Previous Next

Chi Tiết Đơn Giá Thiết Kế Nội Thất Văn Phòng Cơ Bản Cho Dự Án

Bạn đang lên kế hoạch thiết kế nội thất văn phòng nhưng băn khoăn về chi phí? Việc tìm hiểu đơn giá thiết kế nội thất văn phòng cơ bản cho dự án là bước đầu tiên và quan trọng để bạn có thể dự trù ngân sách hiệu quả. Một không gian làm việc chuyên nghiệp, tiện nghi không chỉ nâng cao năng suất mà còn thể hiện bộ mặt thương hiệu.

Tuy nhiên, để đạt được điều đó mà vẫn tối ưu chi phí, bạn cần nắm rõ các mục cấu thành giá. Bài viết này Leaspec sẽ đi sâu vào chi tiết, giúp bạn hiểu rõ các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá và cách tính toán chi phí thiết kế nội thất văn phòng cơ bản, đảm bảo dự án của bạn vừa đẹp, vừa công năng lại vừa túi tiền. Theo dõi nhé!

Đơn giá thiết kế nội thất văn phòng cho các dự án hiện nay

Ai nên quan tâm đến đơn giá thiết kế?

Giá thiết kế nội thất là thông tin quan trọng đối với chủ đầu tư, doanh nghiệp mới thành lập, công ty đang cần cải tạo hoặc mở rộng văn phòng. Cũng như nhà quản lý chịu trách nhiệm về hạng mục nội thất trong các dự án thương mại.

Khi hiểu rõ đơn giá thiết kế, các bên liên quan có thể chủ động tính toán ngân sách, tránh phát sinh chi phí ngoài dự tính, từ đó đưa ra lựa chọn phù hợp với định hướng phát triển và tài chính của doanh nghiệp.

Tầm quan trọng của việc biết trước đơn giá thiết kế nội thất văn phòng

Việc biết trước mức giá thiết kế nội thất giúp tiết kiệm thời gian trong giai đoạn khảo sát, lựa chọn nhà thầu và đàm phán hợp đồng. Khi có bảng giá rõ ràng, nhà đầu tư có thể kiểm soát chất lượng công việc, tiến độ thực hiện cũng như định hướng phong cách thiết kế ngay từ đầu.

Hơn thế nữa, một bảng đơn giá minh bạch thể hiện sự chuyên nghiệp của đơn vị thiết kế, giúp tăng độ tin cậy, đặc biệt khi bạn cần làm việc với các nhà đầu tư lớn hoặc đối tác quốc tế.

Xu hướng thiết kế nội thất văn phòng hiện đại và chi phí đi kèm

Thiết kế thi công văn phòng hiện nay tập trung vào các yếu tố như công thái học, không gian mở, tính sáng tạo và khả năng kết nối linh hoạt. Những xu hướng này đòi hỏi sự đầu tư bài bản trong thiết kế. Từ lựa chọn vật liệu đến bố trí mặt bằng khoa học.

Một văn phòng hiện đại có thể yêu cầu nhiều không gian chức năng. Như khu làm việc chung, khu vực pantry, phòng thư giãn, phòng họp đa năng. Điều này làm ảnh hưởng đến giá thiết kế nội thất theo từng loại hình không gian.

Các hạng mục đơn giá thiết kế nội thất văn phòng cơ bản

Mỗi dự án sẽ có mức giá thiết kế nội thất khác nhau. Tùy theo quy mô, phong cách và yêu cầu kỹ thuật. Dưới đây là các hạng mục chính và đơn giá cập nhật mới nhất:

Bảng đơn giá thiết kế nội thất văn phòng theo diện tíc

Phí khảo sát và đo đạc hiện trạng

Một số đơn vị lớn sẽ miễn phí khảo sát cho dự án nằm trong khu vực TP.HCM (bao gồm cả các dự án thuê văn phòng HCM) và Hà Nội. Với những công trình ở tỉnh, mức phí có thể từ 1.000.000 – 3.000.000 VNĐ tùy địa điểm và diện tích.

Phí thiết kế ý tưởng và bản vẽ 2D

Phần này bao gồm mặt bằng bố trí công năng, bản vẽ sơ bộ hệ thống điện, nước và điều hòa không khí. Đây là bước tạo nền tảng cho toàn bộ bản thiết kế sau này.

Mức giá dao động: 100.000 – 250.000 VNĐ/m²

Phí thiết kế phối cảnh 3D

Phối cảnh 3D cho phép khách hàng hình dung tổng thể không gian sau hoàn thiện. Dễ dàng điều chỉnh trước khi thi công.

Mức giá dao động: 150.000 – 500.000 VNĐ/m²

Phí thiết kế hồ sơ kỹ thuật thi công

Bao gồm chi tiết lắp đặt, vật liệu, kết cấu nội thất, bản vẽ trần, sàn, vách, hệ thống điện – nước – điều hòa.

Mức giá: 80.000 – 350.000 VNĐ/m²

Phí tư vấn giám sát thi công

Tính theo ngày hoặc theo % tổng giá trị hợp đồng thiết kế. Một số đơn vị miễn phí nếu ký hợp đồng thi công trọn gói.

Chi phí trung bình: 5% – 10% tổng giá trị hợp đồng thiết kế nếu thuê riêng.

Yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá thiết kế nội thất văn phòng

Diện tích mặt bằng và quy mô văn phòng

Diện tích càng lớn, đơn giá tính theo m² càng giảm do tính hiệu quả trên tổng khối lượng công việc. Tuy nhiên, công trình có diện tích nhỏ nhưng yêu cầu chi tiết, vật liệu cao cấp vẫn có thể có chi phí cao.

Đơn giá thiết kế nội thất văn phòng theo phong cách

Các phong cách ảnh hưởng trực tiếp đến giá thiết kế nội thất. Dưới đây là bảng giá tham khảo theo phong cách:

Mức độ phức tạp của công trình

Những văn phòng yêu cầu xử lý kỹ thuật cao như cách âm, hệ thống điện ngầm hoặc tích hợp công nghệ IoT. Sẽ có mức giá cao hơn vì cần bản vẽ chuyên sâu và thời gian thiết kế dài hơn.

Đơn giá thiết kế nội thất văn phòng vật liệu nội thất sử dụng

Vật liệu như gỗ công nghiệp, đá tự nhiên, kính cường lực. Hay kim loại trang trí ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí thiết kế. Do yêu cầu thể hiện chi tiết trong bản vẽ và kỹ thuật lắp đặt tương ứng.

Đơn vị thiết kế và uy tín thương hiệu

Đơn vị có thương hiệu mạnh thường báo giá cao hơn nhưng đổi lại là độ tin cậy, dịch vụ chuyên nghiệp và thời gian bàn giao đúng cam kết – đặc biệt quan trọng với các dự án văn phòng hạng A đòi hỏi chất lượng cao và tiến độ chính xác.

Thời gian và tiến độ thi công

Dự án cần gấp thường khiến đơn vị thiết kế phải tăng nhân sự hoặc làm việc ngoài giờ, khiến giá thiết kế nội thất tăng khoảng 10% – 20% so với báo giá tiêu chuẩn.

Xem thêm: Top 10 Công Ty Dịch Vụ Tư Vấn Thiết Kế Nội Thất Văn Phòng Tại TPHCM

Hy vọng với những phân tích chi tiết về đơn giá thiết kế nội thất văn phòng cơ bản mà Leaspec chia sẻ trên đây, bạn đã có cái nhìn tổng quan và rõ ràng hơn về các khoản mục chi phí. Việc đầu tư vào thiết kế nội thất văn phòng chuyên nghiệp là khoản đầu tư thông minh. Mang lại giá trị lâu dài cho doanh nghiệp.

Tuy nhiên, để có được báo giá chính xác và phù hợp nhất với nhu cầu riêng. Đừng ngần ngại liên hệ với các đơn vị thiết kế nội thất uy tín. Họ sẽ giúp bạn biến ý tưởng thành hiện thực, tối ưu hóa không gian làm việc và tạo nên môi trường làm việc lý tưởng. Góp phần vào sự phát triển bền vững của doanh nghiệp.