Tổng Quan Thị Trường Cho Thuê Văn Phòng Quận Thanh Khê Đà Nẵng
Doanh nghiệp bạn đang hoạt động tại quận Thanh Khê? Để “an cư lạc nghiệp” tại đây đang tìm kiếm văn phòng cho thuê? Hiện nay, thị trường cho thuê văn phòng quận Thanh Khê Đà Nẵng đang phát triển mạnh mẽ. Mang đến nhiều lựa chọn phù hợp cho đa dạng quy mô doanh nghiệp. Leaspec sẽ giúp bạn có thêm thông tin cho quá trình lựa chọn này tại đây.
Tổng quan thị trường cho thuê văn phòng Quận Thanh Khê Đà Nẵng
Tình hình thị trường hiện tại
Thị trường cho thuê văn phòng quận Thanh Khê Đà Nẵng đang trên đà phát triển mạnh mẽ. Do nhu cầu ngày một gia tăng, đặc biệt là sau giai đoạn phục hồi kinh tế sau dịch bệnh. Sự xuất hiện của nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ, cùng với sự mở rộng của các công ty lớn, đã thúc đẩy nguồn cung văn phòng tại khu vực này.
Bên cạnh đó, các tòa nhà cũng chia nhiều loại hình cho thuê, đáp ứng đa dạng nhu cầu của doanh nghiệp. Giá thuê văn phòng tại đây có xu hướng ổn định, tuy nhiên, trong tương lai gần có thể tăng nhẹ. Bởi sự phát triển nhanh chóng của hạ tầng song song với nguồn cầu ngày càng lớn.
Giá thuê văn phòng theo diện tích
Giá thuê văn phòng tại quận Thanh Khê có sự khác biệt rõ rệt tùy theo diện tích và vị trí. Với văn phòng có diện tích nhỏ, phù hợp với các công ty có quy mô nhỏ. Văn phòng có diện tích trung bình từ 100m² – 300m² dành cho các công ty quy mô khoảng hơn 100 nhân viên. Đối với không gian văn phòng rộng, phù hợp với doanh nghiệp có số lượng nhân sự lớn.
|
Diện tích |
Giá thuê |
| 50m² – 100m | 5 – 10 triệu VNĐ/tháng |
| 100m² – 300m² | 20 – 40 triệu VNĐ/tháng |
| 300m² – 500m² | 40 – 60 triệu VNĐ/tháng |
Giá thuê có thể thay đổi tùy vào vị trí, tiện ích đi kèm và chất lượng tòa nhà. Do đó, doanh nghiệp cần cân nhắc kỹ lưỡng để lựa chọn văn phòng phù hợp với ngân sách.
Các khu vực trọng điểm cho thuê văn phòng Quận Thanh Khê Đà Nẵng
Tại Thanh Khê, có một số khu vực trọng điểm thu hút nhiều doanh nghiệp tìm thuê văn phòng. Trong đó, đường Điện Biên Phủ là tuyến đường trung tâm với giao thông thuận lợi. Đây cũng là nơi tập trung nhiều tòa nhà văn phòng hiện đại. Đường Nguyễn Văn Linh cũng là một lựa chọn hàng đầu nhờ kết nối trực tiếp với sân bay Đà Nẵng.
Ngoài ra, khu vực ven biển Nguyễn Tất Thành mang đến không gian thoáng đãng với tầm nhìn hướng biển. Hướng đặt văn phòng này rất phù hợp cho các công ty sáng tạo, công nghệ. Tạo điều kiện xây dựng môi trường làm việc thân thiện với thiên nhiên, phù hợp với xu hướng thiết kế văn phòng hiện đại.
Lợi ích khi thuê văn phòng tại quận Thanh Khê
Tại sao thuê văn phòng tại quận Thanh Khê mang lại nhiều lợi ích cho doanh nghiệp? Trước hết, vị trí chiến lược của quận giúp kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố cũng như các khu vực lân cận. Tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh.
Thứ 2, cơ sở hạ tầng tại đây cũng được đầu tư bài bản với hệ thống giao thông hiện đại. Ttiện ích công cộng đầy đủ và nhiều dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp. Cuối cùng, chi phí thuê văn phòng tại quận Thanh Khê khá hợp lý so với các khu vực trung tâm khác của Đà Nẵng. Đây là yếu tố giúp doanh nghiệp tối ưu ngân sách mà vẫn có không gian làm việc chuyên nghiệp.
Xem thêm: Thuê Văn Phòng Cần Tránh Điều Gì?
Kinh nghiệm chọn tòa nhà cho thuê văn phòng quận Thanh Khê Đà Nẵng
Xác định nhu cầu cụ thể
Trước khi thuê văn phòng, cần xác định rõ nhu cầu sử dụng để đưa ra quyết định phù hợp. Yếu tố đầu tiên cần quan tâm là diện tích văn phòng. Cần chọn không gian đảm bảo phù hợp với số lượng nhân viên hiện tại. Ngoài ra, nếu có kế hoạch mở rộng trong tương lai, cũng cần cân nhắc thêm về diện tích.
Tiếp theo, ngân sách thuê cần được xác định rõ ràng để tránh tình trạng chi tiêu vượt mức. Ngoài ra, doanh nghiệp cũng nên xem xét các tiện ích đi kèm. Như bãi đậu xe, an ninh, dịch vụ vệ sinh, thang máy, hệ thống internet tốc độ cao,… Để đảm bảo rằng cung cấp môi trường làm việc thuận lợi cho nhân viên.
Tham khảo và so sánh nhiều lựa chọn
Để tìm được văn phòng phù hợp, doanh nghiệp nên tham khảo thông tin từ nhiều nguồn uy tín. Bao gồm các trang web bất động sản, công ty môi giới chuyên nghiệp,… Việc tham quan trực tiếp văn phòng là rất quan trọng. Xem xét trực tiếp dễ hơn cho việc đánh giá thực tế không gian làm việc, tiện ích đi kèm và môi trường xung quanh.
Ngoài ra, cần so sánh giá cả, điều khoản hợp đồng giữa nhiều lựa chọn để đảm bảo mức giá hợp lý. Từ đó, tránh các chi phí phát sinh không mong muốn.
Xem thêm: 10 + Tòa nhà văn phòng Quận Thanh Kê, Đà Nẵng giá tốt
Lưu ý về hợp đồng thuê
Khi ký hợp đồng thuê văn phòng, cần lưu ý một số điều khoản quan trọng. Đầu tiên, thời hạn thuê cần được xem xét linh hoạt để phù hợp với kế hoạch kinh doanh. Tránh ràng buộc lâu dài nếu doanh nghiệp có kế hoạch mở rộng hoặc thay đổi địa điểm.
Điều khoản gia hạn hoặc chấm dứt hợp đồng cũng cần được làm rõ để tránh tranh chấp sau này. Ngoài ra, cần xác định rõ trách nhiệm bảo trì, sửa chữa giữa bên thuê và bên cho thuê. Tránh những chi phí không mong muốn trong quá trình sử dụng văn phòng.
Nhờ vị trí thuận lợi, cơ sở hạ tầng phát triển cùng chi phí hợp lý. Quận Thanh Khê, Đà Nẵng là một trong những khu vực lý tưởng để thuê văn phòng. Doanh nghiệp có thể lựa chọn giữa nhiều loại hình văn phòng phù hợp với nhu cầu sử dụng. Hy vọng những thông tin tổng quan thị trường cho thuê văn phòng quận Thanh Khê Đà Nẵng trong bài viết sẽ hữu ích cho doanh nghiệp bạn.
Liên hệ ngay với Leaspec để nhận báo giá thuê mới nhất ngay hôm nay. Đừng bỏ lỡ các bản tin bổ ích về thị trường biến động liên tục nhé!
Leaspec – Đối tác cho thuê văn phòng hàng đầu
- Địa chỉ: Số 25 đường 34, phường An Khánh, Tp. Thủ Đức, TPHCM
- Hotline: 0916 801 881
- Email: info@leaspec.com
- Website: https://leaspec.com
- Fanpage: https://www.facebook.com/leaspecvn/
