Top 10+ Tòa Nhà Cho Thuê Văn Phòng Tân Bình Chất Lượng 2025
Trong những năm gần đây, quận Tân Bình trở thành điểm sáng trên bản đồ Tp.HCM. Nhờ sở hữu vị trí chiến lược cùng hạ tầng đồng bộ. Tòa nhà cho thuê văn phòng Tân Bình ngày càng thu hút các doanh nghiệp lớn và là bệ phóng lý tưởng cho các công ty khởi nghiệp.
Vậy điều gì khiến Tân Bình trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều doanh nghiệp? Hãy cùng Leaspec tìm hiểu ngay!
Tìm hiểu tổng quan về thị trường cho thuê văn phòng Tân Bình
Tòa nhà cho thuê văn phòng Tân Bình có vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện
Tọa lạc ngay cửa ngõ phía Tây Bắc của TP. Hồ Chí Minh, quận Tân Bình tiếp giáp với nhiều khu vực trọng yếu:
- Phía Đông: Giáp quận Phú Nhuận, quận 3 – hai trung tâm tài chính, dịch vụ sầm uất.
- Phía Tây: Giáp quận Tân Phú, kết nối nhanh chóng qua trục đường Trường Chinh – Âu Cơ.
- Phía Nam: Giáp quận 10, quận 11 – nơi tập trung nhiều hoạt động thương mại, dịch vụ.
- Phía Bắc: Tiếp giáp quận 12, Gò Vấp – hai khu vực dân cư đông đúc với nhu cầu tiêu dùng cao.
Không chỉ có vị trí chiến lược, quận Tân Bình còn là đầu mối giao thông quan trọng của thành phố:
- Sân bay Tân Sơn Nhất: Cửa ngõ hàng không lớn nhất cả nước, thuận tiện cho doanh nghiệp có giao thương quốc tế.
- Các tuyến đường huyết mạch: Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ, Trường Chinh – nơi tập trung nhiều văn phòng, tòa nhà thương mại.
- Tuyến metro số 2, số 6 (đang triển khai): Hứa hẹn giúp việc di chuyển trong nội thành nhanh chóng hơn trong tương lai.
Quận Tân Bình sở hữu hạ tầng đồng bộ, tiện ích phong phú
Quận Tân Bình không chỉ thu hút doanh nghiệp nhờ hệ thống giao thông mà còn bởi các tiện ích hiện đại:
- Giáo dục: Hệ thống trường học từ mầm non đến đại học giúp nhân sự thuận tiện trong việc học tập và phát triển.
- Y tế: Các bệnh viện lớn như Thống Nhất, Hoàn Mỹ đảm bảo dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng.
- Thương mại – Giải trí: Vincom, Big C, Parkson Plaza mang đến không gian mua sắm, thư giãn sau giờ làm việc.
Nhờ những yếu tố này, Tân Bình không chỉ là điểm đến lý tưởng để đặt văn phòng mà còn mang lại môi trường làm việc chuyên nghiệp, tiện nghi.
Các loại hình cho thuê văn phòng Tân Bình 2025
Mỗi doanh nghiệp có những nhu cầu khác nhau về không gian làm việc. Tại quận Tân Bình, doanh nghiệp có thể lựa chọn nhiều mô hình văn phòng phù hợp với quy mô và ngân sách của mình:
- Văn phòng cao ốc: Các tòa nhà hạng A, B, C mang đến không gian làm việc hiện đại, đầy đủ dịch vụ tiện ích.
- Văn phòng trong trung tâm thương mại: Thích hợp cho doanh nghiệp trong lĩnh vực tài chính, dịch vụ, kinh doanh cần tiếp cận khách hàng dễ dàng.
- Văn phòng ảo: Giải pháp tiết kiệm cho startup, doanh nghiệp nhỏ với địa chỉ kinh doanh chuyên nghiệp mà không cần không gian thực tế.
- Nhà phố, căn hộ làm văn phòng: Lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp muốn có không gian làm việc độc lập, linh hoạt.
- Officetel: Mô hình kết hợp giữa văn phòng và chỗ ở, phù hợp với cá nhân khởi nghiệp hoặc doanh nghiệp nhỏ.
Việc lựa chọn mô hình văn phòng phù hợp không chỉ giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí mà còn tạo điều kiện làm việc hiệu quả.
Tiềm năng kinh tế tác động tích cực đến thị trường cho thuê văn phòng Tân Bình
Không chỉ sở hữu hạ tầng vượt trội, quận Tân Bình còn là khu vực kinh tế năng động với hàng chục nghìn doanh nghiệp hoạt động:
- Năm 2021, tổng giá trị thương mại – dịch vụ đạt 76.489 tỷ đồng, tăng 3,34% so với năm trước.
- Hiện có hơn 24.442 doanh nghiệp đang hoạt động, cùng 16.934 hộ kinh doanh, tạo nên một môi trường cạnh tranh sôi động.
- Là trung tâm của nhiều ngành quan trọng: công nghệ, xuất nhập khẩu, thương mại điện tử, mở ra nhiều cơ hội hợp tác và phát triển.
Với những lợi thế trên, quận Tân Bình không chỉ là nơi lý tưởng để đặt văn phòng mà còn là bệ phóng giúp doanh nghiệp phát triển mạnh mẽ.
Top 10+ tòa nhà cho thuê văn phòng Tân Bình chất lượng 2025
1. Wondersea Building – tòa nhà cho thuê văn phòng Tân Bình
Tọa lạc trên đường Phan Đình Giót, Wondersea Building là tòa nhà văn phòng hiện đại với không gian làm việc linh hoạt. Vị trí gần sân bay Tân Sơn Nhất giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối với các khu vực trọng điểm.
- Địa chỉ: 16 Phan Đình Giót, Phường 2, Quận Tân Bình
- Quy mô: 7 tầng nổi, 1 tầng hầm
- Diện tích sàn: 300m²/sàn
- Tổng diện tích cho thuê: 2.100m²
- Giá thuê: Từ 16 – 20 USD/m²/tháng
2. Tòa nhà ETOWN 2 – tòa nhà cho thuê văn phòng Tân Bình
Là một phần của tổ hợp văn phòng ETOWN. ETOWN 2 sở hữu thiết kế sang trọng và hệ thống tiện ích cao cấp. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp công nghệ, tài chính muốn đặt trụ sở tại khu vực trung tâm quận Tân Bình.
- Địa chỉ: 364 Cộng Hòa, Phường 13, Quận Tân Bình
- Quy mô: 10 tầng nổi, 1 tầng hầm
- Diện tích sàn: 1.500m²/sàn
- Tổng diện tích cho thuê: 15.000m²
- Giá thuê: Từ 18 – 25 USD/m²/tháng
3. Blue Sky Tower – tòa nhà cho thuê văn phòng Tân Bình
Blue Sky Tower là tòa nhà văn phòng cao cấp nổi bật tại đường Bạch Đằng. Tòa nhà có thiết kế hiện đại và tiện nghi đạt chuẩn quốc tế. Vị trí gần sân bay giúp doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực logistics, dịch vụ hàng không dễ dàng di chuyển.
- Địa chỉ: Số 1 Bạch Đằng, Phường 2, Quận Tân Bình
- Quy mô: 11 tầng nổi, 2 tầng hầm
- Diện tích sàn: 1.000m²/sàn
- Tổng diện tích cho thuê: 11.000m²
- Giá thuê: Từ 17 – 22 USD/m²/tháng
4. Mitalab Tower – tòa nhà cho thuê văn phòng Tân Bình
Nằm trên trục đường Cộng Hòa sầm uất, Mitalab Tower là nơi tập trung nhiều doanh nghiệp lớn. Với thiết kế thông minh, trang thiết bị hiện đại, tòa nhà mang đến không gian làm việc chuyên nghiệp và hiệu quả.
- Địa chỉ: 383B – 385 Cộng Hòa, Phường 13, Quận Tân Bình
- Quy mô: 8 tầng nổi, 1 tầng hầm
- Diện tích sàn: 600m²/sàn
- Tổng diện tích cho thuê: 4.800m²
- Giá thuê: Từ 15 – 20 USD/m²/tháng
5. Menas Mall – tòa nhà cho thuê văn phòng Tân Bình
Không chỉ là trung tâm thương mại. Menas Mall còn cung cấp không gian văn phòng chất lượng. Tòa nhà phù hợp cho các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ, du lịch. Vị trí đối diện sân bay giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận khách hàng quốc tế.
- Địa chỉ: 60A Trường Sơn, Phường 2, Quận Tân Bình
- Quy mô: 6 tầng nổi, 1 tầng hầm
- Diện tích sàn: 700m²/sàn
- Tổng diện tích cho thuê: 4.200m²
- Giá thuê: Từ 14 – 18 USD/m²/tháng
6. TLE Building – tòa nhà cho thuê văn phòng Tân Bình
TLE Building là tòa nhà văn phòng hiện đại trên đường Trường Sơn, gần sân bay Tân Sơn Nhất. Với thiết kế thông thoáng, diện tích linh hoạt, đây là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ.
- Địa chỉ: 36 – 36A Trường Sơn, Phường 2, Quận Tân Bình
- Quy mô: 7 tầng nổi, 1 tầng hầm
- Diện tích sàn: 500m²/sàn
- Tổng diện tích cho thuê: 3.500m²
- Giá thuê: Từ 15 – 19 USD/m²/tháng
7. Republic Plaza – tòa nhà cho thuê văn phòng Tân Bình
Republic Plaza tọa lạc trên trục đường Cộng Hòa nhộn nhịp, sở hữu thiết kế hiện đại và không gian làm việc chuyên nghiệp. Tòa nhà được nhiều doanh nghiệp trong lĩnh vực công nghệ, tài chính lựa chọn làm trụ sở.
- Địa chỉ: 18E Cộng Hòa, Phường 4, Quận Tân Bình
- Quy mô: 14 tầng nổi, 2 tầng hầm
- Diện tích sàn: 1.200m²/sàn
- Tổng diện tích cho thuê: 16.800m²
- Giá thuê: Từ 20 – 26 USD/m²/tháng
8. Park IX Office Building – tòa nhà cho thuê văn phòng Tân Bình
Nằm ngay mặt tiền đường Phan Đình Giót. Park IX Office Building có thiết kế sang trọng, hệ thống tiện ích cao cấp. Đây là sự lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại khu vực gần sân bay.
- Địa chỉ: 08 Phan Đình Giót, Phường 2, Quận Tân Bình
- Quy mô: 12 tầng nổi, 2 tầng hầm
- Diện tích sàn: 900m²/sàn
- Tổng diện tích cho thuê: 10.800m²
- Giá thuê: Từ 18 – 24 USD/m²/tháng
Xem thêm: Danh sách 99+ tòa nhà văn phòng cho thuê tại Quận Tân Bình
9. TTC Tower – tòa nhà cho thuê văn phòng Tân Bình
Là tòa nhà văn phòng hạng B, TTC Tower tọa lạc trên tuyến đường Hoàng Văn Thụ sầm uất. Với vị trí thuận lợi và thiết kế tối ưu, tòa nhà đáp ứng tốt nhu cầu của các doanh nghiệp trong nhiều lĩnh vực khác nhau.
- Địa chỉ: 253 Hoàng Văn Thụ, Phường 2, Quận Tân Bình
- Quy mô: 12 tầng nổi, 2 tầng hầm
- Diện tích sàn: 800m²/sàn
- Tổng diện tích cho thuê: 9.600m²
- Giá thuê: Từ 17 – 23 USD/m²/tháng
10. Park Royal Building – tòa nhà cho thuê văn phòng Tân Bình
Tòa nhà văn phòng kết hợp khách sạn cao cấp Park Royal Building phù hợp cho các doanh nghiệp thường xuyên tiếp đón đối tác quốc tế. Nằm trên tuyến đường Nguyễn Văn Trỗi, tòa nhà có vị trí kết nối thuận lợi đến trung tâm thành phố.
- Địa chỉ: 311 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 1, Quận Tân Bình
- Quy mô: 10 tầng nổi, 1 tầng hầm
- Diện tích sàn: 600m²/sàn
- Tổng diện tích cho thuê: 6.000m²
- Giá thuê: Từ 18 – 25 USD/m²/tháng
Tân Bình là khu vực lý tưởng để đặt trụ sở văn phòng nhờ vào vị trí thuận lợi và hệ thống hạ tầng phát triển. Tùy theo nhu cầu về diện tích, ngân sách hay tiện ích. Doanh nghiệp có thể lựa chọn một trong 10 tòa nhà cho thuê văn phòng Tân Bình tốt nhất kể trên. Theo dõi bản tin Leaspec để cập nhập các diện tích trông cho thuê tại quân Tân Bình!
Leaspec – Đối tác cho thuê văn phòng hàng đầu
- Địa chỉ: Số 25 đường 34, phường An Khánh, Tp. Thủ Đức, TPHCM
- Hotline: 0916 801 881
- Email: info@leaspec.com
- Website: https://leaspec.com
- Fanpage: https://www.facebook.com/leaspecvn/
