Bảng Giá Cho Thuê Văn Phòng Quận 5 Mới Nhất
Quận 5 là một trong những khu vực trung tâm của TP.HCM, nơi tập trung nhiều doanh nghiệp, tổ chức và startup. Việc thuê văn phòng Quận 5 mang lại nhiều lợi ích đáng kể. Nếu bạn đang tìm kiếm văn phòng phù hợp, bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá, các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê cũng như kinh nghiệm chọn văn phòng tốt nhất.
Bảng Giá Thuê Văn Phòng Quận 5 Mới Nhất
1. Giá Thuê Văn Phòng Hạng A
Văn phòng hạng A tại Quận 5 thường nằm trong các tòa nhà cao cấp với đầy đủ tiện ích, hệ thống an ninh hiện đại, và vị trí đắc địa. Đây là sự lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp lớn, tập đoàn đa quốc gia.
- Giá thuê trung bình: 25 – 40 USD/m²/tháng
- Diện tích phổ biến: 100 – 1000m²
- Tiện ích đi kèm: Hệ thống lễ tân, bảo vệ 24/7, bãi đậu xe rộng rãi, trung tâm hội nghị, phòng họp hiện đại.
2. Giá Thuê Văn Phòng Hạng B
Văn phòng hạng B là phân khúc phổ biến nhất trong danh mục thuê văn phòng quận 5, phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ muốn tiết kiệm chi phí nhưng vẫn có một không gian làm việc chuyên nghiệp.
- Giá thuê trung bình: 15 – 25 USD/m²/tháng
- Diện tích phổ biến: 50 – 500m²
- Tiện ích đi kèm: Hệ thống điều hòa, thang máy, bảo vệ 24/7, hầm để xe.
Xem thêm: 1000+ Tòa Nhà Văn Phòng Cho Thuê Văn Phòng Tại Thành Phố Hồ Chí Minh
3. Giá Thuê Văn Phòng Hạng C
Đây là lựa chọn dành cho các startup, doanh nghiệp mới thành lập hoặc công ty cần tối ưu ngân sách.
- Giá thuê trung bình: 8 – 15 USD/m²/tháng
- Diện tích phổ biến: 30 – 300m²
- Tiện ích đi kèm: Đầy đủ điện nước, an ninh đảm bảo, bãi giữ xe máy.
Giá thuê văn phòng tại Quận 5 có sự khác nhau tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích đi kèm. Dưới đây là mức giá tham khảo:
| Loại hình văn phòng | Giá thuê (VNĐ/m²/tháng) |
| Văn phòng truyền thống | 300.000 – 600.000 |
| Coworking Space | 1.500.000 – 4.000.000/người/tháng |
| Văn phòng trọn gói | 8.000.000 – 30.000.000/tháng |
| Văn phòng ảo | 500.000 – 2.000.000/tháng |
Xem thêm: Công Ty Thiết Kế Nội Thất Văn Phòng Chuyên Nghiệp Hàng Đầu Việt Nam
Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá Thuê Văn Phòng Quận 5
Vị trí địa lý
Quận 5 nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM, là nơi tập trung nhiều hoạt động kinh doanh, thương mại và dịch vụ. Vị trí giáp ranh Quận 1, Quận 3, Quận 10 và Quận 8 giúp khu vực này trở thành địa điểm được nhiều doanh nghiệp lựa chọn. Do đó, giá thuê văn phòng tại đây có xu hướng cao hơn so với các khu vực ngoại thành.
Chất lượng tòa nhà văn phòng
Chất lượng tòa nhà ảnh hưởng trực tiếp đến giá thuê. Các tòa nhà hạng A, B thường có giá cao do được trang bị các tiện ích hiện đại như hệ thống điều hòa trung tâm, bãi đỗ xe rộng, hệ thống an ninh nghiêm ngặt. Ngược lại, các tòa nhà hạng C hoặc văn phòng nhà phố có giá rẻ hơn nhưng lại bị hạn chế về diện tích và các tiện ích.
Diện tích văn phòng
Diện tích thuê văn phòng quệt định rất lớn đến giá. Các văn phòng diện tích nhỏ (dưới 50m2) có giá cao hơn tính trên m2 do nhu cầu lớn. Ngược lại, những mặt bằng lớn (trên 200m2) thường có giá được điều chỉnh để thu hút các doanh nghiệp quy mô lớn.
Các Tiện Ích Đi Kèm Với Tòa Nhà
Những văn phòng được trang bị đầy đủ như bãi đỗ xe, thang máy tốc độ cao, hệ thống an ninh 24/7, dịch vụ làm sạch hàng ngày sẽ đẩy giá thuê cao hơn. Loại tòa nhà không đầy đủ các tiên ích này có thể được cho thuê với giá thấp hơn.
Xem thêm: 99+ Mẫu Sản Phẩm Tiện ích Cho Không Gian Văn Phòng Hiện Đại
Phụ Thuộc Vào Nhu Cầu Thuê Văn Phòng Quận 5
Nhu cầu thuê văn phòng Quận 5 liên tục tăng do khu vực này thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước. Khi nhu cầu tăng, giá thuê cũng có xu hướng tăng theo. Ngược lại, khi thị trường bảo hòa hoặc suy giảm, giá thuê có thể giảm nhẹ.
Hy vọng rằng bảng giá và những thông tin chi tiết trong bài viết này sẽ giúp bạn có cái nhìn rõ ràng hơn về thị trường văn phòng cho thuê tại Quận 5. Đừng ngần ngại liên hệ với các đơn vị cho thuê văn phòng Quận 5 uy tín để được hỗ trợ tốt nhất. Leaspec chúc bạn sớm tìm được văn phòng lý tưởng cho doanh nghiệp của mình!
Leaspec – Đối tác cho thuê văn phòng hàng đầu
- Địa chỉ: Số 25 đường 34, phường An Khánh, Tp. Thủ Đức, TPHCM
- Hotline: 0916 801 881
- Email: info@leaspec.com
- Website: https://leaspec.com
- Fanpage: https://www.facebook.com/leaspecvn/
