Previous Next

Thiết Kế Hệ Thống PCCC Mới 2025: Doanh Nghiệp Cần Biết Gì?

Thiết kế hệ thống PCCC là bước bắt buộc giúp doanh nghiệp đảm bảo an toàn, tránh trì hoãn và phát sinh chi phí trong quá trình thi công. Thực tế cho thấy, nhiều công trình bị chậm tiến độ do thiếu hồ sơ PCCC đạt chuẩn, gây ảnh hưởng lớn đến hoạt động kinh doanh.

Bài viết này Leaspec cung cấp bảng báo giá cập nhật mới nhất năm 2025. Đồng thời, bạn sẽ hiểu rõ về chi phí, quy trình, lưu ý cần nắm để làm việc hiệu quả với nhà thầu.

Tổng Quan Về Thiết Kế Hệ Thống PCCC Trong Doanh Nghiệp Hiện Nay

Hệ thống PCCC là gì? Các tiêu chuẩn thiết kế PCCC

Hệ thống PCCC là tập hợp thiết bị kỹ thuật nhằm phát hiện, báo động, dập lửa và hút khói. Trong đó phổ biến nhất là hệ thống sprinkler (tự động phun nước), bình khí chữa cháy, hệ thống báo cháy địa chỉ. Ngoài ra còn có các loại hút khói, ngăn cháy lan, cửa chống cháy,… tùy theo quy mô công trình.

Các hệ thống này được tích hợp đồng bộ từ thiết kế đến thi công. Việc lựa chọn loại hệ thống phụ thuộc vào tính chất công trình như: văn phòng, nhà xưởng, trường học,…

Các tiêu chuẩn thiết kế PCCC hiện hành:

Tại sao doanh nghiệp phải đầu tư thiết kế hệ thống PCCC?

Yêu cầu bắt buộc: Luật PCCC Việt Nam quy định rõ, mọi công trình xây dựng đều phải có hồ sơ thiết kế, được cơ quan PCCC phê duyệt.

Chứng chỉ cần thiết: Không có thiết kế PCCC đạt chuẩn, doanh nghiệp không thể:

• Xin phép xây dựng
• Nghiệm thu công trình
• Mua bảo hiểm tài sản

Giảm rủi ro, tăng an tâm: Thiết kế bài bản ngay từ đầu giúp bạn tránh phát sinh chi phí, đảm bảo tiến độ thi công.

Thời điểm thích hợp để triển khai thiết kế hệ thống PCCC

Doanh nghiệp nên thực hiện thiết kế PCCC song song với giai đoạn thiết kế kiến trúc. Việc này giúp đồng bộ hệ thống kỹ thuật, tránh sửa đổi sau này. Trường hợp cải tạo văn phòng, thiết kế lại hệ thống PCCC cũng cần cập nhật theo tiêu chuẩn mới nhất.

Xem thêm: Leaspec – Đơn Vị Thiết Kế Thi Công Văn Phòng Hàng Đầu Tích Hợp Hệ Thống PCCC Trọn Gói, Chuẩn Quy Định

Quy Trình Thiết Kế Hệ Thống PCCC Đạt Chuẩn Năm 2025

Bước 1. Khảo sát thực tế, xác định giải pháp

Khảo sát nhằm thu thập thông tin về quy mô công trình, mật độ người sử dụng và nguy cơ cháy. Dữ liệu này là cơ sở để lựa chọn mô hình phòng cháy chữa cháy phù hợp: báo cháy địa chỉ, sprinkler, khí sạch, hoặc kết hợp.

Bước 2. Thiết kế sơ bộ theo tiêu chuẩn hiện hành

Phương án thiết kế sẽ tuân thủ các tiêu chuẩn bắt buộc:

• QCVN 06:2020/BXD về an toàn cháy

• TCVN 2622:1995 – tiêu chuẩn thiết kế hệ thống PCCC

• TCVN 5738:2000, TCVN 7336:2022 cho hệ báo cháy và sprinkler

Bản vẽ phải thể hiện rõ vị trí đầu phun, cảm biến, máy bơm, hệ thống cảnh báo, lối thoát hiểm,…

Bước 3. Trình thẩm duyệt thiết kế

Hồ sơ sẽ được nộp cho cơ quan PCCC để kiểm tra tính hợp lệ. Sau khi phê duyệt, công trình được phép tiến hành thi công.

Bước 4. Lắp đặt thiết bị PCCC theo hồ sơ đã duyệt

Thi công bao gồm: lắp đặt đường ống dẫn, van, bình chữa cháy, hệ thống hút khói, hệ thống báo cháy trung tâm, đèn báo,…

Bước 5. Kiểm định toàn hệ thống và nghiệm thu

Sau khi lắp đặt, kỹ thuật viên sẽ kiểm định thiết bị, kiểm tra độ kín, độ nhạy. Sau đó, hệ thống được chạy thử, lập biên bản nghiệm thu theo quy định.

Bước 6. Bảo trì định kỳ sau đưa vào sử dụng

Hệ thống phải được kiểm tra, bảo dưỡng thường xuyên bởi đơn vị đủ điều kiện. Tuân thủ tiêu chuẩn TCVN 3890:2009 để đảm bảo hiệu quả sử dụng lâu dài.

Có thể bạn cần: Thi Công Văn Phòng Trọn Gói Kết Hợp Thiết Kế Nội Thất

Cập Nhật Báo Giá Thiết Kế Hệ Thống PCCC Mới Nhất Năm 2025

Báo giá thiết kế hệ thống PCCC mới nhất năm 2025

Những yếu tố ảnh hưởng đến giá thiết kế hệ thống PCCC

• Diện tích sàn xây dựng: Diện tích lớn cần nhiều thiết bị, hệ thống phức tạp hơn.
• Loại hình công trình: Văn phòng hạng A, cao tầng, không gian mở cần hệ thống tinh chỉnh hơn.
• Mức độ yêu cầu kỹ thuật: Một số doanh nghiệp yêu cầu thêm hệ thống cảnh báo sớm, tích hợp IoT.
• Khu vực địa lý: Giá thiết kế ở Hà Nội, TP.HCM thường cao hơn do nhân lực và quy trình thẩm duyệt.

Đọc thêm: Tiêu Chuẩn Thiết Kế Văn Phòng Cho Thuê Hạng A Chuẩn Quốc Tế

Cách tránh phát sinh chi phí khi thiết kế hệ thống PCCC

Một số mẹo giúp doanh nghiệp kiểm soát chi phí hiệu quả:

• Thống nhất yêu cầu thiết kế từ đầu, tránh thay đổi giữa chừng.
• Kiểm tra kỹ điều khoản hợp đồng, đặc biệt phần chi phí phát sinh.
• Chọn đơn vị có kinh nghiệm làm việc với cơ quan thẩm duyệt.
• Ưu tiên nhà thầu có thể thiết kế thi công văn phòng trọn gói để tiết kiệm chi phí.

Hồ sơ doanh nghiệp cần chuẩn bị khi thuê thiết kế hệ thống PCCC

Để quá trình làm việc diễn ra thuận lợi, doanh nghiệp cần chuẩn bị:

• Bản vẽ mặt bằng tổng thể văn phòng.
• Bản vẽ kiến trúc cơ bản (nếu có).
• Yêu cầu về số lượng nhân sự, công năng sử dụng.
• Mốc thời gian cần hoàn thiện hồ sơ thiết kế.
• Tài liệu pháp lý liên quan đến công trình (giấy phép, quy hoạch,…)

Thông tin càng chi tiết, đơn vị thiết kế càng dễ xây dựng phương án phù hợp.

Tham khảo thêm: 4 Điều Cần Biết Trước Khi Thuê Công Ty Thiết Kế Văn Phòng

Thiết kế hệ thống PCCC là hạng mục quan trọng giúp công trình đạt chuẩn, an toàn, thuận lợi trong quá trình xin phép, nghiệm thu. Bắt đầu từ sớm sẽ giúp doanh nghiệp giảm thiểu rủi ro, tiết kiệm thời gian và tối ưu chi phí ngay từ giai đoạn đầu.

Hãy để Leaspec hỗ trợ bạn từ tư vấn phương án đến hoàn thiện hồ sơ. Với kinh nghiệm thực chiến, chúng tôi sẽ giúp bạn yên tâm triển khai dự án mà không lo rắc rối thủ tục hay phát sinh ngoài dự kiến.

Leaspec – Đối tác cho thuê văn phòng hàng đầu

• Địa chỉ: Số 25 đường 34, phường An Khánh, Tp. Thủ Đức, TPHCM
• Hotline:  0916 801 881
• Email:  info@leaspec.com
• Website:  https://leaspec.com
• Fanpage: https://www.facebook.com/leaspecvn/