click to enable zoom
loading…
We didn't find any results
open map
View
Roadmap
Satellite
Hybrid
Terrain
My Location
Fullscreen
Prev
Next
Thuê văn phòng hạng A
3Quận 1, TP Hồ Chí Minh
ThuêNew
Techcombank Saigon Tower
$ 60 m2/tháng
Techcombank Saigon Tower tọa lạc trên “khu đất vàng” số 23 Lê Duẩn, Bến Nghé, Quận 1. Đây …
Techcombank Saigon Tower tọa lạc trên “khu đất vàng” số 23 Lê Duẩn, Bến Nghé, Quận 1. Đây là tòa nhà văn phòng hạng A cao cấp, nằm trong khu vực tài chính và ng …
details
Ms. Ha
6Quận 1, TP Hồ Chí Minh
ThuêNew
Saigon Centre Tower 2
$ 58 m2/tháng
Saigon Centre Tower 2, tọa lạc tại Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh, là một trong những tòa n …
Saigon Centre Tower 2, tọa lạc tại Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh, là một trong những tòa nhà văn phòng hiện đại, cao cấp hàng đầu tại Việt Nam. Tòa nhà này được …
details
Ms. Thuong
3Quận 1, TP Hồ Chí Minh
ThuêNew
Saigon Times Square
$ 55 m2/tháng
Tòa nhà Saigon Times Square, tọa lạc tại Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là một trong n …
Tòa nhà Saigon Times Square, tọa lạc tại Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là một trong những biểu tượng kiến trúc hiện đại, sang trọng của thành phố. Với vị t …
details
Ms. Thuong
9Quận 1, TP Hồ Chí Minh
ThuêNew
Deutsches Haus
$ 55 m2/tháng
Deutsches Haus Ho Chi Minh City là tòa nhà văn phòng hiện đại hạng A, nổi bật tại trung tâ …
Deutsches Haus Ho Chi Minh City là tòa nhà văn phòng hiện đại hạng A, nổi bật tại trung tâm Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh. Tòa nhà này là biểu tượng của kiến …
details
Ms. Thuong
3Quận 1, TP Hồ Chí Minh
ThuêNew
The Nexus Tower
$ 53 m2/tháng
The Nexus Tower tọa lạc ngay trung tâm Quận 1, TP.HCM, là biểu tượng của sự hiện đại, tinh …
The Nexus Tower tọa lạc ngay trung tâm Quận 1, TP.HCM, là biểu tượng của sự hiện đại, tinh tế. Tòa văn phòng cao cấp này tự hào có thiết kế kiến trúc ấn tượng …
details
Ms. Thuong
3Quận 1, TP Hồ Chí Minh
ThuêNew
Bitexco Financial Tower
$ 50 m2/tháng
Bitexco Financial Tower, nằm tại trung tâm Quận 1, được CNN liệt kê là một trong 25 tòa nh …
Bitexco Financial Tower, nằm tại trung tâm Quận 1, được CNN liệt kê là một trong 25 tòa nhà chọc trời mang tính biểu tượng hàng đầu thế giới năm 2013. Với thiết …
details
Ms. Ha
2Quận 1, TP Hồ Chí Minh
ThuêNew
Vietcombank Tower
$ 50 m2/tháng
Tòa nhà Vietcombank Tower, tọa lạc tại Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là một trong nhữ …
Tòa nhà Vietcombank Tower, tọa lạc tại Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là một trong những tòa nhà văn phòng đạ hạng A, có thiết kế cao cấp, hiện đại nhất tại …
details
Ms. Thuong
3Quận 1, TP Hồ Chí Minh
ThuêNew
Riverfront Financial Centre
$ 50 m2/tháng
Tọa lạc dọc bờ sông Sài Gòn tại Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh, tòa nhà Riverfront Financia …
Tọa lạc dọc bờ sông Sài Gòn tại Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh, tòa nhà Riverfront Financial Centre, là biểu tượng của kiến trúc hiện đại. Với vị trí đắc địa, tò …
details
Ms. Thuong
3Quận 1, TP Hồ Chí Minh
ThuêNew
Friendship Tower
$ 49 m2/tháng
Friendship Tower, tọa lạc tại Quận 1, TPHCM, là một biểu tượng mới của sự hiện đại, phát t …
Friendship Tower, tọa lạc tại Quận 1, TPHCM, là một biểu tượng mới của sự hiện đại, phát triển bền vững. Chứng nhận LEED Gold, thiết kế tinh tế, tiện nghi cao c …
details
Ms. Ha
3Quận 1, TP Hồ Chí Minh
ThuêNew
Mê Linh Point Tower
$ 48 m2/tháng
Mê Linh Point Tower, nằm tại trung tâm Quận 1, là một trong những tòa nhà văn phòng cao cấ …
Mê Linh Point Tower, nằm tại trung tâm Quận 1, là một trong những tòa nhà văn phòng cao cấp, hiện đại hàng đầu trong khu vực. Với vị trí đắc địa trên đường Ngô …
details
Ms. Ha
3Quận 1, TP Hồ Chí Minh
ThuêNew
ThaiSquare The Merit
$ 47 m2/tháng
ThaiSquare The Merit, nằm tại vị trí đắc địa ngay trên đường Lê Thánh Tôn, trung tâm Quận …
ThaiSquare The Merit, nằm tại vị trí đắc địa ngay trên đường Lê Thánh Tôn, trung tâm Quận 1, TPHCM. Đây l là một biểu tượng mới của sự phát triển hiện đại đi đô …
details
Ms. Ha
3Quận 1, TP Hồ Chí Minh
ThuêNew
Saigon Centre Tower 1
$ 46 m2/tháng
Saigon Centre Tower 1, dự án thương mại đầu tiên của Keppel Land tại TP.HCM, đã trở thành …
Saigon Centre Tower 1, dự án thương mại đầu tiên của Keppel Land tại TP.HCM, đã trở thành biểu tượng hiện đại tại trung tâm “hòn ngọc viễn đông.” Với thiết kế s …
details
Ms. Ha
3Quận 1, TP Hồ Chí Minh
ThuêNew
Saigon Tower
$ 46 m2/tháng
Saigon Tower nằm trên mặt tiền đường Lê Duẩn, trung tâm kinh tế sầm uất của quận 1, TP.HCM …
Saigon Tower nằm trên mặt tiền đường Lê Duẩn, trung tâm kinh tế sầm uất của quận 1, TP.HCM. Tòa nhà đạt tiêu chuẩn văn phòng hạng A cao cấp. Mang đến không gian …
details
Ms. Ha
3Quận 1, TP Hồ Chí Minh
ThuêNew
mPlaza Saigon
$ 45 m2/tháng
mPlaza Saigon, tên cũ là Kumho Asiana Plaza, thuộc sở hữu của Tập đoàn Mapletree (Singapor …
mPlaza Saigon, tên cũ là Kumho Asiana Plaza, thuộc sở hữu của Tập đoàn Mapletree (Singapore), là một trong những tòa nhà văn phòng hạng A nổi bật tại trung tâm …
details
Ms. Ha
3Quận 1, TP Hồ Chí Minh
ThuêNew
Sunwah Tower
$ 44 m2/tháng
Sunwah Tower, tọa lạc tại khu đất đắt giá nhất cả nước, được mệnh danh là văn phòng cho th …
Sunwah Tower, tọa lạc tại khu đất đắt giá nhất cả nước, được mệnh danh là văn phòng cho thuê “triệu đô” hiếm có tại Quận 1. Với vị trí ngay đại công trường nhà …
details
Ms. Ha
3Quận 1, TP Hồ Chí Minh
ThuêNew
Lancaster Legacy
$ 44 m2/tháng
Lancaster Legacy sở hữu vị trí vàng tại trung tâm Quận 1 – khu vực kinh tế, văn hóa sôi độ …
Lancaster Legacy sở hữu vị trí vàng tại trung tâm Quận 1 – khu vực kinh tế, văn hóa sôi động bậc nhất TPHCM. Tòa nhà nằm trên đường Nguyễn Trãi, với hai mặt tiề …
details
Ms. Ha
3Quận 1, TP Hồ Chí Minh
ThuêNew
Sonatus Building
$ 44 m2/tháng
Sonatus Building tọa lạc tại khu phố Nhật Bản sầm uất trên đường Lê Thánh Tôn, quận 1, đượ …
Sonatus Building tọa lạc tại khu phố Nhật Bản sầm uất trên đường Lê Thánh Tôn, quận 1, được bao quanh bởi 2 triệu cư dân sinh sống. Tòa nhà có vị trí đắc địa, h …
details
Ms. Ha
3Quận 1, TP Hồ Chí Minh
ThuêNew
Metropolitan Tower
$ 41 m2/tháng
Metropolitan Tower, một trong 10 tòa nhà có kiến trúc đẹp và lâu đời nhất Sài Gòn. Mang đậ …
Metropolitan Tower, một trong 10 tòa nhà có kiến trúc đẹp và lâu đời nhất Sài Gòn. Mang đậm phong cách cổ điển châu Âu. Với vị trí phong thủy đắc địa, tòa nhà l …
details
Ms. Ha
1Quận 2, TP Hồ Chí Minh
ThuêNew
The Hallmark
$ 41 m2/tháng
Tọa lạc tại trung tâm quận 2, The Hallmark là một trong những tòa nhà văn phòng hạng A hiệ …
Tọa lạc tại trung tâm quận 2, The Hallmark là một trong những tòa nhà văn phòng hạng A hiện đại bậc nhất tại TP.HCM. Nổi bật với kiến trúc tinh tế, không gian l …
details
Ms. Ha
3Hoàn Kiếm, Hà Nội
ThuêNew
Gelex 27 Lý Thái Tổ
$ 40 m2/tháng
Tòa nhà Gelex 27 Lý Thái Tổ là văn phòng cho thuê tại Quận Hoàn Kiếm, nằm trên con phố Lý …
Tòa nhà Gelex 27 Lý Thái Tổ là văn phòng cho thuê tại Quận Hoàn Kiếm, nằm trên con phố Lý Thái Tổ sầm uất, chỉ cách Hồ Hoàn Kiếm vài bước chân. Đây được xem là …
details
Ms. Ha
1Quận 2, TP Hồ Chí Minh
ThuêNew
Tòa nhà The METT
$ 40 m2/tháng
Tòa nhà The METT tại quận 2 là biểu tượng mới của sự hiện đại, đẳng cấp. Thiết kế dành riê …
Tòa nhà The METT tại quận 2 là biểu tượng mới của sự hiện đại, đẳng cấp. Thiết kế dành riêng cho các doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp đi …
details
Ms. Ha
3Quận 1, TP Hồ Chí Minh
ThuêNew
Lim Tower 3
$ 39 m2/tháng
Lim Tower 3 thuộc chuỗi cao ốc văn phòng cho thuê danh tiếng của thương hiệu Lim, được biế …
Lim Tower 3 thuộc chuỗi cao ốc văn phòng cho thuê danh tiếng của thương hiệu Lim, được biết đến với triết lý “đặt con người làm trung tâm”. Với thiết kế hiện đạ …
details
Ms. Ha
3Hoàn Kiếm, Hà Nội
ThuêNew
BRG Tower
$ 39 m2/tháng
BRG Tower là một tòa nhà văn phòng hạng A, tọa lạc tại vị trí đắc địa ở trung tâm Hà Nội. …
BRG Tower là một tòa nhà văn phòng hạng A, tọa lạc tại vị trí đắc địa ở trung tâm Hà Nội. Tòa nhà được xây dựng, giám sát bởi các tập đoàn hàng đầu. Cung cấp cá …
details
Ms. Ha
3Quận 1, TP Hồ Chí Minh
ThuêNew
Diamond Plaza
$ 37 m2/tháng
Diamond Plaza là một biểu tượng nổi bật tại TP. Hồ Chí Minh, kết hợp giữa trung tâm thương …
Diamond Plaza là một biểu tượng nổi bật tại TP. Hồ Chí Minh, kết hợp giữa trung tâm thương mại cao cấp, văn phòng hiện đại và khu căn hộ sang trọng. Với vị trí …
details
Ms. Ha
load more listings
Bản Tin Văn Phòng
Vincom Center Tower – Văn Phòng Cho Th…
Bạn đang tìm kiếm một văn phòng cho thuê tại quận 1 đáp ứng mọi tiêu chí về vị t …
published on 1 July, 2025
Thiết Kế Văn Phòng 30m2 Tối Ưu Cho Team Làm …
Văn phòng 30m2 quá chật chội cho team dưới 10 người? Chi phí hạn chế khiến bạn đ …
published on 30 June, 2025
Leaspec – Tư Vấn Thuê Văn Phòng Hiện Đ…
Thị trường bất động sản văn phòng ngày càng phát triển, khiến việc tìm kiếm một …
published on 1 July, 2025
Giá Thuê Văn Phòng Quận 1 Theo Từng Tuyến Đư…
Tìm được văn phòng đẹp tại trung tâm TP.HCM là bài toán nhiều doanh nghiệp. Nhất …
published on 28 June, 2025
So Sánh Giá Thuê Văn Phòng Hạng A Tại Hà Nội…
Bạn quan tâm đến giá thuê văn phòng hạng A tại Hà Nội so với TP.HCM để tìm giải …
published on 27 June, 2025
Văn Phòng Cho Thuê Giá Rẻ Có Thật Sự Tốt Như…
Trong bối cảnh thị trường cạnh tranh gay gắt, việc tối ưu chi phí luôn là ưu tiê …
published on 26 June, 2025
Giá Cao Ốc Văn Phòng Cho Thuê Quận 1 Có Đang…
Quận 1 luôn là trung tâm kinh tế sầm uất, nơi hội tụ các tòa nhà văn phòng hạng …
published on 25 June, 2025
Top 3 Tòa Nhà Cho Thuê Văn Phòng Bình Dương …
Thị trường cho thuê văn phòng Bình Dương đang trở thành một trong những phân khú …
published on 28 June, 2025
load articles
Tổng Quan Thị Trường Văn Phòng Hạng A Việt Nam 2025
Trong bối cảnh doanh nghiệp ngày càng chú trọng đến hình ảnh thương hiệu, các tòa nhà cho thuê văn phòng hạng A trở thành lựa chọn hàng đầu để đặt trụ sở. Với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố cùng hệ thống quản lý chất lượng cao, tòa nhà văn phòng hạng A mang đến giải pháp tối ưu cho doanh nghiệp. Đặc biệt là các doanh nghiệp lớn, tập đoàn đa quốc gia hay các các công ty khởi nghiệp đang định hình hình ảnh chuyên nghiệp trên thị trường.
Trong bài viết dưới đây, Leaspec sẽ cung cấp cái nhìn toàn diện về thị trường văn phòng hạng A tại Việt Nam. Bao gồm định nghĩa, tiêu chuẩn đánh giá, lợi ích, xu hướng phát triển cũng như danh sách các tòa nhà tiêu biểu.
I. Khái Niệm & Tiêu Chuẩn Đánh Giá Văn Phòng Hạng A
1. Tòa nhà văn phòng hạng A là gì?
Tòa nhà cho thuê văn phòng hạng A là loại hình bất động sản thương mại cao cấp nhất, tọa lạc tại vị trí trung tâm, có thiết kế hiện đại, vật liệu xây dựng chất lượng cao, tiện ích đầy đủ và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế.
2. Tiêu chuẩn đánh giá tòa nhà văn phòng hạng A?
Tòa nhà văn phòng hạng A được phân loại dựa trên các tiêu chuẩn quốc tế cũng như điều kiện thực tế tại từng thị trường. Dưới đây là các tiêu chí chính thường được áp dụng trong đánh giá:
| STT | TIÊU CHÍ | MÔ TẢ CHI TIẾT | YÊU CẦU |
| 1. HỆ THỐNG KỸ THUẬT | |||
| 1.1 | Hệ thống quản lý tòa nhà (BMS) | Có trang bị hệ thống quản lý tòa nhà thông minh | Bắt buộc |
| 1.2 | Hệ thống điều hòa và thông gió | Có hệ thống điều hòa hai chiều (nóng/lạnh), điều chỉnh được độ ẩm từng khu vực | Bắt buộc |
| 1.3 | Công suất điều hòa và thông gió | Đảm bảo làm mát 24/7 cho phòng server; nhiệt độ văn phòng 22–23°C (±1°C); khí tươi ≥ 60 m³/giờ/10 m² văn phòng | Bắt buộc |
| 1.4 | Phòng cháy chữa cháy | Áp dụng hệ thống PCCC hiện đại | Bắt buộc |
| 1.5 | Thang máy | Lắp đặt thang máy tốc độ cao, chất lượng tốt, đến từ thương hiệu quốc tế | Bắt buộc |
| 1.6 | Thời gian chờ thang | Thời gian chờ không vượt quá 30 giây | Tùy chọn |
| 1.7 | Hệ thống điện | Có 2 nguồn điện riêng, chuyển đổi tự động; máy phát dự phòng ≥ 70 VA/m²; hệ thống UPS cho thiết bị kỹ thuật khẩn cấp | Bắt buộc |
| 1.8 | Hệ thống an ninh giám sát | Hệ thống CCTV tại các khu vực trọng yếu; kiểm soát ra vào bằng thẻ; nhân viên bảo vệ túc trực 24/24 | Bắt buộc |
| 2. CẤU TRÚC TÒA NHÀ | |||
| 2.1 | Chiều cao trần thông thủy | Trần cao từ 2,7 m đến 2,8 m trở lên | Bắt buộc |
| 2.2 | Mặt bằng | Văn phòng thiết kế không gian mở, không chia vách cứng, cột cách nhau ≥ 6m | Bắt buộc |
| 2.3 | Chiều sâu văn phòng | Tối đa 18–20m giữa 2 mặt kính; hoặc 9–10m từ lõi đến mặt ngoài; hoặc ≤ 12m với mặt bằng không chuẩn | Tùy chọn |
| 2.4 | Diện tích không hữu ích | Tỷ lệ diện tích không sử dụng không vượt quá 12% | Bắt buộc |
| 2.5 | Tải trọng sàn | Chịu lực sàn đạt tối thiểu 400 kg/m² | Bắt buộc |
| 2.6 | Vật liệu hoàn thiện | Sử dụng vật liệu cao cấp cho khu công cộng và mặt ngoài | Bắt buộc |
| 2.7 | Sàn nâng (raised floor) | Có trang bị sàn nâng | Bắt buộc |
| 2.8 | Chiếu sáng tự nhiên | Bố trí cửa sổ hợp lý, tận dụng ánh sáng tự nhiên hiệu quả | Tùy chọn |
| 3. VỊ TRÍ | |||
| 3.1 | Môi trường xung quanh | Không nằm gần các công trình ảnh hưởng tiêu cực đến hình ảnh như nhà máy, trại giam, nhà tang lễ… | Bắt buộc |
| 3.2 | Giao thông kết nối | Dễ dàng tiếp cận bằng ô tô và giao thông công cộng (ví dụ cách ga tàu điện 10–15 phút đi bộ hoặc có tuyến xe buýt gần) | Bắt buộc |
| 4. CHỖ ĐỖ XE | |||
| 4.1 | Khu vực đỗ xe | Có tầng hầm hoặc nhà xe cao tầng; có lối vào có mái che; có chỗ đỗ xe khách tại tầng trệt | Bắt buộc |
| 4.2 | Tỷ lệ chỗ đỗ xe | Tối thiểu 1 chỗ đỗ ô tô cho mỗi 100 m² diện tích cho thuê | Tùy chọn |
| 5. SỞ HỮU | |||
| 5.1 | Chủ sở hữu duy nhất | Toàn bộ tòa nhà do một chủ sở hữu, không chia nhỏ quyền sở hữu | Bắt buộc |
| 5.2 | Minh bạch sở hữu | Cấu trúc sở hữu rõ ràng, minh bạch | Tùy chọn |
| 6. QUẢN LÝ VÀ DỊCH VỤ TÒA NHÀ | |||
| 6.1 | Đơn vị quản lý | Công ty quản lý chuyên nghiệp, đã quản lý ≥ 5 tòa nhà (mỗi tòa ≥ 5.000 m²) hoặc đạt tiêu chuẩn quốc tế | Bắt buộc |
| 6.2 | Hạ tầng viễn thông | Có tối thiểu 2 nhà mạng cung cấp dịch vụ | Bắt buộc |
| 6.3 | Tiền sảnh | Khu vực đón tiếp rộng rãi, thuận tiện cho khách | Tùy chọn |
| 6.4 | Tiện ích đi kèm | Có quán café vận hành tốt, phù hợp quy mô nhân viên; thêm ít nhất 2 tiện ích như ATM, tiệm giặt, cửa hàng… | Bắt buộc |
Ngoài các tiêu chí trên, tòa nhà văn phòng hạng A còn có thể được đánh giá dựa trên một vài tiêu chí khác như:
- Được cấp chứng chỉ xanh (Green Building Certification),
- Có tầm nhìn đẹp, bao quát toàn cảnh thành phố.
- Có uy tín thương hiệu trên thị trường.
3. Lợi ích khi doanh nghiệp đặt trụ sở tại các văn phòng hạng A
Những lợi ích nổi bật khi doanh nghiệp đặt trụ sở/văn phòng tại các tòa nhà cho thuê văn phòng hạng A:
- Nâng tầm hình ảnh & uy tín :Tọa lạc tại vị trí trung tâm, trong các tòa nhà hiện đại, văn phòng hạng A giúp doanh nghiệp tạo dựng hình ảnh chuyên nghiệp, gia tăng độ tin cậy với khách hàng, đối tác.
- Không gian làm việc hiện đại, tiện nghi: Trang bị hệ thống kỹ thuật tiên tiến, an ninh 24/7, thang máy tốc độ cao, điều hòa trung tâm, cùng nhiều tiện ích hỗ trợ tạo môi trường làm việc lý tưởng, tăng hiệu suất làm việc.
- Cộng đồng doanh nghiệp năng động: Tòa nhà văn phòng hạng A thường quy tụ nhiều doanh nghiệp lớn từ đó tạo điều kiện kết nối, hợp tác, chia sẻ cơ hội kinh doanh trong cùng hệ sinh thái.
- Tối ưu chi phí dài hạn: Tuy chi phí thuê văn phòng cao ở thời điểm ban đầu nhưng có thể được bù đắp bằng hiệu quả vận hành, giảm thiểu chi phí bảo trì, sửa chữa hay các rủi ro phát sinh trong dài hạn.
II. Diễn Biến Thị Trường Văn Phòng Hạng A & Xu Hướng Nổi Bật Năm 2025
1. Phân bố tỷ trọng các tòa nhà văn phòng hạng A tại Việt nam
Thị trường văn phòng hạng A tại Việt Nam tập trung chủ yếu ở Hà Nộ i& TP.HCM. Tại Hà Nội, văn phòng hạng A chiếm khoảng 25% tổng nguồn cung văn phòng, với diện tích sàn khoảng 1,2 triệu m² (2024). TP.HCM dẫn đầu với 30% nguồn cung, tương đương 1,8 triệu m². Đà Nẵng có tỷ trọng thấp hơn, khoảng 10%, nhưng đang tăng trưởng nhờ nhu cầu từ ngành du lịch & công nghệ.
2. Mức giá thuê văn phòng hạng A tại các thành phố lớn
Giá thuê văn phòng hạng A dao động tùy khu vực:
- Giá cho thuê văn phòng Hà Nội: 27-45 USD/m²/tháng, cao nhất tại Hoàn Kiếm (Capital Placer: 32-45 USD/m²).
- Giá cho thuê văn phòng HCM: 22-68 USD/m²/tháng, cao nhất tại Quận 1 (Deutsches Haus: $55 – $68 / m2).
- Giá cho thuê văn phòng Đà Nẵng: 20-35 USD/m²/tháng, giá thấp hơn do nguồn cung tòa nhà văn phòng hạng A còn hạn chế.
3. Dự báo xu hướng phát triển văn phòng hạng A trong năm 2025
Văn phòng xanh, tiết kiệm năng lượng: Xu hướng văn phòng xanh ngày càng chiếm ưu thế.. Số lượng tòa nhà đạt chứng chỉ xanh như LEED, WELL tăng đáng kể. Văn phòng xanh giúp giảm chi phí vận hành, cải thiện sức khỏe nhân viên và đáp ứng chiến lược ESG của doanh nghiệp. Các tập đoàn đa quốc gia ưu tiên lựa chọn tòa nhà xanh để khẳng định cam kết phát triển bền vững.
Xem thêm: Cẩm Nang Tiêu Chuẩn Thiết Kế Văn Phòng Xanh Để Đạt LEED
Xu hướng thuê văn phòng trọn gói, coworking,..: Văn phòng trọn gói, các coworking space đang trở thành xu hướng phổ biến tại các thành phố lớn nhờ khả năng tối ưu hóa chi phí cũng như đáp ứng nhu cầu linh hoạt của doanh nghiệp. Các không gian này cung cấp đầy đủ tiện ích như nội thất, internet tốc độ cao, phòng họp, lễ tân, dịch vụ vệ sinh,.. giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu và vận hành
III. Danh Sách Tòa Nhà Văn Phòng Hạng A Tiêu Biểu Tại Hà Nội & TP.HCM
1. Các tòa nhà văn phòng hạng A nổi bật tại Hà Nội
| Tên tòa nhà hạng A | Địa chỉ | Giá thuê (USD/m²/tháng) |
| Capital Place | 29 Liễu Giai, Phường Ngọc Hà, Quận Ba Đình | 32 – 45 |
| BRG Tower | 198 Trần Quang Khải, Hoàn Kiếm | 39 – 42 |
| Press Club | 59A Lý Thái Tổ, Hoàn Kiếm | 35 – 40 |
| Cornerstone Building | 16 Phan Chu Trinh, Hoàn Kiếm | 35 – 38 |
| Lotte Center Hanoi | 54 Liễu Giai, Ba Đình | 34 – 36 |
| Pacific Place | 83B Lý Thường Kiệt, Hoàn Kiếm | 30 – 35 |
| LPB Tower | 17 Tông Đản & 210 Trần Quang Khải, Hoàn Kiếm | 34 – 36 |
| HCO Building | 44B Lý Thường Kiệt, Hoàn Kiếm | 33 – 35 |
| Leadvisors Place | 41A Lý Thái Tổ, Hoàn Kiếm | 33 – 35 |
| International Centre | 17 Ngô Quyền, Hoàn Kiếm | 30 – 40 |
| Sun Red River Building | 23 Phan Chu Trinh, Hoàn Kiếm | 30 – 32 |
| Lotte Mall West Lake Hanoi | 272 Võ Chí Công, Tây Hồ | 30 – 32 |
| BIDV Tower | 194 Trần Quang Khải, Hoàn Kiếm | 30 – 33 |
| Grand Terra | 36 Cát Linh, Đống Đa | 33 – 36 |
| BRG Diamond Park Plaza | 16 Láng Hạ, Ba Đình | 27 – 33 |
Xem thêm: Nội Thất Văn Phòng Trọn Gói Tại Tòa Nhà Betrimex
2. Các tòa nhà văn phòng hạng A nổi bật tại Tp.HCM
| Tên tòa nhà hạng A | Địa chỉ | Giá thuê (USD/m²/tháng) |
| Marina Central Tower | 02 Tôn Đức Thắng, Q,1 | 52 – 55 |
| Deutsches Haus | 33 Lê Duẩn, Q.1 | 55 – 68 |
| Saigon Centre Tower 2 | 92 – 94 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Q.1 | 58 – 60 |
| Vietcombank Tower | 5 Công Trường Mê Linh, Q.1 | 50 – 55 |
| The Nexus Tower | 3B Tôn Đức Thắng, Q.1 | 53 – 60 |
| Bitexco Financial Tower | 2 Hải Triều, Q.1 | 50 – 58 |
| Saigon Times Square | 22 – 36 Nguyễn Huệ, Q.1 | 55 – 60 |
| Riverfront Financial Centre | 3A – 3B Tôn Đức Thắng, Q.1 | 50 – 63 |
| Friendship Tower | 31 Lê Duẩn, Q.1 | 49 – 50 |
| Mê Linh Point Tower | 02 Ngô Đức Kế, Q1 | 48 – 60 |
| Tòa nhà The Hallmark | 15 Trần Bạch Đằng, Q.2 | 41 – 48 |
| Tòa nhà The METT | 15 Trần Bạch Đằng, Q.2 | 40 – 45 |
| Thisofic Tower | 10 Mai Chí Thọ, Q.2 | 39 – 40 |
| Phú Mỹ Hưng Tower | Tôn Dật Tiên, Q.7 | 31 – 35 |
3. Đơn vị môi giới cho thuê văn phòng hạng A tại Hà Nội & Tp.HCM
Leaspec là một trong những đơn vị uy tín hàng đầu trong lĩnh vực môi giới & tư vấn cho thuê văn phòng hạng A tại Tp,HCM, Hà Nội. Với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm và hiểu biết sâu rộng về thị trường bất động sản thương mại, Leaspec mang đến giải pháp tối ưu cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp, hiện đại, phù hợp ngân sách. Liên hệ với Leaspec qua hotline 0916 801 881 để được tư vấn cho thuê văn phòng miễn phí.
Thuê văn phòng hạng A là lựa chọn chiến lược cho doanh nghiệp muốn khẳng định vị thế. Với vị trí trung tâm, thiết kế hiện đại, tiện ích vượt trội, các tòa nhà này không chỉ nâng cao hình ảnh thương hiệu mà còn tối ưu hiệu suất làm việc.Thị trường văn phòng hạng A năm 2025 tiếp tục phát triển với xu hướng xanh, công nghệ cao, hợp đồng linh hoạt. Doanh nghiệp cần cân nhắc kỹ nhu cầu, ngân sách để chọn không gian phù hợp, đảm bảo hiệu quả dài hạn.
Leaspec – Đối tác cho thuê văn phòng hàng đầu
- Địa chỉ: Số 25 đường 34, phường An Khánh, Tp. Thủ Đức, TPHCM
- Hotline: 0916 801 881
- Email: info@leaspec.com
- Website: https://leaspec.com
- Fanpage: https://www.facebook.com/leaspecvn/