Tòa nhà Viettel tọa lạc tại vị trí thuận tiện di chuyển đến các quận xung quanh

Cần tham khảo trước giá thuê của tòa nhà

Tòa nhà Viettel có cơ sở vật chất tốt

Chú ý ánh sáng khu vực văn phòng trước khi quyết định

Previous Next

Có Nên Thuê Văn Phòng Tòa Nhà Viettel? Cập Nhật Tin Mới Nhất

Viettel Complex Tower là lựa chọn nổi bật cho doanh nghiệp cần thuê tòa nhà văn phòng. Với quy mô lớn, tiện ích đồng bộ và hình ảnh chuyên nghiệp, thuê văn phòng tòa nhà Viettel phù hợp với nhiều doanh nghiệp đang cần nơi làm việc ổn định. Hãy cùng Leaspec xem nhanh các thông tin quan trọng dưới đây.

Tổng Quan Nhanh Về Thuê Văn Phòng Tòa Nhà Viettel

Viettel Complex Tower có lợi thế về vị trí, quy mô và hạ tầng. Đây là tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp cần thuê văn phòng TP.HCM có môi trường làm việc chuyên nghiệp tại khu vực cận trung tâm. Trước khi lựa chọn thuê văn phòng tòa nhà Viettel, bạn nên nắm rõ các thông tin cơ bản.

Vị trí khi chọn thuê văn phòng tòa nhà Viettel

Viettel Complex Tower tọa lạc tại số 285 Cách Mạng Tháng Tám, Quận 10, TP.HCM. Đây là tuyến đường lớn, có mật độ giao thương cao và dễ kết nối nhiều khu vực trung tâm.

Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể di chuyển thuận tiện đến:

• Vòng xoay Dân Chủ.
• Quận 1 và Quận 3.
• Nguyễn Thị Minh Khai.
• Võ Thị Sáu.
• Nam Kỳ Khởi Nghĩa.
• Sân bay Tân Sơn Nhất.
• Trung tâm thương mại Vạn Hạnh Mall.

Tòa nhà Viettel tọa lạc tại vị trí thuận tiện di chuyển đến các quận xung quanh

Vị trí này đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp thường xuyên gặp gỡ khách hàng khi thuê văn phòng tòa nhà Viettel. Đồng thời, nhân sự cũng dễ dàng di chuyển từ nhiều quận lân cận, giúp tối ưu trải nghiệm làm việc hằng ngày. 

Quy mô khi chọn thuê văn phòng tòa nhà Viettel

Viettel Complex Tower được xây dựng theo tiêu chuẩn văn phòng hạng A. Tòa nhà gồm hai tháp, khu thương mại và hệ thống hầm gửi xe.

Thông tin quy mô nổi bật:

• Tháp A có 3 tầng hầm và 29 tầng cao.
• Tháp B có 3 tầng hầm và 24 tầng cao.
• Tầng 1 đến tầng 3 là khu thương mại.
• Từ tầng 4 trở lên là khu văn phòng.
• Tổng diện tích văn phòng khoảng 58.000 m².
• Mặt bằng bán lẻ khoảng 7.530 m².
• Diện tích hầm gửi xe khoảng 6.000 m².

Quy mô này phù hợp với doanh nghiệp cần diện tích lớn. Các công ty đang mở rộng nhân sự cũng có thể cân nhắc.

Đối tượng nào phù hợp?

Không phải doanh nghiệp nào cũng cần thuê văn phòng tại Quận 1. Viettel Complex Tower là lựa chọn phù hợp cho nhóm cần hình ảnh tốt, nhưng vẫn muốn tối ưu vị trí và ngân sách.

Các nhóm phù hợp gồm:

• Công ty công nghệ.
• Doanh nghiệp tài chính.
• Công ty tư vấn.
• Doanh nghiệp thương mại.
• Văn phòng đại diện.
• Công ty quy mô vừa và lớn.
• Doanh nghiệp cần trụ sở lâu dài.

Với lợi thế về vị trí và hạ tầng, tòa nhà phù hợp cho kế hoạch vận hành ổn định. Đây là điểm đáng chú ý khi doanh nghiệp tìm văn phòng tại Quận 10.

Thông Tin Chi Tiết Khi Thuê Văn Phòng Tòa Nhà Viettel

Doanh nghiệp nên xem kỹ giá thuê, diện tích và tiện ích trước khi khảo sát. Những thông tin này giúp bạn so sánh nhanh với các tòa nhà cùng phân khúc. Đây cũng là bước giúp hạn chế chi phí phát sinh sau này.

Cần tham khảo trước giá thuê của tòa nhà

Giá thuê khi chọn thuê văn phòng tòa nhà Viettel

Giá thuê văn phòng tòa nhà Viettel thường được tính theo m² mỗi tháng. Mức giá có thể thay đổi theo tầng, diện tích thuê, thời hạn hợp đồng và thời điểm giao dịch.

Thông tin tham khảo:

• Giá thuê khoảng 29 đến 32 USD/m²/tháng.
• Phí quản lý khoảng 5,5 USD/m²/tháng.
• VAT thường được tính riêng.
• Giá thuê có thể thay đổi theo diện tích trống.
• Doanh nghiệp nên yêu cầu báo giá mới nhất.

Khi lập ngân sách, bạn không nên chỉ nhìn giá thuê. Hãy cộng thêm phí quản lý, VAT, gửi xe và chi phí ngoài giờ. Cách này giúp doanh nghiệp kiểm soát chi phí chính xác hơn.

Diện tích tòa nhà Viettel

Viettel Complex Tower có nhiều diện tích thuê khác nhau. Điều này giúp doanh nghiệp chọn mặt bằng theo quy mô nhân sự và mô hình làm việc.

Một số diện tích có thể tham khảo: 137 m², 190 m², 334 m², 367 m², 553 m², 838 m² và diện tích lớn hơn theo tình trạng trống.

Doanh nghiệp nên kiểm tra mặt bằng thực tế trước khi quyết định. Mỗi tầng có hướng nhìn, hệ cột và cách bố trí khác nhau. Nếu có layout sơ bộ, bạn nên mang theo khi đi khảo sát.

Tiện ích tại tòa nhà Viettel

Viettel Complex Tower được trang bị nhiều tiện ích hiện đại. Đây là điểm cộng lớn cho doanh nghiệp cần môi trường làm việc ổn định và chuyên nghiệp. Tiện ích nổi bật gồm:

Tòa nhà Viettel có cơ sở vật chất tốt

• Thang máy thương hiệu Schindler.
• Hệ thống điều hòa trung tâm Carrier.
• Thiết kế hệ thống PCCC tự động.
• Máy phát điện dự phòng 100% công suất.
• Camera và an ninh 24/7.
• Bãi xe nhiều tầng hầm.
• Khu thương mại nội khu.
• Dịch vụ vệ sinh khu vực chung.
• Bảo trì hệ thống định kỳ.

Ngoài tiện ích nội khu, khu vực xung quanh cũng khá đầy đủ. Doanh nghiệp dễ tiếp cận quán ăn, ngân hàng, dịch vụ và các tuyến giao thông chính.

Lưu Ý Khi Chọn Thuê Văn Phòng Tòa Nhà Viettel

Trước khi ký hợp đồng, doanh nghiệp nên kiểm tra kỹ quy định về cho thuê văn phòng. Một số chi phí nhỏ có thể ảnh hưởng lớn đến ngân sách. Việc khảo sát kỹ từ đầu giúp giảm rủi ro khi vận hành dài hạn.

Kiểm tra chi phí khi thuê 

Giá thuê theo m² chưa phải tổng chi phí cuối cùng. Doanh nghiệp nên yêu cầu báo giá chi tiết theo từng dòng.

Cần hỏi rõ:

• Giá thuê đã gồm phí quản lý chưa.
• VAT tính trên khoản nào.
• Phí gửi xe máy là bao nhiêu.
• Phí gửi ô tô là bao nhiêu.
• Điều hòa ngoài giờ tính thế nào.
• Tiền điện được tính theo đơn giá nào.
• Thời hạn thuê tối thiểu ra sao.
• Tỷ lệ tăng giá hằng năm thế nào.

Cách tốt nhất là lập bảng chi phí theo tháng. Sau đó, doanh nghiệp so sánh với ngân sách thực tế. Điều này giúp tránh phát sinh ngoài kế hoạch.

Kiểm tra mặt bằng trước khi chọn 

Mỗi mặt bằng có đặc điểm riêng. Doanh nghiệp nên khảo sát thực tế trước khi đặt cọc thuê văn phòng tòa nhà Viettel.

Khi xem mặt bằng, hãy kiểm tra:

• Hướng nhìn và ánh sáng.
• Vị trí lõi thang máy.
• Hệ cột trong sàn.
• Chiều cao trần thực tế.
• Vị trí khu kỹ thuật.
• Khả năng chia phòng họp.
• Hiện trạng bàn giao.
• Lối thoát hiểm gần khu thuê.

Nếu cần nhiều phòng ban, hãy kiểm tra layout ngay từ đầu. Điều này giúp hạn chế sửa đổi thiết kế sau khi thuê.

Chú ý ánh sáng khu vực văn phòng trước khi quyết định

Kiểm tra kỹ hợp đồng

Hợp đồng thuê văn phòng tòa nhà Viettel cần được xem kỹ. Các điều khoản dài hạn ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí vận hành.

Nên kiểm tra:

• Tiền cọc và kỳ thanh toán.
• Thời gian thuê tối thiểu.
• Thời gian miễn phí thi công.
• Quy định làm ngoài giờ.
• Điều kiện hoàn trả mặt bằng.
• Mức tăng giá hằng năm.
• Quy định đăng ký kinh doanh.
• Trách nhiệm sửa chữa khi có sự cố.

Doanh nghiệp cũng nên hỏi rõ điều kiện bàn giao mặt bằng. Đây là yếu tố quan trọng khi bắt đầu thi công nội thất.

Tham khảo: Công ty thiết kế nội thất văn phòng chuyên nghiệp hàng đầu Việt Nam

Thuê văn phòng Viettel Complex Tower là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc tại Quận 10 với vị trí thuận tiện, quy mô lớn và hệ thống tiện ích đồng bộ. Tòa nhà mang lại môi trường làm việc chuyên nghiệp, đáp ứng tốt nhu cầu của nhiều mô hình doanh nghiệp. Đừng quên theo dõi Leaspec để cập nhật bản tin thuê văn phòng mới nhất.