Deutsches Haus Ho Chi Minh City | Đẳng Cấp Văn Phòng Hạng A
Deutsches Haus Ho Chi Minh City là tòa văn phòng hạng A đẳng cấp quốc tế tọa lạc ngay trung tâm Quận 1. Sở hữu lợi thế vượt trội về vị trí, kiến trúc, tiện ích, … Tòa nhà này đang là điểm đặt văn phòng hàng đầu của nhiều doanh nghiệp. Vậy chi tiết về tòa nhà này có những điểm nổi bật ra sao? Mời bạn đọc cùng Leaspec khám phá ngay trong bài viết dưới đây.
Tóm tắt nội dung
Deutsches Haus Ho Chi Minh City – Biểu Tượng Văn Phòng Hạng A Đẳng Cấp
Vị Trí Đắc Địa Và Kiến Trúc Độc Đáo Của Deutsches Haus
Tòa nhà Deutsches Haus Ho Chi Minh City tọa lạc tại số 33 Lê Duẩn, phường Sài Gòn, (Quận 1). Khu vực kinh tế, ngoại giao, tài chính sôi động bậc nhất TP.HCM. Nơi liền kề các lãnh sự quán Đức, Mỹ, Pháp, … tòa nhà dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch như Hai Bà Trưng, Nguyễn Du, Lê Thánh Tôn.
Cao ốc sở hữu lối kiến trúc hiện đại, được thiết kế bởi công ty kiến trúc nổi tiếng từ Đức. Tòa nhà đạt chuẩn LEED Platinum cùng DGNB Gold. Là minh chứng cho cam kết về công trình xanh, tiết kiệm năng lượng. Deutsches Haus còn là đại diện cho tinh thần hợp tác quốc tế – đặc biệt giữa Việt Nam và Đức.
Tiện Ích Nội Khu Và Dịch Vụ Chuẩn Quốc Tế Tại Deutsches Haus
Deutsches Haus Ho Chi Minh City được trang bị đầy đủ tiện ích hiện đại phục vụ nhu cầu vận hành, phát triển của doanh nghiệp:
- Hệ thống dịch vụ quản lý tòa nhà văn phòng thông minh, kiểm soát an ninh 24/7.
- Phòng họp, phòng hội nghị hiện đại.
- Nhà hàng, quán cà phê cao cấp ngay trong tòa nhà.
- Hệ thống đậu xe rộng rãi, thang máy tốc độ cao, hệ thống lọc không khí đạt chuẩn quốc tế.
Đặc biệt, toàn bộ tòa nhà được quản lý bởi đơn vị chuyên nghiệp theo tiêu chuẩn châu Âu, đảm bảo mọi hoạt động vận hành luôn ổn định, an toàn, hiệu quả.
Đối Tượng Khách Thuê Lý Tưởng Và Sự Phù Hợp Với Các Loại Hình Doanh Nghiệp
Với thiết kế thông minh, diện tích thuê linh hoạt cùng tiêu chuẩn cao, Deutsches Haus Ho Chi Minh City là sự lựa chọn lý tưởng cho:
- Tập đoàn đa quốc gia cần đặt trụ sở khu vực.
- Công ty tài chính, luật, kiểm toán, bảo hiểm.
- Doanh nghiệp công nghệ, startup quy mô vừa muốn khẳng định thương hiệu trong môi trường chuyên nghiệp.
Không gian văn phòng có thể tùy chỉnh theo từng nhu cầu sử dụng. Từ mô hình truyền thống đến không gian mở hoặc hybrid.
Xem thêm: 99+ tòa nhà cho thuê văn phòng hạng A TPHCM
Thị Trường Văn Phòng Cho Thuê TP.HCM & Deutsches Haus Ho Chi Minh City
Tình Hình Thị Trường Văn Phòng Hạng A Tp.HCM
Thị trường cho thuê văn phòng hạng A TP.HCM hiện đang phục hồi sau giai đoạn biến động kinh tế toàn cầu. Tỷ lệ lấp đầy trung bình đạt khoảng 85–90%, với giá thuê dao động từ 40–60 USD/m²/tháng.
Deutsches Haus Ho Chi Minh City nằm trong nhóm những tòa nhà có tỷ lệ lấp đầy cao nhất khu vực. So với các tòa nhà khác như Saigon Centre Tower 1, Lim Tower 3, … Deutsches Haus vẫn giữ vững mức giá thuê ổn định do nhu cầu thuê văn phòng chất lượng cao ngày càng tăng.
Những Yếu Tố Tác Động Đến Quyết Định Thuê Văn Phòng Của Doanh Nghiệp
Ngoài giá thuê văn phòng, doanh nghiệp ngày nay còn chú trọng đến hiệu quả vận hành cùng trải nghiệm làm việc:
- Xu hướng coworking space khiến nhiều công ty lựa chọn văn phòng có thể co giãn diện tích linh hoạt.
- Yêu cầu về không gian làm việc xanh, bền vững như tại Deutsches Haus Ho Chi Minh city ngày càng được ưu tiên.
- Chi phí vận hành cùng các dịch vụ hỗ trợ cũng là tiêu chí quan trọng, đặc biệt với các doanh nghiệp nước ngoài.
Tiềm Năng Phát Triển Và Dự Báo Xu Hướng Thị Trường Trong Tương Lai Gần
Trong giai đoạn 2024-2026, nguồn cung văn phòng hạng A tại trung tâm TP.HCM dự báo có thêm các tòa nhà hạng A mới. Nổi bật trong số đó là Marina Central Tower – Tòa cao ốc hứa hẹn sẽ là điểm đặt văn phòng hàng đầu cho doanh nghiệp trong tương lai.
Thị trường sẽ tiếp tục ưu tiên các tiêu chí ESG (môi trường, xã hội, quản trị). Từ đó thúc đẩy các tòa nhà đầu tư mạnh vào hạ tầng công nghệ để thu hút khách thuê.
Lợi Ích Mà Deutsches Haus Ho Chi Minh City Đem Đến Cho Doanh Nghiệp
Các Lợi Thế Cạnh Tranh Của Deutsches Haus
Deutsches Haus sở hữu nhiều lợi thế mà ít tòa nhà văn phòng tại TP.HCM có được:
- Giá trị biểu tượng và thương hiệu: Nơi đặt trụ sở của nhiều tổ chức uy tín. Biểu tượng kết nối hữu nghị Việt – Đức
- Chất lượng xây dựng vượt trội: Tiêu chuẩn kỹ thuật cùng an toàn phòng cháy chữa cháy được đánh giá cao.
- Cộng đồng doanh nghiệp đa dạng: Môi trường làm việc mang tính quốc tế, tạo ra mạng lưới kết nối, hợp tác hiệu quả.
Diện Tích Trống Và Giá Thuê Văn Phòng Tại Deutsches Haus
Theo thông tin cập nhật mới nhất, Deutsches Haus Ho Chi Minh City hiện còn một số diện tích trống dao động từ 100 – 500 m².
- Giá thuê tham khảo: Từ 45 – 55 USD/m²/tháng (chưa bao gồm VAT và phí dịch vụ).
- Ưu đãi linh hoạt: Các chính sách hỗ trợ như miễn phí tháng thuê đầu, hỗ trợ hoàn thiện nội thất tùy vào thời hạn thuê.
Do nguồn cung giới hạn, các diện tích đẹp thường nhanh chóng được lấp đầy. Doanh nghiệp nên chủ động liên hệ để được cập nhật tình hình sớm nhất.
Quy Trình Thuê Văn Phòng Tại Deutsches Haus
Quy trình thuê văn phòng tại Deutsches Haus gồm các bước cơ bản:
- Xác định nhu cầu và ngân sách của doanh nghiệp.
- Liên hệ đơn vị tư vấn hoặc ban quản lý tòa nhà để tham quan mặt bằng thực tế.
- Đàm phán điều khoản hợp đồng thuê, bao gồm giá, thời hạn, điều kiện bàn giao.
- Ký kết hợp đồng và tiến hành hoàn thiện nội thất.
Lưu ý quan trọng
- Doanh nghiệp nên kiểm tra kỹ các điều khoản về phí dịch vụ, thời gian thuê tối thiểu cùng trách nhiệm bảo trì.
- Nên sử dụng dịch vụ tư vấn từ các đơn vị có kinh nghiệm để tối ưu hóa chi phí cùng thời gian triển khai. Đồng thời tìm kiếm các đơn vị thiết kế thi công văn phòng tại TPHCM uy tín để chuẩn bị cho văn phòng.
Deutsches Haus Ho Chi Minh City là biểu tượng cho chất lượng, sự bền vững, kết nối toàn cầu. Đây là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm một không gian làm việc đẳng cấp tại TP.HCM. Hãy theo dõi Leaspec để cập nhật thêm các bản tin mới nhất về thị trường văn phòng cho thuê.
Leaspec – Đối tác cho thuê văn phòng hàng đầu
- Địa chỉ: Số 25 đường 34, phường An Khánh, Tp. Thủ Đức, TPHCM
- Hotline: 0916 801 881
- Email: info@leaspec.com
- Website: https://leaspec.com
- Fanpage: https://www.facebook.com/leaspecvn/
