CMC Creative Space | Văn Phòng Hạng B Quận 7
CMC Creative Space được đánh giá là tòa nhà văn phòng hạng B tiêu biểu tại quận 7. Nhờ vào thiết kế, thiết bị hiện đại. Các yếu tố về vị trí – hạ tầng – công nghệ tối ưu. Vậy chi tiết thế nào? Hãy cùng Leaspec khám phá chi tiết ngay trong bài viết sau đây!
Tóm tắt nội dung
Tổng Quan Về CMC Creative Space
Hệ Sinh Thái Công Nghệ Và Sáng Tạo Hàng Đầu Nam Sài Gòn
CMC Creative Space là dự án văn phòng chiến lược do Tập đoàn CMC phát triển. Đây là một trong những tập đoàn công nghệ thông tin và viễn thông hàng đầu Việt Nam. Sự khác biệt của dự án là hướng đến xây dựng một “Creative Space” đúng nghĩa. Nơi hội tụ của công nghệ, dữ liệu, sáng tạo cùng kết nối cộng đồng doanh nghiệp.
Chiến lược dài hạn của tòa nhà là hình thành một hệ sinh thái ICT khép kín. Các doanh nghiệp thuê văn phòng có thể tiếp cận trực tiếp với các dịch vụ công nghệ lõi. Chẳng hạn như trung tâm dữ liệu (Data Center), hạ tầng viễn thông, điện toán đám mây, an ninh mạng cùng giải pháp chuyển đổi số.
Đối với doanh nghiệp công nghệ, việc đặt văn phòng trong cùng một hệ sinh thái với chủ đầu tư ICT giúp giảm đáng kể chi phí vận hành hạ tầng. Đồng thời tăng tính ổn định, tăng tính bảo mật trong hoạt động kinh doanh.
Vị Trí Đắc Địa Ngay Trong Khu Chế Xuất Tân Thuận
Tọa lạc tại Lô VB.27b-28-29, Đường số 19, Khu Chế Xuất Tân Thuận, Quận 7. CMC Creative Space sở hữu một trong những khu vực có lịch sử phát triển công nghiệp – logistics – xuất nhập khẩu lâu đời nhất TP.HCM.
Vị trí này mang đến hai lợi thế chiến lược cho doanh nghiệp thuê văn phòng:
- Lợi thế chính sách: Khu Chế Xuất Tân Thuận được hưởng nhiều cơ chế hỗ trợ về thủ tục, thuế và logistics. Đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp có hoạt động xuất nhập khẩu, gia công phần mềm, …
- Kết nối giao thương thuận tiện: Từ tòa nahf, doanh nghiệp dễ dàng di chuyển ra các trục giao thông huyết mạch. Chẳng hạn như trục đường Nguyễn Văn Linh, Huỳnh Tấn Phát. Giúp doanh nghiệp kết nối nhanh chóng đến: Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 1, Quận 8, …
Theo Leaspec, đây cũng chính là lý do khiến nhiều doanh nghiệp FDI cùng công ty công nghệ nước ngoài ưu tiên lựa chọn tòa nhà.sssss
Hạ Tầng Giao Thông Cùng Tiện Ích Tại CMC Creative Space
Từ CMC Creative Space, doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến các địa điểm:
- Quận 1 – Quận 4: chỉ khoảng 10 – 15 phút qua cầu Tân Thuận hoặc cầu Kênh Tẻ
- Khu đô thị Phú Mỹ Hưng: 5 – 7 phút di chuyển
- Quận 2 – TP. Thủ Đức: kết nối thuận lợi qua cầu Phú Mỹ
Ngay tại sảnh tòa nhà cung cấp hệ thống tiện ích cafe cùng khu vực ăn uống. Tiện ích sẵn có sẵn sàng phục vụ nhu cầu của khối văn phòng. Thuận tiện trong hoạt động gặp gỡ khách hàng đối tác.
Xem thêm: 15+ Tòa nhà văn phòng Thành phố Thủ Đức đáng thuê nhất 2026
Lợi Thế Từ Xu Hướng Chuyển Dịch Thuê Văn Phòng Về Quận 7
Theo báo cáo từ Leaspec, làn sóng dịch chuyển văn phòng khỏi khu CBD (Quận 1, Quận 3) đang diễn ra mạnh mẽ trong giai đoạn hậu Covid. Nguyên nhân đến từ:
- Giá thuê trung tâm tăng cao
- Hạ tầng giao thông quá tải
- Nhu cầu không gian làm việc rộng, linh hoạt
Trong bối cảnh đó, Quận 7 với quỹ đất lớn, hạ tầng mới và giá thuê hợp lý trở thành lựa chọn ưu tiên. CMC Creative Space đáp ứng trọn vẹn xu hướng này khi cung cấp không gian làm việc hiện đại – chi phí tối ưu – hạ tầng công nghệ vượt trội.
Kiến Trúc Cùng Hạ Tầng Kỹ Thuật Đạt Chuẩn Tại CMC Creative Space
Thiết Kế Hiện Đại Với Tháp Dữ Liệu Trung Tâm
Điểm nhấn kiến trúc độc đáo nhất của CMC Creative Space chính là tháp dữ liệu (Data Tower) được đặt ở trung tâm. Trung tâm kết nối trực tiếp hai block văn phòng Tower A & Tower B. Thiết kế này mang tính biểu tượng cùng giá trị thực tiễn rất lớn.
Đối với doanh nghiệp công nghệ, việc đặt máy chủ và kết nối trực tiếp với trung tâm dữ liệu giúp giảm độ trễ, tăng tốc độ xử lý dữ liệu và đảm bảo an toàn thông tin. Đây là yếu tố mà rất ít tòa nhà văn phòng hạng B trên thị trường có thể đáp ứng.
Hệ Thống Viễn Thông Và Công Nghệ Bảo Mật FaceID
CMC Creative Space được trang bị hạ tầng viễn thông hiện đại với nhiều nhà cung cấp internet cáp quang tốc độ cao, đảm bảo băng thông ổn định cho doanh nghiệp hoạt động 24/7.
Hệ thống an ninh đa lớp bao gồm:
- Nhận diện khuôn mặt FaceID
- Kiểm soát ra vào thông minh
- Camera giám sát toàn khu vực chung
Theo đánh giá từ Leaspec, đây là một trong những tòa nhà hiếm hoi trong phân khúc hạng B tại Quận 7 áp dụng tiêu chuẩn an ninh tiệm cận hạng A.
Không Gian Làm Việc Xanh Mát Và Thông Thoáng
Thiết kế của tòa nhà ưu tiên ánh sáng tự nhiên với mặt dựng kính cường lực chống chói 4 mặt. Hệ thống kính giúp tiết kiệm năng lượng, tạo môi trường làm việc dễ chịu.
Trần nhà cao khoảng 3,6m kết hợp không gian mở, giúp văn phòng luôn thông thoáng. Không khí từ đó cũng thoáng đãng, giúp tăng hiệu suất làm việc cho nhân viên.
Thông Số Kỹ Thuật Tại CMC Creative Space
Một số thông số kỹ thuật nổi bật của CMC Creative Space:
- Diện tích sàn điển hình: ~ 1.281 m²
- Kết cấu: 2 block văn phòng + tháp dữ liệu trung tâm
- Thang máy: 5 thang tốc độ cao
- Hầm xe: 1 tầng hầm rộng rãi
- Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm thông minh, tiết kiệm điện
Những thông số này cho phép doanh nghiệp dễ dàng bố trí không gian làm việc linh hoạt, từ startup đến tập đoàn quy mô lớn.
Xem thêm: Giải pháp thiết kế văn phòng thông minh
Phân Tích Tiềm Năng Khi Doanh Nghiệp Chọn CMC Creative Space
Chi Phí Thuê Và Phí Dịch Vụ Cạnh Tranh Trong Phân Khúc Hạng B
Giá thuê tại CMC Creative Space hiện dao động khoảng 12 – 15 USD/m². Giá thuê này còn tùy diện tích và thời điểm thuê. So với các tòa nhà hạng B khác trong khu vực, mức giá này được đánh giá là rất tối ưu.
Chính Sách Thuê Linh Hoạt Cho Doanh Nghiệp
CMC Creative Space cung cấp các lựa chọn diện tích đa dạng, từ 100 m² đến nguyên sàn, phù hợp nhiều quy mô doanh nghiệp.
Chính sách ưu đãi tại tòa nhà thường bao gồm:
- Thời gian miễn phí thi công nội thất (fit-out)
- Ưu đãi cho hợp đồng thuê dài hạn
- Hỗ trợ tối ưu chi phí ban đầu cho doanh nghiệp mới thành lập
Cộng Đồng Doanh Nghiệp Năng Động Và Cơ Hội Kết Nối ICT
Làm việc tại CMC Creative Space, doanh nghiệp trở thành một phần của cộng đồng ICT năng động. Khu vực tập trung nhiều công ty công nghệ, viễn thông cùng thương mại điện tử. Mở ra nhiều cơ hội kết nối, hợp tác, mở rộng kinh doanh trong cùng hệ sinh thái.
Xem thêm: Các thiết bị công nghệ hiện đại cần có trong văn phòng
Vì Sao CMC Creative Space Là Điểm Dừng Chân Lý Tưởng?
Từ những yếu tố về vị trí chiến lược, hạ tầng công nghệ vượt trội cùng chi phí thuê cạnh tranh. Có thể khẳng định rằng CMC Creative Space là lựa chọn thông minh cho doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng hạng B chất lượng cao, phù hợp chiến lược phát triển dài hạn.
Trong bối cảnh thị trường văn phòng cho thuê ngày càng cạnh tranh, CMC Creative Space nổi bật như một mô hình Creative Office hiện đại. Nơi hội tụ công nghệ, sáng tạo cùng hiệu quả vận hành. Đừng quên theo dõi Leaspec để luôn cập nhật liên tục các bản tin mới nhất!
Leaspec – Đối tác cho thuê văn phòng hàng đầu
- Địa chỉ: Số 25 đường 34, phường An Khánh, Tp. Thủ Đức, TPHCM
- Hotline: 0916 801 881
- Email: info@leaspec.com
- Website: https://leaspec.com
- Fanpage: https://www.facebook.com/leaspecvn/
