Previous Next

Tòa Nhà The Nexus | 3A – 3B Tôn Đức Thắng, Phường Sài Gòn

The Nexus, biểu tượng văn phòng cao cấp bên bờ sông Sài Gòn. Là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê hạng A+ tại trung tâm TP.HCM. Tọa lạc tại vị trí vàng, sở hữu thiết kế hiện đại, tiện ích đồng bộ, phong thủy vượng khí. Tòa nhà đáp ứng mọi nhu cầu của doanh nghiệp định vị thương hiệu và mở rộng quy mô.

Bài viết này Leaspec phân tích chi tiết cấu trúc, tiện ích, giá thuê cùng các lợi thế nổi bật của tòa nhà. Thông tin cập nhật từ sáp nhập mới nhất giúp bạn đưa ra quyết định chính xác khi tìm văn phòng thuê cao cấp.

Tổng Quan Về Tòa Nhà The Nexus – Biểu Tượng Văn Phòng Mới Bên Sông Sài Gòn

Tòa nhà The Nexus – tâm điểm kết nối khu CBD

Tọa lạc tại số 3A – 3B Tôn Đức Thắng, The Nexus Tower nằm ngay bên bờ sông Sài Gòn, thuộc Phường Sài Gòn (Quận 1). Địa danh hành chính mới hình thành sau khi TP.HCM sáp nhập phường Bến Nghé. Đây là trung tâm lõi của khu CBD mở rộng. Kết nối linh hoạt giữa trung tâm hiện hữu và đô thị Thủ Thiêm.

Quy mô & thiết kế tòa nhà – chuẩn văn phòng hạng A+ đẳng cấp

Dự án do Refico phát triển gồm 2 tháp văn phòng hạng A+:

• Tháp 1A: nằm trên mặt tiền Tôn Đức Thắng, hướng trực diện sông Sài Gòn.
• Tháp 1B: kết nối trục Lê Lợi kéo dài đến cầu Thủ Thiêm.

Tòa nhà gồm 35 tầng nổi cùng 5 tầng hầm, được thiết kế theo hình chữ “U”. Mở ra ba hướng thông thoáng: Bắc, Tây và Nam. Cách bố trí này giúp đón gió tự nhiên, tận dụng ánh sáng hiệu quả. Đồng thời nâng cao hiệu suất sử dụng không gian văn phòng.

Toàn bộ hệ thống trang thiết bị bên trong đều đạt chuẩn quốc tế:

• Kính Low-E hai lớp thương hiệu Viracon, giúp giảm hấp thụ nhiệt, hạn chế tia UV.
• Chiều cao trần hoàn thiện 2,7m, mang lại không gian rộng rãi, dễ thi công nội thất.
• Sàn kỹ thuật cao 100mm, diện tích mỗi sàn khoảng 1.000m². Có thể phân chia linh hoạt theo nhu cầu sử dụng.
• 12 thang máy tốc độ cao, hệ thống điều hòa trung tâm dạng chiller. Sử dụng giải pháp làm mát bằng nước, tiết kiệm điện năng.

Toàn bộ thiết kế đều hướng đến sự bền vững, thân thiện sức khỏe. Tạo ra môi trường làm việc tối ưu cho người dùng.

Phong thủy và chứng nhận xanh – Bảo chứng cho môi trường làm việc lý tưởng

• Hướng Tây Bắc: thuộc cung Càn, hút năng lượng quý nhân. Tốt cho doanh nghiệp đầu tư, tài chính, luật.
• Thế đất: vuông vức, “tựa sơn hướng thủy”, khí luân chuyển hài hòa.
• Vật liệu: kết hợp Kim – Thủy, kích thích dòng tiền và sự lưu thông tài lộc.

Đặc biệt, The Nexus đạt cùng lúc 3 chứng nhận xanh quốc tế toàn cầu danh giá:

• LEED Gold – chứng nhận về công trình xanh do Hoa Kỳ cấp.
• EDGE – công nhận bởi IFC thuộc World Bank, đánh giá hiệu quả sử dụng tài nguyên.
• WELL Core – tiêu chuẩn cao nhất toàn cầu về sức khỏe và sự thoải mái trong môi trường làm việc.

Bộ ba chứng chỉ này là minh chứng cho chất lượng công trình, thể hiện cam kết phát triển bền vững, vì con người. Tòa nhà đang là lựa chọn hàng đầu của các tập đoàn đa quốc gia, doanh nghiệp công nghệ, tài chính, ngân hàng hay các công ty theo đuổi môi trường làm việc chuyên nghiệp – nhân văn – hiệu quả tại TP.HCM.

Phường Sài Gòn – Tên gọi hành chính mới tại trung tâm TP.HCM

Theo quyết định mới nhất của UBND TP.HCM, toàn bộ địa bàn phường Bến Nghé đã được sáp nhập thành Phường Sài Gòn (thuộc Quận 1) từ tháng 7 năm 2025. Việc đổi tên giúp tăng nhận diện địa lý, đồng thời đơn giản hóa thủ tục hành chính cho cư dân và doanh nghiệp.

Với tên gọi gắn liền với giá trị lịch sử – văn hóa – kinh tế của thành phố. Phường Sài Gòn trở thành địa chỉ vàng cho các doanh nghiệp lớn đặt văn phòng đại diện, chi nhánh, hay trụ sở chính.

Tham khảo thêm: Cập Nhật Danh Sách Các Tòa Nhà Cho Thuê Văn Phòng HCM Mới Nhất

Tiện Ích Nội Khu & Lợi Thế Khi Đặt Văn Phòng Tại The Nexus

Chuỗi tiện ích nội khu cao cấp phục vụ doanh nghiệp

The Nexus cung cấp chuỗi tiện ích nội khu đa dạng, phục vụ toàn diện nhu cầu của doanh nghiệp.

• Sảnh đón sang trọng với lễ tân chuyên nghiệp tạo ấn tượng ngay từ bước đầu tiếp xúc khách hàng.
• Tầng thương mại tích hợp khu ăn uống, cà phê giúp nhân viên thuận tiện trong việc nghỉ ngơi, gặp gỡ hợp tác.
• Hệ thống bãi đậu xe rộng rãi, kết hợp an ninh 3 lớp đảm bảo an toàn tuyệt đối cho tài sản.
• Không gian xanh, khu vực thư giãn hỗ trợ sức khỏe nhân viên.

Kết nối giao thông thuận tiện đến mọi quận trung tâm

Vị trí của The Nexus ưu việt khi nằm gần ga Ba Son, hứa hẹn tăng giá trị trong tương lai gần. Các tuyến đường như cầu Thủ Thiêm, cầu Mống cho phép di chuyển nhanh chóng đến các quận trung tâm lân cận. Từ đây, sân bay Tân Sơn Nhất cũng chỉ cách 20 phút. Tạo thuận lợi cho hoạt động giao thương quốc tế của doanh nghiệp.

Có thể bạn cần: Giá Thuê Văn Phòng Quận 1 Theo Từng Tuyến Đường Hot Nhất

Lợi thế thương hiệu & nâng tầm hình ảnh doanh nghiệp

Địa chỉ văn phòng tại The Nexus giúp doanh nghiệp tạo dựng hình ảnh chuyên nghiệp, nâng tầm thương hiệu. View sông cùng cảnh quan thành phố đem lại môi trường làm việc trong lành, kích thích sự sáng tạo và hiệu suất. Nơi đây còn là điểm đến thu hút nhân sự tài năng cùng đối tác, khách hàng tiềm năng tìm kiếm sự uy tín, chất lượng.

Thông Tin Thuê Văn Phòng Tại The Nexus Và Lời Khuyên Cho Doanh Nghiệp

Giá thuê văn phòng tại The Nexus mới nhất (cập nhật 2025)

Những doanh nghiệp phù hợp thuê văn phòng tại The Nexus

Tòa nhà rất phù hợp với các công ty đa quốc gia, startup fintech, ngân hàng, công ty luật và chứng khoán cần hình ảnh sang trọng, vị trí chiến lược để mở rộng kinh doanh. Đây cũng là nơi lý tưởng cho những doanh nghiệp muốn xây dựng văn phòng đại diện hoặc chi nhánh tại TP.HCM.

So với các tòa nhà lân cận như: Deutsches Haus, Saigon Centre Tower 2,… The Nexus mang đến nhiều lợi thế về giá thuê, tiện ích nội khu và kết nối giao thông.

Thời điểm hiện tại được xem là “vàng” để thuê trước khi giá thuê tăng mạnh do xu hướng sáp nhập, phát triển khu vực trung tâm. Việc thuê qua các đơn vị tư vấn uy tín giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí, ký kết hợp đồng an toàn, hiệu quả hơn.

Leaspec – Đơn vị tư vấn thuê văn phòng uy tín với nhiều năm kinh  nghiệm

Tại The Nexus, quy trình thuê văn phòng được tổ chức bài bản và nhanh chóng. Với sự hỗ trợ tận tình từ đội ngũ quản lý tòa nhà và sự đồng hành của Leaspec. Doanh nghiệp có thể hoàn tất toàn bộ quy trình chỉ trong vòng 1–4 tuần, tiết kiệm thời gian và chi phí đáng kể.

Đặc biệt, khi có Leaspec làm đơn vị đồng hành, bạn sẽ được hỗ trợ đàm phán hợp đồng một cách tối ưu. Từ thời hạn thuê, chính sách tăng giá, cho đến các điều khoản, bàn giao. 

Chọn chúng tôi làm đối tác tư vấn thuê văn phòng tại The Nexus, bạn sẽ nhận được nhiều lợi ích thiết thực:

• Thời gian thi công nội thất nhanh chóng
• Tư vấn thiết kế miễn phí lên đến 500.000 VNĐ/m²
• Hỗ trợ vận chuyển & dọn dẹp văn phòng
• Tư vấn hợp đồng & pháp lý chuyên sâu

Gợi ý cho bạn: Leaspec – Đơn Vị Thiết Kế Thi Công Văn Phòng Hàng Đầu

The Nexus – Phường Sài Gòn không đơn thuần là biểu tượng kiến trúc mới mà còn là đòn bẩy chiến lược cho doanh nghiệp hiện đại. Với vị trí trung tâm, pháp lý rõ ràng, môi trường làm việc chất lượng cao và tiềm năng tăng giá trị trong tương lai. Đây là sự lựa chọn xứng tầm cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng hạng A+ tại TP.HCM.

Đừng quên theo dõi bản tin Leaspec để khám phá thêm nhiều tòa nhà văn phòng hạng A đang được quan tâm nhất hiện nay!

Leaspec – Đối tác cho thuê văn phòng hàng đầu

• Địa chỉ: Số 25 đường 34, phường An Khánh, Tp. Thủ Đức, TPHCM
• Hotline: 0916 801 881
• Email: info@leaspec.com
• Website: https://leaspec.com
• Fanpage: https://www.facebook.com/leaspecvn/