click to enable zoom
loading…
We didn't find any results
open map
View
Roadmap
Satellite
Hybrid
Terrain
My Location
Fullscreen
Prev
Next
Thuê văn phòng hạng B
1Quận 3, TP Hồ Chí Minh
ThuêNew
Daikin Tower
$ 46 m2/tháng
Daikin Tower nằm tại trung tâm Quận 3, TP.HCM, nổi bật như một biểu tượng kiến trúc hiện đ …
Daikin Tower nằm tại trung tâm Quận 3, TP.HCM, nổi bật như một biểu tượng kiến trúc hiện đại, cam kết mạnh mẽ với phát triển bền vững. Tòa nhà được thiết kế the …
details
Ms. Thanh
3Quận 1, TP Hồ Chí Minh
ThuêNew
Opera View Building
$ 45 m2/tháng
Sở hữu vị trí 2 mặt tiền triệu đô Đồng Khởi & Lê Lợi, Opera View Building là biểu tượn …
Sở hữu vị trí 2 mặt tiền triệu đô Đồng Khởi & Lê Lợi, Opera View Building là biểu tượng văn phòng đẳng cấp ngay giữa trung tâm kinh tế – tài chính TPHCM. Vị …
details
Ms. Thanh
3Quận 1, TP Hồ Chí Minh
ThuêNew
The Waterfront Saigon
$ 39 m2/tháng
Sở hữu vị trí chiến lược trên đường Tôn Đức Thắng, The Waterfront Saigon mang đến các sàn …
Sở hữu vị trí chiến lược trên đường Tôn Đức Thắng, The Waterfront Saigon mang đến các sàn văn phòng cho thuê chuyên nghiệp, hiện đại và đa dạng diện tích. Đây l …
details
Ms. Thanh
1Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
ThuêNew
Wondersea Building
$ 39 m2/tháng
Wondersea Building nằm ở vị trí cửa ngõ phía Bắc thành phố, chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất …
Wondersea Building nằm ở vị trí cửa ngõ phía Bắc thành phố, chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất 3 phút và trung tâm Quận 1 chỉ 8 phút di chuyển. Tòa nhà nổi bật giữa …
details
Ms. Thanh
2Quận 1, TP Hồ Chí Minh
ThuêNew
Riverbank Place
$ 39 m2/tháng
Riverbank Place là tòa nhà văn phòng cho thuê cao cấp tại quận 1 với tầm nhìn trực diện sô …
Riverbank Place là tòa nhà văn phòng cho thuê cao cấp tại quận 1 với tầm nhìn trực diện sông Sài Gòn và thiết kế hiện đại đạt chuẩn quốc tế. Được nhiều doanh ng …
details
Ms. Thanh
3Quận 1, TP Hồ Chí Minh
ThuêNew
Tòa Nhà 9 Tôn Đức Thắng
$ 38 m2/tháng
Tọa lạc ngay tại khu vực trung tâm TP.HCM, tòa nhà 9 Tôn Đức Thắng (tên cũ: Lim Tower) là …
Tọa lạc ngay tại khu vực trung tâm TP.HCM, tòa nhà 9 Tôn Đức Thắng (tên cũ: Lim Tower) là một trong những địa điểm văn phòng hạng A nổi bật, được đầu tư xây dựn …
details
Ms. Thanh
2Quận 1, TP Hồ Chí Minh
ThuêNew
HD Bank Tower
$ 35 m2/tháng
HD Bank Tower là tòa nhà văn phòng cho thuê tại Quận 1 TP.HCM, được hoàn thành vào năm 201 …
HD Bank Tower là tòa nhà văn phòng cho thuê tại Quận 1 TP.HCM, được hoàn thành vào năm 2010 và do Công ty Cổ phần Đức Khải làm chủ đầu tư. Tòa nhà có vị trí đắc …
details
Ms. Thanh
3Quận 1, TP Hồ Chí Minh
ThuêNew
Empress Tower
$ 35 m2/tháng
Sở hữu vị trí vàng khi được bao bọc bởi 3 tuyến đường Hai Bà Trưng – Nguyễn Đình Chiểu – T …
Sở hữu vị trí vàng khi được bao bọc bởi 3 tuyến đường Hai Bà Trưng – Nguyễn Đình Chiểu – Trần Cao Vân, Empress Tower mang lại kết nối giao thông đa chiều cùng t …
details
Ms. Thanh
3Quận 1, TP Hồ Chí Minh
ThuêNew
Petrovietnam Tower
$ 35 m2/tháng
Tọa lạc trên cung đường đẹp nhất Sài Gòn – Lê Duẩn, PetroVietnam Tower không chỉ mang đến …
Tọa lạc trên cung đường đẹp nhất Sài Gòn – Lê Duẩn, PetroVietnam Tower không chỉ mang đến không gian làm việc chuyên nghiệp mà còn hội tụ giá trị lịch sử – văn …
details
Ms. Thanh
3Quận 1, TP Hồ Chí Minh
ThuêNew
Central Plaza
$ 34 m2/tháng
Nằm trên đại lộ Lê Duẩn, Central Plaza không chỉ là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp mà …
Nằm trên đại lộ Lê Duẩn, Central Plaza không chỉ là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp mà còn mở ra không gian làm việc đẳng cấp với view xanh mát ngay giữa lòn …
details
Ms. Thanh
3Hoàn Kiếm, Hà Nội
ThuêNew
Central Building
$ 34 m2/tháng
Central Building tọa lạc tại vị trí chiến lược ngay tại trung tâm Quận Hoàn Kiếm. Tòa nhà …
Central Building tọa lạc tại vị trí chiến lược ngay tại trung tâm Quận Hoàn Kiếm. Tòa nhà được xây dựng theo quy chuẩn văn phòng quốc tế, với hệ thống trang thi …
details
Ms. Thanh
1Ba Đình, Hà Nội
ThuêNew
DOJI Tower
$ 33 m2/tháng
DOJI Tower, tọa lạc tại số 5 Lê Duẩn, quận Ba Đình, Hà Nội, nằm ở ranh giới giữa quận Ba Đ …
DOJI Tower, tọa lạc tại số 5 Lê Duẩn, quận Ba Đình, Hà Nội, nằm ở ranh giới giữa quận Ba Đình và quận Hoàn Kiếm. Vị trí đắc địa của tòa nhà tại giao điểm các đư …
details
Ms. Thanh
3Quận 1, TP Hồ Chí Minh
Featured
ThuêNew
Huba Tower
$ 32 m2/tháng
Huba Tower là tòa nhà văn phòng cho thuê hạng B tại Quận 1 tọa lạc trên đường Võ Văn Kiệt, …
Huba Tower là tòa nhà văn phòng cho thuê hạng B tại Quận 1 tọa lạc trên đường Võ Văn Kiệt, một trong những khu vực có hạ tầng hoàn chỉnh và phát triển. Tòa nhà …
details
Ms. Thanh
6Quận 1, TP Hồ Chí Minh
ThuêNew
Five Star Tower
$ 31 m2/tháng
Five Star Tower là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại trung tâm kin …
Five Star Tower là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại trung tâm kinh tế – tài chính Quận 1. Với vị trí chiến lược, tòa nhà không chỉ cung …
details
Ms. Thanh
3Quận 1, TP Hồ Chí Minh
ThuêNew
Transimex Building
$ 31 m2/tháng
Transimex Building tọa lạc tại vị trí đắc địa góc đường Hai Bà Trưng – Nguyễn Văn Thủ quậ …
Transimex Building tọa lạc tại vị trí đắc địa góc đường Hai Bà Trưng – Nguyễn Văn Thủ quận 1. Tòa nhà nằm gần Tổng lãnh sự quán Hoa Kỳ, Anh, Đức, Trung Quốc và …
details
Ms. Thanh
3Quận 1, TP Hồ Chí Minh
ThuêNew
Saigon Finance Center
$ 31 m2/tháng
Saigon Finance Center là tòa nhà văn phòng cho thuê hạng B tại Quận 1, có vị trí đắc địa t …
Saigon Finance Center là tòa nhà văn phòng cho thuê hạng B tại Quận 1, có vị trí đắc địa trên đường Đinh Tiên Hoàng, giáp ranh giữa Quận 1 và Bình Thạnh. Tòa nh …
details
Ms. Thanh
1Quận 3, TP Hồ Chí Minh
ThuêNew
Tòa nhà Saigon Pavillon
$ 30 m2/tháng
Tòa nhà Saigon Pavillon nằm tại số 55 Bà Huyện Thanh Quan, Quận 3, sở hữu vị trí đặc biệt …
Tòa nhà Saigon Pavillon nằm tại số 55 Bà Huyện Thanh Quan, Quận 3, sở hữu vị trí đặc biệt với ba mặt tiền đường: Bà Huyện Thanh Quan, Nguyễn Đình Chiểu và Nguyễ …
details
Ms. Thanh
3Quận 1, TP Hồ Chí Minh
ThuêNew
CJ Tower
$ 30 m2/tháng
CJ Tower là tòa nhà văn phòng cho thuê tại quận 1 TP.HCM tọa lạc ngay giao lộ vàng giữa cá …
CJ Tower là tòa nhà văn phòng cho thuê tại quận 1 TP.HCM tọa lạc ngay giao lộ vàng giữa các con đường Lê Thánh Tôn, Nguyễn Hữu Cảnh và Tôn Đức Thắng. Vị trí này …
details
Ms. Thanh
3Quận 1, TP Hồ Chí Minh
ThuêNew
Green Power Tower
$ 30 m2/ tháng
Green Power Tower – biểu tượng văn phòng cao cấp trên trục đường Tôn Đức Thắng, quận 1, ma …
Green Power Tower – biểu tượng văn phòng cao cấp trên trục đường Tôn Đức Thắng, quận 1, mang đến không gian làm việc đẳng cấp cho doanh nghiệp hàng đầu. Vị Trí …
details
Ms. Thanh
3Quận 1, TP Hồ Chí Minh
ThuêNew
Tòa nhà Bảo Việt Bank
$ 30 m2/tháng
Tòa nhà Bảo Việt Bank là một trong những địa điểm văn phòng cho thuê nổi bật tại quận 1, T …
Tòa nhà Bảo Việt Bank là một trong những địa điểm văn phòng cho thuê nổi bật tại quận 1, TP. Hồ Chí Minh nhờ vào vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Đồng Khởi. S …
details
Ms. Thanh
1Quận 4, TP Hồ Chí Minh
ThuêNew
ETOWN Central
$ 29 m2/tháng
ETOWN Central là một tòa nhà văn phòng hạng A nằm tại vị trí chiến lược trên đường Đoàn Vă …
ETOWN Central là một tòa nhà văn phòng hạng A nằm tại vị trí chiến lược trên đường Đoàn Văn Bơ, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh. Được đầu tư bởi Ree Corp, tòa nhà này l …
details
Ms. Thanh
1Quận 3, TP Hồ Chí Minh
ThuêNew
Tòa nhà Yteco
$ 29 m2/tháng
Tòa nhà Yteco nằm tại vị trí đắc địa số 181 Nguyễn Đình Chiểu, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh. Là …
Tòa nhà Yteco nằm tại vị trí đắc địa số 181 Nguyễn Đình Chiểu, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh. Là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp cần một văn phòng cho thuê hiệ …
details
Ms. Thanh
1Quận 3, TP Hồ Chí Minh
ThuêNew
Alpha Tower
$ 29 m2/tháng
Alpha Tower, một văn phòng cho thuê tại Quận 3, được phát triển bởi Công ty Địa ốc Hoa Đào …
Alpha Tower, một văn phòng cho thuê tại Quận 3, được phát triển bởi Công ty Địa ốc Hoa Đào. Sau 11 năm hoạt động, Alpha Tower đã được nâng cấp để kết nối hai ca …
details
Ms. Thanh
1Quận 10, TP Hồ Chí Minh
ThuêNew
Viettel Complex Tower
$ 29 m2/tháng
Tòa nhà Viettel Complex Tower nằm ở vị trí đắc địa trên mặt tiền đường Cách Mạng Tháng 8, …
Tòa nhà Viettel Complex Tower nằm ở vị trí đắc địa trên mặt tiền đường Cách Mạng Tháng 8, quận 10, TP. Hồ Chí Minh, và là một trong những văn phòng cho thuê hiệ …
details
Ms. Thanh
1Quận 3, TP Hồ Chí Minh
ThuêNew
Tòa nhà Léman Luxury
$ 29 m2/tháng
Léman Luxury, tọa lạc tại trung tâm quận 3, là một biểu tượng của sự sang trọng. Với thiết …
Léman Luxury, tọa lạc tại trung tâm quận 3, là một biểu tượng của sự sang trọng. Với thiết kế kiến trúc tinh tế hiện đại, Léman Luxury mang đến không gian làm v …
details
Ms. Thanh
3Quận 1, TP Hồ Chí Minh
ThuêNew
Sailing Tower
$ 29 m2/tháng
Lấy cảm hứng từ cánh buồm mềm mại, Sailing Tower là biểu tượng kiến trúc hiện đại giữa tru …
Lấy cảm hứng từ cánh buồm mềm mại, Sailing Tower là biểu tượng kiến trúc hiện đại giữa trung tâm quận 1. Được đầu tư bởi Tổng công ty xây dựng số 1, Savills Vie …
details
Ms. Thanh
6Quận 1, TP Hồ Chí Minh
ThuêNew
Exchange Tower
$ 29 m2/tháng
Exchange Tower là tòa nhà văn phòng cho thuê tại quận 1, TP.HCM. Với vị trí đắc địa trên b …
Exchange Tower là tòa nhà văn phòng cho thuê tại quận 1, TP.HCM. Với vị trí đắc địa trên ba mặt tiền đường Võ Văn Kiệt, Nam Kỳ Khởi Nghĩa và Nguyễn Công Trứ, tò …
details
Ms. Thanh
7Quận 1, TP Hồ Chí Minh
ThuêNew
Savico Invest Building
$ 29 m2/tháng
Savico Invest Building tọa lạc tại số 66-68 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Nguyễn Thái Bình, Qu …
Savico Invest Building tọa lạc tại số 66-68 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh. Được hoàn thành và đưa vào hoạt động từ quý 4 n …
details
Ms. Thanh
3Quận 1, TP Hồ Chí Minh
ThuêNew
HMTC – Savico Office
$ 29 m2/tháng
HMTC – Savico Office Building là tòa nhà văn phòng cho thuê tại quận 1, TP.HCM được nhiều …
HMTC – Savico Office Building là tòa nhà văn phòng cho thuê tại quận 1, TP.HCM được nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước lựa chọn nhờ vào vị trí đắc địa. Nằm …
details
Ms. Thanh
1Quận 3, TP Hồ Chí Minh
ThuêNew
Tòa nhà 257 Điện Biên Phủ
$ 28 m2/tháng
Tòa nhà 257 Điện Biên Phủ tọa lạc ngay mặt tiền tuyến đường Điện Biên Phủ, Quận 3. Một tuy …
Tòa nhà 257 Điện Biên Phủ tọa lạc ngay mặt tiền tuyến đường Điện Biên Phủ, Quận 3. Một tuyến đường cắt ngang nhiều phố chính như Hai Bà Trưng, Đinh Tiên Hoàng, …
details
Ms. Thanh
1Quận 3, TP Hồ Chí Minh
ThuêNew
Nexx Building
$ 28 m2/tháng
Nexx Building, tọa lạc tại quận 3, TP. Hồ Chí Minh, là một tòa nhà văn phòng hiện đại, hạn …
Nexx Building, tọa lạc tại quận 3, TP. Hồ Chí Minh, là một tòa nhà văn phòng hiện đại, hạng B+. Với thiết kế kiến trúc tinh tế, ưu tiên sự tiện nghi, Nexx Build …
details
Ms. Thanh
3Quận 1, TP Hồ Chí Minh
Thuê
Saigon Trade Center
$ 28 m2/tháng
Tọa lạc tại mặt tiền đường Tôn Đức Thắng, Saigon Trade Center là một trong những tòa nhà v …
Tọa lạc tại mặt tiền đường Tôn Đức Thắng, Saigon Trade Center là một trong những tòa nhà văn phòng cao cấp bậc nhất quận 1, thu hút hàng loạt doanh nghiệp trong …
details
Ms. Thanh
load more listings
Bản Tin Văn Phòng
Vincom Center Tower – Văn Phòng Cho Th…
Bạn đang tìm kiếm một văn phòng cho thuê tại quận 1 đáp ứng mọi tiêu chí về vị t …
published on 1 July, 2025
Thiết Kế Văn Phòng 30m2 Tối Ưu Cho Team Làm …
Văn phòng 30m2 quá chật chội cho team dưới 10 người? Chi phí hạn chế khiến bạn đ …
published on 30 June, 2025
Leaspec – Tư Vấn Thuê Văn Phòng Hiện Đ…
Thị trường bất động sản văn phòng ngày càng phát triển, khiến việc tìm kiếm một …
published on 1 July, 2025
Giá Thuê Văn Phòng Quận 1 Theo Từng Tuyến Đư…
Tìm được văn phòng đẹp tại trung tâm TP.HCM là bài toán nhiều doanh nghiệp. Nhất …
published on 28 June, 2025
So Sánh Giá Thuê Văn Phòng Hạng A Tại Hà Nội…
Bạn quan tâm đến giá thuê văn phòng hạng A tại Hà Nội so với TP.HCM để tìm giải …
published on 27 June, 2025
Văn Phòng Cho Thuê Giá Rẻ Có Thật Sự Tốt Như…
Trong bối cảnh thị trường cạnh tranh gay gắt, việc tối ưu chi phí luôn là ưu tiê …
published on 26 June, 2025
Giá Cao Ốc Văn Phòng Cho Thuê Quận 1 Có Đang…
Quận 1 luôn là trung tâm kinh tế sầm uất, nơi hội tụ các tòa nhà văn phòng hạng …
published on 25 June, 2025
Top 3 Tòa Nhà Cho Thuê Văn Phòng Bình Dương …
Thị trường cho thuê văn phòng Bình Dương đang trở thành một trong những phân khú …
published on 28 June, 2025
load articles
Thuê văn phòng hạng B
Phân Tích Thị Trường Cho Thuê Văn Phòng Hạng B
Trước xu hướng tiết kiệm chi phí vận hành, thị trường cho thuê văn phòng hạng B dần trở thành giải pháp tối ưu cho doanh nghiệp. Nhờ vào mức giá thuê hợp lý cùng tiện ích đầy đủ.
Vậy thị trường này đang có những biến động ra sao? Đâu là các tòa nhà văn phòng hạng B lý tưởng nhất? Hãy cùng Leaspec khám phá ngay trong bài viết này.
Phân Tích Thị Trường Cho Thuê Văn Phòng Hạng B
Tổng Quan Thị Trường Cho Thuê Văn Phòng Hạng B
Phân khúc cho thuê văn phòng hạng B đặc biệt thu hút nhiều doanh nghiệp kể từ sau đại dịch. Khác với văn phòng hạng A, văn phòng hạng C, phân khúc này là sự cân bằng giữa chất lượng cùng chi phí thuê.
Trong xu hướng làm việc chú trọng vào trải nghiệm nhân viên, văn phòng hạng B là giải pháp tối ưu với các tiện ích hiện đại. Đồng thời, văn phòng hạng B còn có thế mạnh về vị trí, giúp nâng tầm thương hiệu.
Nguồn Cung và Tỷ Lệ Lấp Đầy Văn Phòng Hạng B
Trong 2 năm trở lại đây, phân khúc cho thuê văn phòng hạng B đã có những ghi nhận tăng vượt trội về số lượng. Nguồn cung được bổ sung góp phần thúc đẩy sự phát triển của phân khúc này.
Tỷ lệ lấp đầy của các tòa nhà hạng B duy trì ở mức cao. Khoảng 85–90% tại Hà Nội, 80–85% tại TP.HCM, vượt trội hơn hẳn so với nhiều tòa nhà hạng A. Với nhiều dự án trong giai đoạn hoàn thiện, phân khúc này hứa hẹn sẽ bùng nổ mạnh mẽ hơn trong tương lai.
Biến Động Giá Thuê Văn Phòng Hạng B
Giá thuê văn phòng hạng B đang có những thay đổi để thích ứng với diễn biến kinh tế vĩ mô. Trước đây, mức giá ở các quận trung tâm như Quận 1 (TP.HCM) hay Hoàn Kiếm (Hà Nội) thường giữ ở mức cao. Thì hiện nay nhiều chủ đầu tư đã điều chỉnh chính sách giá nhằm thu hút khách thuê dài hạn. Cụ thể:
- Giá thuê trung bình tại TP.HCM cho phân khúc này dao động khoảng 20–25 USD/m²/tháng
- Văn phòng hạng B tại Hà Nội giữ ở mức 18–24 USD/m² tùy khu vực.
Không thể không nhắc đến những yếu tố ảnh hưởng sâu rộng đến giá thuê khác. Chẳng hạn tốc độ hồi phục kinh tế sau dịch, mức lạm phát, chính sách FDI. Hay thậm chí là khả năng số hóa, tự động hóa trong công tác quản lý tòa nhà.
Nhu Cầu Thị Trường và Hành Vi Khách Thuê
Cơ cấu khách thuê đối với thị trường văn phòng hạng B là vô cùng đa dạng. Từ các startup công nghệ, công ty thương mại điện tử, công ty tài chính, … Hầu hết đều đang chọn phân khúc này như một giải pháp chiến lược.
Thị trường cho thuê văn phòng hạng B chính là lời giải phù hợp cho thời đại mới. Khi đáp ứng được hiệu quả, tối ưu, linh hoạt – ba yếu tố được đặt lên hàng đầu khi chọn điểm đặt văn phòng.
Tiêu Chí Đánh Giá Tòa Nhà Cho Thuê Văn Phòng Hạng B
Vị Trí – Tiêu Chí Hàng Đầu Khi Đánh Giá Tòa Nhà
Tiêu chí về vị trí cho văn phòng hạng B có sự linh hoạt hơn hạng A nhưng vẫn đảm bảo sự thuận tiện, dễ dàng kết nối:
Vị Trí Thuận Lợi
- Khu vực trung tâm hoặc cận trung tâm: Tòa nhà hạng B thường nằm ở các quận trung tâm. Hoặc các khu vực phát triển sôi động, dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch, khu dân cư đông đúc
Ví dụ, ở TP.HCM có thể là các tuyến đường lớn thuộc Quận 3, Quận 4, Quận Bình Thạnh. Ở Hà Nội có thể là các khu vực ven trung tâm như Cầu Giấy, Đống Đa, Hai Bà Trưng.
- Gần tiện ích công cộng: Xung quanh tòa nhà có đầy đủ các tiện ích như ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê, … giúp nhân viên và khách hàng dễ dàng tiếp cận dịch vụ.
Khả Năng Kết Nối Giao Thông
- Hạ tầng giao thông tốt: Dễ dàng tiếp cận các trục đường chính, ít bị kẹt xe vào giờ cao điểm.
- Tiện lợi cho di chuyển: Có nhiều lựa chọn phương tiện giao thông công cộng gần đó, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại của nhân viên.
Xem thêm: Các tòa nhà cho thuê văn phòng Thanh Xuân gần Metro
Chất Lượng Xây Dựng và Cơ Sở Vật Chất
Mặc dù không đạt đến độ mức hạng A, phân khúc cho thuê văn phòng hạng B vẫn phải có chất lượng xây dựng tốt cùng cơ sở vật chất đầy đủ.
Kiến Trúc và Thiết Kế
- Thiết kế hiện đại: Tòa nhà có kiến trúc tương đối mới hoặc đã được nâng cấp. Ngoại thất, nội thất được thiết kế hiện đại, chuyên nghiệp.
- Sảnh và khu vực chung: Sảnh tòa nhà được thiết kế rộng rãi, có không gian chờ. Luôn đảm bảo sạch sẽ, tạo ấn tượng tốt cho khách hàng.
- Bố cục sàn linh hoạt: Các sàn văn phòng có thiết kế ít cột, dễ dàng cho việc phân chia không gian. Giúp đáp ứng nhu cầu bố trí văn phòng đa dạng của doanh nghiệp.
Hệ Thống Kỹ Thuật
- Thang máy: Đủ số lượng, tốc độ khá nhanh, hoạt động ổn định, được bảo trì thường xuyên.
- Hệ thống điều hòa không khí: Hệ thống trung tâm hoặc cục bộ hiện đại. Đảm bảo không khí trong lành, nhiệt độ ổn định trong văn phòng.
- Hệ thống điện: Nguồn điện ổn định, có máy phát điện dự phòng đủ công suất để vận hành các hệ thống thiết yếu.
- Hệ thống PCCC: Đảm bảo các tiêu chuẩn về an toàn PCCC, có đủ thiết bị báo cháy, chữa cháy tự động, lối thoát hiểm rõ ràng.
Cơ Sở Vật Chất Khác
- Hệ thống chiếu sáng: Đảm bảo đủ ánh sáng tự nhiên cùng ánh sáng nhân tạo cho không gian làm việc.
- Nhà vệ sinh: Sạch sẽ, được bảo trì tốt.
- Hầm/khu vực đỗ xe: Có khu vực đỗ xe đủ rộng rãi cho ô tô và xe máy, có thể là hầm hoặc bãi đỗ xe riêng biệt.
Dịch Vụ, Quản Lý Chuyên Nghiệp
Chất lượng dịch vụ quản lý tòa nhà là yếu tố quan trọng giúp văn phòng hạng B duy trì sự hấp dẫn, tiện lợi.
Đội Ngũ Quản Lý và An Ninh
- Đơn vị quản lý chuyên nghiệp: Tòa nhà được quản lý bởi một đơn vị có kinh nghiệm. Đảm bảo vận hành trơn tru các hệ thống kỹ thuật, bảo trì, vệ sinh.
- An ninh 24/7: Hệ thống giám sát bằng camera, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp. Đảm bảo an toàn cho tòa nhà cùng tài sản của các doanh nghiệp thuê.
- Lễ tân chuyên nghiệp: Có đội ngũ lễ tân tại sảnh chính, hỗ trợ khách hàng. Đồng thời xử lý các công việc hành chính cơ bản.
Tiện Ích Dịch Vụ
- Dịch vụ vệ sinh: Các khu vực chung cùng hành lang được vệ sinh thường xuyên, đảm bảo sạch sẽ.
- Bảo trì, sửa chữa: Có đội ngũ kỹ thuật phản ứng nhanh khi có sự cố phát sinh về điện, nước, điều hòa, thang máy.
- Internet và viễn thông: Hệ thống cáp quang, đường truyền internet ổn định từ nhiều nhà cung cấp.
Các Tòa Nhà Cho Thuê Văn Phòng Hạng B Nổi Bật
Top 5 Văn Phòng Hạng B Nổi Bật Tại TP.HCM
|
Tên Tòa Nhà |
Vị Trí | Hướng Tòa Nhà |
Giá Thuê |
| Số 6 Lê Thánh Tôn, Phường Sài Gòn, (Quận 1) TP.HCM | Đông Nam | 30 USD/m2/tháng | |
| 117 Lý Chính Thắng, Phường 7, Quận 3 | Tây |
19 USD/m2/tháng |
|
|
REE Tower |
Số 9 Đoàn Văn Bơ, Phường Xóm Chiếu, (Quận 4) TP.HCM | Tây Nam |
22 USD/m2/tháng |
|
Viettel Complex Tower |
285 Cách mạng tháng 8, Phường Hòa Hưng, (Quận 10) TP.HCM | Đông Bắc |
29 USd/m2/tháng |
| Sailing Tower | 51 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Sài Gòn, (Quận 1) TP.HCM | Tây Nam |
29 USD/m2/tháng |
Xem thêm: Tư vấn thiết kế văn phòng làm việc phù hợp với quy mô công ty
Top 5 Văn Phòng Hạng B Nổi Bật Tại Đà Nẵng
|
Tên Tòa Nhà |
Vị Trí | Kết Cấu |
Giá Thuê |
| Pasteur, Hải Châu 1, Hải Châu, Đà Nẵng | 8 tầng nổi – 1 tầng hầm | 12 USD/m2/tháng | |
| Đường 30/4, phường Hòa Cường Bắc, quận Hải Châu, Tp. Đà Nẵng | 15 tầng nổi – 2 tầng hầm |
23 USD/m2/tháng |
|
|
G8 Golden |
Hải Phòng, Hải Châu, Đà Nẵng | 23 tầng nổi – 4 tầng hầm |
16 USD/m2/tháng |
|
Phi Long Building |
Nguyễn Văn Linh, Nam Dương, Hải Châu, Đà Nẵng | 17 tầng nổi – 1 tầng hầm |
18 USD/m2/tháng |
| PETROLIMEX | Đường 2/9, Hải Châu, Đà Nẵng | 10 tầng nổi, 1 tầng hầm |
10 USD/m2/tháng |
Top 5 Văn Phòng Hạng B Nổi Bật Tại Hà Nội
|
Tên Tòa Nhà |
Vị Trí | Hướng Tòa Nhà |
Giá Thuê |
| Số 2 Ngô Quyền, Phường Cửa Nam, (Quận Hoàn Kiếm) Hà Nội | Đông | 18 USD/m2/tháng | |
| Tòa Nhà Hồng Hà | Số 25 Lý Thường Kiệt, Phường Cửa Nam, (Quận Hoàn Kiếm) Hà Nội | Bắc | 20 USD/m2/tháng |
|
Prime Centre |
53 Quang Trung, Hai Bà Trưng, Hà Nội | Tây Bắc | 18 USD/m2/tháng |
| Daeha Business Center | Số 360 Kim Mã, Phường Ba Đình, (Quận Ba Đình) Hà Nội | Tây Nam |
25 USD/m2/tháng |
| IDMC Duy Tân Building | 21 Duy Tân, Phường Cầu Giấy, (Quận Cầu Giấy) Hà Nội | Bắc |
17USD/m2/tháng |
Thị trường cho thuê văn phòng hạng B đang khẳng định vai trò thiết yếu trong hệ sinh thái bất động sản thương mại tại Việt Nam. Với những tiện ích vượt trội cùng giá thuê hợp lý. Nếu quý doanh nghiệp cần tư vấn văn phòng toàn quốc hãy liên hệ ngay cho Leaspec.
Đừng quên theo dõi chúng tôi để luôn cập nhật được các bản tin mới nhất về thị trường bất động sản và văn phòng cho thuê.
Leaspec – Đối tác cho thuê văn phòng hàng đầu
- Địa chỉ: Số 25 đường 34, phường An Khánh, Tp. Thủ Đức, TPHCM
- Hotline: 0916 801 881
- Email: info@leaspec.com
- Website: https://leaspec.com
- Fanpage: https://www.facebook.com/leaspecvn/