Top 5 Tòa Nhà Cho Thuê Văn Phòng Hà Đông Đáng Thuê Nhất 2025

1. Samsora Premier – Tòa nhà cho thuê văn phòng Hà Đông

• Vị trí : Số 105 Chu Văn An, phường Yết Kiêu, Hà Đông. Nằm gần ngã tư Chu Văn An – Nguyễn Trãi, cách trung tâm hành chính quận Hà Đông khoảng 1 km.
• Quy mô: Tòa nhà cao 37 tầng, trong đó có 5 tầng thương mại và văn phòng. Diện tích sàn văn phòng khoảng 1.000 m²/sàn.
• Tình trạng: Được hoàn thiện vào năm 2019, tòa nhà hiện có tỷ lệ lấp đầy khoảng 85% (theo báo cáo thị trường văn phòng Hà Nội 2024). Diện tích cho thuê linh hoạt từ 50 m² đến 500 m².
• Giá thuê: Khoảng 13-16 USD/m²/tháng (bao gồm phí dịch vụ), tùy thuộc vào vị trí tầng và diện tích.
• Tiện ích tòa nhà: Tòa nhà sử dụng hệ thống điều hòa trung tâm Daikin, 6 thang máy Mitsubishi tốc độ cao (tải trọng 1.000 kg/thang). Tầng hầm để xe rộng 3.000 m², đáp ứng nhu cầu đỗ xe cho khoảng 200 ô tô và 500 xe máy.

2. TNR Goldsilk Complex – Tòa nhà cho thuê văn phòng Hà Đông

• Vị trí: 430 đường Tố Hữu (Lê Văn Lương kéo dài), phường Vạn Phúc. Tòa nhà nằm gần khu đô thị Văn Phú và siêu thị Co.opmart Hà Đông.
• Quy mô: Gồm 2 tòa tháp 32 tầng, trong đó khối đế 4 tầng dành cho thương mại và văn phòng, diện tích sàn văn phòng khoảng 1.500 m²/sàn.
• Tình trạng: Hoàn thành năm 2018, hiện đạt tỷ lệ lấp đầy khoảng 80%. Diện tích cho thuê phổ biến từ 80 m² đến 700 m².
• Giá thuê: Dao động từ 12-15 USD/m²/tháng (đã bao gồm phí dịch vụ), thấp hơn một chút so với các tòa nhà trung tâm Hà Nội.
• Tiện ích tòa nhà: Tòa nhà có 4 thang máy tốc độ cao dành riêng cho khối văn phòng, hệ thống PCCC tự động đạt chuẩn quốc tế. Bãi đỗ xe tầng hầm sức chứa khoảng 300 ô tô. Gần tuyến metro Cát Linh – Hà Đông (ga Văn Quán cách 500 m).

3. MAC Plaza – Tòa nhà cho thuê văn phòng Hà Đông

• Vị trí: Số 10 Trần Phú, phường Mộ Lao. Tòa nhà nằm trên trục đường chính nối Hà Đông với quận Thanh Xuân, gần ga tàu điện Hà Đông.
• Quy mô: Tòa nhà 7 tầng nổi và 1 tầng hầm, tổng diện tích sàn hơn 29.000 m². Trong đó diện tích văn phòng cho thuê khoảng 10.000 m².
• Tình trạng: Được xây dựng từ năm 2015, hiện có tỷ lệ lấp đầy khoảng 90% nhờ vị trí đắc địa. Diện tích cho thuê từ 50 m² đến 1.000 m².
• Giá thuê: Từ 11-14 USD/m²/tháng (bao gồm phí dịch vụ), phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ.
• Tiện ích tòa nhà: Tòa nhà trang bị 3 thang máy Schindler, hệ thống điều hòa âm trần. Tầng hầm để xe đáp ứng khoảng 150 ô tô cùng 400 xe máy. Khu vực xung quanh có nhiều ngân hàng như Vietcombank, BIDV, thuận tiện giao dịch.

XEM THÊM: Bí Kíp Tìm Văn Phòng Cho Thuê Tại Hà Nội Giá Tốt Nhất

4. HUD3 Tower – Tòa nhà cho thuê văn phòng Hà Đông

• Vị trí: 121-123 Tố Hiệu, phường Nguyễn Trãi. Tòa nhà cách trung tâm thương mại Mê Linh Plaza khoảng 300 m.
• Quy mô: Cao 25 tầng, gồm 2 tầng hầm, 5 tầng thương mại – văn phòng. Diện tích sàn văn phòng khoảng 800 m²/sàn.
• Tình trạng thực tế: Hoàn thiện năm 2016, tỷ lệ lấp đầy hiện khoảng 75%. Diện tích cho thuê linh hoạt từ 60 m² đến 500 m².
• Giá thuê thực tế: Khoảng 10-13 USD/m²/tháng (bao gồm phí dịch vụ), thuộc mức thấp nhất trong phân khúc hạng B tại Hà Đông.
• Tiện ích tòa nhà: Có 4 thang máy tốc độ cao, hệ thống quản lý BMS (Building Management System) hiện đại, và bãi đỗ xe 5.100 m² đáp ứng hơn 500 xe các loại. Gần các tiện ích như bệnh viện 103 (1 km) và trường học quốc tế.

5. Văn Phú Building – Tòa nhà cho thuê văn phòng Hà Đông

• Vị trí: Khu đô thị Văn Phú, đường Lê Trọng Tấn, phường Phú La, gần công viên Văn Phú và siêu thị VinMart.
• Quy mô: Tòa nhà 10 tầng, trong đó 6 tầng dành cho văn phòng, diện tích sàn khoảng 1.200 m²/sàn.
• Tình trạng: Được đưa vào sử dụng từ năm 2020, tỷ lệ lấp đầy khoảng 70% do khu vực còn đang phát triển. Diện tích cho thuê từ 100 m² đến 800 m².
• Giá thuê: Từ 11-14 USD/m²/tháng (bao gồm phí dịch vụ), cạnh tranh trong khu đô thị mới.
• Tiện ích: Trang bị 3 thang máy Otis, hệ thống chiếu sáng LED tiết kiệm năng lượng. Bãi đỗ xe tầng hầm cùng khuôn viên ngoài trời chứa khoảng 200 ô tô. Khu vực yên tĩnh, gần tuyến đường Vành đai 3.5 (500 m).