LPB Tower | Tòa Nhà Cho Thuê Văn Phòng Phường Hoàn Kiếm
LPB Tower – Tòa tháp văn phòng đạt chuẩn hạng A tại Hoàn Kiếm hiện đang sở hữu tiện ích nổi bật nào? Liệu đây có phải là lựa chọn tối ưu cho các doanh nghiệp tại phường Hoàn Kiếm? Hãy cùng Leaspec khám phá chi tiết ngay trong bài viết sau!
Tóm tắt nội dung
Thông Tin Tổng Quan Về Tòa Nhà LPB Tower
Ưu Thế Về Vị Trí Tòa Nhà
LPB Tower sở hữu vị trí chiến lược tại số 17 Tông Đản và 210 Trần Quang Khải, Phường Hoàn Kiếm. Tòa nhà sở hữu 2 mặt tiền liền kề các trục đường giao thông huyến mạch. Chẳng hạn như: Tràng Tiền, Hai Bà Trưng, … tạo nên lợi thế vượt trội về mặt di chuyển.
Từ tòa nhà, doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận:
- Hệ thống các ngân hàng lớn như: ACB, Techcombank, …
- Hệ thống doanh nghiệp lớn tại các tòa nhà lân cận: Vinaplast Building, International Centre, …
- Trong bán kính dưới 500m là các địa điểm: Nhà Hát Lớn, Hồ Hoàn Kiếm
Với vị trí trung tâm, tòa nhà đem đến cho doanh nghiệp những tiện ích vượt trội tại Hoàn Kiếm.
Quy Mô Cùng Thiết Kế Nổi Bật Của LPB Tower
Hoàn thành vào năm 2018, LPB Tower được nhận xét là tòa nhà đẳng cấp đạt chuẩn hạng A. Dự án cung cấp hơn 25.000m2 sàn sử dụng, trong đó khối văn phòng chiếm 24.000m2.
Quy mô tòa nhà gồm 22 tẩng cao – 4 tầng hầm được xây dựng theo lối kiến trúc hiện đại. Khối đế được ốp đá granite sang trọng kết hợp vách kính hiện đại. Tạo nên ấn tượng thị giác mạnh mẽ ngay từ cái nhìn đầu tiên.
Hệ Thống Tiện Ích Tại Tòa Nhà
Với tiêu chuẩn hạng A, tòa nhà sở hữu hệ thống quản lý cùng hạ tầng kỹ thuật vô cùng hiện đại. Cụ thể:
- Hệ thống 9 thang máy tốc độ cao
- Điện dự phòng 100% công suất đảm bảo vấn đề hoạt động không bị gián đoạn.
- PCCC đạt chuẩn quốc tế
- Không gian cây xanh đan xen từng khu vực tạo nguồn khí trong lành
Với những tiện ích đẳng cấp, doanh nghiệp sẽ sở hữu không gian làm việc hiệu quả. Từ vận hành đến nâng tầm hình ảnh thương hiệu.
Xem thêm: 15+ Tòa nhà cho thuê văn phòng hạng A Hà Nội đẳng cấp
Bí Quyết Thuê Văn Phòng Giá Tốt Nhất Tại LPB Tower
Phân Biệt Các Loại Chi Phí Thuê Văn Phòng Tại Tòa Nhà
Hiện tại, mức thuê văn phòng tại LPB Tower nói riêng cùng các tòa nhà hạng A nói chung sẽ thường bao gồm:
1. Giá thuê cơ bản
Mức giá được tính theo USD/m²/tháng, chưa bao gồm các khoảng phí ẩn khác như: phí quản lý, VAT, … Do ảnh hưởng tỷ giá, doanh nghiệp nên cập nhật mức USD – VND định kỳ để dự trù ngân sách chính xác.
2. Phí dịch vụ cùng phí quản lý
Khoản chi sẽ dành cho các dịch vụ bao gồm:
- Vệ sinh khu công cộng
- Bảo trì hệ thống kỹ thuật
- An ninh
- Điện chiếu sáng hành lang – WC
- Xử lý rác thải
3. Các chi phí khác
- Điện điều hòa: tính theo đồng hồ hoặc diện tích sử dụng
- Điện văn phòng: tính theo đồng hồ riêng
- Phí ngoài giờ: Áp dụng khi doanh nghiệp làm việc sau 18h
- Phí gửi xe: tùy theo số lượng xe máy/ô tô đăng ký
Nắm rõ chi tiết các khoản chi phí thuê văn phòng sẽ giúp doanh nghiệp dự trù được chính xác ngân sách. Từ đó có những quyết định chính xác hơn khi thuê văn phòng.
Thời Điểm Thuê Cùng Phương Án Đàm Phán Tối Ưu
Giai đoạn nguồn cung văn phòng tăng cao sẽ là thời điểm thích hợp để đầu tư. Để biết được chính xác, doanh nghiệp cần có sự phân tích giữa các quý. Từ đó chọn được thời điểm thuê tốt nhất.
Bên cạnh đó, vấn đề về đàm phán cũng cần được cân nhắc kỹ càng. Doanh nghiệp có thể đàm phán về giá thuê, chính sách fit-out văn phòng, … Nếu có nhu cầu thuê văn phòng dài hạn, thì đàm phán sẽ giúp doanh nghiệp giữ được mức giá ổn định lâu dài.
Những Lưu Ý Quan Trọng Về Pháp Lý Cùng Hợp Đồng
Một hợp đồng thuê tại LPB Tower thường bao gồm các điều khoản quan trọng sau:
- Hồ sơ pháp lý: Giấy phép kinh doanh, giấy ủy quyền, hồ sơ công ty, …
- Đặt cọc & thanh toán: Thông thường 3 tháng đặt cọc + thanh toán theo quý.
- Điều khoản sửa chữa – cải tạo: Cần ghi rõ phạm vi cải tạo, vật liệu, thời gian thi công.
- Cam kết dịch vụ: Điều hòa, an ninh, điện dự phòng phải được nêu rõ trong hợp đồng.
Đây đều là những yếu tố doanh nghiệp cần đặc biệt quan tâm để đảm bảo quyền lợi khi thuê văn phòng.
Xem thêm: Công ty thiết kế văn phòng Hà Nội uy tín
Leaspec – Đối Tác Tư Vấn Cho Thuê Văn Phòng LPB Tower Giá Tốt
Những Lợi Ích Khi Thuê Văn Phòng Tại LPB Tower Từ Leaspec
Leaspec là đơn vị dẫn đầu trong thị trường cho thuê văn phòng tại Hà Nội và TP.HCM. Khi đồng hàng cùng Leaspec, doanh nghiệp sẽ nhận được nhiều lợi ích đi kèm, cụ thể:
- Thông tin cập nhật liên tục: diện tích trống, giá thuê, chính sách mới nhất.
- Tối ưu chi phí: hỗ trợ đàm phán giá và điều khoản có lợi.
- Tiết kiệm 100% thời gian: từ tư vấn, xem mặt bằng, làm hồ sơ cho đến ký hợp đồng.
Quy Trình Làm Việc Của Leaspec
Với Leaspec, nhu cầu khách hàng luôn là ưu tiên hàng đầu. Vậy nên, khi hợp tác cùng chúng tôi, doanh nghiệp sẽ được hỗ trợ theo quy trình:
Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu
Xác định diện tích, ngân sách, thời điểm chuyển văn phòng.
Bước 2: Sàng lọc & đề xuất phương án
Cung cấp lựa chọn phù hợp tại LPB Tower cùng các tòa nhà trong khu vực Hoàn Kiếm.
Bước 3: Hỗ trợ đàm phán & ký kết
Đồng hành trọn vẹn: thương lượng – thủ tục pháp lý – bàn giao mặt bằng.
Xem thêm: Sản phẩm nội thất văn phòng chuyên nghiệp
Những Cam Kết Với Doanh Nghiệp
Tại Leaspec, chúng tôi hiểu rằng sự tin cậy và minh bạch là yếu tố hàng đầu. Vậy nên, doanh nghiệp của bạn sẽ được tiếp cận thông tin chính xác tuyệt đối, loại bỏ mọi rủi ro về chi phí ẩn.
Sự hỗ trợ cũng sẽ không dừng lại khi ký hợp đồng, Leaspec cam kết hỗ trợ lâu dài cho bạn trong suốt thời gian thuê. Hãy để Leaspec trở thành lựa chọn đáng tin cậy, mang lại giá trị thực cho việc thuê văn phòng của bạn.
Nhìn chung, LPB Tower là một trong những tòa nhà văn phòng hạng A tiêu biểu nhất tại Hoàn Kiếm với vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại. Hy vọng bài viết đã cho bạn được thêm nhiều thông tin hữu ích về tòa nhà. Đừng quên theo dõi Leaspec để luôn cập nhật thêm nhiều bản tin thú vị tiếp theo!
Leaspec – Đối tác cho thuê văn phòng hàng đầu
- Địa chỉ: Số 25 đường 34, phường An Khánh, Tp. Thủ Đức, TPHCM
- Hotline: 0916 801 881
- Email: info@leaspec.com
- Website: https://leaspec.com
- Fanpage: https://www.facebook.com/leaspecvn/
