Thị Trường Cho Thuê Văn Phòng Đống Đa Mới Nhất 2025
Thị trường cho thuê văn phòng Đống Đa năm 2025 đang có nhiều biến động tích cực, thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ các doanh nghiệp. Với vị trí trung tâm của Hà Nội, Đống Đa ngày càng trở thành lựa chọn lý tưởng cho nhiều công ty. Bài viết này, Leaspec sẽ cung cấp thông tin tổng quan về thị trường này.
Tổng Quan Thị Trường Cho Thuê Văn Phòng Đống Đa 2025
Thị trường cho thuê văn phòng Đống Đa phát triển vượt bật
Quận Đống Đa được xem là khu vực phát triển nổi bật tại thủ đô Hà Nội. Nơi được xây dựng và phát triển mạnh mẽ với hệ thống giao thông hoàn thiện. Ngoài ra, đây còn là nơi dân cư tập trung, tạo ra môi trường giao thương sầm uất. Nhờ đó, thu hút nhiều doanh nghiệp muốn đặt trụ sở tại đây.
Sự phát triển mạnh mẽ của nền kinh tế tại đây, kéo theo nhu cầu thuê văn phòng Đống Đa tăng cao. Có nhiều startup, doanh nghiệp vừa và nhỏ mở rộng hoạt động tại Đống Đa. Nhờ vậy, thị trường cho thuê văn phòng Đống Đa 2025 phát triển vượt bậc.
Quy Mô Và Diện Tích Các Tòa Nhà Cho Thuê Văn Phòng Đống Đa
Đống Đa có nhiều tòa nhà văn phòng mới được xây dựng với quy mô lớn. Các diện tích cho thuê đa dạng từ 50m2 lên đến 2.000m2, phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp. Kể cả là những tập đoàn lớn.
Một số tòa nhà cho thuê văn phòng Đống Đa nổi bật:
- Grand Terra: Với quy mô 8 tầng nổi – 5 tầng hầm. Diện tích sàn lên đến 1835m2/sàn.
- Lancaster Luminaire: Quy mô tòa gồm 27 tầng nổi – 4 tầng hầm. Diện tích sàn: 929m2.
- ROX Tower: Kết cấu tòa gồm 30 tầng nổi – 4 tầng hầm. Diện tích sàn: 2.400m2/sàn.
Giá Cho Thuê Văn Phòng Quận Đống Đa Theo Quận – 2025
Dưới đây là bảng giá cho thuê văn phòng quận Đống Đa:
| Tuyến đường nhiều văn phòng Đống Đa | Giá thuê (m2/tháng) |
| Đường Láng Hạ | 10 – 32usd |
| Đường Hoàn Cầu | 9 – 17usd |
| Đường Thái Hòa | 9 – 23usd |
| Đường Tây Sơn | 12 – 15usd |
Xem thêm: Bảng giá chi tiết 15+ tòa nhà Đống Đa 2025
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê:
Vị trí địa lý: Các tòa nhà cho thuê văn phòng Đống Đa khu vực trọng điểm phát triển kinh tế thường có mức giá cao hơn. Ngược lại, các tuyến đường xa trung tâm sẽ có mức giá thấp hơn. Doanh nghiệp nên cân nhắc lựa chọn văn phòng sao cho phù hợp với định hướng phát triển và chi phí của doanh nghiệp.
Tiện ích nội khu và ngoại khu: Các tòa nhà văn phòng sẽ có các mức cung cấp tiện ích khác nhau. Nếu doanh nghiệp chưa quá chú trọng vào các tiện ích xung quanh như gần trung tâm thương mại, ngân hàng, … Có thể chọn các khu vực khác để phù hợp với kinh tế.
Lựa Chọn Văn Phòng Phù Hợp Tại Đống Đa Năm 2025
Phân Loại Văn Phòng Theo Hạng Và Vị Trí
- Các khu vực trọng điểm:
- Cát Linh: Hiện tại nơi đây sở hữu 2 tòa nhà hạng A. Với giá thuê từ 20usd/m2/tháng.
- Láng Hạ: Khu vực sầm uất, nhiều lựa chọn văn phòng hạng B+, B.
- Nguyễn Chí Thanh: Tuyến đường huyết mạch, tập trung các văn phòng cao cấp.
Tùy vào nhu cầu và kinh phí của doanh nghiệp. Bạn nên cân nhắc lựa chọn thứ hạng văn phòng phù hợp. Giúp doanh nghiệp có thể vận hành tốt về lâu dài.
Xem thêm: Danh sách tòa nhà cho thuê văn phòng Hà Nội
Các Yếu Tố Cần Cân Nhắc Khi Thuê Văn Phòng
Diện tích văn phòng: Thị trường cho thuê văn phòng Đống Đa rất đa dạng. Các tòa nhà đều thiết kế thiên hướng có diện tích sàn linh hoạt. Từ diện tích sàn lớn đến nhỏ có thể thay đổi. Điều này đáp ứng nhu cầu sử dụng của nhiều doanh nghiệp.
Tiện ích tòa nhà: Khi xem xét các tòa nhà cho thuê văn phòng, bạn cần chú trọng các tiện ích: như bãi đỗ xe, thang máy, an ninh, … Nhằm đảm bảo cho việc vận hành doanh nghiệp được diễn ra một cách thuận lợi.
Giao thông thuận tiện, gần các tuyến đường lớn: Việc đặt trụ sở văn phòng tại nơi có giao thông thuận tiện giúp doanh nghiệp phát triển tốt. Công tác kết nối khách hàng được diễn ra nhanh chóng, các đối tác cũng sẽ đến công ty bạn dễ dàng hơn.
Top 3 Tòa Nhà Cho Thuê Văn Phòng Đống Đa Hạng B+
- Diện tích sàn: 678m2/sàn
- Giá thuê: 20usd/m2/tháng
- Tiện ích: Điện dự phòng, thang máy, …
- Diện tích sàn: 614m2/sàn
- Giá thuê: 18 usd/m2/tháng
- Tiện ích: Đỗ xe, thang máy, ….
- Diện tích sàn: 1.000m2/sàn
- Giá thuê: 16usd/m2/tháng
- Tiện ích: Hệ thống điều hòa trung tâm, an ninh 24/7, …
Thị trường cho thuê văn phòng Đống Đa năm 2025 tiếp tục là điểm sáng với nhiều cơ hội và sự lựa chọn đa dạng. Các doanh nghiệp cần cân nhắc kỹ lưỡng về ngân sách, vị trí và tiện ích để tìm được văn phòng phù hợp. Đừng quên theo dõi Leaspec để cập nhật những bản tin mới nhất.
Leaspec – Đối tác cho thuê văn phòng hàng đầu
- Địa chỉ: Số 25 đường 34, phường An Khánh, Tp. Thủ Đức, TPHCM
- Hotline: 0916 801 881
- Email: info@leaspec.com
- Website: https://leaspec.com
- Fanpage: https://www.facebook.com/leaspecvn/
