Top 5 Văn Phòng Cho Thuê Phú Nhuận Giá Tốt Nhất 2025
Văn phòng cho thuê Phú Nhuận luôn là lựa chọn hàng đầu của các doanh nghiệp tại TPHCM. Nhờ vào mức giá hợp lý, giao thông thuận tiện cùng môi trường làm việc chuyên nghiệp.
Bước sang năm 2025, thị trường bất động sản văn phòng tại quận Phú Nhuận ngày càng sôi động. Với nhiều toà nhà hiện đại, tiện ích đa dạng, phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp. Dưới đây là danh sách các tòa nhà đáng chú ý nhất Phú Nhuận năm 2025 mà Leaspec đã tổng hợp.
Khám Phá 5 Văn Phòng Cho Thuê Phú Nhuận Giá Tốt Nhất 2025
Sky Gate Building – Văn Phòng Hiện Đại, Tiện Nghi Vượt Trội
Sky Gate Building tọa lạc trên trục đường Nguyễn Văn Trỗi. Một trong những tuyến giao thông huyết mạch kết nối các quận trung tâm cùng sân bay Tân Sơn Nhất. Tòa nhà được xây dựng với quy mô 11 tầng nổi – 4 tầng hầm. Mang lối thiết kế hiện đại, tối giản nhưng không kém phần sang trọng.
Các tiện ích tại Sky Gate Building bao gồm: lễ tân chuyên nghiệp, thang máy tốc độ cao, hệ thống điều hòa trung tâm, . Đây là điểm cộng lớn đối với các doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê Phú Nhuận yêu cầu cao về môi trường làm việc chuyên nghiệp.
Với mức giá thuê dao động từ 26 USD/m²/tháng, Sky Gate Building là lựa chọn lý tưởng cho nhiều doanh nghiệp.
Newtecons Tower – Không Gian Làm Việc Chuyên Nghiệp, Kết Nối Thuận Tiện
Nằm trên đường Hoàng Văn Thụ – khu vực sầm uất bậc nhất quận Phú Nhuận. Newtecons Tower nổi bật với kiến trúc hiện đại cùng khả năng kết nối linh hoạt đến các quận trung tâm.
Tòa nhà gồm 18 tầng nổi – 4 hầm, cung cấp các diện tích văn phòng linh hoạt lên đến 406 m2. Cao ốc đạt chứng nhận Leed Gold như lời cam kết đem đến môi trường làm việc trong xanh, tiết kiệm năng lượng.
Giá thuê tại Newtecons Tower chỉ từ 20 USD/m², rất cạnh tranh so với các tòa nhà cùng phân khúc. Đây là điểm đặt văn phòng lý tưởng cho doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê Phú Nhuận.
Betrimex Building – Lựa Chọn Văn Phòng Giá Ưu Đãi, Vị Trí Trung Tâm
Betrimex Building nằm trên đường Trần Huy Liệu, tuyến đường tập trung nhiều tiện ích thương mại, khu chung cư, … đem đến sự thuận tiện khi doanh nghiệp làm việc tại đây.
Betrimex Building cung cấp nhiều lựa chọn diện tích linh lên đến 246 m2. Bên cạnh đó, hệ thống hạ tầng đầy đủ cùng an ninh nghiêm ngặt là điểm mạnh của tòa nhà này.
Mức giá thuê dao động từ 21 USD/m², thuộc phân khúc giá mềm tại khu vực trung tâm. Vậy nên Betrimex Building luôn thuộc danh sách các văn phòng cho thuê Phú Nhuận giá tốt.
Intan Building – Văn Phòng Chất Lượng, Giá Cả Phải Chăng
Tọa lạc tại đường Nguyễn Văn Trỗi – khu vực tập trung nhiều cao ốc văn phòng tại quận Phú Nhuận. Intan Building là tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn hạng B với thiết kế hiện đại.
Tòa nhà có kết cấu 12 tầng nổi và 2 tầng hầm, cung cấp đầy đủ tiện nghi. Điểm đặc biệt là mức giá thuê tại Intan Building rất cạnh tranh, chỉ từ 18 USD/m². Nơi đây phù hợp với các startup, doanh nghiệp SME muốn tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng văn phòng.
Vissai Saigon Building – Văn Phòng Cho Thuê Với Nhiều Tiện Ích Cộng Đồng
Vissai Saigon Building nằm trên trục đường chính kết nối với sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất. Nhờ đó đem đến lợi thế về di chuyển lớn. Môi trường làm việc tại đây được đánh giá cao về tính chuyên nghiệp, sự thân thiện, năng động.
Giá thuê chỉ từ 17 USD/m² được xem là hợp lý với những tiện ích mà tòa nhà mang lại. Đây là sự lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai đang tìm văn phòng cho thuê Phú Nhuận giá tốt.
Xem thêm: Top các tòa nhà cho thuê văn phòng HCM nổi bật 2025
Phân Tích Ưu Điểm Chung và Lưu Ý Khi Chọn Văn Phòng Cho Thuê Phú Nhuận Năm 2025
Lợi Thế Về Vị Trí và Tiện Ích Của Văn Phòng Cho Thuê Phú Nhuận
Phú Nhuận là một trong những quận trung tâm lâu đời, có hạ tầng đồng bộ cùng vị trí kết nối giao thông cực kỳ thuận lợi. Nơi đây là đầu mối kết nối Quận 1, Quận 3, Tân Bình, … rất thuận tiện cho hoạt động giao thương, gặp gỡ đối tác, vận hành nội bộ.
Khu vực này còn sở hữu hệ thống tiện ích như nhà hàng, ngân hàng, bệnh viện, trường học quốc tế, trung tâm thương mại… đem đến môi trường làm việc vô cùng linh động cho nhân viên.
Xem thêm: Phân tích tổng quan về lợi thế văn phòng cho thuê Phú Nhuận
Yếu Tố Cần Cân Nhắc Khi Lựa Chọn Văn Phòng Cho Thuê
Khi thuê văn phòng cho thuê Phú Nhuận, doanh nghiệp cần chú ý các yếu tố sau:
- Diện tích thuê: Nên chọn diện tích phù hợp với hiện tại và có thể mở rộng trong tương lai.
- Ngân sách: Bao gồm cả giá thuê, phí quản lý, VAT, điện, nước, gửi xe…
- Điều khoản hợp đồng: Thời hạn thuê, điều khoản gia hạn, tăng giá định kỳ…
- Chất lượng tòa nhà: Cần kiểm tra kỹ hệ thống điện, nước, máy lạnh, an ninh, PCCC…
- Dịch vụ quản lý: Tác động trực tiếp đến hiệu quả vận hành của doanh nghiệp.
Xem thêm: Ý tưởng thiết kế văn phòng tiện nghi
Xu Hướng Thị Trường Văn Phòng Cho Thuê Phú Nhuận Năm 2025 và Dự Báo Giá
Năm 2025, thị trường văn phòng cho thuê Phú Nhuận được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng ổn định. Nhờ làn sóng khởi nghiệp, chuyển dịch văn phòng từ trung tâm cũ sang khu vực có giá thuê hợp lý hơn. Các tòa nhà mới liên tục được cải tiến về tiện ích cùng dịch vụ nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của doanh nghiệp.
Giá thuê trung bình tại Phú Nhuận dự kiến sẽ tăng nhẹ từ 5–10%/năm. Đặc biệt ở các tòa nhà có vị trí đẹp, dịch vụ quản lý tốt. Do đó, việc lựa chọn thuê văn phòng sớm sẽ giúp doanh nghiệp tiết kiệm đáng kể chi phí dài hạn.
Văn phòng cho thuê Phú Nhuận trong năm 2025 là thị trường đầy tiềm năng với nhiều lựa chọn hấp dẫn. Hy vọng bài viết này sẽ giúp doanh nghiệp có cái nhìn tổng quan để lựa chọn được văn phòng giá tốt. Đừng quên theo dõi Leaspec để cập nhật các bản tin tiếp theo.
Leaspec – Đối tác cho thuê văn phòng hàng đầu
- Địa chỉ: Số 25 đường 34, phường An Khánh, Tp. Thủ Đức, TPHCM
- Hotline: 0916 801 881
- Email: info@leaspec.com
- Website: https://leaspec.com
- Fanpage: https://www.facebook.com/leaspecvn/
