Tòa Nhà Hạng A Friendship Tower – 31 Lê Duẩn, Phường Sài Gòn
Friendship Tower nổi bật như một biểu tượng văn phòng hạng A tại trung tâm Sài Gòn. Tòa nhà mang đến không gian làm việc hiện đại, tích hợp công nghệ xanh, thu hút doanh nghiệp quốc tế. Với vị trí chiến lược trên đường Lê Duẩn, tòa nhà hỗ trợ kết nối kinh doanh hiệu quả. Cùng Leaspec tìm hiểu chi tiết tòa nhà này trong bài viết dưới đây!
Tóm tắt nội dung
Tổng quan & thiết kế kiến trúc của Friendship Tower
Friendship Tower đại diện cho tiêu chuẩn văn phòng hạng A tại Quận 1. Tòa nhà hoàn thành năm 2020, tập trung vào thiết kế bền vững. Quy mô lớn kết hợp yếu tố kiến trúc hiện đại tạo nên không gian làm việc lý tưởng. Doanh nghiệp thuê văn phòng tại đây hưởng lợi từ môi trường chuyên nghiệp, hỗ trợ tăng năng suất lao động.
Vị trí chiến lược tại trung tâm Quận 1
Friendship Tower nằm tại 31 Lê Duẩn, Phường Sài Gòn (Quận 1) – khu vực ngoại giao thương mại sôi động. Đường Lê Duẩn kết nối trực tiếp với các tuyến huyết mạch như Phạm Ngọc Thạch, Hai Bà Trưng.
Gần tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên, tòa nhà giúp nhân viên di chuyển nhanh chóng. Khu vực này tập trung nhiều lãnh sự quán như Mỹ, Anh, Pháp, tạo lợi thế cho doanh nghiệp quốc tế.
Friendship Tower cách Dinh Độc Lập chỉ vài phút đi bộ. Gần Nhà thờ Đức Bà, Bưu điện Thành phố – các biểu tượng lịch sử. Doanh nghiệp thuê văn phòng trung tâm Quận 1 dễ dàng tiếp cận đối tác. Vị trí này hỗ trợ tuyển dụng nhân tài, với mật độ dân cư cao cấp xung quanh.
Chủ đầu tư, đơn vị thiết kế & tiêu chuẩn LEED Gold
CZ Slovakia Việt Nam làm chủ đầu tư cho Friendship Tower. Tập đoàn này nổi tiếng với các dự án bất động sản cao cấp tại châu Âu. TWOG Architecture đảm nhận thiết kế kiến trúc, mang đến phong cách hiện đại kết hợp yếu tố địa phương. Artelia Việt Nam giám sát kỹ thuật MEP, đảm bảo hệ thống hoạt động tối ưu.
Tòa nhà đạt tiêu chuẩn Leed với chứng nhận LEED Gold – tiêu chuẩn xanh quốc tế từ USGBC. Chứng nhận này xác nhận Friendship Tower tiết kiệm năng lượng 30% so với tiêu chuẩn thông thường.
Các yếu tố như vật liệu thân thiện môi trường, hệ thống tái sử dụng nước góp phần vào điểm số cao. Doanh nghiệp thuê văn phòng đạt chứng nhận LEED Gold ở Quận 1 thể hiện cam kết bền vững.
Quy mô, kết cấu & đặc điểm kiến trúc
Friendship Tower gồm 21 tầng nổi, 4 tầng hầm. Diện tích sàn linh hoạt từ 200m² đến 1.450m² mỗi tầng, phù hợp đa dạng quy mô doanh nghiệp. Chiều cao trần 2.7m tạo cảm giác thoáng đãng. Mặt dựng kính hộp Unitized cách nhiệt, chống ồn hiệu quả, giảm tiêu thụ điện cho điều hòa.
Thiết kế xanh tại Friendship Tower tập trung tiết kiệm năng lượng. Hệ thống chiếu sáng LED tự động điều chỉnh theo ánh sáng tự nhiên. Cây xanh nội thất cải thiện chất lượng không khí. Tòa nhà sử dụng vật liệu tái chế, giảm tác động môi trường.
Tiện ích, dịch vụ & giá thuê tại Friendship Tower
Tòa nhà cung cấp tiện ích đẳng cấp, hỗ trợ hoạt động kinh doanh suôn sẻ. Doanh nghiệp thuê văn phòng hạng A tại đây sẽ hưởng lợi từ dịch vụ chuyên nghiệp. Tòa nhà tích hợp công nghệ hiện đại, đảm bảo an toàn vận hành.
Tiện ích nội khu
Hệ thống thang máy tốc độ cao gồm 7 thang khách, 1 thang hàng. Thời gian chờ ngắn giúp di chuyển nhanh chóng. Điều hòa trung tâm VRF tiết kiệm điện, duy trì nhiệt độ ổn định. Hệ thống BMS giám sát toàn bộ tòa nhà, phát hiện sự cố kịp thời.
Máy phát điện dự phòng 100% công suất đảm bảo hoạt động liên tục. Khu pantry hiện đại với thiết bị cao cấp. Phòng hội nghị trang bị đầy đủ thiết bị âm thanh, hình ảnh. Khu F&B phục vụ nhu cầu ăn uống, lễ tân hỗ trợ khách hàng. Phòng chờ lái xe riêng biệt tăng tính tiện lợi.
Tiện ích ngoại khu
Tòa nhà gần Diamond Plaza, Vincom Center – trung tâm mua sắm cao cấp. Cách Nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập chỉ 500m. Khu vực tập trung khách sạn 5 sao như Caravelle, InterContinental, hỗ trợ hội nghị quốc tế.
Gần trụ sở ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV. Các văn phòng lãnh sự quán xung quanh tạo mạng lưới kinh doanh mạnh mẽ. Doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận dịch vụ tài chính, pháp lý.
Giá thuê & điều khoản
Giá thuê văn phòng Friendship Tower 2025 dao động 49-50 USD/m²/tháng. Phí dịch vụ khoảng 7 USD/m², bao gồm bảo trì chung. Phí gửi xe máy 15 USD/tháng, ô tô 150 USD/tháng. VAT áp dụng 10%, đặt cọc 3 tháng, thời hạn thuê tối thiểu 3 năm.
So sánh với tòa hạng A lân cận như Deutsches Haus (55-68 USD/m²), Friendship Tower nổi bật nhờ giá thuê rẻ hơn nhưng vẫn đảm bảo tiêu chí LEED Gold. Ngoài ra điều khoản tại đây cũng linh hoạt, hỗ trợ thương lượng cho doanh nghiệp lớn.
Lợi thế cạnh tranh & hỗ trợ khách hàng
Friendship Tower vượt trội nhờ vị trí ngoại giao thương mại. Tòa nhà thu hút tập đoàn quốc tế, công ty công nghệ cao. Quản lý chuyên nghiệp đảm bảo vận hành mượt mà.
Vị trí trung tâm ngoại giao – thương mại
Friendship Tower lý tưởng cho doanh nghiệp dịch vụ tài chính, luật sư. Vị trí gần lãnh sự quán hỗ trợ visa, thủ tục quốc tế. Công ty nước ngoài chọn nơi đây để thiết lập trụ sở. Tiện ích xanh đáng giá tại tòa nhà hạng A tăng giá trị thương hiệu.
Quản lý & vận hành chuyên nghiệp
Savills đảm nhận quản lý, duy trì tiêu chuẩn quốc tế. The Executive Centre cung cấp văn phòng trọn gói, phù hợp startup. Quy trình bảo trì định kỳ, an ninh 24/7. Hệ thống camera, kiểm soát ra vào đảm bảo an toàn.
Xem thêm: Tiêu Chuẩn Thiết Kế Thi Công Văn Phòng Trong Tòa Nhà Hạng A
Hỗ trợ tư vấn & chính sách ưu đãi
Leaspec cung cấp ưu đãi đặc biệt: miễn phí tư vấn ban đầu, giảm 5-10% phí dịch vụ cho hợp đồng trên 5 năm, hỗ trợ đàm phán giá thuê tối ưu. Hỗ trợ xem thực tế, hướng dẫn thủ tục rõ ràng. Ưu đãi thêm cho doanh nghiệp ký hợp đồng sớm trong năm 2025, bao gồm gói miễn phí tư vấn thiết kế thi công văn phòng mới trị giá 500.000đ/m2.
Friendship Tower là lựa chọn hàng đầu cho doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng hạng A. Với chứng nhận LEED Gold, thiết kế xanh hiện đại, vị trí trung tâm ngoại giao – thương mại, tòa nhà đáp ứng mọi nhu cầu của tập đoàn quốc tế, công ty tài chính, công nghệ cao.
Để tìm hiểu thêm, hãy liên hệ Leaspec để được tư vấn chi tiết. Xem ngay bảng giá thuê mới nhất của Friendship Tower và khám phá không gian làm việc xanh, bền vững. Đừng quên theo dõi bản tin để luôn cập nhật những tin tức mới nhất về các tòa nhà hạng A TP.HCM.
Leaspec – Đối tác cho thuê văn phòng hàng đầu
- Địa chỉ: Số 25 đường 34, phường An Khánh, Tp. Thủ Đức, TPHCM
- Hotline: 0916 801 881
- Email: info@leaspec.com
- Website: https://leaspec.com
- Fanpage:https://www.facebook.com/leaspecvn/
