Thị Trường Cho Thuê Văn Phòng Quận 10 T5/2025
Thị trường cho thuê văn phòng quận 10 tháng 5 tiếp tục sôi động với nhiều lựa chọn đa dạng. Theo thống kê, Quận 10 hiện có hơn 50 tòa nhà văn phòng đang hoạt động. Ngoài ra, các dự án mới trên đường Sư Vạn Hạnh, CMT8, … sắp hoàn thiện, hứa hẹn gia tăng nguồn cung trong tương lai gần.
Bài viết này, Leaspec sẽ giúp bạn đưa ra được cái nhìn tổng quan về thị trường này. Từ đó giúp doanh nghiệp đưa ra được những quyết định đúng đắn trong việc thuê văn phòng tháng T5.
Thị Trường Cho Thuê Văn Phòng Quận 10 Tháng 5/2025
Nguồn Cung Văn Phòng Cho Thuê Quận 10
Phân loại theo hạng, cho thuê văn phòng quận 10 chủ yếu tập trung ở hạng B, hạng C. Văn phòng hạng A còn ít, chủ yếu nằm gần các tuyến đường lớn như 3 Tháng 2, Sư Vạn Hạnh, … những trục giao thông huyết mạch kết nối Quận 10 với các khu vực trung tâm khác.
So sánh với quận 1, 3, cho thuê văn phòng quận 10 có nguồn cung vừa phải với giá tốt. Điều này giúp các doanh nghiệp dễ tìm thấy văn phòng với chi phí tối ưu.
Xem thêm: Danh sách tòa nhà quận 10 nổi bật 2025
Phân Tích Nhu Cầu Thuê Văn Phòng tại Quận 10
Nhu cầu cho thuê văn phòng quận 10 trong tháng 5/2025 chủ yếu đến từ các doanh nghiệp nhỏ, startup, … Đặc biệt, xu hướng thuê văn phòng diện tích nhỏ (dưới 100m2) tăng cao do sự phát triển của các mô hình kinh doanh linh hoạt, tiết kiệm chi phí.
Một trong những yếu tố khiến văn phòng cho thuê quận 10 được ưa chuộng chính là vị trí trung tâm. Nơi đây dễ dàng kết nối với các quận 1, 3, 5, … Ngoài ra, Quận 10 còn sở hữu hệ thống tiện ích phong phú như trung tâm thương mại, ngân hàng, nhà hàng, khu vui chơi,… đáp ứng đa dạng nhu cầu của nhân viên, khách hàng.
Giá Cho Thuê Văn Phòng Quận 10 Tháng 5/2025
Hiện tại, mức giá cho thuê văn phòng quận 10 dao động từ 250.000 – 400.000 VNĐ/m2/tháng đối với văn phòng hạng C. Từ 400.000 – 600.000 VNĐ/m2/tháng đối với văn phòng hạng B. Riêng các tòa nhà hạng A có mức giá từ 700.000 VNĐ/m2/tháng trở lên.
Mức giá có sự chênh lệch theo từng khu vực: tuyến đường 3 Tháng 2 và Sư Vạn Hạnh thường cao hơn nhờ lưu lượng giao thông lớn cùng nhiều tiện ích. Các tuyến nội khu giá “mềm” hơn nhưng diện tích thuê thường nhỏ hơn.
Các Loại Hình Văn Phòng Cho Thuê Quận 10 Phổ Biến
Thị trường cho thuê văn phòng quận 10 đa dạng loại hình, đáp ứng nhu cầu nhiều nhóm doanh nghiệp. Nổi bật nhất vẫn là văn phòng truyền thống tại các tòa nhà chuyên nghiệp. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các công ty yêu cầu không gian riêng biệt, bảo mật.
Ngoài ra, văn phòng chia sẻ (coworking space) cũng phát triển mạnh tại Quận 10. Đặc biệt ở các khu vực gần trường học, trung tâm thương mại. Mô hình này thu hút startup, freelancer nhờ chi phí hợp lý, linh hoạt, đầy đủ tiện ích.
Một lựa chọn khác là văn phòng trọn gói, không tốn thời gian setup có thể vận hành ngay. Cuối cùng, mặt bằng tầng trệt, nhà phố cũng được nhiều công ty nhỏ tận dụng làm văn phòng kết hợp kinh doanh.
Tìm Cho Thuê Văn Phòng Quận 10 Tháng 5/2025: Lời Khuyên và Cơ Hội
Các Tiêu Chí Quan Trọng Khi Lựa Chọn Văn Phòng Thuê
Để tìm cho thuê văn phòng quận 10 phù hợp, doanh nghiệp cần xem xét kỹ các tiêu chí:
- Vị trí văn phòng: Có sự thuận tiện di chuyển hay không? Có dễ tiếp đón khách hàng không? ,…
- Diện tích: Có đáp ứng nhu cầu hiện tại và tương lai không?
- Tiện ích nội khu: Bãi xe, thang máy, an ninh có đảm bảo, …
Đặc biệt, doanh nghiệp cần cân nhắc khả năng mở rộng, tiềm năng phát triển tại khu vực để tránh phải di dời trong thời gian ngắn.
Xem thêm: Tư vấn thiết kế nội thất văn phòng đa chiều
Các Kênh Thông Tin Tìm Kiếm Tòa Nhà Cho Thuê Văn Phòng Quận 10
Hiện nay, tìm kiếm cho thuê văn phòng quận 10 có thể thông qua các trang web bất động sản. Bên cạnh đó, mạng lưới các công ty môi giới chuyên nghiệp cũng là nguồn thông tin quan trọng.
Ngoài ra, các diễn đàn, hội nhóm Facebook chuyên về bất động sản văn phòng cũng là nơi chia sẻ nhiều kinh nghiệm hữu ích. Việc khảo sát trực tiếp tại các tuyến đường tiềm năng của Quận 10 cũng mang đến nhiều cơ hội “săn” văn phòng giá tốt.
Cơ Hội và Lưu Ý Khi Thuê Văn Phòng Quận 10 Thời Điểm Hiện Tại
Đặt văn phòng tại Quận 10 mang lại nhiều lợi thế nhờ vị trí trung tâm, kết nối nhanh đến các quận lớn. Chi phí thuê thấp hơn quận 1, quận 3 nhưng vẫn sở hữu đầy đủ tiện ích. Các khu vực như đường 3 Tháng 2, Sư Vạn Hạnh, Nguyễn Tri Phương, … đang là điểm nóng cho thuê văn phòng quận 10.
Tuy nhiên, doanh nghiệp cần lưu ý kỹ các điều khoản hợp đồng. Bao gồm thời gian thuê, điều khoản thanh toán, chi phí phát sinh ngoài tiền thuê, … để tránh rủi ro pháp lý, tài chính. Ngoài ra, nên đánh giá uy tín của chủ tòa nhà, chất lượng quản lý để đảm bảo môi trường làm việc lâu dài.
Tận Dụng Cơ Hội Thuê Văn Phòng Giá Tốt tại Quận 10
Đây là thời điểm tốt để tìm cho thuê văn phòng quận 10 nhờ một số tòa nhà mới đang chào thuê với mức giá ưu đãi. Doanh nghiệp nên cân nhắc thuê tại các tòa nhà này để hưởng chi phí tốt. Đồng thời thương lượng các điều khoản như miễn phí phí quản lý trong vài tháng đầu, hỗ trợ nội thất, …
Đối với các doanh nghiệp nhỏ, văn phòng chia sẻ hoặc văn phòng trọn gói sẽ là lựa chọn tiết kiệm, linh hoạt. Bên cạnh đó, lựa chọn thời điểm thuê vào cuối quý cũng có thể giúp thương lượng giá tốt hơn.
Thị trường cho thuê văn phòng quận 10 tháng 5/2025 mang đến nhiều cơ hội nhờ nguồn cung ổn định. Nếu bạn đang có nhu cầu thuê văn phòng tại đây, hãy liên hệ với Leaspec để nhận được tư vấn chi tiết. Đừng quên theo dõi chúng tôi để luôn cập nhật được những bản tin mới nhất.
Leaspec – Đối tác cho thuê văn phòng hàng đầu
- Địa chỉ: Số 25 đường 34, phường An Khánh, Tp. Thủ Đức, TPHCM
- Hotline: 0916 801 881
- Email: info@leaspec.com
- Website: https://leaspec.com
- Fanpage: https://www.facebook.com/leaspecvn/
