Top Tòa Nhà Cho Thuê Văn Phòng Quận 12 Giá Rẻ, Tiện Nghi

Bí kíp nào để chọn được tòa nhà cho thuê văn phòng quận 12 giá tốt? Cùng Leaspec khám phá ngày về thị trường này. Nơi mà văn phòng cho thuê thuộc mức giá cạnh tranh với đầy đủ tiện nghi.

Giới thiệu về thị trường cho thuê văn phòng quận 12

Tổng quan về văn phòng cho thuê quận 12

Thị trường cho thuê văn phòng quận 12 là một khu vực phát triển mạnh mẽ tại TP.HCM. Với sự gia tăng của các dự án công nghiệp và khu đô thị. Quận 12 trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho các doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động. Nhờ vào giá thuê rẻ, cùng vị trí thuận lợi cho việc giao thương. 

Đa dạng văn phòng cho thuê

Thị trường bất động sản quận 12 luôn diễn ra sôi động trong mọi phân khúc. Đặc biệt, các văn phòng giá cạnh tranh hạng B, C đa phần đều tập trung tại đây.

Nhiều tòa nhà cho thuê văn phòng quận 12 hạng B có nhiều tiện ích nổi bật. Kết hợp cùng với diện tích sàn linh hoạt. Nơi đây đáp ứng được nhu cầu của nhiều doanh nghiệp lớn. Bên cạnh đó, quận 12 còn có các tòa nhà cho thuê văn phòng hạng C. Đa dạng lựa chọn cho các doanh nghiệp nhỏ, start up.

Ưu điểm của văn phòng cho thuê quận 12

Lợi thế lớn của các tòa nhà cho thuê văn phòng quận 12 giá thuê cực kì hấp dẫn. Đây là địa điểm phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp. Đặc biệt các công ty khởi nghiệp, quận 12 là phương án tối ưu để tiết kiệm chi phí.

Các tòa nhà văn phòng quận 12 linh hoạt về diện tích. Rất nhiều tòa nhà cung cấp mặt sàn văn phòng với diện tích đa dạng. Từ những văn phòng vài chục mét vuông cho đến những không gian hàng trăm mét vuông. Nhờ vậy, các doanh nghiệp có thể dễ dàng tìm được một văn phòng phù hợp. Đảm bảo việc vận hành doanh nghiệp diễn ra trơn tru.

Xem thêm: Báo giá thiết kế thi công văn phòng trọn gói

Top tòa nhà cho thuê văn phòng quận 12 giá rẻ, tiện nghi

Tiêu chí đánh giá tòa nhà văn phòng cho thuê

Khi lựa chọn tòa nhà cho thuê văn phòng quận 12, các yếu tố quan trọng cần xem xét bao gồm:

• Vị trí: Giao thông thuận lợi và gần các khu công nghiệp. Quận 12 có hạ tầng phát triển, giao thông thuận lợi. Tuy nhiên, doanh nghiệp nên ưu tiên chọn các trục đường chính. Vị trí dễ dàng tiếp cận nội thành. Điều này làm tăng khả năng tiếp cận đến khách hàng.
• Tiện nghi: Thị trường văn phòng quận 12 phát triển nhanh. Vì vậy, có rất nhiều tiện ích khác nhau được tích hợp trong tòa nhà. Doanh nghiệp nên xem xét kỹ càng. Xem xét các tiện ích: bảo vệ, thang máy, internet,… Những yếu tố này góp phần vận hành tốt doanh nghiệp.
• Thiết kế: Tùy thuộc vào nhu cầu và kinh phí. Bạn nên xem xét chọn không gian phù hợp với quy mô công ty. Một Không gian thoáng đãng, giúp hiệu suất nhân viên được nâng cao hơn.
• Giá thuê: Giá thuê văn phòng quận 12 đa dạng. Phù hợp với hầu hết ngân sách của doanh nghiệp.

Tòa nhà cho thuê văn phòng quận 12 tiêu biểu

Anna Building

• • Địa chỉ: QL1A, Công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12. Nơi đây là khu công nghệ thông tin lớn nhất Việt Nam. Với hơn 20.000 nhân viên từ các doanh nghiệp: Mắt Bão, Concentrix… Thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.
  • Quy mô: 7 tầng nổi – 1 tầng hầm, diện tích sàn đạt 2000m2. Tòa nhà Anna Building đáp ứng được nhu cầu của hầu hết các doanh nghiệp.
  • Giá thuê: từ 14 usd/m2/tháng. Giá thuê vẫn có thể thay đổi tùy theo diện tích thuê.
  • Ưu điểm: Vị trí thuận tiện, tiếp cận nội thành: Tân Bình, Gò Vấp, Thủ Đức,… nhanh chóng. Các tiện ích tích hợp: an ninh 24/24, nhiều ngân hàng xung quanh,… Từ Anna Building doanh nghiệp nhanh chóng xử lý các vấn đề liên quan tài chính.

Tòa nhà Tech Valley

• • Địa chỉ: Đường trung tâm, Công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12. Chỉ mất 20 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất.
  • Quy mô: 12 tầng nổi – 1 tầng hầm, diện tích sàn đạt 1100m2. Tiện ích trung tâm thương mại tích hợp tại tầng trệt tòa nhà.
  • Giá thuê: Mức giá cho thuê hấp dẫn 11 usd/m2/tháng.Tech Valley hứa hẹn sẽ là nơi tập trung của nhiều doanh nghiệp.
  • Ưu điểm: Hệ thống an ninh 24/7, sẵn dịch vụ thư ký và phòng họp. Không gian văn phòng hiện đại, mang lại cảm giác sang trọng.

Tòa nhà Saigon ICT Tower I

1. • Địa chỉ: Đường trung tâm, Công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12. Vị trí dễ dàng di chuyển đến sân bay, bến xe miền Đông. 
   • Quy mô: 9 tầng nổi – 1 tầng hầm, diện tích sàn linh hoạt đạt gần 9000m2. Với quy mô này, doanh nghiệp dễ dàng tìm được sàn văn phòng phù hợp. 
   • Giá thuê: Chỉ từ 11 usd/m2/tháng. Tòa nhà Sài Gòn ITC Tower 1 phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp.
   • Ưu điểm: Ngay trục Quốc lộ 1A, khu vực giao thương thuận lợi. Không gian làm việc cùng trang thiết bị hiện đại, đầy đủ tiện nghi.

Bảng xếp hạng các tòa nhà cho thuê văn phòng quận 12

Dưới đây là bảng tổng hợp mức giá cho thuê văn phòng quận 12 mới nhất:

Các tòa nhà cho thuê văn phòng quận 12 đa phần thuộc tiêu chuẩn hạng B-C. So với quận trung tâm, nơi đây có mức khác rất cạnh tranh. Tuy vậy các tiện ích tích hợp trong tòa nhà rất đa dạng. Nơi đây là sự lựa chọn hoàn hảo cho nhiều doanh nghiệp. 

Bảng trên chỉ là mức giá tham khảo mới nhất năm 2025. Giá sẽ có thể giao động tùy thuộc diện tích sàn thuê. Cùng với sự thỏa thuận thêm với chủ tòa nhà.

Xem thêm: Danh sách tòa nhà quận 12 chi tiết mới nhất 2025.

Vì sao nên chọn văn phòng cho thuê quận 12

Vị trí kết nối giao thương

Quận 12 sở hữu vị trí chiến lược. Tiếp giáp khu công nghiệp, khu chế xuất,… Hệ thống giao thông đồng bộ giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối với các nhà máy, trung tâm phân phối. Đặc biệt là các đối tác kinh doanh trong và ngoài thành phố.

Sự phát triển của cả công nghiệp và đô thị tạo ra một môi trường kinh doanh năng động. Doanh nghiệp tại quận 12 có cơ hội tiếp cận với nguồn cung ứng hàng hóa, dịch vụ,… Mở rộng thị trường tiêu thụ, tiếp cận đối tác thuận tiện.

Hạ tầng giao thông hoàn thiện

Quận 12 ngày càng khẳng định vị thế là khu vực có hạ tầng giao thông phát triển. Với các tuyến đường huyết mạch: Quốc lộ 1A, đường Trường Chinh, … Việc di chuyển từ quận 12 đến các quận trung tâm nhanh chóng hơn bao giờ hết.

Các doanh nghiệp thuê văn phòng tại quận 12 sẽ có nhiều thuận lợi. Trong việc gặp gỡ đối tác, khách hàng, cũng như trong việc vận chuyển hàng hóa. Điều này giúp tiết kiệm thời gian, chi phí đi lại. Đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển và mở rộng của doanh nghiệp.

Quy mô công nghiệp phát triển

Quận 12 có khu công nghiệp lớn: KCN Tân Bình. Góp phần thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của nền kinh tế, đồng thời thu hút nhiều doanh nghiệp đầu tư. Các tòa nhà cho thuê văn phòng quận 12 là lựa chọn tối ưu cho nhiều doanh nghiệp. Hãy liên hệ với Leaspec để nhận được sự hỗ trợ chi tiết và cập nhật những bản tin mới nhất.

Leaspec – Đối tác cho thuê văn phòng hàng đầu

• Địa chỉ: Số 25 đường 34, phường An Khánh, Tp. Thủ Đức, TPHCM
• Hotline: 0916 801 881
• Email: info@leaspec.com
• Website: https://leaspec.com/
• Fanpage: https://www.facebook.com/leaspecvn/