Giá thuê cạnh tranh

Gò Vấp có lợi thế lớn về kết nối

Gò Vấp có nhiều tiện ích đa dạng

Môi trường làm việc thoải mái

Khả năng tiếp cận khách hàng đối tác

Chất lượng tòa nhà cho thuê

Hạ tầng giao thông và tình trạng kẹt xe

Tìm năng phát triển và quy hoạch đô thị

Previous Next

Có Nên Chọn Các Tòa Nhà Cho Thuê Văn Phòng Gò Vấp?

Các tòa nhà cho thuê văn phòng Gò Vấp ngày càng trở thành điểm đến lý tưởng cho nhiều doanh nghiệp. Với lợi thế vị trí cùng cơ sở hạ tầng vượt trội, nơi đây trở thành điểm đến lý tường cho nhiều doanh nghiệp. Cùng Leaspec khám phá ngay về thị trường văn phòng cho thuê quận Gò Vấp ngay trong bài viết này.

Ưu Điểm Khi Lựa Chọn Các Tòa Nhà Cho Thuê Văn Phòng Gò Vấp

Giá Thuê Cạnh Tranh, Tiết Kiệm Chi Phí

Thị trường cho thuê văn phòng Gò Vấp hiện đang trở thành điểm đến hấp dẫn của nhiều doanh nghiệp. Từ các doanh nghiệp vừa và nhỏ (SME), startup cũng như các công ty cần mở rộng chi nhánh tại TP.HCM. Một trong những lý do hàng đầu là mức giá rất cạnh tranh so với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3 hay Phú Nhuận.

Dưới đây là bảng so sánh giá tham khảo:

Ngoài mức giá thấp, nhiều tòa nhà ở Gò Vấp còn hỗ trợ miễn phí các chi phí: phí quản lý, nước sinh hoạt, giữ xe cho nhân viên. Hoặc có chính sách thuê linh hoạt theo giờ, theo ngày, rất phù hợp với mô hình kinh doanh hiện đại.

Doanh nghiệp có thể tận dụng nguồn ngân sách tiết kiệm từ chi phí thuê văn phòng để đầu tư vào các hoạt động cốt lõi.

Vị Trí Kết Nối Giao Thông Thuận Tiện

Về mặt địa lý, quận Gò Vấp nằm ở khu vực Tây Bắc TP.HCM, tiếp giáp với các quận: Tân Bình, Bình Thạnh, Quận 12. Khu vực này đặc biệt gần với sân bay Tân Sơn Nhất, chỉ cách khoảng 10-15 phút di chuyển bằng ô tô.

Các tuyến đường huyết mạch tại Gò Vấp:

• Nguyễn Oanh – kết nối với Quang Trung, Quốc lộ 1A
  
• Phan Văn Trị – nối dài ra Bình Thạnh, Phú Nhuận
  
• Lê Đức Thọ, Quang Trung – dẫn về vòng xoay ngã 6 Gò Vấp và các quận khác
  

Nhờ hệ thống đường xá ngày càng được đầu tư mở rộng, kết hợp với tuyến Metro số 4A (đang quy hoạch) đi qua địa bàn. Gò Vấp đang trở nên ngày càng thuận tiện hơn trong giao thương nội thành, liên quận.

Điều này đặc biệt có lợi cho các doanh nghiệp có đội ngũ nhân sự thường xuyên di chuyển, đối tác cần đến văn phòng.

Xem thêm: Top 10 tòa nhà văn phòng cho thuê quận Gò Vấp gần ngã 6

Tiện Ích Xung Quanh Các Tòa Nhà Cho Thuê Văn Phòng Gò Vấp Đa Dạng

Gò Vấp là khu vực có đầy đủ tiện ích phục vụ đời sống công sở, giúp nhân viên, doanh nghiệp yên tâm vận hành. Đặt văn phòng tại các tòa nhà cho thuê văn phòng Gò Vấp đem đến nhiều lợi thế cho doanh nghiệp:

Hệ thống tiện ích bao gồm:

• Trung tâm thương mại: Emart Gò Vấp, Vincom Plaza, Lotte Mart, Coopmart
  
• Ngân hàng: Vietcombank, BIDV, ACB, VPBank… đặt tại nhiều tòa nhà văn phòng
  
• Chợ & siêu thị: Chợ Gò Vấp, siêu thị mini 24/7 khắp nơi
  
• Cơ sở y tế: Bệnh viện Gò Vấp, phòng khám quốc tế, nha khoa, phòng khám đa khoa
  
• Giáo dục: Đại học Công nghiệp TP.HCM, các trường tiểu học, THCS, THPT
  

Các dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp tại Gò Vấp:

• Nhà hàng, quán ăn đa dạng từ bình dân đến cao cấp
  
• Quán cà phê làm việc yên tĩnh, phù hợp cho họp nhóm
  
• Các dịch vụ giao nhận, chuyển phát nhanh, văn phòng phẩm
  

Những tiện ích này mang lại sự thuận tiện cho nhân viên, nâng cao chất lượng môi trường làm việc. Đây là một yếu tố quan trọng trong việc thu hút, giữ chân nhân tài.

Môi Trường Làm Việc Yên Tĩnh, Thoải Mái

So với các quận trung tâm vốn nổi tiếng vì đông đúc, ồn ào, đôi khi ngột ngạt bởi cao ốc chen chúc. Các tòa nhà cho thuê văn phòng Gò Vấp mang lại một cảm giác yên bình, thoáng đãng.

Ưu điểm của không gian làm việc tại Gò Vấp:

• Ít còi xe, không khí trong lành hơn
  
• Cảnh quan xung quanh thường là khu dân cư, cây xanh
  
• Tòa nhà xây dựng theo quy hoạch mới, có khoảng lùi, ban công, khu vực nghỉ ngơi
  

Phù hợp với:

• Doanh nghiệp làm trong lĩnh vực sáng tạo, thiết kế, công nghệ
  
• Công ty cần sự tập trung cao độ như tư vấn, nghiên cứu thị trường
  
• Doanh nghiệp chú trọng đến sức khỏe tinh thần, năng suất của nhân viên
  

Môi trường làm việc yên tĩnh giúp nâng cao hiệu quả công việc, góp phần xây dựng văn hóa doanh nghiệp tích cực, bền vững.

Những Yếu Tố Cần Cân Nhắc Trước Khi Quyết Định Chọn Các Tòa Nhà Cho Thuê Văn Phòng Gò Vấp

Khả Năng Tiếp Cận Khách Hàng, Đối Tác

Vấn đề tiếp cận khách hàng bị ảnh hưởng lớn bởi vị trí đặt văn phòng. Đặc biệt nếu nhóm khách hàng mục tiêu nằm ở khu trung tâm.

Tuy nhiên, thực tế cho thấy:

• Gò Vấp có mật độ dân cư cao nhất nhì TP.HCM
  
• Nhiều khu dân cư, khu đô thị mới (Cityland, An Phú Đông…)
  
• Cộng đồng kinh doanh SME phát triển mạnh trong các ngành: dịch vụ, logistic, tài chính cá nhân
  

Giải pháp cho doanh nghiệp có tệp khách hàng trung tâm:

• Duy trì văn phòng đại diện nhỏ tại trung tâm
  
• Sử dụng các nền tảng số để tương tác khách hàng
  
• Tổ chức gặp gỡ định kỳ tại không gian coworking linh hoạt
  

Chất lượng và Loại Hình Tòa Nhà Cho Thuê Văn Phòng Gò Vấp

Tính đến năm 2025, đã có hàng trăm tòa nhà cho thuê văn phòng Gò Vấp. Từ nhỏ đến trung cấp, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu thuê ngắn hạn, dài hạn, linh hoạt của doanh nghiệp.

Các loại hình phổ biến:

1. Văn phòng hạng C: tòa nhà từ 5-10 tầng, đầy đủ tiện ích cơ bản
   
2. Văn phòng hạng B: diện tích lớn, bảo vệ 24/7, sảnh đón tiếp chuyên nghiệp
   
3. Mô hình văn phòng trọn gói: có sẵn nội thất, dịch vụ vệ sinh, nước uống, lễ tân
   
4. Coworking space: chia sẻ không gian, tối ưu chi phí cho cá nhân hoặc startup nhỏ

Xem thêm: Thi công nội thất trọn gói – Giải pháp “All-in-one” cho văn phòng

Các yếu tố cần kiểm tra khi chọn tòa nhà:

• Thang máy hoạt động ổn định, tốc độ nhanh
  
• Hệ thống điều hòa trung tâm, PCCC đạt chuẩn
  
• Camera an ninh, lễ tân chuyên nghiệp
  
• Bãi giữ xe rộng rãi, có mái che
  

Hạ Tầng Giao Thông và Tình Trạng Kẹt Xe

Gò Vấp từng là “điểm nóng kẹt xe” trong giai đoạn 2015–2020. Tuy nhiên, với hàng loạt dự án mở rộng, nâng cấp đường, hiện nay tình trạng giao thông đã cải thiện đáng kể. Vậy nên doanh nghiệp không cần quá lo lắng khi đặt văn phòng tại các tòa nhà cho thuê văn phòng Gò Vấp.

Một số tuyến đường thường xuyên ùn tắc:

• Quang Trung: đoạn gần chợ Hạnh Thông Tây
  
• Nguyễn Oanh: nút giao Phan Văn Trị
  
• Lê Đức Thọ: đoạn từ vòng xoay đến ngã tư An Nhơn

Giải pháp:

• Chọn tòa nhà nằm ở các đường nội khu (như Cityland, Lê Lai, Phạm Văn Chiêu)
  
• Ưu tiên khu vực gần cầu vượt, vòng xoay lớn
  
• Sắp xếp ca làm lệch giờ để tránh cao điểm
  

Tiềm Năng Phát Triển và Quy Hoạch Đô Thị

Theo quy hoạch đến năm 2030 của UBND TP.HCM, Gò Vấp được định hướng trở thành một trung tâm đô thị bậc trung. Nổi bật với các chức năng: thương mại, giáo dục, logistics và dịch vụ hành chính.

Các yếu tố cho thấy tiềm năng dài hạn:

• Tuyến Metro 4A kéo dài qua Gò Vấp, kết nối nhanh đến Quận 1
  
• Dự án đường Vành Đai 2 giúp tăng cường lưu thông liên quận
  
• Các khu đô thị mới được quy hoạch đồng bộ, thu hút cư dân trẻ và doanh nghiệp đầu tư.
  

Tác động đến thị trường cho thuê văn phòng Gò Vấp:

• Giá thuê sẽ có xu hướng tăng dần khi hạ tầng ngày càng được nâng cấp.
  
• Giá trị bất động sản thương mại được bảo toàn, có xu hướng gia tăng.
  
• Môi trường kinh doanh trở nên chuyên nghiệp, hiện đại hơn.
  

Nếu bạn đang tìm văn phòng tốt với chi phí tối ưu thì không thể bỏ qua thị trường cho thuê văn phòng Gò Vấp. Nơi đây hứa hẹn là chiến lược phát triển đầy tiềm năng cho các doanh nghiệp. Đừng quên theo dõi Leaspec để cập nhật các bản tin mới nhất về thị trường văn phòng cho thuê.

Leaspec – Đối tác cho thuê văn phòng hàng đầu

• Địa chỉ: Số 25 đường 34, phường An Khánh, Tp. Thủ Đức, TPHCM
• Hotline: 0916 801 881
• Email: info@leaspec.com
• Website: https://leaspec.com
• Fanpage: https://www.facebook.com/leaspecvn/