Thị trường cho thuê văn phòng quận Hoàng Mai | Cập nhật 2025
Quận Hoàng Mai, nằm ở phía Nam Hà Nội, đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp. Sự đa dạng về phân khúc, mức giá thuê tạo nên một thị trường cho thuê văn phòng quận Hoàng Mai đầy sôi động. Cùng Leaspec tìm hiểu ngay trong bài viết này.
Tổng quan thị trường cho thuê văn phòng quận Hoàng Mai
Vị trí địa lý và kết nối giao thông
Các tòa nhà cho thuê văn phòng quận Hoàng Mai sở hữu vị trí chiến lược. Nơi đây đem đến sự kết nối thuận lợi đến khu vực trung tâm Hà Nội. Các tuyến đường: Giải Phóng, Tam Trinh, Định Công, … đóng vai trò quan trọng trong việc lưu thông, phát triển kinh tế khu vực.
Đặc biệt, sự hoàn thiện của đường vành đai 2,5; cầu cạn vành đai 3 đã nâng cao khả năng kết nối. Điều này giảm thiểu ùn tắc, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh.
Phân khúc văn phòng cho thuê
Thị trường cho thuê văn phòng quận Hoàng Mai chủ yếu tập trung vào phân khúc hạng C. Nơi đây phù hợp với các doanh nghiệp vừa, nhỏ. Các tòa nhà như CDA Tam Trinh, Đại Kim Plaza, … cung cấp không gian làm việc chất lượng với mức giá hợp lý.
Mặc dù chưa có nhiều tòa nhà hạng A, B nhưng với sự phát triển liên tục. Quận Hoàng Mai hứa hẹn sẽ thu hút thêm nhiều dự án cao cấp trong tương lai. Đem đến sự đa dạng về nguồn cung tới các doanh nghiệp.
Các loại hình cho thuê văn phòng quận Hoàng Mai
Thị trường cho thuê văn phòng quận Hoàng Mai đa dạng,. Nơi đây đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau của doanh nghiệp. Cụ thể:
- Loại hình truyền thống: Đây là thuê sàn văn phòng, nơi doanh nghiệp có không gian riêng tư. Tính an ninh và bảo mật được đảm bảo với loại hình văn phòng này.
- Văn phòng chia sẻ (coworking space): Hình thức văn phòng này phù hợp với người làm tự do, startup. Nơi đây mang đến môi trường làm việc linh hoạt, cơ hội kết nối cao.
- Serviced office – Văn phòng trọn gói: Cung cấp không gian tiện nghi, giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian, chi phí thiết lập văn phòng
Xem thêm: Thiết Kế Thi Công Nội Thất Văn Phòng Trọn Gói Hiện Đại
Xu hướng giá cho thuê văn phòng quận Hoàng Mai, tỷ lệ lấp đầy
Giá cho thuê văn phòng quận Hoàng Mai dao động từ $8 đến $13/m²/tháng. Tùy thuộc vào vị trí, tiện ích của từng tòa nhà. Tỷ lệ lấp đầy tại các tòa nhà văn phòng trong khu vực khá cao. Điều này cho thấy nhu cầu thuê văn phòng tại đây đang tăng trưởng mạnh mẽ.
Sự phát triển của cơ sở hạ tầng, tiện ích xung quanh cũng góp phần thúc đẩy xu hướng này. Dự kiến trong 2025, nhiều dự án về các tòa nhà văn phòng cho thuê sẽ xuất hiện thêm tại khu vực này.
Xem thêm: Cập nhật giá chi tiết của các tòa nhà cho thuê văn phòng Hà Nội 2025
Tiềm năng và cơ hội cho thuê văn phòng quận Hoàng Mai
Sự phát triển của các khu đô thị mới
Quận Hoàng Mai chứng kiến sự hình thành của nhiều khu đô thị mới như Đại Kim, Định Công, Linh Đàm. Những dự án này cung cấp chỗ ở chất lượng, tạo ra môi trường kinh doanh thuận lợi.
Sự phát triển này mở ra cơ hội lớn về thị trường cho thuê văn phòng quận Hoàng Mai. Giúp đáp ứng nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp. Đây là điểm sáng, hứa hẹn thu hút nhiều doanh nghiệp tập trung phát triển trong tương lai.
Sự gia tăng của các doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs)
Sự phát triển kinh tế tại quận Hoàng Mai đã thu hút nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ đến đầu tư, hoạt động. Nhu cầu về không gian làm việc linh hoạt, tiện nghi, chi phí hợp lý ngày càng tăng cao.
Các loại hình văn phòng như văn phòng chia sẻ, dịch vụ văn phòng trọn gói trở nên phổ biến. Nơi đây đáp ứng nhu cầu của các SMEs trong việc tối ưu hóa chi phí, tăng cường hiệu quả hoạt động.
Cơ sở hạ tầng và tiện ích xung quanh
Quận Hoàng Mai không ngừng nâng cao chất lượng cơ sở hạ tầng, tiện ích công cộng. Sự hiện diện của các trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn, … tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp, nhân viên. Hệ thống giao thông công cộng phát triển giúp việc di chuyển trở nên dễ dàng.
Việc đặt văn phòng tại các tòa nhà cho thuê văn phòng quận Hoàng Mai đem lại nhiều lợi thế lớn cho doanh nghiệp. Văn phòng tại đây giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí với không gian làm việc hiện đại. Đừng quên theo dõi Leaspec để cập nhật những bản tin mới nhất về thị trường văn phòng cho thuê.
Leaspec – Đối tác cho thuê văn phòng hàng đầu
- Địa chỉ: Số 25 đường 34, phường An Khánh, Tp. Thủ Đức, TPHCM
- Hotline: 0916 801 881
- Email: info@leaspec.com
- Website: https://leaspec.com
- Fanpage: https://www.facebook.com/leaspecvn/
