Top 5 Tòa Nhà Văn Phòng Cho Thuê Thủ Đức Nổi Bật 2025
Năm 2025, Thủ Đức đang nổi lên như một trung tâm kinh tế mới phía Đông TP.HCM, với hàng loạt dự án phát triển hạ tầng, đô thị. Sự tăng trưởng này kéo theo nhu cầu cần thuê văn phòng ngày càng gia tăng. Bài viết này, Leaspec sẽ giới thiệu Top 5 tòa nhà văn phòng cho thuê Thủ Đức nổi bật 2025. Hy vọng rằng bạn sẽ tìm ra được văn phòng ưng ý.
Tại sao văn phòng cho thuê Thủ Đức trở thành điểm đến hấp dẫn?
Vị trí chiến lược của các tòa nhà văn phòng cho thuê Thủ Đức
Các tòa nhà văn phòng cho thuê Thủ Đức nằm ở cửa ngõ phía Đông TP.HCM. Nơi tiếp giáp với Đồng Nai, Bình Dương. Ngoài ra, với cơ sở hạ tầng hiện đại, doanh nghiệp dễ dàng kết nối với các tuyến đường trọng điểm. Nổi bật trong số đó: Xa Lộ Hà Nội, Quốc lộ 1A, Phạm Văn Đồng, Metro số 1, …
Văn phòng cho thuê Thủ Đức hưởng lợi thế về hạ tầng phát triển
Năm 2025, cơ sở hạ tầng tại Thủ Đức phát triển một cách mạnh mẽ, nhanh chóng. Hàng loạt các trung tâm thương mại, bệnh viện trường học quốc tế quy tụ. Giao thông được nâng cấp với Metro tuyến Bến Thành – Suối Tiên. Đường xá được nâng cấp hoàn thiện.
Tất cả những điều trên tạo nên một lợi thế lớn với các văn phòng cho thuê Thủ Đức phát triển. Khi thuê văn phòng tại đây, doanh nghiệp dễ kết nối đến các khu nội thành và ngoại thành. Giao thương mở rộng, hứa hẹn là nơi đầy tiềm năng giúp doanh nghiệp phát triển.
Gần các trung tâm giáo dục và công nghệ
Xung quanh các tòa nhà văn phòng cho thuê Thủ Đức tập trung nhiều các trung tâm giáo dục, công nghệ. Nhiều trường đại học lớn như Đại học Quốc gia TP.HCM, Đại học Sư phạm Kỹ thuật, … Cùng các khu công nghệ cao như SHTP – nơi đặt trụ sở của Samsung, Intel, và nhiều tập đoàn lớn.
Thuê văn phòng Thủ Đức đem đến lợi thế kết nối vô cùng lớn. Đặc biệt là các doanh nghiệp nhỏ, vừa cần quan tâm đến môi trường này.
Văn phòng cho thuê Thủ Đức có chi phí thuê hợp lý
So với khu vực trung tâm như Quận 1, giá thuê văn phòng tại Thủ Đức có sự cạnh tranh hơn. Tuy vậy, các văn phòng vẫn đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn chuyên nghiệp. Với nhiều ưu điểm vượt trội, văn phòng cho thuê Thủ Đức ngày càng được nhiều doanh nghiệp quan tâm.
Top 5 Tòa Nhà Văn Phòng Cho Thuê Thủ Đức Nổi Bật 2025
1. The Hallmark – Văn phòng cho thuê cao cấp tại Thủ Đức
The Hallmark – Tòa nhà văn phòng cho thuê Thủ Đức nằm ngay trung tâm khu đô thị Vinhomes Grand Park. Nơi đây được xem là biểu tượng kiến trúc mới của Thủ Đức.
- Vị trí: 15 Trần Bạch Đằng, KĐT Thủ Thiêm, Quận 2, TP Thủ Đức
- Quy mô: 30 tầng nổi, 3 tầng hầm
- Tiện ích:
- Sảnh đón sang trọng
- Hệ thống thang máy tốc độ cao
- An ninh 24/7
- Không gian xanh nội khu
- Diện tích cho thuê: Linh hoạt lên đến 1800m²
- Giá tham khảo: Từ 41 USD/m²/tháng
Văn phòng cho thuê tại The Hallmark mang đến không gian làm việc chuyên nghiệp, hiện đại. Đây là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp quy mô lớn, các công ty đa quốc gia.
Xem thêm: Thiết kế văn phòng kiến trúc đẹp, hiện đại
2. The METT – Lựa chọn văn phòng cho thuê Thủ Đức linh hoạt
The METT hướng đến mô hình văn phòng sáng tạo, thân thiện với môi trường. Nơi đây rất phù hợp với startup cùng các công ty công nghệ.
- Vị trí: 15 Trần Bạch Đằng, KĐT Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức
- Đặc điểm nổi bật:
- Thiết kế mở, tối ưu ánh sáng tự nhiên
- Không gian làm việc chung & phòng họp hiện đại
- Cộng đồng doanh nghiệp năng động
- Diện tích cho thuê: Sàn điển hình 1198m2/sàn
- Giá tham khảo: Dao động từ 40 USD/m²
Tòa nhà The METT là lựa chọn văn phòng cho thuê Thủ Đức với thiết kế độc đáo. Nơi giúp khơi nguồn sáng tạo, tạo sự gắn kết trong đội ngũ.
3. Thisofic Tower – Văn phòng cho thuê Thủ Đức giá tốt
Thisofic Tower là lựa chọn tiết kiệm nhưng vẫn đảm bảo chất lượng cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ.
- Vị trí: 10 Mai Chí Thọ, Phường Thủ Thiêm, TP Thủ Đức
- Ưu điểm:
- Giá thuê cạnh tranh
- Dễ dàng di chuyển sang Bình Thạnh, Gò Vấp
- Gần các khu dân cư sầm uất
- Diện tích cho thuê: 1500m2/sàn
- Giá tham khảo: Từ 39 USD/m²/tháng
Nếu bạn đang tìm kiếm văn phòng cho thuê Thủ Đức với mức giá hợp lý, Thisofic Tower là một gợi ý đáng cân nhắc.
4. The Crest Office – Không gian làm việc chuyên nghiệp tại Thủ Đức
The Crest Office mang đến không gian văn phòng đẳng cấp, hỗ trợ toàn diện cho doanh nghiệp.
- Vị trí: Lô 1.13, KĐT Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức
- Đặc điểm nổi bật:
- Thiết kế hiện đại, tiện nghi đầy đủ
- Khu pantry, phòng họp, khu nghỉ ngơi
- Quản lý vận hành chuyên nghiệp
- Kết cấu: 24 tầng nổi – 3 hầm
- Giá tham khảo: 33 USD/m²/tháng
Thuê văn phòng tại The Crest Office, doanh nghiệp của bạn sẽ được hưởng một môi trường làm việc chuyên nghiệp, góp phần nâng cao hình ảnh thương hiệu.
5. An Phú Building – Văn phòng với tiện ích đa dạng ở Thủ Đức
An Phú Building là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp có nhu cầu tiếp xúc khách hàng nhiều.
- Vị trí: 43-45 Thảo Điền, Phường Thảo Điền, TP Thủ Đức
- Tiện ích xung quanh:
- Trung tâm thương mại
- Hệ thống ngân hàng, quán cafe, nhà hàng
- Giao thông thuận tiện ra các tỉnh lân cận
- Diện tích cho thuê: 1000m2/sàn
- Giá tham khảo: Từ 12 – 16 USD/m²
Tòa nhà An Phú sở hữu nhiều tiện ích xung quanh. Nơi thích hợp với doanh nghiệp dịch vụ, tư vấn, bảo hiểm…
Các yếu tố cần cân nhắc khi chọn văn phòng cho thuê tại Thủ Đức
Khi lựa chọn văn phòng cho thuê Thủ Đức, doanh nghiệp cần xem xét kỹ lưỡng nhiều yếu tố. Cốt lõi nhằm đảm bảo môi trường làm việc hiệu quả, phù hợp với định hướng phát triển lâu dài.
Vị trí và khả năng kết nối giao thông của các văn phòng cho thuê Thủ Đức
Vị trí văn phòng cho thuê Thủ Đức quan trọng. Một văn phòng nằm ở khu vực có kết nối giao thông thuận tiện sẽ giúp việc di chuyển sẽ tạo nên nhiều lợi thế. Cụ thể, nhân viên và khách hàng trở nên dễ dàng hơn. Đồng thời, vị trí thuận lợi cũng góp phần nâng cao hình ảnh, uy tín doanh nghiệp.
Diện tích, mặt bằng của các văn phòng cho thuê Thủ Đức
Diện tích cùng cách bố trí mặt bằng văn phòng là yếu tố cần cân nhắc kỹ. Doanh nghiệp cần xác định rõ nhu cầu về không gian làm việc, số lượng nhân sự. Ngoài ra là những yêu cầu về khu vực chức năng: phòng họp, pantry… Mặt bằng có thiết kế linh hoạt giúp doanh nghiệp dễ dàng điều chỉnh trong tương lai.
Chi phí thuê, chi phí phát sinh
Chi phí thuê là yếu tố quyết định quan trọng. Ngoài giá thuê niêm yết, doanh nghiệp cần lưu ý đến các chi phí phát sinh khác. Đa phần khoản chi thêm phát sinh từ: phí quản lý, điện nước, internet, gửi xe… Việc đánh giá tổng thể giúp doanh nghiệp dự trù ngân sách hiệu quả hơn. Những tòa nhà có mức giá hợp lý, minh bạch về chi phí luôn được ưu tiên lựa chọn.
Tiện ích cùng các dịch vụ đi kèm
Một tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp thường được trang bị đầy đủ hệ thống tiện ích như: thang máy, máy phát điện dự phòng, … Những tiện ích bổ sung như khu vực ăn uống, phòng họp chung, … góp phần mang lại trải nghiệm làm việc tích cực.
Uy tín của chủ đầu tư và đơn vị quản lý
Chủ đầu tư và đơn vị quản lý uy tín sẽ đảm bảo chất lượng công trình và dịch vụ vận hành ổn định. Đội ngũ quản lý chuyên nghiệp cũng sẽ hỗ trợ doanh nghiệp nhanh chóng khi có sự cố phát sinh.
Phong thủy
Yếu tố phong thủy – tuy không phải bắt buộc – nhưng với nhiều doanh nghiệp lại rất được xem trọng. Các yếu tố như hướng văn phòng, tầng lầu, thế đất… có thể ảnh hưởng đến sự hanh thông trong kinh doanh.
Tóm lại, để tìm được văn phòng cho thuê Thủ Đức phù hợp, doanh nghiệp cần có cái nhìn toàn diện nhiều khía cạnh. Chọn kỹ lưỡng sẽ giúp đảm bảo không gian làm việc thuận tiện đem đến sự triển bền vững.
Đừng bỏ lỡ cơ hội phát triển, định vị thương hiệu với văn phòng cho thuê Thủ Đức. Hãy liên hệ với Leaspec ngay để được tư vấn chi tiết. Đừng quên theo dõi để cập nhật những bản tin mới nhất về văn phòng cho thuê.
Leaspec – Đối tác cho thuê văn phòng hàng đầu
- Địa chỉ: Số 25 đường 34, phường An Khánh, Tp. Thủ Đức, TPHCM
- Hotline: 0916 801 881
- Email: info@leaspec.com
- Website: https://leaspec.com
- Fanpage: https://www.facebook.com/leaspecvn/
