Top 10 Cao Ốc Cho Thuê Văn Phòng Quận 7 “HOT” Nhất Hiện Nay
Quận 7 là khu vực phát triển mạnh mẽ và hiện đại tại TP.HCM. Nơi đây thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước nhờ hạ tầng giao thông và các dịch vụ tiện ích. Các cao ốc cho thuê văn phòng Quận 7 đều hiện đại và có vị trí thuận lợi.
Dưới đây là top 10 cao ốc cho thuê văn phòng nổi bật nhất tại Quận 7, đáp ứng nhu cầu đa dạng của doanh nghiệp. Cùng Leaspec tìm hiểu ngay!
Tổng quan về cho thuê văn phòng Quận 7
Vị trí địa lý Quận 7
Quận 7 nằm ở khu vực phía Nam TP. Hồ Chí Minh, sở hữu vị trí chiến lược với ranh giới tiếp giáp như sau:
- Phía Đông: Giáp huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai) qua sông Nhà Bè và TP. Thủ Đức qua sông Sài Gòn.
- Phía Tây: Giáp huyện Bình Chánh và Quận 8, được ngăn cách bởi rạch Ông Lớn.
- Phía Nam: Giáp huyện Nhà Bè với các ranh giới tự nhiên là Rạch Đỉa, Rạch Dơi và sông Phú Xuân.
- Phía Bắc: Giáp Quận 4 qua Kênh Tẻ và TP. Thủ Đức qua sông Sài Gòn.
Nhờ vị trí đắc địa, Quận 7 trở thành cửa ngõ quan trọng, kết nối khu vực trung tâm thành phố với các tỉnh miền Đông Nam Bộ.
Diện mạo Quận 7 – Biểu tượng của sự hiện đại
Quận 7 được biết đến là khu đô thị phát triển bậc nhất Sài Gòn với hình ảnh sang trọng, hiện đại của Phú Mỹ Hưng – trung tâm tài chính, thương mại sầm uất.
Những tòa cao ốc, khu phức hợp và hệ thống tiện ích đẳng cấp đã giúp nơi đây trở thành điểm đến lý tưởng cho giới doanh nhân, chuyên gia nước ngoài cũng như các nhà đầu tư bất động sản.
Nhờ sự phát triển mạnh mẽ, thị trường cho thuê văn phòng Quận 7 luôn được săn đón, đặc biệt là các doanh nghiệp muốn đặt trụ sở tại một khu vực có môi trường kinh doanh chuyên nghiệp và tiện nghi.
Hệ thống hành chính và diện tích Quận 7
Với tổng diện tích 35,69 km², Quận 7 bao gồm 10 phường: Bình Thuận, Phú Mỹ, Tân Thuận Tây, Phú Thuận, Tân Hưng, Tân Kiểng, Tân Quy, Tân Phong, Tân Phú và Tân Thuận Đông.
Sở hữu quỹ đất rộng, hạ tầng phát triển và môi trường sống chất lượng, Quận 7 không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là địa điểm lý tưởng để các doanh nghiệp mở văn phòng. Điều này đã góp phần thúc đẩy sự sôi động của phân khúc văn phòng cho thuê giá rẻ Quận 7.
Giao thông Quận 7 – Kết nối linh hoạt, di chuyển thuận tiện
Hệ thống giao thông tại Quận 7 được quy hoạch đồng bộ với nhiều tuyến đường huyết mạch, giúp việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa diễn ra nhanh chóng, thuận lợi. Một số tuyến đường quan trọng có thể kể đến như:
- Nguyễn Hữu Thọ – trục chính kết nối với khu Nam Sài Gòn.
- Nguyễn Văn Linh – tuyến đường huyết mạch nối dài quốc lộ 1A.
- Nguyễn Lương Bằng – tuyến đường trung tâm của Phú Mỹ Hưng.
- Nguyễn Thị Thập – trục đường thương mại sôi động bậc nhất khu vực.
- Đào Trí – tuyến đường ven sông với tiềm năng phát triển mạnh mẽ.
Nhờ mạng lưới giao thông đồng bộ, Quận 7 dễ dàng kết nối với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 4, TP. Thủ Đức cũng như các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Long An.
Cơ sở hạ tầng – Yếu tố thúc đẩy tiềm năng thuê văn phòng Quận 7
Quận 7 là nơi tập trung nhiều trường đại học danh tiếng, thu hút lượng lớn sinh viên theo học mỗi năm, trong đó có:
- Đại học Tôn Đức Thắng
- Đại học RMIT Việt Nam
- Đại học Cảnh sát Nhân dân
- Đại học Nguyễn Tất Thành
Điều này không chỉ tạo nguồn nhân lực chất lượng cao mà còn làm tăng nhu cầu về việc làm, nhà ở và mặt bằng kinh doanh tại khu vực.
Ngoài ra, Quận 7 còn sở hữu Khu chế xuất Tân Thuận, một trong những khu công nghiệp quan trọng của TP. Hồ Chí Minh, thu hút nhiều doanh nghiệp sản xuất và tạo việc làm cho hàng ngàn lao động.
Dịch vụ y tế – Nâng cao chất lượng sống
Chính quyền Quận 7 đặc biệt chú trọng đến hệ thống y tế, với nhiều bệnh viện và trung tâm chăm sóc sức khỏe hiện đại, đảm bảo phục vụ tốt nhất nhu cầu khám chữa bệnh của người dân.
Nhờ đó, cư dân sinh sống và làm việc tại đây hoàn toàn có thể yên tâm về chất lượng cuộc sống.
Quận 7 – Điểm sáng đầu tư bất động sản
Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ, Quận 7 tiếp tục là “mảnh đất vàng” thu hút các nhà đầu tư, đặc biệt là trong phân khúc văn phòng cho thuê Quận 7, cho thuê văn phòng nhỏ Quận 7, văn phòng chia sẻ Quận 7.
Top 10 Cao Ốc Cho Thuê Văn Phòng Quận 7 “HOT” Nhất Hiện Nay
1. Phú Mỹ Hưng Tower – Tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 7
Phú Mỹ Hưng Tower tọa lạc tại khu Phú Mỹ Hưng, Quận 7, nơi nổi bật với các khu dân cư, trung tâm thương mại và dịch vụ tiện ích cao cấp.
Tòa nhà này có thiết kế hiện đại, không gian làm việc rộng rãi và thoải mái. Vị trí thuận lợi gần các tuyến đường lớn giúp dễ dàng kết nối với các khu vực trọng điểm như Quận 1, Quận 4 và Quận 8.
- Địa chỉ: 101 Tôn Dật Tiên, Phường Tân Phú, Quận 7
- Hạng tòa nhà: Hạng A
- Diện tích cho thuê: Từ 100m2 đến 1000m2
- Giá thuê: Từ 16 USD/m2
- Tiện ích: Bảo vệ 24/7, thang máy tốc độ cao, khu đậu xe rộng, hệ thống điều hòa, dịch vụ vệ sinh.
2. Mapletree Business Centre – Tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 7
Mapletree Business Centre nằm trên tuyến đường Nguyễn Văn Linh, Quận 7. Tòa nhà được thiết kế hiện đại với đầy đủ tiện nghi.
Vị trí này giúp kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm và các khu công nghiệp, thuận lợi cho các doanh nghiệp quốc tế và trong nước. Tòa nhà cung cấp không gian văn phòng linh hoạt, từ 50m2 đến 1000m2.
- Địa chỉ: 1060 Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phong, Quận 7
- Hạng tòa nhà: Hạng A
- Diện tích cho thuê: Từ 50m2 đến 1000m2
- Giá thuê: Từ 18 USD/m2
- Tiện ích: Thang máy tốc độ cao, điều hòa trung tâm, bảo vệ 24/7, khu đậu xe rộng.
3. UOA Tower – Tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 7
UOA Tower nằm tại đường Tân Trào, Quận 7. Tòa nhà này có thiết kế hiện đại và không gian làm việc rộng rãi, lý tưởng cho các công ty lớn. Vị trí của tòa nhà giúp dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 4, Quận 8, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương và hợp tác kinh doanh.
- Địa chỉ: Số 6 Tân Trào, Phường Tân Phú, Quận 7
- Hạng tòa nhà: Hạng A
- Diện tích cho thuê: Từ 100m2 đến 1500m2
- Giá thuê: Từ 17 USD/m2
- Tiện ích: Thang máy, bảo vệ 24/7, khu đậu xe rộng, dịch vụ vệ sinh
4. Cobi Tower 1 & 2 – Tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 7
Cobi Tower 1 & 2 tọa lạc tại Hoàng Văn Thái, Quận 7, với các văn phòng cho thuê linh hoạt từ 70m2 đến 1500m2. Tòa nhà cung cấp không gian làm việc hiện đại, đầy đủ tiện nghi và dễ dàng tiếp cận các khu vực quan trọng của TP.HCM.
Giao thông kết nối thuận lợi giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian di chuyển.
- Địa chỉ: 69 Hoàng Văn Thái, Phường Tân Phú, Quận 7
- Hạng tòa nhà: Hạng B
- Diện tích cho thuê: Từ 70m2 đến 1500m2
- Giá thuê: Từ 12 USD/m2
- Tiện ích: Thang máy tốc độ cao, bảo vệ 24/7, khu đậu xe rộng, dịch vụ vệ sinh.
5. The 678 Tower – Tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 7
The 678 Tower nằm tại Hoàng Văn Thái, Quận 7. Tòa nhà này sở hữu diện tích cho thuê linh hoạt từ 100m2 đến 2000m2. Thiết kế sang trọng và đầy đủ tiện nghi. Tòa nhà cũng có vị trí giao thông thuận lợi, giúp kết nối dễ dàng với các khu vực khác của thành phố.
- Địa chỉ: 67 Hoàng Văn Thái, Phường Tân Phú, Quận 7
- Hạng tòa nhà: Hạng A
- Diện tích cho thuê: Từ 100m2 đến 2000m2
- Giá thuê: Từ 18 USD/m2
- Tiện ích: Thang máy tốc độ cao, điều hòa trung tâm, bảo vệ 24/7, khu đậu xe rộng.
6. Tòa nhà M Building – Tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 7
M Building tọa lạc tại Quận 7, với diện tích cho thuê linh hoạt từ 50m2 đến 500m2. Tòa nhà này nằm trong khu vực giao thông thuận lợi, kết nối nhanh chóng với các khu vực xung quanh.
Thiết kế hiện đại và các tiện ích đầy đủ giúp doanh nghiệp làm việc hiệu quả.
- Địa chỉ: 09 Đường Số 8, Phường Tân Phú, Quận 7
- Hạng tòa nhà: Hạng B
- Diện tích cho thuê: Từ 50m2 đến 500m2
- Giá thuê: Từ 10 USD/m2
- Tiện ích: Thang máy, bảo vệ 24/7, khu đậu xe rộng, dịch vụ vệ sinh.
7. The Grace Tower – Tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 7
The Grace Tower tọa lạc tại Hoàng Văn Thái, Quận 7. Tòa nhà cung cấp các văn phòng từ 80m2 đến 1500m2, với thiết kế sang trọng và hiện đại.
Vị trí thuận tiện giúp doanh nghiệp kết nối dễ dàng với các khu vực dân cư và các dịch vụ công cộng.
- Địa chỉ: 71 Hoàng Văn Thái, Phường Tân Phú, Quận 7
- Hạng tòa nhà: Hạng A
- Diện tích cho thuê: Từ 80m2 đến 1500m2
- Giá thuê: Từ 17 USD/m2
- Tiện ích: Thang máy tốc độ cao, bảo vệ 24/7, khu đậu xe rộng, dịch vụ vệ sinh.
8. IMV Center Building – Tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 7
IMV Center Building tọa lạc tại Hoàng Văn Thái, Quận 7, với diện tích cho thuê từ 50m2 đến 800m2. Tòa nhà này nằm ở vị trí dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm trong thành phố.
Các tiện ích đầy đủ và không gian làm việc linh hoạt là điểm cộng lớn cho doanh nghiệp.
- Địa chỉ: 87 Hoàng Văn Thái, Phường Tân Phú, Quận 7
- Hạng tòa nhà: Hạng B
- Diện tích cho thuê: Từ 50m2 đến 800m2
- Giá thuê: Từ 11 USD/m2
- Tiện ích: Thang máy, bảo vệ 24/7, khu đậu xe rộng, dịch vụ vệ sinh.
9. Nam Long Capital Tower – Tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 7
Nam Long Capital Tower cung cấp không gian làm việc chuyên nghiệp tại Quận 7, với diện tích cho thuê từ 100m2 đến 1500m2. Tòa nhà nằm trong khu vực giao thông thuận tiện và gần các dịch vụ tiện ích, tạo môi trường làm việc lý tưởng cho doanh nghiệp.
- Địa chỉ: 6 Nguyễn Khắc Viện, Phường Tân Phú, Quận 7
- Hạng tòa nhà: Hạng A
- Diện tích cho thuê: Từ 100m2 đến 1500m2
- Giá thuê: Từ 15 USD/m2
- Tiện ích: Thang máy, điều hòa trung tâm, bảo vệ 24/7, khu đậu xe rộng.
10. Beautiful Saigon Tower – Tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 7
Beautiful Saigon Tower là tòa cao ốc văn phòng sang trọng tại Quận 7. Tòa nhà này cung cấp các văn phòng với diện tích từ 50m2 đến 1000m2.
Các tiện ích tại đây bao gồm thang máy tốc độ cao, bảo vệ 24/7 và dịch vụ vệ sinh.
- Địa chỉ: 02 Nguyễn Khắc Viện, Phường Tân Phú, Quận 7
- Hạng tòa nhà: Hạng A
- Diện tích cho thuê: Từ 50m2 đến 1000m2
- Giá thuê: Từ 16 USD/m2
- Tiện ích: Thang máy, bảo vệ 24/7, dịch vụ vệ sinh.
Nếu bạn đang tìm kiếm một khu vực hiện đại, năng động và đầy tiềm năng phát triển, Quận 7 chắc chắn là lựa chọn không thể bỏ qua. Với những lựa chọn đa dạng về vị trí và tiện ích, các cao ốc cho thuê văn phòng Quận 7 sẽ là lựa chọn tuyệt vời để doanh nghiệp phát triển.
Hãy liên hệ với Leaspec để tìm được không gian làm việc phù hợp nhất!
Leaspec – Đối tác cho thuê văn phòng hàng đầu
- Địa chỉ: Số 25 đường 34, phường An Khánh, Tp. Thủ Đức, TPHCM
- Hotline: 0916 801 881
- Email: info@leaspec.com
- Website: https://leaspec.com
- Fanpage: https://www.facebook.com/leaspecvn/
