Tòa Nhà Hạng A The HallMark – Phường An Khánh (Thủ Đức)
The HallMark là biểu tượng văn phòng hạng A+ tại Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức mang đến không gian làm việc đẳng cấp. Tòa nhà sở hữu vị trí chiến lược, thiết kế hiện đại, đạt chứng nhận Green Mark Gold.
Trong bài viết này, Leaspec sẽ cung cấp thông tin chi tiết về tòa nhà từ vị trí, giá thuê, đến tiện ích nổi bật. Doanh nghiệp dễ dàng đưa ra quyết định thuê văn phòng phù hợp.
Tóm tắt nội dung
Tìm hiểu về tòa nhà hạng A The HallMark
Giới thiệu tổng quan tòa nhà The HallMark
Tòa nhà The HallMark là biểu tượng mới của khu đô thị Thủ Thiêm. Được định vị là tòa nhà cho thuê văn phòng hạng A+ TpHCM đầu tiên tại khu vực, The HallMark mang đến không gian làm việc hiện đại, đẳng cấp quốc tế.
The Hallmark
Quy mô gồm 30 tầng nổi, 26 tầng văn phòng, 4 tầng thương mại. Tổng diện tích sàn đạt 68.000 m², mỗi sàn từ 1.600 đến 2.300 m².
Chủ đầu tư là Gateway Thủ Thiêm, hợp tác với SonKim Land. The HallMark hoàn thành năm 2023, thu hút doanh nghiệp lớn. Tòa nhà đáp ứng nhu cầu không gian làm việc hiện đại. Đồng thời, nó mang lại giá trị thương hiệu vượt trội.
Vị trí địa lý & kết nối giao thông
The HallMark tọa lạc tại 15 Trần Bạch Đằng, phường An Khánh, TP. Thủ Đức. Vị trí nằm ngay cửa ngõ kết nối Quận 1 qua cầu Thủ Thiêm 2. Tòa nhà thuộc khu phức hợp The Metropole Complex, lõi trung tâm Thủ Thiêm. Khu vực này đang được quy hoạch thành trung tâm tài chính mới TP.HCM.
Di chuyển từ The HallMark đến các khu vực trọng điểm rất thuận tiện:
-
5 phút đi bộ đến ga Metro Ba Son, quảng trường trung tâm.
-
5 phút đến trung tâm tài chính Quận 1.
-
30 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất.
-
Gần các tuyến đường lớn như Mai Chí Thọ, hầm Thủ Thiêm.
Vị trí giúp doanh nghiệp kết nối dễ dàng với Bình Thạnh, Quận 4, Quận 7. Hệ thống giao thông công cộng như Metro số 1 cũng rất gần.
Môi trường xung quanh & tiềm năng phát triển
The HallMark nằm trong khu phức hợp Metropole Thủ Thiêm, hệ sinh thái sôi động. Khu vực có các khu dân cư cao cấp, trung tâm thương mại, nhà hàng. Công viên Central Plaza mang đến không gian xanh mát. Gần đó là trung tâm hội nghị, nhà hát opera, khu đô thị Sala.
Thủ Thiêm phát triển nhanh, định hướng thành trung tâm tài chính TP.HCM. Cơ sở hạ tầng đồng bộ, với các dự án lớn như Empire City, Vinhomes Central Park. The HallMark hứa hẹn tiềm năng tăng trưởng vượt trội cho doanh nghiệp.
Tiện ích & tiêu chuẩn cao cấp
Chứng nhận xanh – Green Mark Gold
The HallMark đạt chứng nhận Green Mark Gold từ BCA Singapore. Đây là tòa nhà văn phòng hạng A+ đầu tiên tại Việt Nam đạt chuẩn này. Thiết kế tiết kiệm năng lượng, thân thiện môi trường. Hệ thống kính Low-E cách nhiệt, giảm tiêu thụ năng lượng.
Thiết kế xanh giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí vận hành. Đồng thời, nó bảo vệ sức khỏe người dùng. The HallMark nổi bật trong xu hướng văn phòng xanh bền vững tại Thủ Thiêm.
Thiết bị kỹ thuật & tiện ích nội khu
The HallMark được trang bị cơ sở vật chất tối tân, đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế:
-
Hệ thống thang máy Schindler: 20 thang máy tốc độ cao (16 thang văn phòng, 3 thang tầng hầm, 1 thang hàng) với thời gian chờ trung bình chỉ 20,3–35 giây, vận hành bằng công nghệ AI.
-
Mặt ngoài kính Low-E: Độ dày 30 mm, cách nhiệt, cách âm, chống tia UV, tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên.
-
Hệ thống điều hòa Chiller: Hiệu suất cao (0,7 kW/RT), kết hợp bộ lọc khí HEPA chuẩn y khoa, đảm bảo không khí trong lành.
-
An ninh 24/7: Hệ thống kiểm soát ra vào bằng thẻ từ hoặc mã QR, camera giám sát toàn thời gian.
-
Hạ tầng đỗ xe: 3–4 tầng hầm với trạm sạc xe điện, đáp ứng nhu cầu giao thông xanh.
-
Sảnh tiếp đón: Thiết kế sang trọng, đội ngũ lễ tân chuyên nghiệp, tạo ấn tượng mạnh mẽ cho khách hàng.
Ngoài ra, các tiện ích như Sky Terrace tại tầng 5, khu vực pantry mỗi tầng và không gian thương mại – F&B tích hợp mang đến trải nghiệm làm việc đẳng cấp, tiện nghi.
Mặt bằng linh hoạt & thiết kế thân thiện
Mặt bằng văn phòng tại The HallMark được thiết kế không cột, cho phép tối ưu hóa không gian sử dụng. Diện tích sàn linh hoạt từ 500 đến 2.300 m², phù hợp cho cả doanh nghiệp khởi nghiệp và tập đoàn đa quốc gia. Chiều cao trần 2,75 m và sàn nâng kỹ thuật 100 mm hỗ trợ bố trí nội thất và hệ thống công nghệ dễ dàng.
Thiết kế tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên qua bốn mặt kính, tạo không gian làm việc sáng tạo, tràn đầy năng lượng. Các khu vực ngoài trời như Sky Terrace mang đến không gian thư giãn với tầm nhìn bao quát sông Sài Gòn và Quận 1, nâng cao chất lượng môi trường làm việc.
Giá thuê & điều kiện thuê
Giá thuê & các khoản phí
Giá thuê văn phòng tại The HallMark dao động từ 41–48 USD/m²/tháng (chưa VAT), tùy thuộc vào diện tích, vị trí tầng, và thời điểm ký hợp đồng. Các chi phí liên quan bao gồm:
-
Phí dịch vụ: 7,5 USD/m²/tháng, bao gồm điều hòa trong giờ hành chính.
-
Phí gửi xe: 420.000 VND/xe máy/tháng, 4.500.000 VND/ô tô/tháng.
-
Phí ngoài giờ: Khoảng 2.763 VND/m²/giờ (nếu sử dụng điều hòa).
-
Thuế VAT: 10%.
Chi phí điện được tính theo giá nhà nước, giúp doanh nghiệp dễ dàng quản lý ngân sách. Với mức giá cạnh tranh, The HallMark mang lại giá trị vượt trội so với các tòa nhà hạng A+ khác tại TP.HCM.
Xem thêm: Tư Vấn Thuê Văn Phòng Quận 3 – Giá & Tòa Nhà Nổi Bật
Điều kiện hợp đồng & hỗ trợ thuê
Hợp đồng thuê tại The HallMark có thời hạn tối thiểu từ 2–3 năm, với đặt cọc 3 tháng và thanh toán theo quý. Các doanh nghiệp có thể đàm phán phí ngoài giờ hoặc nhận ưu đãi từ các đơn vị môi giới như Leaspec.
Hỗ trợ thuê bao gồm tư vấn thiết kế văn phòng 2D/3D miễn phí, giúp doanh nghiệp tùy chỉnh không gian phù hợp với nhu cầu. Quy trình thuê được tối ưu hóa, từ tiếp nhận nhu cầu, gửi báo giá, đến tham quan thực tế, đảm bảo sự thuận tiện và minh bạch.
Giá trị & lợi ích khi thuê
Thuê văn phòng tại The HallMark không chỉ là lựa chọn không gian làm việc mà còn là cơ hội nâng tầm thương hiệu. Tòa nhà mang đến môi trường làm việc chuyên nghiệp, bền vững, phù hợp với các doanh nghiệp muốn khẳng định vị thế.
Vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại cùng các tiện ích cao cấp giúp The HallMark trở thành biểu tượng mới tại Thủ Thiêm. Doanh nghiệp thuê tại đây được hưởng lợi từ hệ sinh thái thương mại sôi động, kết nối giao thông thuận tiện, và cơ hội xây dựng hình ảnh chuyên nghiệp trong mắt đối tác, khách hàng.
The HallMark là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng hạng A+ đẳng cấp. Với vị trí chiến lược, tiện ích hiện đại cùng chứng nhận Green Mark Gold, tòa nhà không chỉ đáp ứng nhu cầu làm việc mà còn nâng cao giá trị thương hiệu.
Hãy liên hệ ngay với Leaspec để nhận nhận báo giá và đặt lịch tham quan tòa nhà. Theo dõi bản tin để luôn cập nhật những tin tức mới nhất về thị trường cho thuê văn phòng.
Leaspec – Đối tác cho thuê văn phòng hàng đầu
- Địa chỉ: Số 25 đường 34, phường An Khánh, Tp. Thủ Đức, TPHCM
- Hotline: 0916 801 881
- Email: info@leaspec.com
- Website: https://leaspec.com
- Fanpage:https://www.facebook.com/leaspecvn/
