Tòa Nhà Văn Phòng Hạng A Friendship Tower – Phường Sài Gòn

Tìm kiếm một văn phòng hạng A tại trung tâm TP.HCM để khẳng định vị thế doanh nghiệp? Friendship Tower tọa lạc tại đường Lê Duẩn, phường Sài Gòn là điểm đến lý tưởng cho các công ty mong muốn không gian làm việc hiện đại, chuyên nghiệp. 

Trong bài viết này, Leaspec sẽ cung cấp thông tin chi tiết về tòa nhà này từ tiện ích, giá thuê đến chính sách, giúp bạn đưa ra quyết định thuê văn phòng tối ưu.

Tổng quan về tòa nhà Friendship Tower

Friendship Tower là tòa nhà văn phòng hạng A TpHCM tọa lạc tại trung tâm phường Sài Gòn, TP.HCM. Tòa nhà đáp ứng nhu cầu thuê văn phòng chuyên nghiệp của các doanh nghiệp vừa và lớn. Với thiết kế hiện đại, vị trí chiến lược và tiêu chuẩn xanh LEED Gold, đây là lựa chọn lý tưởng cho các công ty muốn nâng tầm thương hiệu.

Vị trí tọa lạc đắc địa ngay trung tâm phường Sài Gòn

Tòa nhà Friendship Tower nằm tại số 31 Lê Duẩn, phường Sài Gòn –  tuyến đường ngoại giao và hành chính trọng điểm của TP.HCM. Vị trí này giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối với các cơ quan nhà nước, lãnh sự quán (Hoa Kỳ, Đức, Hà Lan, Anh) và các trung tâm thương mại lớn như Diamond Plaza (200m).

• Gần các địa danh nổi tiếng: Dinh Độc Lập (350m), Nhà thờ Đức Bà (350m), Thảo Cầm Viên (750m).

• Kết nối giao thông thuận tiện: Chỉ mất vài phút di chuyển đến các quận lân cận như Quận 3 (cũ) , Quận 7 (cũ).

• Tầm view đẹp: Hướng ra công viên xanh và các công trình biểu tượng của thành phố.

Vị trí kim cương này tạo điều kiện thuận lợi cho giao dịch kinh doanh và nâng cao hình ảnh thương hiệu.

Quy mô và thiết kế đạt chuẩn quốc tế

Friendship Tower cao 21 tầng với 4 tầng hầm, tổng diện tích sàn xây dựng 25,000m², trong đó 13,700m² dành cho văn phòng cho thuê. Tòa nhà được thiết kế bởi TWOG Architecture, vận hành bởi Savills, và xây dựng bởi Coteccons – những đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản.

• Mặt tiền sang trọng: Sử dụng hệ thống kính Unitized chất lượng cao, giảm tác động ánh sáng mặt trời, tiết kiệm năng lượng.

• Sảnh lễ tân đẳng cấp: Ốp đá tự nhiên, đèn LED hiện đại, tạo ấn tượng chuyên nghiệp.

• Thang máy thông minh: 4 thang máy tốc độ cao cho khách, 1 thang hàng, 1 thang riêng cho trung tâm hội nghị.

• Sàn nâng kỹ thuật: Cao 100mm, linh hoạt bố trí hệ thống điện và cơ khí.

Tòa nhà tích hợp trung tâm hội nghị sức chứa 300 khách và khu vực F&B, đáp ứng nhu cầu sự kiện và ăn uống.

Tiêu chuẩn xanh LEED Gold – Văn phòng vì sức khỏe & môi trường

Friendship Tower đạt chứng nhận LEED Gold 2020, khẳng định cam kết tiết kiệm năng lượng và bảo vệ môi trường. Đây là một trong số ít tòa nhà văn phòng tại TP.HCM đạt tiêu chuẩn quốc tế này.

• Vật liệu xây dựng thân thiện: Kính cách nhiệt, trần sợi khoáng chống thấm, đèn LED tiết kiệm điện.

• Hệ thống quản lý thông minh (BMS): Tối ưu hóa vận hành, giảm tiêu thụ năng lượng.

• Không gian xanh: Cây xanh nội khu tạo môi trường làm việc thoải mái, gần gũi thiên nhiên.

Doanh nghiệp tại đây hưởng lợi từ không gian làm việc lành mạnh và xây dựng hình ảnh công ty bền vững.

Thông tin cho thuê tại Friendship Tower

Friendship Tower cung cấp giải pháp văn phòng linh hoạt, phù hợp với doanh nghiệp từ quy mô nhỏ đến tập đoàn đa quốc gia.

Diện tích cho thuê linh hoạt

Tòa nhà cung cấp diện tích văn phòng từ 200m² đến 1,450m², phù hợp với nhiều nhu cầu sử dụng.

• Mặt sàn điển hình: 720m²/tầng, có thể chia nhỏ hoặc gộp lớn.

• Tầng 16-19: Hỗ trợ lắp cầu thang nội bộ cho doanh nghiệp thuê 2 tầng liên tiếp.

• Văn phòng trọn gói (TEC): Tầng 6-7, cung cấp chỗ ngồi cố định, coworking và văn phòng ảo.

Doanh nghiệp có thể tùy chỉnh không gian từ văn phòng mở đến khu vực riêng biệt.

Giá thuê cập nhật 2025 và chi phí liên quan

Giá thuê văn phòng dao động từ 49-50 USD/m²/tháng (diện tích Net), tùy thuộc vào diện tích, tầng và thời điểm thuê. Chi phí bao gồm:

• Miễn phí điện lạnh: Trong giờ hành chính.

• Chi phí quản lý: Lễ tân, bảo vệ, vệ sinh khu vực chung.

• Bãi đỗ xe: 4 tầng hầm rộng 6,000m², đáp ứng nhu cầu đỗ xe ô tô và xe máy.

Liên hệ hotline 0916 801 881 để nhận báo giá mới nhất.

Xem thêm: Bảng Giá Thiết Kế Văn Phòng Mới Nhất Hiện Nay

Chính sách & điều kiện thuê

• Thời hạn thuê: Tối thiểu 2-3 năm, linh hoạt theo thỏa thuận.

• Tiền cọc: 3 tháng tiền thuê.

• Thanh toán: Hàng quý hoặc hàng tháng, tùy hợp đồng.

• Hỗ trợ đàm phán: Leaspec hỗ trợ tư vấn, so sánh, đàm phán điều kiện thuê..

Tiện ích và dịch vụ tại tòa nhà

Friendship Tower mang đến trải nghiệm làm việc đẳng cấp với hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu hiện đại.

Tiện ích nội khu: Lễ tân, bảo vệ, thang máy tốc độ cao

Tòa nhà được trang bị tiện ích đạt chuẩn văn phòng hạng A:

• Lễ tân chuyên nghiệp: Hỗ trợ đón tiếp khách, nhận bưu phẩm.

• An ninh 24/7: Camera CCTV, bảo vệ tuần tra, kiểm soát ra vào.

• Thang máy thông minh: 7 thang máy, bao gồm 4 thang khách.

• Hệ thống điện dự phòng: Máy phát điện Diesel đảm bảo 100% nguồn điện.

• Trung tâm hội nghị: Sức chứa 300 khách, công nghệ hiện đại.

• Khu vực F&B: Nhà hàng, quán cà phê cao cấp.

Hệ thống trần treo, sàn nâng và điều hòa trung tâm hỗ trợ bố trí không gian hiệu quả.

Các dịch vụ hỗ trợ: Vận hành, bảo trì, vệ sinh, an ninh

Friendship Tower cung cấp dịch vụ vận hành chuyên nghiệp:

• Quản lý tòa nhà: Hệ thống BMS, bảo trì định kỳ, diệt côn trùng.

• Vệ sinh: Khu vực chung được dọn dẹp hàng ngày.

• Hỗ trợ kỹ thuật: Đội ngũ kỹ thuật viên xử lý sự cố nhanh chóng.

• Dịch vụ văn phòng trọn gói (TEC): Nội thất, máy in, internet tốc độ cao.

Doanh nghiệp tập trung vào kinh doanh mà không lo quản lý văn phòng.

Xem thêm: Hướng Dẫn Chi Tiết Nội Quy Tòa Nhà Văn Phòng Mới Nhất

Tiện ích ngoại khu: Nhà hàng, ngân hàng, trung tâm hội nghị

Khu vực xung quanh Friendship Tower tập trung tiện ích cao cấp:

• Nhà hàng & cà phê: Highland (tầng trệt tòa nhà), Starbucks (150m), Buffet Hoàng Yến (300m), L’Usine.

• Khách sạn: Sofitel Saigon (200m), InterContinental (400m).

• Ngân hàng: Vietcombank, ACB, BIDV, Techcombank.

• Trung tâm thương mại: Diamond Plaza (200m), Gourmet Market (300m).

• Cơ quan hành chính: UBND Quận 1 (250m), Bưu điện Nguyễn Du (280m).

Khu vực lý tưởng cho gặp gỡ đối tác và tổ chức sự kiện.

Friendship Tower là lựa chọn hàng đầu cho doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng hạng A tại phường Sài Gòn. Với vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại, tiêu chuẩn LEED Gold và tiện ích vượt trội, tòa nhà mang đến không gian làm việc chuyên nghiệp, nâng tầm thương hiệu. Theo dõi  bản tin Leaspec để cập nhật thêm thông tin về các tòa nhà văn phòng hạng A khác.

Leaspec – Đối tác cho thuê văn phòng hàng đầu

• Địa chỉ: Số 25 đường 34, phường An Khánh, Tp. Thủ Đức, TPHCM
• Hotline: 0916 801 881
• Email: info@leaspec.com
• Website: https://leaspec.com
• Fanpage: https://www.facebook.com/leaspecvn/