Coalimex Building | 33 Tràng Thi, Phường Cửa Nam, Hà Nội

Tòa nhà Coalimex Building tại trung tâm phường Hoàn Kiếm, Hà Nội. Đây là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng hạng B chuyên nghiệp.

Trong bài viết này, Leaspec sẽ tìm hiểu tổng quan tòa nhà từ vị trí – thiết kế – tiện ích cho đến giá thuê và lý do vì sao đây là một trong những lựa chọn sáng giá nhất tại trung tâm Hà Nội.

Tổng Quan Tòa Nhà Coalimex Building Hoàn Kiếm

Vị trí vàng ngay trung tâm Tràng Thi, gần Hồ Gươm

Coalimex Building tọa lạc tại số 33 Tràng Thi, quận Hoàn Kiếm. Đây là khu vực trung tâm hành chính và kinh tế của Hà Nội. Chỉ cách Hồ Gươm 500m, tòa nhà nằm trên trục đường đối ngoại sầm uất. Từ đây có thể kết nối dễ dàng đến các tuyến phố lớn như Hai Bà Trưng, Lý Thường Kiệt và Bà Triệu.

Doanh nghiệp tại đây dễ dàng tiếp cận đối tác, khách hàng nhờ vị trí gần các cơ quan nhà nước, ngân hàng lớn và trung tâm thương mại như Tràng Tiền Plaza (100m).

Giao thông thuận tiện giúp di chuyển nhanh chóng đến các khách sạn 5 sao như Melia, Sofitel Metropole và Hilton Opera, chỉ trong 3-5 phút đi bộ.

Thiết kế hiện đại chuẩn văn phòng hạng B

Coalimex Building được thiết kế bởi Group8 Asia, công ty kiến trúc danh tiếng từ Thụy Sĩ. Tòa nhà cao 9 tầng nổi và 2 tầng hầm, tổng diện tích sàn 9.730m², trong đó 5.072m² dành cho văn phòng. Công nghệ sàn không cột tạo không gian làm việc rộng rãi, linh hoạt.

Hệ thống kính Barrisol xuyên sáng tối ưu ánh sáng tự nhiên, giảm chói mắt, mang lại môi trường làm việc thoải mái. Mỗi tầng có hai khu vườn tiểu cảnh, tạo không gian xanh, thân thiện, nâng cao hiệu suất làm việc.

Chủ đầu tư và đơn vị quản lý uy tín

Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Than – Vinacomin (COALIMEX), đơn vị uy tín trong lĩnh vực bất động sản. Tòa nhà được quản lý chuyên nghiệp với hệ thống BMS (Building Management System), đảm bảo giám sát 24/7, xử lý sự cố nhanh chóng.

Đội ngũ bảo vệ, vệ sinh và kỹ thuật vận hành hiệu quả, mang đến trải nghiệm làm việc an toàn, tiện nghi.

Tiện Ích Tòa Nhà, Giá Thuê & Diện Tích Trống 

Tiện ích nổi bật của tòa nhà

Coalimex Building trang bị 4 thang máy tốc độ cao Thyssen Krupps, tốc độ 2m/s, đảm bảo di chuyển nhanh chóng. Hệ thống điều hòa trung tâm VRF tiết kiệm điện, điều chỉnh linh hoạt từng khu vực.

Hai tầng hầm cung cấp chỗ đỗ xe với tỷ lệ 1 ô tô/100m² và 1 xe máy/10m², đáp ứng nhu cầu của nhân viên và khách hàng. An ninh 24/7, hệ thống PCCC hiện đại và máy phát điện 1000kVA đảm bảo hoạt động liên tục.

Khu vực xung quanh tòa nhà tập trung nhiều tiện ích. Ví dụ như ngân hàng HDBank tại tầng 1, trung tâm anh ngữ GLN, nhà hàng Cowboy Jack’s, Mirai Sushi & Sake và siêu thị điện máy Nguyễn Kim. Doanh nghiệp dễ dàng tìm quán cafe, nhà hàng để gặp gỡ đối tác hoặc tổ chức sự kiện.

Xem thêm: Tư Vấn Thiết Kế Nội Thất Văn Phòng Trong Tòa Nhà Hạng A

Diện tích cho thuê linh hoạt phù hợp với mọi nhu cầu

Đặc điểm nổi bật của Coalimex Building là khả năng chia nhỏ mặt bằng hợp lý. Nhờ cấu trúc sàn vuông, doanh nghiệp dễ dàng lựa chọn diện tích phù hợp:

• 45 – 60 m²: phù hợp startup, văn phòng đại diện

• 80 – 120 m²: thích hợp nhóm 10–20 nhân sự

• 150 – 250 m²: dành cho công ty đã vào giai đoạn vận hành ổn định

• 300 – 350 m²: phù hợp doanh nghiệp cần cả khu sàn

Tỉ lệ diện tích sử dụng hiệu quả cao. Các diện tích nhỏ luôn được săn đón, tỷ lệ lấp đầy cao nên người thuê cần liên hệ sớm để giữ chỗ.

Bảng giá thuê cập nhật 2025 & ưu đãi hiện có

Giá thuê Coalimex Building đầu năm 2025 vẫn duy trì mức cạnh tranh trong phân khúc hạng B trung tâm:

• Giá thuê tham khảo: 18 – 20 USD/m²/tháng (đã gồm VAT + phí dịch vụ)
• Phí gửi xe:
• Xe máy: ~120.000 – 150.000 đ/tháng
• Ô tô: gửi tại bãi liên kết gần tòa nhà
• Phí điện điều hòa: Theo đồng hồ từng diện tích
• Thời gian thuê tối thiểu: 2 – 3 năm
• Tiền đặt cọc: 2 tháng
• Thanh toán: Theo quý

Giá thuê có thể thay đổi tùy theo vị trí mặt sàn, diện tích và thời điểm khách ký hợp đồng. Leaspec hỗ trợ cập nhật bảng giá mới nhất và đàm phán trực tiếp với chủ tòa nhà.

Xem thêm: Tư Vấn Cho Thuê Văn Phòng Hạng A Tại Hà Nội Giá Tốt

Lý Do Nên Thuê Văn Phòng Tại Coalimex Building Qua Leaspec

Quy trình tư vấn minh bạch – hỗ trợ từ A–Z

Leaspec là đơn vị tư vấn văn phòng tiêu chuẩn cao, tập trung vào thị trường Hà Nội. Đội ngũ chuyên gia hiểu rõ tình trạng mặt bằng thực tế, mức giá ưu đãi theo từng khu vực và văn hóa vận hành của từng tòa nhà.

Quy trình làm việc rõ ràng:

1. Tiếp nhận nhu cầu, phân tích số lượng nhân sự – ngân sách – vị trí mong muốn

2. Đề xuất danh sách tòa nhà phù hợp trong bán kính tối ưu

3. Sắp xếp lịch đi xem văn phòng thực tế

4. Hỗ trợ so sánh phương án, phân tích ưu – nhược điểm từng lựa chọn

5. Đàm phán giá và điều khoản hợp đồng có lợi cho khách thuê

6. Đồng hành đến khi khách bàn giao mặt bằng

Xem thêm: Tư Vấn Cho Thuê Văn Phòng Hạng B Tại Hà Nội Uy Tín, Giá Tốt!

So sánh Coalimex Building với các tòa cùng phân khúc

Trong phân khúc văn phòng hạng B trung tâm Hoàn Kiếm, Coalimex Building sở hữu nhiều lợi thế đáng cân nhắc. So với các tòa trên phố Lý Thường Kiệt, Hai Bà Trưng hay Nguyễn Du, mức giá tại Tràng Thi “dễ thở” hơn nhưng vẫn giữ được chất lượng quản lý ổn định.

Các tòa hạng B+ thường có giá chênh 15–25%, nằm ở khu vực đông xe hoặc khó đỗ ô tô. Coalimex Building tạo sự hài hòa giữa chi phí – tiện ích – vị trí, phù hợp doanh nghiệp muốn đặt văn phòng lâu dài mà không đội chi phí vận hành.

Ưu đãi khi thuê văn phòng qua Leaspec

Khách hàng ký hợp đồng thông qua Leaspec thường nhận được ưu đãi tốt hơn so với việc làm việc trực tiếp nhờ:

• Hỗ trợ đàm phán giảm giá thuê

• Tối ưu điều khoản thanh toán – đặt cọc

• Hỗ trợ đánh giá layout, tính hiệu quả diện tích

• Theo sát trong suốt quá trình sửa chữa và bàn giao

• Miễn phí tư vấn thiết kế văn phòng cùng dịch vụ hỗ trợ vận chuyển văn phòng chuyên nghiệp

Nhờ hiểu rõ chủ đầu tư và tình trạng mặt bằng, Leaspec giúp khách hàng tiết kiệm đáng kể thời gian, tránh sai sót trong giai đoạn chuẩn bị.

Coalimex Building là lựa chọn tối ưu cho doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng hạng B tại trung tâm Hà Nội. Vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại và chi phí hợp lý giúp tòa nhà nổi bật so với các lựa chọn khác. Hãy liên hệ Leaspec ngay để trải nghiệm không gian làm việc chuyên nghiệp tại đây.

Leaspec – Đối Tác Cho Thuê Văn Phòng Hàng Đầu

• Địa chỉ: Số 25 đường 34, phường An Khánh, Tp. Thủ Đức, TPHCM
• Hotline: 0916 801 881
• Email: info@leaspec.com
• Website: https://leaspec.com
• Fanpage: https://www.facebook.com/leaspecvn/