Previous Next

Top 10+ Tòa Nhà Văn Phòng Hạng B Đà Nẵng 2025

Với sự phát triển nhanh chóng của miền trung, tìm thuê văn phòng hạng B Đà Nẵng ngày càng trở thành lựa chọn ưu tiên cho các doanh nghiệp. Trong bài viết này, Leaspec sẽ giới thiệu top 10+ tòa nhà văn phòng hạng B tại Đà Nẵng 2025, giúp bạn dễ dàng tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng.

Tổng quan về thị trường văn phòng hạng B Đà Nẵng

Tăng trưởng nhu cầu thuê văn phòng hạng B Đà Nẵng

Nhu cầu thuê văn phòng tại Đà Nẵng dự kiến sẽ tiếp tục tăng, đặc biệt từ các doanh nghiệp nhỏ và khởi nghiệp, nhờ vào vị trí chiến lược và hạ tầng phát triển.

Tỷ lệ lấp đầy của văn phòng hạng B tại Đà Nẵng hiện đạt khoảng 90%, cho thấy thị trường đang hoạt động hiệu quả và có sức hấp dẫn đối với khách thuê.

Khu vực trung tâm TP. Đà Nẵng, đặc biệt là dọc theo tuyến đường Nguyễn Văn Linh, tiếp tục là điểm nóng về văn phòng cho thuê, nhờ vị trí thuận tiện và hạ tầng giao thông phát triển. Các tòa nhà tại đây thường có tỷ lệ lấp đầy cao, với mức giá thuê dao động từ 11 đến 13,5 USD/m²/tháng, tùy thuộc vào vị trí và chất lượng tòa nhà.

Giá thuê ổn định và cạnh tranh văn phòng hạng B Đà Nẵng

Giá thuê văn phòng hạng B tại Đà Nẵng được dự báo sẽ duy trì ở mức ổn định, với mức giá trung bình khoảng 15 USD/m²/tháng. Tuy nhiên, sự cạnh tranh giữa các chủ đầu tư có thể dẫn đến việc điều chỉnh giá thuê để thu hút khách hàng.

Một số dự án văn phòng mới, như TTC Plaza Danang, đang được xây dựng và dự kiến sẽ gia nhập thị trường trong năm 2025, góp phần tăng nguồn cung và tạo thêm lựa chọn cho khách thuê.

Văn phòng hạng B Đà Nẵng tập trung vào chất lượng và tiện ích

Các chủ đầu tư và quản lý tòa nhà sẽ chú trọng đến việc nâng cao chất lượng cơ sở vật chất và cung cấp các tiện ích hiện đại để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của khách thuê.

Tổng quan, thị trường cho thuê văn phòng hạng B tại Đà Nẵng trong năm 2025 dự báo sẽ tiếp tục phát triển ổn định, với nhu cầu tăng cao và sự cạnh tranh giữa các chủ đầu tư, tạo cơ hội cho các doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc phù hợp.

Xem thêm: Bỏ Túi 5 Địa Điểm Cho Thuê Văn Phòng Đà Nẵng Chất Lượng 2025

Top 10+ tòa nhà văn phòng hạng B Đà Nẵng đáng chú ý

1. Đường Việt – Tòa nhà văn phòng hạng B Đà Nẵng

Tòa nhà Đường Việt là một trong những văn phòng hạng B tại Đà Nẵng, tọa lạc trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ, gần sân bay và trung tâm thành phố. Với thiết kế hiện đại và tiện ích đa dạng, đây là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

• Vị trí: 30 Nguyễn Hữu Thọ, quận Hải Châu 
• Loại hình: Văn phòng hạng B
• Năm hoàn thành: 2018
• Kết cấu: 1 tầng hầm, 12 tầng nổi
• Diện tích mỗi sàn: 320m²

2. Nhật Linh – ATP Galaxy – Tòa nhà văn phòng hạng B Đà Nẵng

Tòa nhà Nhật Linh – ATP Galaxy tọa lạc tại 89 Trần Phước Thành, quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng,. Tòa nhà có vị trí thuận lợi với hệ thống giao thông kết nối dễ dàng đến trung tâm thành phố. Đây là tòa nhà văn phòng hạng B, được thiết kế hiện đại, phù hợp với các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp.

• Vị trí: 89 Trần Phước Thành, Cẩm Lệ, Đà Nẵng
• Loại hình: Văn phòng hạng B
• Kết cấu: 10 tầng nổi, 1 tầng hầm.
• Diện tích sàn: 1.400 m².

3. Vernal Building – Tòa nhà văn phòng hạng B Đà Nẵng

Vernal Building tọa lạc tại số 07 Pasteur, Hải Châu, Đà Nẵng, gần giao lộ Phan Châu Trinh – Pasteur. Đây là khu vực yên tĩnh, ít tòa nhà văn phòng xung quanh nhưng vẫn thuận tiện di chuyển đến các địa điểm quan trọng trong thành phố.

Tòa nhà được thiết kế hiện đại, phù hợp với các doanh nghiệp có tiềm lực tài chính tốt và mong muốn xây dựng thương hiệu tại Đà Nẵng.

• Vị trí: 07 Pasteur Hải Châu
• Loại hình: Văn phòng hạng B
• Kết cấu: 8 tầng nổi.
• Diện tích sàn: 380m².
• Diện tích sử dụng cho thuê: 317m².
• Diện tích văn phòng linh hoạt: 57m², 123m², 137m², 180m², 317m².

4. Bella Building – Tòa nhà văn phòng hạng B Đà Nẵng

Bella Building là tòa nhà văn phòng hiện đại nằm tại vị trí trung tâm trên đường Nguyễn Hữu Thọ, thuận tiện cho giao thông và kết nối các khu vực trọng điểm của Đà Nẵng. Tòa nhà được xây dựng vào năm 2018, tòa nhà gồm nhiều tầng với thiết kế sang trọng, phù hợp cho các doanh nghiệp thuê làm văn phòng.

• Vị trí: 224 Nguyễn Hữu Thọ, Hoa Cường Bắc
• Loại hình: Văn phòng hạng B
• Diện tích mỗi sàn: 250m².
• Diện tích cho thuê linh hoạt: từ 80m², 176m², 200m², có thể thuê nguyên tòa.

5. Misa – Tòa nhà văn phòng hạng B Đà Nẵng

Tòa nhà MISA tọa lạc tại quận Hải Châu, Đà Nẵng. Đây là một tòa nhà văn phòng phức hợp do Vinaconex 25 đầu tư và phát triển. Tòa nhà có kết cấu hiện đại, phù hợp với mô hình văn phòng cao cấp. Các diện tích thuê đa dạng, giúp doanh nghiệp linh hoạt lựa chọn theo nhu cầu sử dụng. Không gian có thể tùy chỉnh theo mô hình kinh doanh của khách thuê.

• Vị trí: Lô A2.7 đường 30/4, phường Hoa Cường Bắc
• Loại hình: Văn phòng hạng B
• Kết cấu: 15 tầng nổi, 2 tầng hầm
• Diện tích mỗi sàn: 210m².
• Diện tích cho thuê linh hoạt: từ 95m², 115m², 210m².

6. VietinBank – Tòa nhà văn phòng hạng B Đà Nẵng

Nằm ở trung tâm thành phố, gần cầu Rồng (1,2 km), cầu Sông Hàn (1 km), sân bay (3,3 km). Tòa nhà VietinBank phù hợp với các doanh nghiệp cần văn phòng chuyên nghiệp, vị trí trung tâm và dịch vụ quản lý chất lượng cao.

• Vị trí: 36 Trần Quốc Toản, Hải Châu
• Tòa nhà có 27 tầng nổi và 1 tầng hầm.
• Diện tích mỗi sàn là 1.000 m².
• Các diện tích cho thuê linh hoạt từ 150 m² đến 650

7. Logi 3 – Tòa nhà văn phòng hạng B Đà Nẵng

LOGI 3 là tòa nhà văn phòng hạng B, thuộc quản lý của Công ty History Việt. Tòa nhà nằm tại trung tâm quận Hải Châu, Đà Nẵng, trên tuyến đường Nguyễn Văn Linh sầm uất.

• Vị trí: 01 Nguyễn Văn Linh, Nam Dương
• Tòa nhà có 4 tầng nổi, được thiết kế chuyên cho thuê văn phòng và mặt bằng thương mại.
• Tổng diện tích sàn khoảng 1.000 m², với các diện tích thuê linh hoạt từ 150 m² đến 600 m² mỗi sàn.

8. G8 Golden – Tòa nhà văn phòng hạng B Đà Nẵng

Tòa nhà G8 GOLDEN là một cao ốc văn phòng hạng B, tọa lạc tại số 65 Hải Phòng, phường Thạch Thang, quận Hải Châu, Đà Nẵng. Đây là một khu vực sầm uất, thuận tiện di chuyển đến nhiều địa điểm quan trọng trong thành phố. Tòa nhà được quản lý và vận hành bởi G8 Group, chuyên cung cấp dịch vụ văn phòng cho thuê chuyên nghiệp.

• Vị trí: 65 Hải Phòng, Thạch Thang, Hải Châu
• Tổng số tầng: 23 tầng nổi + 4 tầng hầm
• Diện tích sàn: Khoảng 500 m² mỗi tầng
• Diện tích cho thuê linh hoạt: 57 m² – 352 m² mỗi tầng, có thể ghép các diện tích lớn hơn theo nhu cầu【143】.
• Tiện ích nội khu: Sảnh tiếp khách, hệ thống lễ tân, bãi đậu xe rộng rãi với 4 tầng hầm.

9. Luxury Building 2/9 – Tòa nhà văn phòng hạng B Đà Nẵng

Luxury Building tọa lạc tại lô B18-B19, đường 2 Tháng 9, quận Hải Châu, Đà Nẵng. Đây là một trong những tòa nhà văn phòng hạng B nổi bật tại khu vực trung tâm, được đầu tư xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế với thiết kế sang trọng, hiện đại, phù hợp cho doanh nghiệp trong và ngoài nước thuê văn phòng làm việc.

• Vị trí: A18-A19 Đ. 2 Tháng 9, Bình Hiên, Hải Châu
• Số tầng: 6 tầng
• Diện tích một sàn: 450m²
• Tổng diện tích văn phòng cho thuê: 380m² (có thể linh hoạt chia nhỏ)
• Bãi đậu xe: Tại tầng trệt

10. Phi Long Technology – Tòa nhà văn phòng hạng B Đà Nẵng

Tòa nhà Phi Long Technology là một trong những tòa nhà văn phòng hiện đại bậc nhất tại Đà Nẵng, nằm trên trục đường Nguyễn Văn Linh – tuyến tài chính quan trọng của thành phố. Đây là nơi tập trung nhiều ngân hàng, công ty công nghệ và doanh nghiệp lớn.

Tòa nhà có thiết kế thân thiện với môi trường, với nhiều không gian xanh bao quanh. Đặc biệt, tầng 1 của tòa nhà còn có trung tâm thương mại về công nghệ, tạo ra môi trường làm việc năng động và hiện đại.

• Vị trí: 52 Nguyễn Văn Linh, Nam Dương
• Số tầng: 17 tầng nổi, 1 tầng hầm
• Diện tích sàn: Từ 400 – 900 m², diện tích nhỏ dần ở các tầng cao​
• Diện tích thuê: Linh hoạt từ 200 – 800 m²​
• Bãi đỗ xe: 1 tầng hầm rộng rãi​

Với danh sách top 10+ tòa nhà văn phòng hạng B Đà Nẵng 2025 trên, hy vọng bạn sẽ tìm được lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp của mình. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu không gian làm việc đẳng cấp tại thành phố năng động này. Theo dõi bản tin Leaspec để cập nhập thêm thông tin về thị trường cho thuê văn phòng Đà Nẵng.

Leaspec – Đối tác cho thuê văn phòng hàng đầu

• Địa chỉ: Số 25 đường 34, phường An Khánh, Tp. Thủ Đức, TPHCM
• Hotline: 0916 801 881
• Email: info@leaspec.com
• Website: https://leaspec.com
• Fanpage: https://www.facebook.com/leaspecvn/