Tòa Nhà Cho Thuê Văn Phòng Quận 4 Đường Bến Vân Đồn
Thị trường cho thuê văn phòng quận 4 ngày càng sôi động với nhiều lựa chọn đa dạng. Đường Bến Vân Đồn, nằm ở vị trí trung tâm, thu hút nhiều doanh nghiệp tìm nơi làm việc tiện nghi. Việc lựa chọn tòa nhà tại đây giúp doanh nghiệp mở rộng cơ hội kinh doanh và nâng tầm thương hiệu.
Bài viết dưới đây sẽ mang lại cái nhìn chi tiết về lợi ích khi thuê văn phòng tại quận 4 khu vực đường Bến Vân Đồn. Cùng Leaspec khám phá ngay sau đây!
Tóm tắt nội dung
Tổng Quan Về Thị Trường Thuê Văn Phòng Quận 4
Vị trí chiến lược của quận 4 trong hệ thống các quận trung tâm
Quận 4 đang nổi lên như một trung tâm kinh tế mới của thành phố với hàng loạt tòa nhà văn phòng hiện đại mọc lên. Các dự án tòa nhà văn phòng hiện đại được phát triển không ngừng. Nhiều doanh nghiệp chọn quận này làm nơi phát triển nhờ vị trí chiến lược.
Nằm giữa quận 1 và quận 7, quận 4 tạo thành “tam giác vàng” phát triển năng động. Đặc biệt, tuyến đường Bến Vân Đồn là trục giao thông huyết mạch, giúp kết nối nhanh với các quận trung tâm. Vị trí giáp sông Sài Gòn còn mang lại môi trường làm việc trong lành, thoáng mát.
Đây là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp đang tìm thuê văn phòng HCM vừa tiện lợi, vừa có tiềm năng dài hạn.
Ưu điểm nổi bật khi thuê văn phòng quận 4 đường Bến Vân Đồn, TPHCM
Kết nối nhanh đến trung tâm và các quận lân cận. Chỉ mất vài phút để đến Quận 1, Quận 5, Quận 7 thông qua các tuyến đường huyết mạch như: Tôn Đức Thắng, Nguyễn Tất Thành, Võ Văn Kiệt.
Khu vực còn nổi tiếng với hệ thống giao thông phát triển. Nhiều phương tiện công cộng đi qua: các tuyến xe buýt, taxi, xe công nghệ hoạt động liên tục, giúp nhân viên và đối tác di chuyển thuận lợi.
Đầy đủ tòa nhà hạng A, B, C. Đáp ứng nhu cầu từ startup đến tập đoàn lớn. Diện tích linh hoạt từ 50m² đến hơn 500m². Dễ dàng mở rộng hoặc thu hẹp theo từng giai đoạn phát triển của công ty.
Khu vực văn phòng cho thuê trên đường Bến Vân Đồn, quận 4 sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng. Bao gồm nhiều quán cà phê hiện đại, nhà hàng chất lượng, ATM ngân hàng và các cửa hàng tiện lợi chỉ trong vài bước chân. Đây là môi trường thuận lợi giúp nhân viên dễ dàng tiếp cận dịch vụ, nâng cao trải nghiệm làm việc và nghỉ ngơi ngay tại chỗ
Bên cạnh đó, vị trí sát sông cùng hệ thống cây xanh, vỉa hè thoáng đãng và thiết kế văn phòng mở mang lại không gian làm việc xanh, năng động và tràn đầy cảm hứng.
Xu hướng phát triển tòa nhà văn phòng hiện nay tại quận 4
Thị trường thuê văn phòng quận 4 ngày càng chú trọng phát triển theo hướng bền vững. Tòa nhà được đầu tư hạng A, B với trang thiết bị hiện đại tiết kiệm năng lượng. Công nghệ thông minh được ứng dụng nhằm tối ưu hiệu suất vận hành.
Nhiều dự án áp dụng hệ thống điều hòa trung tâm giúp tiết kiệm điện năng. Kính cách nhiệt được lắp đặt để giảm hấp thụ nhiệt, giữ không gian mát mẻ. Thang máy tốc độ cao giúp tiết kiệm thời gian di chuyển giữa các tầng. Không gian làm việc được thiết kế mở để tận dụng ánh sáng tự nhiên.
Tòa nhà được trang bị cảm biến ánh sáng và hệ thống kiểm soát không khí tự động. Khu vực tiếp khách được bố trí hiện đại, tạo thiện cảm từ cái nhìn đầu tiên. Bãi đậu xe thông minh hỗ trợ quản lý chỗ trống hiệu quả, tránh ùn tắc.
Xu hướng xanh được đề cao qua việc tăng cường cây nội thất trong văn phòng. Một số dự án còn phát triển rooftop để phục vụ nhu cầu thư giãn nhân viên. Tích hợp phòng họp đa năng, tiện ích phục vụ cả nhu cầu làm việc và hội nghị.
Nhờ sự kết hợp giữa tiện ích, công nghệ và môi trường làm việc tích cực, quận 4 đang trở thành lựa chọn hấp dẫn cho các doanh nghiệp thuê văn phòng tại TP.HCM.
Đọc thêm: Cho Thuê Văn Phòng Quận 4 Giá Tốt T5/2025
Lợi Ích Khi Thuê Văn Phòng Quận 4 Tại Tòa Nhà Trên Đường Bến Vân Đồn
Hệ thống tiện ích và cơ sở hạ tầng hiện đại được trang bị
Các tòa nhà cho thuê trang bị hệ thống an ninh nghiêm ngặt. Camera giám sát, thẻ từ, đội ngũ bảo vệ được đào tạo bài bản. Thang máy tốc độ cao, mạng lưới điện dự phòng hoạt động ổn định. Bãi đỗ xe rộng rãi đủ sức chứa nhiều ô tô & xe máy.
Phòng họp, khu vực nghỉ ngơi được bố trí hợp lý giúp tăng năng suất làm việc. Dịch vụ bảo trì nhanh chóng và chuyên nghiệp duy trì vận hành trơn tru.
Môi trường làm việc hiện đại
Tòa nhà thích hợp cho mọi lĩnh vực như công nghệ, tài chính, thương mại. Không gian bên trong dễ tùy biến theo mô hình kinh doanh riêng biệt. Tầng văn phòng có nhiều diện tích đa dạng để lựa chọn. Môi trường làm việc kết nối cao, giúp doanh nghiệp hợp tác hiệu quả. Đây là yếu tố thúc đẩy sức cạnh tranh mạnh mẽ trên thị trường.
Chính sách thuê văn phòng quận 4 linh hoạt hỗ trợ doanh nghiệp mới và phát triển
Đơn vị quản lý xây dựng các gói thuê đa dạng về diện tích, thời gian. Hợp đồng rõ ràng, minh bạch mang đến sự an tâm tài chính.
Nhiều tòa nhà có hỗ trợ hoàn thiện sản phẩm nội thất theo nhu cầu riêng biệt. Thanh toán dễ dàng, linh hoạt phù hợp với ngân sách của doanh nghiệp. Ngoài ra, tư vấn viên luôn sẵn sàng hỗ trợ khách thuê trong suốt thời gian sử dụng.
Tìm hiểu thêm: Tiết Kiệm 20% Chi Phí Thuê Văn Phòng Chỉ Nhờ Mẹo Nhỏ Này
Một Số Tòa Nhà Cho Thuê Văn Phòng Quận 4 Đường Bến Vân Đồn
Tòa nhà Enterprise Tower – cho thuê văn phòng quận 4
- Địa chỉ: 290 Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4
- Tòa văn phòng hạng B
- Kết cấu tòa nhà: 16 tầng nổi và 2 tầng hầm – 2 thang máy
- Giá cho thuê: 27 – 28 USD/m²/tháng
Nằm tại vị trí trung tâm quận 4, Enterprise Tower là một trong những tòa nhà văn phòng nổi bật tại khu vực. Với phong cách thiết kế tinh tế, không gian nơi đây phù hợp cho các doanh nghiệp tìm kiếm môi trường làm việc chuyên nghiệp.
Tòa nhà được trang bị thang máy tốc độ cao cùng hệ thống điều hòa tối ưu. An ninh được đảm bảo liên tục 24/7, mang lại sự an tâm khi làm việc. Bên cạnh đó, các tiện ích như quán cà phê, khu nghỉ ngơi được tích hợp hợp lý nhằm phục vụ nhu cầu thư giãn cho nhân viên văn phòng.
Tòa nhà chung cư Khánh Hội 2 – Thuê văn phòng quận 4
- Địa chỉ: 360A Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4
- Tòa văn phòng hạng C
- Kết cấu tòa nhà: 19 tầng nổi, 8 tầng văn phòng, 2 tầng hầm – 6 thang máy
- Giá cho thuê: 27 – 28 USD/m²/tháng
Tòa nhà chung cư Khánh Hội 2 tọa lạc tại Quận 4, ngay mặt tiền kênh Bến Nghé và đại lộ Võ Văn Kiệt. Vị trí này thuận tiện kết nối Quận 1, Quận 5 và các khu vực trung tâm lân cận. Đây là khu phức hợp gồm căn hộ cao cấp, văn phòng cho thuê và khu thương mại, ẩm thực.
Tòa nhà Zano Building – Cho thuê văn phòng quận 4
- Địa chỉ: 185 Bến Vân Đồn, Phường 5, Quận 4
- Tòa văn phòng hạng C
- Quy mô tòa nhà: 5 tầng nổi, 1 trệt, 1 tầng hầm – 1 thang máy
- Giá cho thuê: 10 – 18 USD/m²/tháng
Tòa nhà Zano Building tọa lạc ngay mặt tiền đường Bến Vân Đồn, tuyến đường trọng điểm kết nối nội thành Quận 4. Khu vực xung quanh sầm uất, gần nhiều trung tâm thương mại và tài chính lớn.
Tòa nhà cung cấp nhiều lựa chọn diện tích thuê linh hoạt. Mặt tiền thoáng đãng, view rộng mở giúp tạo môi trường làm việc dễ chịu, phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ.
Tòa nhà văn phòng cho thuê văn phòng quận 4 – Vạn Đô Building
- Địa chỉ: 348 Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4
- Tòa văn phòng hạng C
- Quy mô: 16 tầng nổi, 2 tầng hầm – 2 thang máy
- Giá cho thuê: 13 – 14 USD/m²/tháng
Tòa nhà Vạn Đô Building tọa lạc trên mặt tiền đường Bến Vân Đồn, vị trí chiến lược ngay trung tâm Quận 4. Nhờ kết nối với các tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Cừ, Võ Văn Kiệt, Tôn Thất Thuyết, việc di chuyển sang Quận 1, Quận 3 hay Bình Thạnh trở nên thuận tiện.
Tham khảo thêm: 10 Tòa Nhà Cho Thuê Văn Phòng Quận 4 Giá Tốt, Vị Trí Đắc Địa
Việc lựa chọn đúng tòa nhà để thuê văn phòng quận 4 trên đường Bến Vân Đồn sẽ mang lại nhiều lợi ích thiết thực giúp doanh nghiệp phát triển bền vững.
Hy vọng nội dung trên đã cung cấp đầy đủ thông tin hữu ích giúp bạn có thêm căn cứ để quyết định chọn mặt gửi vàng cho không gian làm việc tương lai. Nếu cần thêm tư vấn hoặc thông tin hỗ trợ, đừng ngần ngại liên hệ với Leaspec. Theo dõi bản tin của chúng tôi để cập nhật thêm nhiều thông tin mới nhất về tòa nhà văn phòng cho thuê.
Leaspec – Đối tác cho thuê văn phòng hàng đầu
- Địa chỉ: Số 25 đường 34, phường An Khánh, Tp. Thủ Đức, TPHCM
- Hotline: 0916 801 881
- Email: info@leaspec.com
- Website: https://leaspec.com
- Fanpage: https://www.facebook.com/leaspecvn/
