình Thạnh, doanh nghiệp nên kiểm tra kỹ các yếu tố vận hành. Những chi tiết nhỏ có thể ảnh hưởng đến ngân sách và hiệu suất làm việc.

Vị trí văn phòng có thuận tiện không?

Vị trí tốt không chỉ nằm ở tên đường. Khi chọn cho thuê tòa nhà văn phòng quận Bình Thạnh, cần xem thời gian di chuyển.

Bạn nên xem:

• Đường có dễ kẹt xe không.
• Xe có dễ quay đầu không.
• Có gần trạm xe buýt không.
• Có quán ăn và ngân hàng gần đó không.
• Khách hàng có dễ tìm địa chỉ không.

Bãi xe nơi cho thuê tòa nhà văn phòng quận Bình Thạnh cũng cần kiểm tra kỹ. Hãy hỏi sức chứa, phí gửi xe và chính sách giữ chỗ dài hạn.

Nên kiểm tra xem vị trí tòa nhà có thuận tiện không

Kiểm tra tòa nhà khi chọn cho thuê tòa nhà văn phòng quận Bình Thạnh

Một tòa nhà tốt cần vận hành ổn định. Doanh nghiệp không nên chỉ nhìn vào hình ảnh bên ngoài.

Nên kiểm tra:

• Sảnh lễ tân.
• Thang máy giờ cao điểm.
• Nhà vệ sinh khu chung.
• Điều hòa và điện dự phòng.
• Hệ thống an ninh.
• Quy trình xử lý sự cố.

PCCC là hạng mục bắt buộc. Hãy hỏi hồ sơ nghiệm thu, lối thoát hiểm, đèn exit và bình chữa cháy.

Xem thêm: Các yếu tố an toàn trong thi công nội thất văn phòng

Xem xét chi phí

Giá cho thuê tòa nhà văn phòng quận Bình Thạnh theo m² chưa phải tổng chi phí. Doanh nghiệp nên yêu cầu báo giá chi tiết theo từng dòng.

Cần hỏi rõ:

• Giá thuê đã gồm phí quản lý chưa.
• VAT tính như thế nào.
• Phí gửi xe là bao nhiêu.
• Điều hòa ngoài giờ tính ra sao.
• Tiền cọc bao nhiêu tháng.
• Tỷ lệ tăng giá hằng năm thế nào.

Các phụ phí nhỏ cũng nên ghi bằng văn bản. Ví dụ thẻ ra vào, bảng tên, vệ sinh ngoài giờ và internet riêng.

Việc chọn văn phòng không chỉ nằm ở giá thuê hay vị trí đẹp. Doanh nghiệp cần xem thêm diện tích, phí vận hành, bãi xe, PCCC và khả năng mở rộng sau này. Với nhu cầu cho thuê tòa nhà văn phòng quận Bình Thạnh ngày càng tăng, Leaspec sẽ giúp bạn có thêm góc nhìn để chọn tòa nhà phù hợp hơn, theo dõi để cập nhật bản tin mới nhất nhé!