Top 5 Tòa Nhà Cho Thuê Văn Phòng Quận 11 Giá Rẻ, Tiện Ích
Với vị trí giao thoa nhiều khu vực quận trung tâm. Dịch vụ cho thuê văn phòng quận 11 nổi lên như một cơn “sốt”. Thu hút nhiều doanh nghiệp đặt văn phòng tại đây. Nếu bạn đang còn nhiều thắc mắc về văn phòng quận 11. Cùng Leaspec tìm hiểu các thông tin chi tiết ngay sau đây.
Tóm tắt nội dung
Vì sao nên chọn dịch vụ cho thuê văn phòng quận 11?
Vị trí chiến lược
Quận 11 – cửa ngõ giao thương kết nối mọi điểm đến. Với vị trí gần trung tâm thành phố, kết nối thuận tiện với nhiều quận khác. Các tòa nhà cho thuê văn phòng quận 11 tập trung tại các trục đường trọng điểm: Ba tháng hai, Lý Thường Kiệt,… Điều này là lợi thế lớn khi các doanh nghiệp đặt văn phòng tại đây.
Trong năm 2025, quận 11 ghi nhận sự xuất hiện của nhiều công ty mới đặt văn phòng. Điều này cho thấy tiềm năng phát triển lớn về thị trường cho thuê văn phòng tại đây.
Giá cả phải chăng
Yếu tố quan trọng thu hút nhiều doanh nghiệp lựa chọn thuê văn phòng quận 11 là chi phí thuê thấp. So với quận trung tâm: quận 1, quận 3,… Các văn phòng tại quận 11 có giá thuê tốt kèm những tiện ích tương tự. Đây là lựa chọn đáng cân nhắc với các công ty muốn tiết kiệm chi phí hoạt động.
Quận 11 là khu vực tập trung các văn phòng cho thuê hạng B, C đạt tiêu chuẩn. Một số tòa nhà nổi bật đạt chuẩn: The Flemington Tower, The Everrich,… Với nhiều trang bị và tiện ích tích hợp ngay trong tòa nhà.
Tiện ích đa dạng
Các tòa nhà cho thuê văn phòng quận 11 chất lượng. Xung quanh được bao quanh bởi các tiện ích: trung tâm thương mại, ngân hàng, … Giúp doanh nghiệp thuận tiện trong giao thương, tiền tệ. Tạo ra một môi trường làm việc tiện nghi, hiện đại cho nhân viên.
Ngoài ra, quận 11 còn có nhiều khu dân cư. Đây là nguồn nhân lực dồi dào. Giúp doanh nghiệp thuận lợi trong công tác tuyển dụng nhân tài.
Top 5 tòa nhà cho thuê văn phòng quận 11 giá rẻ, đầy đủ tiện ích
The Flemington Tower – Tòa nhà cho thuê văn phòng quận 11
- Vị trí: The Flemington Tower là tòa nhà cho thuê văn phòng quận 11. Tọa lạc tại giao lộ Lê Đại Hành và 3/2 – Khu vực giao điểm kết nối các quận lân cận thuận tiện. Ngoài ra, The Flemington thuộc khu quy hoạch phát triển tổng thể của Trung tâm chợ Lớn. Việc này giúp cho các doanh nghiệp có lợi thế lớn về phát triển kinh tế.
- Quy mô và thiết kế: Tòa nhà có 25 tầng nổi – 3 tầng hầm với thiết kế hiện đại. Kết hợp với không gian mở và các tiện ích đầy đủ, tạo điều kiện thuận lợi cho công việc. Về thiết kế, The Flemington có kiến trúc tòa lâu đài, mang lại cảm giác đất trời châu Âu cổ kính.
- Ưu điểm: Với mức giá thuê từ 18 usd/m2/tháng. Doanh nghiệp sẽ được sở hữu các tiện ích: hệ thống điều hòa, thang máy tốc độ cao, hệ thống camera an ninh, … Cùng không gian làm việc rộng rãi, thoải mái. Ngoài ra, tiện ích thương mại tích hợp trong tòa nhà là ưu điểm lớn. Điều này giúp phục vụ các nhu cần khác của doanh nghiệp nhanh chóng.
The Emporium – Tòa nhà cho thuê văn phòng quận 11
- Vị trí: Tọa lạc tại khu vực giao thông thuận tiện. The Emporium là dự án thuộc khu quy hoạch phát triển tổng thể của khu vực. Nơi đây còn là tâm điểm kết nối: Chợ Bến Thành, Ga Metro,… Tạo điều kiện cho doanh nghiệp di chuyển dễ dàng.
- Quy mô và thiết kế: The Emporium gồm 23 tầng nổi – 3 tầng hầm có diện tích sàn linh hoạt. Phù hợp với hầu hết các quy mô doanh nghiệp. Cùng 3 tầng hầm rộng rãi giúp doanh nghiệp thuận tiện trong việc tiếp đón khách hàng.
- Ưu điểm: Giá thuê thấp, chỉ từ 15 usd/m2/tháng. Cùng nhiều tiện ích khác: hệ thống an ninh, nhà hàng, bãi đậu xe,… Tòa nhà còn tích hợp các bộ phận vận hành: Lễ tân, bảo vệ,… An ninh được đảm bảo 24/24.
Cao ốc Res 11 – Tòa nhà cho thuê văn phòng quận 11
- Vị trí: Cao ốc Res 11 tọa lạc ngay sát với công viên Đầm Sen. Xung quanh được bao phủ bởi không gian xanh mát. Từ vị trí này, doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến những nơi trọng điểm khác.
- Quy mô và thiết kế: Được thiết kế với kiến trúc hiện đại cùng 15 tầng nổi – 2 tầng hầm. Các không gian văn phòng tại đây đáp ứng nhu cầu làm việc linh hoạt của doanh nghiệp. Từ doanh nghiệp có quy mô lớn đến nhỏ. Ngoài ra, tầng trệt là trung tâm thương mại, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm.
- Ưu điểm: Giá thuê hợp lý, chỉ từ 11 usd/m2/tháng. Tòa nhà cho thuê văn phòng quận 11 – Res 11 có đầy đủ tiện nghi cơ bản. Đảm bảo các vấn đề vận hành diễn ra suôn sẻ. Đây là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn tối ưu chi phí.
Tòa nhà Lữ Gia Plaza – Tòa nhà cho thuê văn phòng quận 11
- Vị trí: Nằm trên tuyến đường Lữ Gia, tòa nhà dễ dàng kết nối với các khu vực quan trọng khác trong thành phố. Xung quanh tòa nhà còn có các ngân hàng: Vietcombank, Vietinbank,… Doanh nghiệp dễ dàng thực hiện các công tác liên quan đến tiền tệ.
- Quy mô và thiết kế: Với 20 tầng nổi – 2 tầng hầm, mỗi văn phòng đều có 3 mặt đón nắng, gió. Lữ Gia Plaza có thiết kế sang trọng, không gian rộng rãi và các tiện nghi đầy đủ.
- Ưu điểm: Giá thuê cạnh tranh từ 12 usd/m2/tháng. Lữ Gia Plaza có các dịch vụ hỗ trợ văn phòng như: bảo vệ, dịch vụ vệ sinh, bãi đỗ xe rộng rãi. Giúp doanh nghiệp thuận tiện tiếp đối tác.
Xem thêm: Danh sách tòa nhà quận 11 mới nhất tại đây.
K&K Building – Tòa nhà cho thuê văn phòng quận 11
- Vị trí: K&K Building nằm trên con đường huyết mạch của quận 11. Tòa nhà tọa lạc ngay tại giao điểm quận 3,5,… Doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến các khu vực xung quanh. Thuận lợi trong công tác tiếp đón khách hàng.
- Quy mô và thiết kế: Tòa nhà có thiết kế hiện đại với không gian làm việc thoải mái và tiện nghi. Với quy mô 9 tầng cao – 1 tầng hầm, tòa nhà tích hợp nhiều tiện ích: Thang máy, điện dự phòng,… Có thể nói đây là tòa nhà hạng C có tích hợp nhiều tiện ích.
- Ưu điểm: Giá thuê văn phòng hợp lý: 12 usd/m2/tháng. K&K Building là lựa chọn phù hợp với nhiều doanh nghiệp. Đặc biệt là doanh nghiệp vừa và nhỏ.
Kinh nghiệm tìm tòa nhà cho thuê văn phòng quận 11
Xác định nhu cầu
Với thị trường các tòa nhà cho thuê văn phòng quận 11 diễn ra sôi nổi. Doanh nghiệp cần xác định rõ nhu cầu: Các tiện ích nào doanh nghiệp có, những cái còn thiếu,… Việc làm rõ từ đầu sẽ giúp bạn tìm được hình thức văn phòng phù hợp nhất.
Có rất nhiều loại hình văn phòng cho thuê quận 11: văn phòng trọn gói, giá rẻ,… Vậy nên, việc xác định nhu cầu giúp tiết kiệm thời gian tìm kiếm văn phòng phù hợp. Doanh nghiệp không mất thời gian xem những lựa chọn không phù hợp.
Tìm kiếm và so sánh
Hãy so sánh giá cả, tiện ích, dịch vụ giữa các tòa nhà kỹ càng. Vì có rất nhiều tòa nhà cho thuê văn phòng quận 11. So sánh kỹ càng giúp bạn phân tách được ưu nhược điểm tối đa. Việc tham khảo ý kiến từ khách hàng trước cũng giúp bạn có cái nhìn toàn diện hơn.
Leaspec là một trong những đơn vị uy tín. Cung cấp thông tin chi tiết về các tòa nhà cho thuê toàn quốc. Chúng tôi cam kết đem đến cho quý khách hàng những tòa nhà tốt nhất trong mọi tầm giá.
Đàm phán và ký hợp đồng
Đàm phán giá thuê và các điều khoản hợp đồng rất quan trọng. Hãy bảo rằng các điều khoản hợp đồng được rõ ràng. Tránh phát sinh tranh chấp sau này. Bên cạnh đó, một số tòa nhà sẽ có thêm khoản phí dịch vụ, bảo trì. Doanh nghiệp cần xác định rõ các khoản chi phí này từ đầu. Hạn chế rủi ro phát sinh chi phí khi thuê. Ảnh hưởng đến quá trình hoạt động của doanh nghiệp.
Hy vọng những thông tin trong bài viết này, sẽ giúp doanh nghiệp tìm được nơi cho thuê văn phòng quận 11 ưng ý. Hãy theo dõi Leaspec để nhận nhiều tin tức mới nhất.
Leaspec – Đối tác cho thuê văn phòng hàng đầu
- Địa chỉ: Số 25 đường 34, phường An Khánh, Tp. Thủ Đức, TPHCM
- Hotline: 0916 801 881
- Email: info@leaspec.com
- Website: https://leaspec.com
- Fanpage: https://www.facebook.com/leaspecvn/
