Centec Tower | Văn Phòng Hạng A Quận 3 TP.HCM
Centec Tower là một trong những tòa nhà văn phòng hạng A mới, nổi bật tại Quận 3 TP.HCM. Với vị trí tốt cùng chất lượng dịch vụ đạt chuẩn, đây là một lựa chọn vô cùng lý tưởng dành cho quý doanh nghiệp. Hãy cũng Leaspec khám phá ngay!
Tóm tắt nội dung
Tổng Quan Về Tòa Nhà Centec Tower
Vị Trí Chiến Lược Của Tòa Nhà
Tòa nhà Centec Tower tọa lạc tại số 72 – 74 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 6, Quận 3, TP.HCM. Vị trí giúp di chuyển thuận lợi sang các khu vực khác như: Quận 1, Phú Nhuận, Bình Thạnh, …
Bao quanh tòa nhà là hệ thống ngân hàng, khách sạn 5 sao, các tổng lãnh sự quán cùng nhiều nhà hàng cao cấp. Đây là một trong những tiến ích rất thuận tiện cho các doanh nghiệp đặt trụ sở văn phòng.
Quy Mô Cùng Thiết Kế Kiến Trúc Đặc Trưng
Tòa nhà được xây dựng trên khu đất vững chãi với quy mô 26 tầng cao cùng 3 tầng hầm đỗ xe rộng rãi. Centec Tower có tổng diện tích cho thuê khoảng 27.094 m², với mỗi sàn điển hình khoảng 1.178 m².
Với tiêu chuẩn văn phòng hạng A, tòa nhà sở hữu không gian đẳng được tạo dựng bởi:
- Trần cao 2.65m tạo không gian thoáng đãng
- Kính mặt dựng hạn chế tiếng ồn, hướng tầm view đẹp ra thành phố
Ngoài ra, diện tích sàn còn được chia cắt từ 80m², 124m², 200m², 300m² tới nguyên sàn 1.178m². Giúp doanh nghiệp có sự lựa chọn phù hợp nhất.
Xem thêm: 15+ tòa nhà văn phòng tiêu biểu tại quận 3 TPHCM
Tiện Ích Nội Khu Của Tòa Nhà
Về hệ thống kỹ thuật, tòa nhà được trang bị điều hòa trung tâm (loại VAV/VRV), máy phát điện dự phòng công suất 100%, hệ thống PCCC theo tiêu chuẩn NFPA (Mỹ).
Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp gồm lễ tân hiện đại, bảo vệ 24/7, camera giám sát, vệ sinh và bảo trì thường xuyên. Điều này phản ánh tiêu chuẩn văn phòng Hạng A đẳng cấp cho doanh nghiệp.
Phân Tích Giá Thuê Cùng Chính Sách Thuê Văn Phòng Tại Centec Tower
Cập Nhật Giá Thuê Tại Centec Tower Năm 2025
Hiện tại giá thuê tham khảo tại Centec Tower hiện nay khoảng $36–37/m²/tháng. Mức giá này là chưa bao gồm phí dịch vụ cùng VAT.
Ngoài ra, giá thuê còn bị ảnh hưởng bởi: tầng thuê, hướng view cùng diện tích thuê văn phòng. Tuy nhiên, mức giá thuê ở thời điểm hiện tại được xem là vô cùng hợp lý đối với văn phòng hạng A ngay trung tâm thành phố.
Xem thêm: Tổng quan thị trường văn phòng hạng A Việt Nam 2025
Các Loại Chi Phí Khác
Phí quản lý tại tòa nhà hiện tại khoảng $6/m²/tháng. Giá dịch vụ bao gồm: điện chiếu sáng khu vực chung, điều hòa trong giờ hành chính, bảo vệ, vệ sinh, quản lý tòa nhà.
Chi phí khác chưa bao gồm: điện năng tiêu thụ riêng văn phòng, phí gửi xe ô tô/xe máy, phí ngoài giờ. Chính sách đặt cọc tại tòa nhà hiện tại là 3 tháng tiền thuê, thời hạn thanh toán theo quý hoặc tháng (tùy thỏa thuận).
Điều Khoản Cùng Thủ Tục Thuê Điển Hình
Thời hạn thuê tối thiểu tại Centec Tower là từ 2 năm trở lên. Chính sách fit-out tại tòa nhà sẽ chỉ tính khoảng 1/2 phí dịch vụ trong thời gian 30 ngày.
Ban quản lý tòa nhà hỗ trợ khách thuê trong thủ tục pháp lý, đăng ký kinh doanh, kết nối dịch vụ viễn thông. Đây là điểm cộng lớn khi doanh nghiệp nước ngoài hoặc chi nhánh muốn đặt văn phòng tại TP.HCM.
Xem thêm: Công ty thiết kế nội thất văn phòng hàng đầu tại TPHCM
Leaspec – Đối Tác Chiến Lược Cho Thuê Văn Phòng Tại Centec Tower
Lý Do Nên Đồng Hành Cùng Leaspec
Leaspec là một trong những đối tác đối với ban quản lý tòa nhà Centec Tower cùng các tòa nhà văn phòng hạng A khác tại Quận 3, Quận 1. Nhờ đó, khách hàng sẽ nhận được thông tin nhanh nhất, chính xác nhất về giá thuê, ưu đãi.
Ngoài ra, Leaspec còn chuyên tư vấn cả thị trường văn phòng Hạng A, Hạng B. Do đó khách hàng có thêm lựa chọn tòa nhà Centec không còn diện tích phù hợp. Việc đàm đàm phán tối ưu về giá và điều khoản thuê cũng sẽ được hỗ trợ khi thuê văn phòng cùng Leaspec.
Quy Trình Thuê Văn Phòng Hiệu Quả Thông Qua Leaspec
Tại Leaspec, quý khách hàng sẽ trải qua quy trình thuê chuyên nghiệp như sau:
Bước 1: Tư vấn và xác định nhu cầu. Tiến hành khảo sát ngân sách, diện tích cần thuê, thời gian thuê cùng mục tiêu doanh nghiệp.
Bước 2: Sắp xếp tham quan thực tế tòa nhà Centec Tower. Khách hàng sẽ được xem các tầng trống, view, tiện ích thực tế cùng báo giá chính thức.
Bước 3: Đàm phán & ký kết hợp đồng. Leaspec hỗ trợ khách hàng trong mọi thủ tục pháp lý, điều khoản thương mại, giúp đảm bảo hợp đồng minh bạch, bảo vệ quyền lợi người thuê.
Dịch Vụ Sau Thuê
Ngoài ra, Leaspec còn hỗ trợ bạn trong giai đoạn Fit-out, đảm bảo nội thất văn phòng thi công đúng tiến độ, đạt tiêu chuẩn.
Khi có vấn đề phát sinh như bảo trì tòa nhà, điều hòa, an ninh, … Leaspec đóng vai trò cầu nối giữa khách thuê cùng Ban Quản Lý để giải quyết nhanh chóng.
Xem thêm: Sản phẩm nội thất dành cho văn phòng hiện đại
Nhìn chung, Centec Tower là lựa chọn văn phòng hạng A lý tưởng tại Quận 3 với vị trí đắc địa cùng chất lượng tòa nhà đẳng cấp. Hãy liên hệ Leaspec ngay nếu bạn cần những tư vấn chuyên sâu hơn. Đừng quên theo dõi chúng tôi để cập nhật các bản tin thú vị khác.
Leaspec – Đối tác cho thuê văn phòng hàng đầu
- Địa chỉ: Số 25 đường 34, phường An Khánh, Tp. Thủ Đức, TPHCM
- Hotline: 0916 801 881
- Email: info@leaspec.com
- Website: https://leaspec.com
- Fanpage: https://www.facebook.com/leaspecvn/
