Tòa Nhà Hạng A Grand Terra – Phường Ô Chợ Dừa (Quận Đống Đa)
Grand Terra là biểu tượng mới của không gian văn phòng hạng A tại Hà Nội. Hoàn thành vào năm 2024, dự án mang đến sự kết hợp hoàn hảo giữa kiến trúc độc đáo, tiêu chuẩn xanh LEED Gold và vị trí chiến lược.
Trong bài viết này, Leaspec sẽ giới thiệu chi tiết về vị trí, thiết kế, tiện ích và lợi thế đầu tư của tòa nhà, giúp doanh nghiệp đưa ra lựa chọn phù hợp.
Tóm tắt nội dung
Vị trí chiến lược & truy cập dễ dàng
Trung tâm quận Đống Đa, kết nối với các quận trung tâm
Grand Terra tọa lạc tại số 36 Cát Linh, phường Ô Chợ Dừa (quận Đống Đa). Đây là khu vực phát triển năng động nhất Hà Nội. Đống Đa giáp ranh với Hoàn Kiếm và Ba Đình, hai quận trung tâm của thủ đô. Doanh nghiệp đặt văn phòng tại đây dễ dàng tiếp cận các trung tâm tài chính, thương mại và cơ quan hành chính.
Khu vực này tập trung nhiều tòa nhà văn phòng nổi bật như MB Cát Linh, Hapro Building hay Horison Tower. Môi trường kinh doanh sôi động tạo điều kiện thuận lợi cho giao dịch và hợp tác. Gần các trường học, bệnh viện và khu dân cư cao cấp, Grand Terra đảm bảo sự tiện lợi cho nhân viên và khách hàng.
Gần các tuyến giao thông công cộng: Metro Cát Linh & BRT Núi Trúc
Grand Terra cách ga Metro Cát Linh chỉ 3 phút đi bộ. Tuyến metro Cát Linh – Hà Đông giúp nhân viên di chuyển nhanh chóng và thuận tiện. Trạm BRT Núi Trúc gần đó cung cấp thêm lựa chọn giao thông công cộng. Hệ thống này giảm thiểu thời gian di chuyển và chi phí đi lại.
Việc sử dụng giao thông công cộng cũng thể hiện cam kết phát triển bền vững của doanh nghiệp. Grand Terra trở thành điểm đến lý tưởng cho các công ty chú trọng hiệu quả và môi trường.
Liên kết thuận tiện đến sân bay Nội Bài, Hồ Hoàn Kiếm, ngân hàng, khách sạn
Từ Grand Terra, chỉ mất 10 phút để đến Hồ Hoàn Kiếm bằng xe hơi. Sân bay quốc tế Nội Bài cách đó khoảng 45 phút. Các tiện ích ngoại khu như khách sạn Pullman, Kho bạc Nhà nước và khu dân cư Cát Linh nằm trong bán kính gần.
Nhiều ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV và MB Bank hiện diện, hỗ trợ giao dịch tài chính nhanh chóng. Vị trí chiến lược này giúp doanh nghiệp tối ưu hóa vận hành. Đồng thời, Grand Terra xây dựng hình ảnh chuyên nghiệp trong mắt đối tác và khách hàng.
Xem thêm: Top 5 Tòa Nhà Văn Phòng Hà Nội Cao Cấp Nhất 2025
Kiến trúc – tiêu chuẩn xanh – tiện ích nội khu
Thiết kế lấy cảm hứng ruộng bậc thang, mặt kính Low-E, hình khối kim cương
Grand Terra sở hữu kiến trúc độc đáo, lấy cảm hứng từ ruộng bậc thang Việt Nam. Thiết kế do TT-Associates thực hiện, dưới sự dẫn dắt của KTS Lê Trương. Hình khối kim cương sắc nét kết hợp với hệ thống kính Low-E tạo diện mạo sang trọng. Kính Low-E giảm tia UV và khói bụi, đảm bảo không gian làm việc thoáng đãng.
Mặt ngoài tòa nhà sử dụng lam chắn nắng Alucobond từ Đức, tối ưu ánh sáng tự nhiên và lưu thông không khí. Vườn trên cao tại tầng 9 mang đến không gian xanh thư giãn. Khu vườn này giúp nhân viên giảm căng thẳng và tăng cường sự sáng tạo.
Chứng nhận LEED Gold, thân thiện môi trường – tiết kiệm năng lượng & nước
Grand Terra là một trong số ít tòa nhà văn phòng tại Việt Nam đạt chứng nhận LEED Gold. Tiêu chuẩn này đảm bảo tiết kiệm 20% năng lượng và 40% nước so với tòa nhà thông thường. Hệ thống điều hòa trung tâm Water Chiller giảm chi phí vận hành đáng kể.
Vật liệu hoàn thiện từ nhóm G7 đạt chuẩn chống cháy và thân thiện môi trường. Doanh nghiệp tại Grand Terra hưởng không gian làm việc bền vững. Đồng thời, họ góp phần vào mục tiêu Net Zero 2050 của Việt Nam. Chứng nhận LEED Gold khẳng định cam kết của tòa nhà với phát triển xanh.
Quy mô và tiện ích: 8 tầng nổi + 5 hầm, diện tích sàn lớn, thang máy tốc độ cao
Grand Terra có quy mô 8 tầng nổi, 5 tầng hầm. Tổng diện tích sàn đạt khoảng 23.388 m². Mỗi sàn văn phòng dao động từ 1.658 đến 1.835 m², chia cắt linh hoạt từ 100 m². Điều này phù hợp với mọi quy mô doanh nghiệp, từ startup đến tập đoàn lớn.
Tòa nhà trang bị 8 thang máy tốc độ cao và 1 thang hàng, đảm bảo thời gian chờ dưới 30 giây. Hệ thống máy phát điện dự phòng 100% công suất, CCTV 24/7 và phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn quốc tế. Sảnh lễ tân sang trọng, quản lý bởi Savills Việt Nam, mang đến trải nghiệm chuyên nghiệp.
Giá thuê, thị trường và lợi thế đầu tư
Mức giá thuê cạnh tranh – khoảng $33–36/m²/tháng, có thể linh hoạt chia nhỏ
Giá thuê văn phòng tại Grand Terra từ $33 đến $36/m²/tháng. Phí dịch vụ là $7/m²/tháng, chưa bao gồm VAT 10%. Phí điện lạnh tích hợp trong phí dịch vụ, giúp quản lý chi phí dễ dàng. Diện tích linh hoạt từ 100 m² đến nguyên sàn 1.835 m².
Thời hạn thuê tối thiểu 3 năm, đặt cọc 3 tháng, thanh toán mỗi 3 tháng. Doanh nghiệp liên hệ Leaspec để nhận báo giá chi tiết và ưu đãi độc quyền. Giá thuê cạnh tranh giúp Grand Terra nổi bật trên thị trường.
Lợi ích dài hạn: nâng tầm hình ảnh doanh nghiệp, thu hút nhân tài
Thuê văn phòng tại Grand Terra giúp doanh nghiệp xây dựng hình ảnh chuyên nghiệp. Không gian làm việc hiện đại, bền vững thu hút nhân tài. Vị trí trung tâm hỗ trợ giao thương và hợp tác kinh doanh. Mảng xanh nội khu và vườn trên cao cải thiện môi trường làm việc.
Nhân viên được hưởng không gian thoải mái, tăng năng suất lao động. Giao thông công cộng gần đó giảm chi phí di chuyển. Doanh nghiệp tại Grand Terra thể hiện cam kết với sự phát triển bền vững.
Dịch vụ cho thuê văn phòng của Leaspec và ưu đãi đặc biệt
Leaspec cung cấp dịch vụ tư vấn thuê văn phòng chuyên nghiệp. Doanh nghiệp đặt văn phòng qua Leaspec nhận tư vấn thiết kế văn phòng miễn phí, trị giá 500.000 đ/m². Chúng tôi còn hỗ trợ dọn dẹp và vận chuyển văn phòng, tiết kiệm thời gian và chi phí.
Liên hệ hotline 0916 801 881 để đặt lịch tham quan Grand Terra. Đội ngũ Leaspec giúp doanh nghiệp chọn mặt bằng phù hợp nhất. Ưu đãi này giúp tối ưu hóa chi phí thiết lập văn phòng mới.
Grand Terra là lựa chọn lý tưởng cho văn phòng hạng A tại Hà Nội. Liên hệ Leaspec để nhận ưu đãi thiết kế văn phòng miễn phí. Đặt lịch tham quan tòa nhà ngay hôm nay để khám phá không gian làm việc đẳng cấp. Và đừng quên theo dõi bản tin để luôn cập nhật những tin tức mới nhất về thị trường cho thuê văn phòng Hà Nội.
Leaspec – Đối tác cho thuê văn phòng hàng đầu
- Địa chỉ: Số 25 đường 34, phường An Khánh, Tp. Thủ Đức, TPHCM
- Hotline: 0916 801 881
- Email: info@leaspec.com
- Website: https://leaspec.com
- Fanpage:https://www.facebook.com/leaspecvn/
